地下配套空間工程造價(jià)咨詢(xún)復(fù)審服務(wù)招標(biāo)合同

1、造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)合同 合同編號(hào)： 項(xiàng)目名稱(chēng)：廣州市南沙體育館片區(qū)項(xiàng)目9-11#地塊及1.5萬(wàn)m2地下配套空間工程造價(jià)咨詢(xún)復(fù)審服務(wù)發(fā)包方（甲方）：廣州南實(shí)投資有限公司 承包方（乙方）： 工程地點(diǎn)：南沙體育館北側(cè)地塊（南沙區(qū)黃閣鎮(zhèn)鳳凰大道西側(cè)鳳亭大道北側(cè)）簽約地點(diǎn)：廣州市南沙區(qū)簽約日期： 2020 年 月 日根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及國(guó)家其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，特簽訂本合同，以資信守。第一條 項(xiàng)目概況、服務(wù)范圍及時(shí)間要求（一） 項(xiàng)目概況本項(xiàng)目為南沙體育館北側(cè)A1-12-09#至11#地塊（南沙區(qū)黃閣鎮(zhèn)鳳凰大道西側(cè)鳳亭大道北側(cè)）及南沙體育館地下空間。其中

2、：A1-12-09地塊（簡(jiǎn)稱(chēng)“9#地塊”）：為二類(lèi)居住用地，含3棟高檔住宅、公建配套等，用地面積約19097，總建筑面積約53035.33。A1-12-10地塊（簡(jiǎn)稱(chēng)“10#地塊”）：為商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地，用地面積約12047，總建筑面積約36991.1。A1-12-11地塊（簡(jiǎn)稱(chēng)“11#地塊”）：為商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地，含底商及寫(xiě)字樓，用地面積約18667，總建筑面積約108562.26。根據(jù)地塊出讓條件，南沙體育館配建15000平方米地下空間。（二） 服務(wù)范圍甲方委托乙方對(duì)廣州市南沙體育館片區(qū)項(xiàng)目9#10#11#地塊及南沙體育館配建15000平方米地下空間工程的施工圖預(yù)算復(fù)審、重大工程簽證、

3、變更及結(jié)算復(fù)審造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)，出具復(fù)審報(bào)告，與施工方完成核減部分的對(duì)數(shù)及達(dá)成一致，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。具體服務(wù)內(nèi)容包含如下：1. 施工圖預(yù)算復(fù)審（單價(jià)合同）；2. 每單工程簽證、變更金額100萬(wàn)；3. 合同結(jié)算金額>3000萬(wàn)、結(jié)算金額超過(guò)合同金額8%的結(jié)算復(fù)審。整個(gè)9#10#11#地塊及15000平方米地下空間項(xiàng)目需要復(fù)審的工程及相關(guān)類(lèi)工程（不含甲供材料/設(shè)備合同）包括但不限于：1.總包工程（ 含室內(nèi)給排水、電氣及通風(fēng)）；2.軟基處理工程；3.臨時(shí)圍墻工程；4.報(bào)裝臨時(shí)用水工程；5.施工用電工程；6.清表工程；7.前期零星工程；8.信報(bào)箱采購(gòu)及安裝工程；9.有線電視工程；10.信號(hào)覆蓋工程

4、；11.建筑工程檢測(cè)工程；12.基坑監(jiān)測(cè)工程；13.基坑支護(hù)樁檢測(cè)工程；14.樁基工程靜載、抽芯檢測(cè)工程；15.樁基工程超聲波、低應(yīng)變檢測(cè)工程；16.基坑支護(hù)樁/地基樁靜載、抽芯檢測(cè)工程；17.基坑監(jiān)測(cè)，基坑支護(hù)樁/地基樁超聲波、低應(yīng)變檢測(cè)工程；18.永久供水工程；19.室內(nèi)外燃?xì)夤こ蹋?0.高低壓供配電工程；21.發(fā)電機(jī)及其環(huán)保消音工程；22.園建綠化工程；23.公共藝術(shù)品設(shè)計(jì)、采購(gòu)及安裝工程；24.室內(nèi)外標(biāo)識(shí)標(biāo)牌工程；25.防火門(mén)采購(gòu)安裝工程；26.鋁合金門(mén)窗工程；27.欄桿工程；28.公區(qū)及戶內(nèi)精裝修工程；29.消防工程；30.智能化工程（含智能家居）；31.電梯采購(gòu)工程；32.電梯安裝

