裝飾工程合同書

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上 裝飾工程合同書甲方（發(fā)包方）： 地址： 身份證： 聯(lián)系電話： 乙方（承包方）： 海南誼和裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司 地址： 海南省?？谑懈潜惫傥鹘?5號(hào) 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： 4 6 0 0 0 0 0 0 0 2 3 8 5 9 4 聯(lián)系電話： 0 8 9 86 5 3 2 2 3 9 0 1 8 9 7 6 2 6 5 3 5 5 根據(jù)中華人民共和國合同法和中華人民共和國建設(shè)部住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，甲、乙雙方本著自愿、平等、誠實(shí)、信任的原則協(xié)商一致，共同訂立如下條款，以資雙方共同信守。第一條 工程概況1.1 工程名稱：1.2 工程地點(diǎn)：1

2、.3 工程項(xiàng)目承包范圍：具體詳見工程預(yù)算表。1.4 工程內(nèi)容：具體詳見工程預(yù)算表。1.5 承包方式：具體詳見工程預(yù)算表。1.6 承包日期：自 年 月 日始，至 年 月 日止，工期共 天1.7 工程預(yù)算總價(jià)：人民幣 元整（小寫： 元）第二條 工程付款方式的約定2.1 甲方按以下第 款約定的付款方式向乙方支付：2.1.1 預(yù)算造價(jià)在人民幣50，000.00元以下工程： 于簽署本合同當(dāng)日，甲方向乙方一次性支付工程總價(jià)50%比例的備料款，乙方于收妥該備料款之次日起7個(gè)自然日內(nèi)，備齊裝修所需的基本物料（工程特殊用料和/或變更部分物料除外），并在甲方協(xié)助下辦理完畢進(jìn)場施工手續(xù)；當(dāng)工程進(jìn)度至水電布設(shè)預(yù)埋驗(yàn)收

3、、泥水材料進(jìn)場前，甲方向乙方按工程總造價(jià)45%比例支付工程款；另5%比例裝修工程余款，自雙方驗(yàn)收合格辦理移交手續(xù)之日起7個(gè)自然日內(nèi)，由甲方一次性向乙方支付完畢。時(shí)間工程進(jìn)度比例（%）金額（元）第一次付款簽署本合同當(dāng)日50第二次付款水電布設(shè)預(yù)埋驗(yàn)收、泥水材料進(jìn)場前45第三次付款雙方驗(yàn)收合格辦理移交手續(xù)5合計(jì)2.1.2 預(yù)算造價(jià)在50，001.00元至200，000.00元之間工程： 于簽署本合同當(dāng)日，甲方向乙方一次性支付工程總價(jià)35%比例的備料款，乙方于收妥該備料款之次日起7個(gè)自然日內(nèi)，備齊裝修所需的基本物料（工程特殊用料和/或變更部分物料除外），并在甲方協(xié)助下辦理完畢進(jìn)場施工手續(xù)；當(dāng)工程進(jìn)度至

4、水電布設(shè)預(yù)埋驗(yàn)收、泥水材料進(jìn)場前，甲方向乙方按工程總造價(jià)30%比例支付工程款；當(dāng)工程進(jìn)度至油漆、涂料材料進(jìn)場前，甲方向乙方按工程總造價(jià)30%比例支付工程款；另5%比例裝修工程余款，自雙方驗(yàn)收合格辦理移交手續(xù)之日起7個(gè)自然日內(nèi)，由甲方一次性向乙方支付完畢。時(shí)間工程進(jìn)度比例（%）金額（元）第一次付款簽署本合同當(dāng)日35第二次付款水電布設(shè)預(yù)埋驗(yàn)收、泥水材料進(jìn)場前30第三次付款油漆、涂料材料進(jìn)場前30第四次付款雙方驗(yàn)收合格辦理移交手續(xù)5合計(jì)2.1.3預(yù)算造價(jià)在200，001.00元以上或有特殊要求的家裝工程（別墅、開發(fā)商套餐式裝修等）或大型公裝工程：時(shí)間工程進(jìn)度比例（%）金額（元）第一次付款第二次付款第

