淺談建筑給排水及采暖工程質(zhì)量通病的防治措施_工程管理

1、淺談建筑給排水及采暖工程質(zhì)量通病的防治措施近年來，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)不斷的增長，人們的生活水平也相應(yīng)的提高，我國城市的建設(shè)也進(jìn)入了快速進(jìn)展時(shí)期，很多高樓大廈拔地而起。建筑中的給排水及采暖工程與人們的生活是息息相關(guān)的，高質(zhì)平安的安裝材料和科學(xué)合理的管理措施不僅能保證管網(wǎng)系統(tǒng)高效平安，而且還能彌補(bǔ)和完善設(shè)計(jì)中需要改進(jìn)的地方。因此，為了更加滿意給排水和采暖技術(shù)的要求和提高工程的質(zhì)量，施工人員應(yīng)當(dāng)進(jìn)行相應(yīng)的技能學(xué)習(xí)以此不斷提高專業(yè)技能，這樣，在工程施工的過程中才能提高工程的平安性、敏捷性和穩(wěn)定性，確保建筑給排水及采暖工程的質(zhì)量需求。隨著現(xiàn)代社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷增長，科學(xué)技術(shù)不斷的進(jìn)步，我國城市建筑業(yè)也進(jìn)入了高速進(jìn)

2、展的時(shí)期，而且興起了許多的高層建筑。但是，在高層建筑興起的同時(shí)也相應(yīng)的帶來了一些問題。給排水和采暖工程是建筑工程施工過程中必不行少的組成部分，并且它的質(zhì)量問題直接影響著建筑物的后期使用。在現(xiàn)代的一些高層建筑中，由于建筑施工中給排水與采暖工程的質(zhì)量有如消防安裝、給排水管件的安管及安裝、暖氣管件的安裝及地暖工程等施工問題，因此，本文以北京某建筑給排水及采暖工程為例，對(duì)質(zhì)量通病的防治措施上作了一些相關(guān)的分析，為以后的建筑工程中有關(guān)給排水工程設(shè)計(jì)和施工、采暖工程設(shè)計(jì)和施工都供應(yīng)了重要的依據(jù)和理論基礎(chǔ)，能夠更好的保證建筑工程質(zhì)量達(dá)到國家要求的標(biāo)準(zhǔn)。一、地下室或地下構(gòu)筑物外墻有管道穿過的，應(yīng)實(shí)行防水措施對(duì)

3、有嚴(yán)格防水要求的建筑物，必需采納柔性防水套管。在詳細(xì)的實(shí)踐工作中會(huì)存在許多的問題，例如：在北京某建設(shè)工程的施工過程中，有些用戶就曾經(jīng)投訴過地下有漏水現(xiàn)象，經(jīng)過調(diào)查顯示，緣由就是穿墻道當(dāng)時(shí)沒有很好的處理造成了漏水的現(xiàn)象。對(duì)于這種問題解決的措施就是：應(yīng)按“06 系列北京市建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集”- 地下室防水L06J301 中的要求執(zhí)行。(剛性套管P26-27、柔性套管P30-31)二、管道穿過墻壁和樓板加套管問題1.第3.3.13條：管道穿過墻壁和樓板，應(yīng)設(shè)置金屬或塑料套管。穿墻兩端與墻齊平，套管與管道間縫隙宜用阻燃密實(shí)材料填實(shí)，端面光滑;穿樓板套管，頂部應(yīng)高出裝飾地面20mm;衛(wèi)生間及廚房內(nèi)的套管，