5、工程；33.泛光照明工程；34.地坪漆工程；35.交通標(biāo)識(shí)及停車(chē)劃線工程；36.人防設(shè)備采購(gòu)及安裝工程；37.地下室出入口接駁市政路口工程；38.幕墻工程；39.商業(yè)空調(diào)供應(yīng)及安裝工程；40.室外LED采購(gòu)及安裝工程；41.油煙處理工程；42.住宅實(shí)體創(chuàng)意樣板間精裝修工程施工工程；43.住宅實(shí)體樣板間軟裝配飾施工工程；44. 招商中心及寫(xiě)字樓實(shí)體樣板間精裝修工程工程；45. 招商中心及寫(xiě)字樓實(shí)體樣板間軟裝配飾工程；46.商業(yè)及寫(xiě)字樓VRV及寫(xiě)字樓新風(fēng)采購(gòu)及安裝工程；47.擦窗機(jī)采購(gòu)及安裝工程；48.泳池設(shè)備采購(gòu)及安裝工程；49.其他相關(guān)工程。上述的合同將會(huì)根據(jù)工程實(shí)際情況，甲方進(jìn)行適當(dāng)?shù)牟鸱只?/p>

6、者合并，乙方不得因此而獲得額外的費(fèi)用補(bǔ)償或要求增加合同費(fèi)用，存在的風(fēng)險(xiǎn)乙方已在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)充分考慮。（三） 時(shí)間要求除非有特殊約定，雙方約定的乙方提交造價(jià)復(fù)審成果具體時(shí)間如下：序號(hào)復(fù)審內(nèi)容初步報(bào)告時(shí)間要求最終報(bào)告時(shí)間要求1施工圖預(yù)算復(fù)審5至15日歷天10日歷天（包含與施工方對(duì)數(shù)完成及達(dá)成一致）2工程簽證、變更復(fù)審2日歷天3日歷天（包含與施工方對(duì)數(shù)完成及達(dá)成一致）3合同結(jié)算造價(jià)復(fù)審5至15日歷天5至15日歷天（包含與施工方對(duì)數(shù)完成及達(dá)成一致）若非特別說(shuō)明，以上的時(shí)間均為按規(guī)定要求完成的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，乙方在收到復(fù)審資料的第一時(shí)間應(yīng)檢查甲方提供資料的完整性，并在1個(gè)日歷天提出欠缺的資料，將由甲方負(fù)責(zé)在2個(gè)

7、工作日補(bǔ)充完成，除非特別原因并不會(huì)因此而獲額外工期補(bǔ)償，若因乙方原因造成完成時(shí)間滯后，則按合同第四條的違約原則進(jìn)行處罰。上述時(shí)間要求若為時(shí)間段的，即表示將視工作的復(fù)雜程度決定具體的時(shí)間，惟最高時(shí)間不超過(guò)時(shí)間段之上限時(shí)間。第二條 合同總價(jià)及服務(wù)期（一） 合同總價(jià)1、合同暫定總價(jià) 元（大寫(xiě)： ） ，其中不含增值稅價(jià) 增值稅率 %，增值稅稅金為 元。合同期內(nèi)，由于乙方自身納稅人身份、納稅方式帶來(lái)稅種及稅率的變化，非經(jīng)甲方書(shū)面同意，本合同價(jià)格不予調(diào)整。由于國(guó)家發(fā)布并執(zhí)行新增值稅率后，合同總價(jià)相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整公式如下：調(diào)整后合同總價(jià)=原已支付合同款+（原不含增值稅價(jià)總額-已支付合同款的不含增值稅價(jià)）

8、15;（1+國(guó)家發(fā)布并執(zhí)行的新增值稅率）以上報(bào)價(jià)包含為實(shí)施和完成合同所需的勞務(wù)(含技術(shù)人員)、設(shè)備(含各種車(chē)輛、辦公用品、軟件等使用費(fèi)、進(jìn)出場(chǎng)費(fèi))、因?qū)?shù)所需差旅交通、報(bào)告編制、印刷費(fèi)、各項(xiàng)管理費(fèi)、就餐、住宿、管理、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金、保險(xiǎn)等所有全部相關(guān)費(fèi)用，以及合同明示或暗示的所有責(zé)任、義務(wù)和一般風(fēng)險(xiǎn)（含施工工期的延長(zhǎng)），是對(duì)完成合同的全部?jī)敻叮c造價(jià)咨詢(xún)工作相關(guān)的其它輔助工作，其相關(guān)費(fèi)用已包含在乙方的報(bào)價(jià)中，不再另行支付。2、合同的結(jié)算金額（含增值稅）超出原已簽訂合同金額的10%或者超出金額為50萬(wàn)元以上時(shí)，均需簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3、合同款的支付方式為轉(zhuǎn)賬支付。4、合同款付款時(shí)限必須為達(dá)到付款條