5、三次付款第四次付款第五次付款合計(jì)2.2 因工程項(xiàng)目（內(nèi)容）變更確認(rèn)單中的變更內(nèi)容、費(fèi)用，甲方確認(rèn)后3個(gè)自然日內(nèi)甲方給予乙方結(jié)算。2.3 隱蔽工程驗(yàn)收表中、水、電改造、甲方確認(rèn)驗(yàn)收后3個(gè)自然日內(nèi)甲方給予乙方結(jié)算完畢。乙方向甲方出具水電走向圖。2.4 乙方提前竣工，甲方須支付乙方因趕工期增加的相關(guān)費(fèi)用（費(fèi)用額度根據(jù)工程具體情況由甲、乙雙方另行協(xié)商）。2.5 乙方在本合同約定付款時(shí)間前，按約定付款金額開出付款通知單通知甲方付款，甲方在收到付款通知單時(shí)須在其回執(zhí)單上簽收：如果甲方對(duì)付款金額有疑義，須在接到付款通知單7個(gè)自然日內(nèi)與乙方合同簽署人進(jìn)行付款金額核實(shí)，按核實(shí)金額付款。2.6 施工過程中，如果未

6、按以上約定付款方式及時(shí)付清款項(xiàng)，每延誤一天，乙方有權(quán)向甲方按工程總造價(jià)0.1%的標(biāo)準(zhǔn)收取滯期費(fèi)，直至甲方付清為止：付款時(shí)間延誤7個(gè)自然日以上的，乙方有權(quán)單方面終止履行合同，甲、乙雙方辦理工程結(jié)算手續(xù)：已收工程款項(xiàng)，無論工程是否完結(jié)，乙方不予退還：乙方已施工工程，甲方未支付工程款的，須按實(shí)際工程量支付乙方工程款。2.7 工程竣工辦理移交手續(xù)后之工程尾款，如未按以上約定付款方式及時(shí)付清款項(xiàng)，乙方有權(quán)向甲方按50元/自然日的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)滯期費(fèi)，直至甲方付清為止。2.8 非甲方原因延誤工期，導(dǎo)致工程不能按約定進(jìn)度進(jìn)行時(shí)，甲方應(yīng)付的工程款項(xiàng)，可根據(jù)實(shí)際情況經(jīng)甲乙協(xié)商一致后，延期支付。2.9 甲方應(yīng)付的工程款

7、項(xiàng)，不得交付予非合同簽署人或非合同簽署人之委托人，否則由此產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔(dān)。第三條 工期約定3.1 簽署合同后，邊設(shè)計(jì)邊施工的設(shè)計(jì)時(shí)間約定。3.1.1 該合同簽署當(dāng)日。乙方須出具平面圖改造方案，甲方親自認(rèn)可后，作為開工資料，交乙方項(xiàng)目經(jīng)理辦理開工手續(xù)。3.1.2 預(yù)算造價(jià)10萬元以下工程，乙方須在簽署該合同5個(gè)自然日內(nèi)出齊所有施工方案圖，供甲方審核：甲方須在接到審圖通知3個(gè)自然日內(nèi)，對(duì)施工圖紙進(jìn)行確認(rèn)或提出修改意見：修改方案，乙方須在甲方提出修改意見3個(gè)自然日內(nèi)完成，并交甲方重新審核確認(rèn)。3.1.3 預(yù)算造價(jià)20萬元以下工程，乙方須在簽署合同10個(gè)自然日內(nèi)出齊所有施工方案圖，供甲方審核

8、：甲方須在接到審圖通知3個(gè)自然日內(nèi)，對(duì)施工圖紙進(jìn)行確認(rèn)或提出修改意見：修改方案，乙方須在甲方提出修改意見5個(gè)自然日內(nèi)完成，并交甲方重新審核確認(rèn)。3.1.4預(yù)算造價(jià)20萬元以上工程，乙方須按甲乙雙方約定的時(shí)間內(nèi)，出齊施工方案圖，供甲方審核。3.2 簽署該合同前，已做設(shè)計(jì)方案的施工工程，不按上述方式對(duì)設(shè)計(jì)時(shí)間進(jìn)行約定。3.3 因乙方設(shè)計(jì)方案圖和/或改動(dòng)圖紙不及時(shí)，造成工期延誤，工期不順延：因甲方審核圖紙和/或確認(rèn)方案不及時(shí)延誤工期，工期順延。3.4 施工過程中，甲方要求修改個(gè)別設(shè)計(jì)方案的，須在該工程項(xiàng)目未正式施工前通知乙方施工管理人員和設(shè)計(jì)師，乙方設(shè)計(jì)師須在接到通知3天內(nèi)進(jìn)行修改，并通知甲方確認(rèn)，