4、頂部應(yīng)高出裝飾地面50mm;，底部應(yīng)與樓板底面相平，套管與管道間縫隙應(yīng)用阻燃密實(shí)材料和防水油膏填實(shí)，端面光滑。2. 第3.3.13 條：管道穿過墻壁和樓板，應(yīng)設(shè)置金屬或塑料套管。條文解釋P85：原規(guī)范條文，增加了套管與管道間縫隙應(yīng)用阻燃密實(shí)材料。也就是說該條文是從原“規(guī)范GBJ242-82”套過來的，因此，原“規(guī)范GBJ242-82”沒有規(guī)定設(shè)置套管的，現(xiàn)在仍可不設(shè)置。三、消防箱安裝1. 栓口應(yīng)朝外，并不應(yīng)安裝在門軸側(cè)。2. (栓口與消火栓箱內(nèi)邊緣的距離不應(yīng)影響消防水帶的連接)帶框玻璃門(有鎖)，栓口應(yīng)高于門下框，以緊急狀況砸碎玻璃不影響消防水帶的連接為準(zhǔn)。3. 塔式、單元式住宅應(yīng)當(dāng)把消火栓宜

5、設(shè)置在樓梯間的各層樓層休息平臺(tái)上和首層，當(dāng)設(shè)置2根消防豎管確有困難時(shí)，可設(shè)1 根消防豎管，但必需采納雙口雙閥型消火栓。有效的布置消防豎管，就要確保同層相鄰兩個(gè)消火栓的水槍的充實(shí)水柱同時(shí)達(dá)到被愛護(hù)范圍內(nèi)的任何部位。如下，當(dāng)設(shè)兩根消防豎管有困難時(shí)，可設(shè)一根豎管，但必需采納雙閥雙出口型消火栓。18層的單元式住宅;18層、每層不超過8戶、建筑面積不超過650m2的塔式住宅。4. 假如消防箱自身存在質(zhì)量問題，或者現(xiàn)場(chǎng)所使用的一部分消防箱不合格。那么就采納標(biāo)準(zhǔn)： GB14561-2022：箱體應(yīng)使用厚度不小于1.2mm的薄鋼板或鋁合金材料制造。玻璃的厚度不得小于4mm;箱門的開啟角度不得小于160

6、6;。開啟拉力不得大于50N。四、PP-R管材的連接方式有熱熔和螺紋連接PP-R管具有耐腐蝕，安裝便利的特點(diǎn)被我們所接受，正確的安裝方式是很重要的，首先要保證管材和管件的表面平整，清潔，無油。管材插入加熱器前最好在管材插入深處做記號(hào)(不要憑閱歷)，當(dāng)管材和管件加熱的時(shí)間完成以后，把管材快速，勻稱而平穩(wěn)地推入管件中，形成堅(jiān)固而完善的結(jié)合(肯定留意管與件連接的要適度，連接的少耐壓不夠，插入的多簡(jiǎn)單使管材縮徑或管路堵塞)，在管材和管件連接后要在手中或原地平穩(wěn)保持一段時(shí)間然后輕輕放下，這樣才能保證密封性好，牢靠性高。在安裝完整個(gè)管道后必需嚴(yán)格全面仔細(xì)的檢查已經(jīng)安裝好的管和閥門，假如這些完全符合技術(shù)和設(shè)

7、計(jì)所規(guī)定的，要把其他那些不宜的和管道一起試壓的配件全部拆除掉，這時(shí)可以換上臨時(shí)用的短管，把全部的開口的地方進(jìn)行封閉，并從最低的地方進(jìn) 行灌水，高的地方進(jìn)行放氣。在整個(gè)系統(tǒng)進(jìn)行試壓時(shí)還要考慮必要的應(yīng)急措施，假如有特別的話必需立即中止試壓，并且要制定和應(yīng)用臨時(shí)的泄水或排水方案和設(shè)備。假如給水管道試壓合格，那么就對(duì)其進(jìn)行肯定的吹洗工作。五、高層建筑中明裝塑料管的阻火圈或防火套管的設(shè)置“建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范”(第4.3.11 條)：建筑塑料排水管穿越樓層、防火墻、管道井井壁時(shí)，應(yīng)依據(jù)建筑物性質(zhì)、管徑和設(shè)置條件，以及穿越部件的防火等級(jí)要求設(shè)置阻火裝置。條文解釋：設(shè)置條件為：1. 高層建筑立管穿越樓層時(shí);2