9、件后不短于15個(gè)工作日內(nèi)。5、在甲方向乙方支付合同價(jià)款前，乙方必須向甲方提供由乙方按核定付款金額開(kāi)具的、與合同內(nèi)容一致并符合稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的合法、有效增值稅發(fā)票，由于乙方提供的發(fā)票不規(guī)范、不合法引起稅務(wù)問(wèn)題的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于稅款、附加費(fèi)、滯納金、罰款及相關(guān)損失。乙方不能及時(shí)提供符合甲方要求的合法發(fā)票，甲方有權(quán)順延直至乙方提供后付款且無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任。如給甲方造成嚴(yán)重?fù)p失的，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行等情況，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。6、乙方所提供發(fā)票的內(nèi)容必須真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、合法合規(guī)，且發(fā)票上必須注明工程名稱(chēng)及工程所在地具體地址。乙方必須向甲方提供增

10、值稅專(zhuān)用發(fā)票。7、乙方應(yīng)在發(fā)票記載的開(kāi)具時(shí)間之日起15個(gè)工作日內(nèi)（不得跨公歷年）送達(dá)甲方。若乙方開(kāi)具的增值稅發(fā)票信息不正確，應(yīng)在接到甲方要求后的15日內(nèi)重新開(kāi)具正確的增值稅發(fā)票并送達(dá)至甲方，乙方自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。發(fā)票無(wú)論何種原因丟失，乙方應(yīng)配合甲方按照國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章、政策等規(guī)定重新取得甲方可用作原始會(huì)計(jì)憑證并受稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的合法合規(guī)的相關(guān)憑證。8、本合同的罰款、違約金、賠償均已包含增值稅費(fèi)及其附加，如為乙方收取，則乙方必須開(kāi)具增值稅發(fā)票，增值稅發(fā)票類(lèi)型要求同前述。乙方向甲方支付的罰款、違約賠償款等并非原合同約定價(jià)款，因此合同總價(jià)款不變，乙方向甲方開(kāi)具的發(fā)票金額不受該等罰款違約賠償安排的影

11、響。9、乙方還需同時(shí)提供稅務(wù)機(jī)關(guān)核發(fā)的發(fā)票領(lǐng)購(gòu)簿和發(fā)票郵政配送單的原件及復(fù)印件（每頁(yè)蓋公章）供甲方查驗(yàn)，發(fā)票領(lǐng)購(gòu)簿和發(fā)票郵政配送單原件經(jīng)甲方查驗(yàn)后立即退回給乙方。（二）服務(wù)期自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起至完成全部服務(wù)內(nèi)容完成日止。第三條 咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)結(jié)算原則及支付方式 （一）咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)結(jié)算原則本項(xiàng)目無(wú)論是施工圖預(yù)算復(fù)審，還是工程變更、簽證復(fù)審及合同結(jié)算復(fù)審，相應(yīng)收費(fèi)按“基本收費(fèi)”+“效益收費(fèi)”兩部分組成計(jì)取，除下述第7、8及9條約定外，以最終確認(rèn)的送審金額（不含重復(fù)計(jì)算的金額）/核減金額作為兩部分的收費(fèi)基數(shù)，分別乘以投標(biāo)報(bào)價(jià)明細(xì)表中的相應(yīng)費(fèi)率結(jié)算，其中：-1、施工圖預(yù)算復(fù)審1.1、每單施工圖預(yù)算復(fù)審的

12、基本收費(fèi)按一審審核送審的施工圖預(yù)算金額為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)，乘以報(bào)價(jià)明細(xì)表中投標(biāo)填報(bào)的基本收費(fèi)費(fèi)率按實(shí)結(jié)算；1.2、每單施工圖預(yù)算復(fù)審的效益收費(fèi)按實(shí)際復(fù)審核減的金額為計(jì)算基礎(chǔ)，乘以報(bào)價(jià)明細(xì)表中投標(biāo)填報(bào)的效益收費(fèi)費(fèi)率按實(shí)結(jié)算。2、工程簽證、變更復(fù)審2.1、每單工程簽證、變更復(fù)審的基本收費(fèi)按一審審核送審的變更、簽證（含材料價(jià)差及違約金等）的凈值金額為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)，乘以報(bào)價(jià)明細(xì)表中投標(biāo)填報(bào)的基本收費(fèi)費(fèi)率按實(shí)結(jié)算；2.2、每單工程簽證、變更復(fù)審的效益收費(fèi)按實(shí)際復(fù)審核減的金額為計(jì)算基礎(chǔ)，乘以報(bào)價(jià)明細(xì)表中投標(biāo)填報(bào)的效益收費(fèi)費(fèi)率按實(shí)結(jié)算。3、合同結(jié)算復(fù)審3.1、合同結(jié)算復(fù)審的基本收費(fèi)分為以下兩種情況計(jì)?。?.1.1、對(duì)總