9、因此而造成的工期延誤，工期順延：如因設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)方案失誤和/或客戶提出方案修改意見，設(shè)計(jì)師修改出圖不及時(shí)導(dǎo)致工期延誤的，工期不順延。3.5 施工項(xiàng)目中由甲方提供的裝飾材料，乙方提前填列甲方材料通知單交付甲方，以使甲方及時(shí)備料：甲方接到該通知單后，須按通知單要求備料：如因甲方準(zhǔn)備材料不及時(shí)或不準(zhǔn)確，延誤工期，工期順延：如因乙方不及時(shí)通知甲方準(zhǔn)備材料或通知內(nèi)容錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方不能及時(shí)和/或準(zhǔn)備材料不準(zhǔn)確而延誤工期，工期不順延。3.6 施工過程中，因甲方未按該合同約定之付款方式付款且延誤至7個(gè)自然日以上的，乙方有權(quán)停止施工，直至甲方付清款項(xiàng)，乙方繼續(xù)施工，由此造成的工期延誤，工期不順延。3.7 施工過程

10、中，隱蔽工程施工完畢，甲方在接到工程驗(yàn)收通知單后，因故未能及時(shí)進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收并要求復(fù)驗(yàn)的，由此造成的工期延誤，工期順延。3.8 因甲方原因，增加工程量和/或工程項(xiàng)目更改時(shí)，工期順延。3.9 因乙方設(shè)計(jì)方案有誤、乙方提供材料不符合該合同之乙方提供主要材料明細(xì)表附表約定及施工質(zhì)量不合格，引起工程返工而導(dǎo)致的工期延誤，工期不順延。3.10 因乙方安排組織施工不當(dāng)導(dǎo)致的工期延誤，工期不順延。3.11 工程竣工后，甲方提出整改要求的，由此造成的工期延誤，工期順延。3.12 因甲方所屬物業(yè)部門原因?qū)е碌墓て谘诱`，工期順延。3.13 因停水、停電、臺(tái)風(fēng)等客觀原因?qū)е碌墓て谘诱`，工期順延。3.14 因消防工

11、程、中央空調(diào)工程原因?qū)е碌墓て谘诱`，工期順延。3.15 無論任何原因引起的工程變更，須由甲、乙雙方對(duì)變更原因、變更時(shí)間予以協(xié)商確認(rèn)，并非簽署施工工期變更確認(rèn)單。3.16 以上條款中之工期順延條款造成合同工期延誤，由甲乙雙方互不支付工期延誤費(fèi)：工期不順延條款造成合同工期延誤，由乙方按50元/自然日標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付延誤費(fèi)。第四條 工程項(xiàng)目（內(nèi)容）變更約定4.1簽署本施工合同后，如甲方要求刪減工程預(yù)算表中部分工程項(xiàng)目（內(nèi)容），甲乙雙方須簽署工程項(xiàng)目（內(nèi)容）變更確認(rèn)單：已下料的施工工程項(xiàng)目，甲方須按該刪減項(xiàng)目的具體損失額度向乙方支付材料費(fèi)、人工費(fèi)。4.2開工后乙方未采購材料，甲方對(duì)乙方約定之乙方提供材料

12、提出變更，甲乙雙方按材料差價(jià)及時(shí)補(bǔ)償。4.3 開工后乙方采購但尚未使用材料，甲方對(duì)雙方約定之乙方提供材料提出變更，甲乙雙方須簽署工程項(xiàng)目（內(nèi)容）變更確認(rèn)單：并按材料差價(jià)及時(shí)互補(bǔ)差價(jià)，甲方按放棄使用材料采購總價(jià)的2%支付乙方材料采購費(fèi)用：已進(jìn)行施工處理的材料，甲方按材料采購價(jià)100%支付材料費(fèi)、人工費(fèi)。4.4 如乙方未按工程預(yù)算表、乙方提供主要材料明細(xì)表規(guī)定使用材料、進(jìn)行施工，甲方提出刪減工程項(xiàng)目（內(nèi)容），甲乙雙方須簽署工程項(xiàng)目（內(nèi)容）變更確認(rèn)單：甲方不再承擔(dān)任任何費(fèi)用。4.5 施工過程中，如甲方要求增加施工項(xiàng)目（內(nèi)容），甲乙雙方須簽署工程項(xiàng)目（內(nèi)容）變更確認(rèn)單：乙方按工程項(xiàng)目（內(nèi)容）變更確認(rèn)單