8、. 外徑大于110mm時(shí);3. 立管明設(shè)，或立管雖然暗設(shè)但管道井內(nèi)是隔層防火封隔的;4. 橫管穿越防火墻時(shí)?！耙?guī)程”規(guī)定基本同上(第3.1.3 條3.1.5 條)“建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范”(第7.2.8 條)建筑中受高溫或火焰作用易變形的管道,在其貫穿樓板部位和穿越耐火極限不低于2.00h 的墻體兩側(cè)宜實(shí)行阻火措施。有的明顯相類似于有明確規(guī)定管道的，應(yīng)當(dāng)從其規(guī)范規(guī)定。5. 散熱器外表面應(yīng)涂非金屬涂料。散熱器應(yīng)按要求安裝恒溫閥。供暖系統(tǒng)熱計(jì)量裝置。六、地暖施工1. 土建墻面、外門、窗完成，廚、衛(wèi)閉水試驗(yàn)完成，相關(guān)電氣預(yù)埋等工程已完成。2. 地面輻射供暖工程施工過程中，嚴(yán)禁人員踩踏加熱管。不宜與其他工種

9、交叉作業(yè);施工環(huán)境溫度不宜低于5，在低于0環(huán)境下施工，現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)實(shí)行升溫措施。3. 埋設(shè)于填充層內(nèi)的加熱管不應(yīng)有接頭。4. 加熱管彎頭兩端宜設(shè)管卡，直線段固定點(diǎn)間距宜為0.5m0.7m，彎曲段間距宜為0.2m0.3m。5. 在分、集水器四周管道較多，間距過小，當(dāng)間距小于100mm時(shí)，為防止形成局部地面溫度過高，應(yīng)設(shè)置套管。一般采納聚氯乙烯或高密度聚乙烯波紋套管。6. 為愛護(hù)加熱管，出地面至分、集水器下部閥門接口之間的明裝管段應(yīng)加塑料套管，高出飾面150200mm。7. 加熱管不宜穿越填充層伸縮縫。必需穿越時(shí)，伸縮縫處應(yīng)加長度不小于200mm 的柔性套管。8. 集水器的安裝高度不應(yīng)小于300mm。9

10、. 加熱管熔點(diǎn)較低，多數(shù)在150180左右，所以，很簡(jiǎn)單被電爐、噴燈等烤化，施工中禁用電爐、噴燈等明火加熱彎曲。10.填充層施工前加熱管安裝完畢，且水壓試驗(yàn)合格。施工中加熱管內(nèi)的水壓不應(yīng)低于0.6MPa,養(yǎng)護(hù)過程中系統(tǒng)水壓不應(yīng)低于0.4MPa.11. 填充層不受干擾的凝固和硬化時(shí)間：一般不加特別摻合料的砼為21 天，最早48h后在才能踩踏。此時(shí)間內(nèi)，不得對(duì)加熱管進(jìn)行加熱及放置任何形式的荷載，以免造成填充層開裂。12. 伸縮縫設(shè)置在與內(nèi)、外墻、柱等垂直構(gòu)件交接處應(yīng)留不間斷伸縮縫。伸縮縫填充材料與墻、柱應(yīng)牢靠固定，與地面絕熱層連接緊密。寬度不宜小于10mm當(dāng)?shù)孛婷娣e大于30m2或邊長超過6M時(shí)，應(yīng)按不大于6M 間距設(shè)置伸縮縫，伸縮縫寬度不應(yīng)小于8mm。伸縮縫應(yīng)從絕熱層的上邊緣到填充層上邊緣。一般采納高發(fā)泡聚乙烯泡沫塑料或彈性膨脹膏。13. 面層施工面層時(shí)，不得剔、鑿、割、鉆和釘填充層，不得向填充層內(nèi)楔入任何物件;石材、面磚在與內(nèi)外墻、柱等垂直構(gòu)件交接處，應(yīng)留10mm 寬伸縮縫;木地板鋪設(shè)時(shí)，應(yīng)留不小于14mm 的伸縮縫。伸縮縫應(yīng)從填充層的上邊緣做到高出裝飾層上表面1020mm，裝飾層敷設(shè)完畢后，應(yīng)