13、價(jià)合同，按一審審核送審的“合同結(jié)算價(jià)-已審核的工程簽證、變更-合同價(jià)”之和為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)，乘以報(bào)價(jià)明細(xì)表中投標(biāo)填報(bào)的基本收費(fèi)費(fèi)率按實(shí)結(jié)算；3.1.2、對(duì)單價(jià)合同，按一審審核送審的“合同結(jié)算價(jià)-已審核的施工圖預(yù)算復(fù)審-已審核的工程簽證、變更”之和為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)，乘以報(bào)價(jià)明細(xì)表中投標(biāo)填報(bào)的基本收費(fèi)費(fèi)率按實(shí)結(jié)算；3.2、每單合同結(jié)算復(fù)審的效益收費(fèi)按實(shí)際復(fù)審核減的金額為計(jì)算基礎(chǔ)，乘以報(bào)價(jià)明細(xì)表中投標(biāo)填報(bào)的效益收費(fèi)費(fèi)率按實(shí)結(jié)算。4、 本合同金額為暫定金額，合同結(jié)算金額以合同范圍內(nèi)委托的項(xiàng)目作為結(jié)算依據(jù)。甲方會(huì)存在客觀原因、項(xiàng)目推進(jìn)原因等因素導(dǎo)致出現(xiàn)無(wú)法達(dá)到合同暫定金額工作量情況，乙方在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)已綜合考慮此風(fēng)險(xiǎn)

14、系數(shù)，甲方對(duì)此風(fēng)險(xiǎn)不承擔(dān)責(zé)任。5、 結(jié)算復(fù)審時(shí)，對(duì)于已送審的施工圖預(yù)算，工程簽證、變更，不得于結(jié)算復(fù)審時(shí)重復(fù)計(jì)費(fèi)，總包包干的合同價(jià)不計(jì)入送審金額中。6、 上述所有的復(fù)審費(fèi)用包含了鋼筋及預(yù)埋件等復(fù)審所需的費(fèi)用。7、 若乙方的復(fù)審結(jié)果沒(méi)有核減金額，則基本收費(fèi)費(fèi)率按報(bào)價(jià)清單的80%計(jì)取。8、 若用于結(jié)算的審核已分批于過(guò)程中出具報(bào)告，則乙方需無(wú)償出具結(jié)算報(bào)告，不另行計(jì)算費(fèi)用。9、 上述復(fù)審的效益收費(fèi)累計(jì)之和若超出65萬(wàn)元，則效益收費(fèi)最高按65萬(wàn)元結(jié)算。（二）支付方式1、無(wú)預(yù)付款；2、按季度支付，每個(gè)季度末，乙方提供施工圖預(yù)算復(fù)審最終報(bào)告、變更、簽證費(fèi)用確認(rèn)復(fù)審最終報(bào)告、合同結(jié)算復(fù)審最終報(bào)告且經(jīng)與施工方

15、確認(rèn)甲方內(nèi)部審批確認(rèn)，雙方確認(rèn)最終咨詢(xún)費(fèi)后15個(gè)工作日內(nèi)，支付上述咨詢(xún)費(fèi)的85%；3、完成整個(gè)項(xiàng)目的結(jié)算并辦理結(jié)算手續(xù)，支付結(jié)算金額的余款。第四條 雙方責(zé)任（一） 甲方責(zé)任1、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與本建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)有關(guān)的第三人的協(xié)調(diào)，為乙方工作提供外部條件。乙方要求第三人提供有關(guān)資料時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)達(dá)及資料轉(zhuǎn)送。2、甲方應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)，就乙方書(shū)面提交并要求做出答復(fù)的事宜做出書(shū)面答復(fù)，免費(fèi)向乙方提供與本項(xiàng)目造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)有關(guān)的資料，對(duì)資料真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)。3、甲方應(yīng)當(dāng)授權(quán)勝任本項(xiàng)目造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)的代表，負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)系。4、甲方有權(quán)向乙方詢(xún)問(wèn)工作進(jìn)展情況及相關(guān)內(nèi)容，有權(quán)闡述對(duì)具體問(wèn)題的意見(jiàn)和建議。5

16、、甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方各階段的工作給予確認(rèn)和監(jiān)督檢查，有權(quán)建議乙方調(diào)換不稱(chēng)職的工作人員。6、甲方將提供初審方的以下資料供乙方參考：6.1初審方的廣聯(lián)達(dá)電子版及Excel電子文件一份；6.2初審方廣聯(lián)達(dá)的工程量計(jì)算底稿或者手寫(xiě)工程量計(jì)算底稿復(fù)印件一份。6.3 相關(guān)的合同文件、設(shè)計(jì)變更單、簽證聯(lián)系函、圖紙及其他有關(guān)的結(jié)算資料一份。（二） 乙方責(zé)任1、向甲方提供與工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)有關(guān)的資料，包括工程造價(jià)咨詢(xún)的資質(zhì)證書(shū)及承擔(dān)本合同業(yè)務(wù)的專(zhuān)業(yè)人員名單、造價(jià)咨詢(xún)工作計(jì)劃等，并按合同約定的服務(wù)范圍實(shí)施造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)及出具相應(yīng)的報(bào)告書(shū)。2、乙方須安排經(jīng)驗(yàn)豐富的技術(shù)團(tuán)隊(duì)服務(wù)于本合同之項(xiàng)目，此等人員的資料需提交甲方認(rèn)可。