13、：組織設(shè)計(jì)、施工。4.甲方減少工程量達(dá)到工程總價(jià)2%時(shí)，乙方取消對(duì)甲方的優(yōu)惠讓利，甲方減少工程量不得達(dá)到工程總價(jià)10%，否則以減少工程量部分的20%金額做為對(duì)乙方的補(bǔ)償。第五條 工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定5.1 乙方須按照本合同之附件工程預(yù)算表、所列明的材料品質(zhì)、等級(jí)、產(chǎn)地、生產(chǎn)廠家等標(biāo)準(zhǔn)采購施工材料：甲方可對(duì)裝飾飾面板等材料之顏色、花樣進(jìn)行確認(rèn)：對(duì)乙方所采購材料按乙方提供主要材料明細(xì)表所列明標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。5.2 乙方須按照本合同之附件工程預(yù)算表中所規(guī)定施工工藝進(jìn)行施工。5.3 如乙方未按工程預(yù)算表、乙方提供主要材料明細(xì)表規(guī)定使用材料、進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求拆除重做，重做所浪費(fèi)材料、人工由乙方負(fù)責(zé)。5.

14、4甲乙雙方按海南家庭裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)或友捷裝飾公司驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收；工程驗(yàn)收分隱蔽工程驗(yàn)收、竣工工程驗(yàn)收二種。5.5隱蔽工程驗(yàn)收:隱蔽工程施工完畢,乙方開出工程驗(yàn)收通知單通知甲方進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收：甲方自接到工程驗(yàn)收通知單2日內(nèi)，協(xié)同乙方進(jìn)行隱蔽工程之工程量/工程質(zhì)量驗(yàn)收工程驗(yàn)收合格，甲乙雙方簽署隱蔽工程驗(yàn)收表：如甲方在通知時(shí)間內(nèi)不能及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收且未另行約定驗(yàn)收時(shí)間的，乙方可自行驗(yàn)收并進(jìn)行下一步施工內(nèi)容，甲方須對(duì)此予以承認(rèn)簽署隱蔽工程驗(yàn)收表如乙方自行進(jìn)行驗(yàn)收后，甲方提出復(fù)驗(yàn)的，乙方須配合復(fù)驗(yàn)，如復(fù)驗(yàn)合格，由此引起的一切損失由甲方承擔(dān)，如復(fù)驗(yàn)不合格，由此引起的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.6竣工工程

15、驗(yàn)收：工程施工完畢，乙方開出，工程驗(yàn)收通知單通知甲方進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收甲方自接到工程驗(yàn)收通知單日內(nèi)，須協(xié)同乙方進(jìn)行竣工工程之工程量工程質(zhì)量驗(yàn)收：竣工工程驗(yàn)收完畢，甲方對(duì)工程質(zhì)量提出整改要求的，乙方須按甲乙雙方約定的整改時(shí)間內(nèi)完成整改內(nèi)容及進(jìn)行竣工復(fù)驗(yàn)：如甲方在約定時(shí)間內(nèi)不能及時(shí)進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收及復(fù)驗(yàn)且超過個(gè)自然日的，自日后，甲方須按元天支付乙方施工現(xiàn)場看護(hù)費(fèi)：竣工驗(yàn)收完畢，甲乙雙方簽署工程竣工驗(yàn)收表并辦理工程移交手續(xù)。5.7未經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收或未辦理工程移交手續(xù),而甲方自行入住的工程,該工程從甲方入住之日起視甲方已驗(yàn)收合格。第六條 工程結(jié)算約定6.1工程竣工,甲乙雙方辦理移交手續(xù)后,乙方須在2