17、乙方派出的服務(wù)人員在進(jìn)場(chǎng)前，須經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)考核，不合格的，乙方無(wú)條件更換直至合格為止；經(jīng)考核合格的服務(wù)人員必須保持穩(wěn)定，未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得更換。3、乙方應(yīng)根據(jù)造價(jià)咨詢(xún)?nèi)蝿?wù)建立項(xiàng)目組，從組織上保證投入的人力、物力能滿足造價(jià)咨詢(xún)開(kāi)展的需要，保證不同造價(jià)咨詢(xún)時(shí)段工作的連續(xù)性和外部條件接口銜接的連貫性。當(dāng)甲方認(rèn)為乙方造價(jià)咨詢(xún)?nèi)藛T的數(shù)量、專(zhuān)業(yè)水平、專(zhuān)業(yè)配套等達(dá)不到造價(jià)咨詢(xún)所需時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方更換及補(bǔ)充相關(guān)人員，直至滿足造價(jià)咨詢(xún)要求為止，否則甲方有權(quán)酌情扣減造價(jià)咨詢(xún)酬金直至解除合同等。4、乙方須按甲方的分類(lèi)要求審查，按甲方的進(jìn)度要求完成造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)、出具審核報(bào)告，并保證其真實(shí)性、合法性、準(zhǔn)確性。提供審

18、核報(bào)告（一式三份，并提供廣聯(lián)達(dá)電子版和Excel文件各一份），含工程量計(jì)算過(guò)程、審核報(bào)告等。同時(shí)按甲方要求格式提供成本分析表。5、當(dāng)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙不詳細(xì)或不明確時(shí)須向甲方提出，由甲方要求設(shè)計(jì)單位作補(bǔ)充。6、執(zhí)行業(yè)務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密?chē)?yán)加保密。除非經(jīng)甲方同意，乙方不得將其所知悉的甲方商業(yè)秘密和甲方提供的資料對(duì)外泄露。7、乙方不能私下與施工單位聯(lián)系，如需與施工單位對(duì)數(shù)或溝通，均應(yīng)由甲方統(tǒng)一安排后方可見(jiàn)面。乙方不得與施工單位互留聯(lián)系方式，不得接受施工單位的禮金或宴請(qǐng)。8、在對(duì)數(shù)過(guò)程中，有下列情況應(yīng)報(bào)甲方協(xié)調(diào)解決，乙方不能私自解決：（1）沒(méi)有綜合價(jià)及甲方定價(jià)的材料價(jià)格；（2）承包范圍不明確的；（3

19、）不符合甲方簽證管理規(guī)定的簽證單；（4）對(duì)定額理解有分歧的；（5）竣工圖紙與現(xiàn)場(chǎng)不相符的；（6）資料不齊全；（7）資料與現(xiàn)場(chǎng)材料、設(shè)備不一致。9、當(dāng)工作完成（或階段工作完成），乙方應(yīng)及時(shí)將有關(guān)資料整理好并歸還甲方。 10、若乙方的復(fù)審結(jié)果沒(méi)有核減金額，則基本收費(fèi)費(fèi)率按報(bào)價(jià)清單的80%計(jì)取。11、乙方未按合同約定或甲方的要求執(zhí)行，或工作成果質(zhì)量達(dá)不到甲方要求的，甲方有權(quán)要求乙方修正、整改，因此產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。12、由于乙方原因未按照規(guī)定的時(shí)間完成工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)的，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付1000元/天的逾期違約金；逾期超過(guò)15_天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)總費(fèi)

20、用的5%支付違約金。如因甲方資料遞交的延誤所引起的損失，乙方無(wú)賠償義務(wù)。13、當(dāng)乙方與現(xiàn)場(chǎng)施工單位、監(jiān)理單位對(duì)造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)出現(xiàn)意見(jiàn)不一致時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，應(yīng)提交甲方處理，并最終以甲方的處理意見(jiàn)為準(zhǔn)。14、乙方須按時(shí)按質(zhì)提供審核報(bào)告，并對(duì)其審核報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、有效性、公正性、合法性負(fù)責(zé)，同時(shí)還負(fù)有保密責(zé)任。15、若乙方未經(jīng)甲方允許，乙方委派的造價(jià)咨詢(xún)?nèi)藛T與投標(biāo)文件承諾的人員不符的，甲方有權(quán)暫停委托，若經(jīng)甲方通知后五日內(nèi)仍不改正的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按合同暫定服務(wù)費(fèi)額的20%向甲方支付違約金，若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)補(bǔ)足由此給甲方造成的一切損失。16、若乙方

21、交付的咨詢(xún)成果不符合合同約定（未能達(dá)到工程造價(jià)咨詢(xún)合同要求的深度、不具有真實(shí)性、準(zhǔn)確性、有效性、公正性、合法性），甲方有權(quán)向乙方發(fā)出警告，乙方應(yīng)限期整改；逾期不整改的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方退還已支付的全部咨詢(xún)費(fèi)用，并按本合同約定的造價(jià)咨詢(xún)費(fèi)用的30%向甲方支付違約金 ，若違約金不足以彌補(bǔ)甲方的損失，乙方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足由此給甲方造成的一切損失（包括委托他人重審的全部費(fèi)用）。17、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自將受托項(xiàng)目轉(zhuǎn)委托或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)暫定總額的100%支付違約金，若違約金不足以彌補(bǔ)甲方的損失，乙方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足由此給甲方造成的一切損失。18、乙方指定 為項(xiàng)目

22、總負(fù)責(zé)人。除甲方同意更換項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人外，未經(jīng)甲方同意擅自更換項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人，甲方要求整改拒不執(zhí)行的、或甲方要求更換項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人拒不更換的，按5萬(wàn)元/人/次支付違約金（但因項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人本人意外、重大疾病、司法拘留、出國(guó)定居除外）。若項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人出現(xiàn)人身意外、重大疾病、司法拘留、出國(guó)定居的情況（不含項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人辭職或調(diào)換崗位），甲方同意或要求乙方更換項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人的，乙方必須保證新更換的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人必須與原項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人的專(zhuān)業(yè)一致且資質(zhì)等級(jí)一致或高于，并且至少提前7天以書(shū)面形式通知甲方，并征得甲方書(shū)面同意。第五條 違約責(zé)任（一）當(dāng)甲方認(rèn)定咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人員不按咨詢(xún)合同履行其職責(zé)，或與第三人串通給甲方造成經(jīng)濟(jì)損

23、失的，甲方有權(quán)要求乙方更換咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人員，直至解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)合同中約定的責(zé)任，因乙方的過(guò)錯(cuò)造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向甲方賠償。賠償金額根據(jù)甲方的實(shí)際損失確定。（三）乙方對(duì)甲方或第三人所提出的問(wèn)題不能及時(shí)核對(duì)或答復(fù)，導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（四）乙方向甲方提出賠償要求不能成立時(shí)，則應(yīng)補(bǔ)償由于該賠償或其他要求所導(dǎo)致甲方的各種費(fèi)用的支出，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)等。第六條 其它條款（一）本合同的建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起開(kāi)始實(shí)施，至合同內(nèi)容完成時(shí)終止。（二）由于甲方或第三人

24、的原因使乙方工作受到阻礙或延誤以致增加了工作量或持續(xù)時(shí)間，則乙方應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)書(shū)面通知甲方。由此增加的工作量視為額外服務(wù)，完成建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)工作的時(shí)間應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長(zhǎng)，并得到額外的酬金。（三）當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，則應(yīng)當(dāng)在14日前通知對(duì)方；因變更或解除合同使一方遭受損失的，就由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。（四）乙方由于非自身原因暫?；蚪K止執(zhí)行建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)，由此而增加的恢復(fù)執(zhí)行建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)視為額外服務(wù)，有權(quán)得到額外的時(shí)間。（五）變更或解除合同的通知或協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，新的協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。（六）雙方因履行本合同而相互發(fā)出的所有通知、文件、

25、資料，均以本合同所列明的各方名稱(chēng)和地址為受送達(dá)人，送達(dá)方式為當(dāng)面送達(dá)、傳真、電子郵件等，一方如果遷址或者變更送達(dá)地址、名稱(chēng)的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方。送達(dá)通知、文件、資料當(dāng)面交付的，交付之時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)傳真或者電子郵件方式的，發(fā)出傳真或電子郵件時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)郵寄方式的，以將郵件送達(dá)本合同所列明的地址時(shí)（以郵戳、回執(zhí)、批條或證明為準(zhǔn)）視為送達(dá)。 （七）建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲方與乙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決；如未能達(dá)成一致，可提交有關(guān)主管部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向甲方所在地人民法院起訴。（八）本合同一式拾壹份，甲方執(zhí)捌份，乙方執(zhí)叁份，自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。（