16、個(gè)自然日內(nèi)向甲方送達(dá)工程結(jié)算表,甲方須在工程驗(yàn)收合格7個(gè)自然日內(nèi)付清所有結(jié)算款項(xiàng)。6.2工程結(jié)算款內(nèi)容包括:工程施工結(jié)算款、甲方付款滯期費(fèi)、超過驗(yàn)收時(shí)間未進(jìn)行驗(yàn)收應(yīng)付乙方的施工場地看護(hù)費(fèi)、因甲方要求乙方提前竣工趕工費(fèi)、乙方墊付甲方所屬物業(yè)管理部門收取的裝修相關(guān)費(fèi)用、扣減乙方工期延誤費(fèi)、甲方墊付乙方施工期間因違反甲方所屬物業(yè)管理部門相關(guān)規(guī)定造成的罰金等。6.3甲方按約定時(shí)間支付完結(jié)算款項(xiàng)后，乙方開具工程質(zhì)量保修單。第七條 服務(wù)約定7.1施工過程中及工程竣工后，由乙方所屬的“工程部”、“客戶服務(wù)部” 進(jìn)行項(xiàng)目服務(wù)管理。7.2施工過程中，乙方所屬的工作人員有協(xié)同甲方進(jìn)行材料導(dǎo)購、材質(zhì)鑒別義務(wù)。7.3

17、工程竣工結(jié)算完畢，甲方憑乙方開具保修單、工程結(jié)算單、收款憑證作為保修憑據(jù)。7.4保修服務(wù)時(shí)間：保修期限為自工程竣工、業(yè)主簽字驗(yàn)收合格之日起兩年。7.6保修內(nèi)容及保修范圍7.6.1乙方所有以包工包料形式進(jìn)行的施工項(xiàng)目因乙方所用材料質(zhì)量引起的質(zhì)量問題，均由乙方實(shí)行全部免費(fèi)維修：7.6.2乙方包工不包料形式進(jìn)行的施工項(xiàng)目因乙方施工引起的質(zhì)量問題，乙方實(shí)行全部免費(fèi)保修。7.6.3乙方以包工包料形式進(jìn)行的施工項(xiàng)目因甲方使用維護(hù)不當(dāng)引起的質(zhì)量問題或乙方以包工不包料形式進(jìn)行的施工項(xiàng)目因材質(zhì)引起的問題，乙方實(shí)行有償保修。乙方帶購裝修材料的乙方收取材料費(fèi)、人工費(fèi)。甲方自購材料的乙方收取人工費(fèi)。7.6.4乙方施工

18、項(xiàng)目超過保修期的，對(duì)甲方實(shí)行有償維護(hù)，收費(fèi)內(nèi)容為：材料費(fèi)、人工費(fèi)。7.7下列情況不屬保修范圍：7.7.1超出保修時(shí)限：7.7.2由甲方使用不當(dāng)或人為損壞：7.7.3因建筑工程質(zhì)量所造成的維修問題，如墻體和樓板開裂：7.7.4原有給排水管漏水、破裂：7.7.5原由電器工程質(zhì)量問題：7.7.6客戶自購材料本身存在質(zhì)量問題：7.7.7屬自然環(huán)境等情況所造成的白蟻泛濫而引發(fā)的財(cái)產(chǎn)損失：7.7.8因?qū)俦Ｐ揄?xiàng)目維修而造成甲方生活、精神上的影響。第八條 其他約定8.1本合同自雙方簽署后，即發(fā)生法律效應(yīng)，未正式履行該合同條款之前，如甲乙任何一方單方面終止該合同，須按合同預(yù)算總額的2%向?qū)Ψ接枰再r償。8.2本合

19、同自雙方簽署后，如本合同約定之施工項(xiàng)目（內(nèi)容）在征得同意并按相關(guān)約定辦理刪減手續(xù)后，甲方另行安排施工的，施工不得在該合同履行期間同步進(jìn)行。8.3本合同履行過程中。因一方導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并辦理合同終止結(jié)算手續(xù)，造成對(duì)方損失的應(yīng)給予賠償。8.4本合同自雙方簽署后，甲方另行安排的第三方進(jìn)行非本合同內(nèi)乙方施工項(xiàng)目（內(nèi)容）的施工，如在本合同履行時(shí)間內(nèi)進(jìn)行，甲方須向乙方支付相應(yīng)的施工配合費(fèi)、乙方項(xiàng)目施工（內(nèi)容）成品保護(hù)（收費(fèi)具體商定）：否則由此引起的相關(guān)后果由甲方自行承擔(dān)。8.5隱蔽工程施工，乙方按設(shè)計(jì)方案/或甲方指定路徑放樣畫線，經(jīng)甲方簽字認(rèn)可工程量后乙方進(jìn)行施工，施工完畢封閉前，甲方進(jìn)行工程量、工程質(zhì)量驗(yàn)收。8.6施工期間，乙方因施工耗用的施工現(xiàn)場水、電、氣費(fèi)由甲方承擔(dān)。8.7施