26、九）甲方的開(kāi)票信息公司開(kāi)票資料公司名稱(chēng)（一般納稅人）： 納稅人編碼（或納稅人帳號(hào)或社會(huì)信用代碼）： 開(kāi)戶銀行帳號(hào)： 開(kāi)戶銀行名稱(chēng)： 地址： 電話： (十) 乙方賬號(hào)信息公司名稱(chēng)： 賬號(hào)： 開(kāi)戶銀行： （十一）其它約定 附件一：工程建設(shè)項(xiàng)目廉政責(zé)任書(shū)附件二：報(bào)價(jià)明細(xì)表附件三：保密協(xié)議甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）地址： 地址：法定代表人或授權(quán)簽約人： 法定代表人或授權(quán)簽約人： 附件一 工程建設(shè)項(xiàng)目廉政責(zé)任書(shū)工程名稱(chēng)： 廣州市南沙體育館片區(qū)項(xiàng)目9-11#地塊及1.5萬(wàn)m2地下配套空間工程工程造價(jià)咨詢(xún)復(fù)審服務(wù) 甲方： 廣州南實(shí)投資有限公司 乙方： 為加強(qiáng)工程建設(shè)中的廉政建設(shè)，規(guī)范工程建設(shè)過(guò)程中雙方的

27、各項(xiàng)活動(dòng)，防止發(fā)生各種謀取不正當(dāng)利益的違法違紀(jì)行為，保護(hù)國(guó)家、集體和當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)和廉政建設(shè)責(zé)任制規(guī)定，特訂立本廉政責(zé)任書(shū)。第一條 甲乙雙方的責(zé)任 (一)應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于工程建設(shè)、工程監(jiān)理和市場(chǎng)活動(dòng)等有關(guān)法律、法規(guī)，相關(guān)政策，以及廉政建設(shè)的各項(xiàng)規(guī)定。(二)嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程項(xiàng)目施工經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任合同文件，自覺(jué)按合同辦事。(三)業(yè)務(wù)活動(dòng)必須堅(jiān)持公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信、透明的原則(除法律法規(guī)另有規(guī)定者外)，不得為獲取不正當(dāng)?shù)睦妫瑩p害國(guó)家、集體和對(duì)方利益，不得違反工程建設(shè)管理、建設(shè)監(jiān)理的規(guī)章制度。(四)發(fā)現(xiàn)對(duì)方在業(yè)務(wù)活動(dòng)中有違規(guī)、違紀(jì)、違法行為的，應(yīng)及時(shí)提醒對(duì)方，情

28、節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)向其上級(jí)主管部門(mén)或紀(jì)檢監(jiān)察、司法等有關(guān)機(jī)關(guān)舉報(bào)。第二條 甲方的責(zé)任甲方的領(lǐng)導(dǎo)和從事該建設(shè)工程項(xiàng)目的工作人員，在工程建設(shè)的事前、事中、事后應(yīng)遵守以下規(guī)定：(一)不準(zhǔn)向乙方和相關(guān)單位索要或接受回扣、禮金、有價(jià)證券、貴重物品和好處費(fèi)、感謝費(fèi)等。(二)不準(zhǔn)在乙方和相關(guān)單位報(bào)銷(xiāo)任何應(yīng)由甲方或個(gè)人支付的費(fèi)用。 (三)不準(zhǔn)要求、暗示和接受乙方和相關(guān)單位為個(gè)人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國(guó)(境)旅游等提供方便。(四)不準(zhǔn)參加有可能影響公正執(zhí)行公務(wù)的乙方和相關(guān)單位的宴請(qǐng)、健身、娛樂(lè)等活動(dòng)。(五) 不準(zhǔn)有關(guān)人員的配偶、子女、親屬參加與工程項(xiàng)目合同有關(guān)的活動(dòng)。不準(zhǔn)向乙方介紹配偶、子女、親

29、屬參與同項(xiàng)目工程合同有關(guān)的設(shè)備采購(gòu)、材料采購(gòu)、工程分包、勞務(wù)等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。不得以任何理由向乙方和相關(guān)單位要求購(gòu)買(mǎi)與項(xiàng)目工程合同規(guī)定以外的材料、設(shè)備等。第三條 乙方的責(zé)任應(yīng)與甲方和相關(guān)單位保持正常的業(yè)務(wù)交往，按照有關(guān)法律法規(guī)和程序開(kāi)展業(yè)務(wù)工作，嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)的有關(guān)方針、政策，尤其是有關(guān)勘察設(shè)計(jì)、建筑施工安裝的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及監(jiān)理法規(guī)，認(rèn)真履行相關(guān)職責(zé)，并遵守以下規(guī)定：(一)不準(zhǔn)以任何理由向甲方、相關(guān)單位及其工作人員索要、接受或贈(zèng)送禮金、有價(jià)證券、貴重物品和回扣、好處費(fèi)、感謝費(fèi)等。(二)不準(zhǔn)以任何理由為甲方和相關(guān)單位報(bào)銷(xiāo)應(yīng)由對(duì)方或個(gè)人支付的費(fèi)用。(三)不準(zhǔn)接受或暗示為甲方、相關(guān)單位或個(gè)人裝修

30、住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國(guó)(境)、旅游等提供方便。(四)不準(zhǔn)以任何理由為甲方、相關(guān)單位或個(gè)人組織有可能影響公正執(zhí)行公務(wù)的宴請(qǐng)、健身、娛樂(lè)等活動(dòng)。 （五）不準(zhǔn)允許甲方工作人員的配偶、子女、親屬參與工程項(xiàng)目的有關(guān)活動(dòng)。不準(zhǔn)將工程項(xiàng)目有關(guān)的設(shè)備采購(gòu)、材料采購(gòu)、工程分包、勞務(wù)等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)承包、轉(zhuǎn)包給甲方工作人員的配偶、子女、親屬等相關(guān)人員，不得以任何理由為甲方和相關(guān)單位購(gòu)買(mǎi)工程項(xiàng)目合同規(guī)定外的材料、設(shè)備。第四條 違約責(zé)任 (一)甲方工作人員有違反本責(zé)任書(shū)第一、二條責(zé)任行為的，按照管理權(quán)限，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定給予黨紀(jì)、政紀(jì)處分或組織處理；涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任；給乙方單位

31、造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償。(二)乙方工作人員有違反本責(zé)任書(shū)第一、三條責(zé)任行為的，按照管理權(quán)限，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定給予黨紀(jì)、政紀(jì)處分或組織處理；涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任；給甲方單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償。第五條 本責(zé)任書(shū)作為工程施工經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任合同的附件，與其具有同等法律效力。經(jīng)雙方簽署后立即生效。甲方單位：(蓋章) 乙方單位：(蓋章)法定代表人： 法定代表人：地 址： 地 址：附件二：報(bào)價(jià)明細(xì)表序號(hào)復(fù)審類(lèi)型項(xiàng)目名稱(chēng)計(jì)費(fèi)基數(shù)費(fèi)率服務(wù)費(fèi)用分項(xiàng)最高限價(jià)（元）送審金額（萬(wàn)元）11.1、施工圖預(yù)算復(fù)審1.2、工程簽證、變更復(fù)審1.3、合同結(jié)算復(fù)審基本收費(fèi)140,000.00 2,3

32、80,000.00 效益收費(fèi)2,100.00 1,050,000.00 2費(fèi)用合計(jì)（基本收費(fèi)+效益收費(fèi)）：3,430,000.00 1. 本合同金額為暫定金額，合同結(jié)算金額以合同范圍內(nèi)委托的項(xiàng)目作為結(jié)算依據(jù)。甲方會(huì)存在客觀原因、項(xiàng)目推進(jìn)原因等因素導(dǎo)致出現(xiàn)無(wú)法達(dá)到合同暫定金額工作量情況，乙方在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)須綜合考慮此風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)，甲方對(duì)此風(fēng)險(xiǎn)不承擔(dān)責(zé)任。2. 投標(biāo)單位填列的基本收費(fèi)及效益收費(fèi)不能超過(guò)分項(xiàng)的最高限價(jià)，若超出則作為廢標(biāo)處理。3. 基本收費(fèi)及效益收費(fèi)的計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)的送審/核減金額是作為報(bào)價(jià)的預(yù)計(jì)的委托金額，其準(zhǔn)確性不作保證，乙方在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)須綜合考慮此風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)，甲方對(duì)此風(fēng)險(xiǎn)不承擔(dān)責(zé)任。4. 本項(xiàng)

33、目的報(bào)價(jià)明細(xì)按完成招標(biāo)文件要求的所有服務(wù)內(nèi)容和工作的費(fèi)用。投標(biāo)時(shí)以招標(biāo)人提供的金額為計(jì)算基礎(chǔ)，投標(biāo)單位填報(bào)費(fèi)率的進(jìn)行報(bào)價(jià)，投標(biāo)報(bào)價(jià)超出招標(biāo)控制價(jià)的作為廢標(biāo)處理。投標(biāo)報(bào)價(jià)出現(xiàn)小數(shù)點(diǎn)時(shí)，需保留小數(shù)點(diǎn)后二位，第三位小數(shù)四舍五入。附件三：保密協(xié)議保 密 協(xié) 議發(fā)包人（也稱(chēng)“甲方”）： 承包人（也稱(chēng)“乙方”）： 根據(jù)雙方于 年 月 日簽訂的 合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特制定如下協(xié)議：1原則1.1承包人簽訂本協(xié)議的同時(shí)即視為同意發(fā)包人的保密要求。鑒于廣州南沙體育館片區(qū)項(xiàng)目11-1#大樓（下稱(chēng)“本項(xiàng)目”）為定制開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，承包人在施工/服務(wù)期間及竣工/服務(wù)結(jié)束后均應(yīng)當(dāng)保守發(fā)包人的技術(shù)秘密及商業(yè)秘密，并遵守本協(xié)議。1.2本協(xié)議提及的技術(shù)秘密及