工程設(shè)計階段的造價控制_工程管理

1、工程設(shè)計階段的造價控制從可行性討論設(shè)計、工程初步設(shè)計以及設(shè)計階段多個角度論述了工程設(shè)計階段對造價掌握措施。引言工程項目的造價掌握應(yīng)從投資決策、設(shè)計、施工以及竣工等階段進(jìn)行全過程掌握，其中設(shè)計階段產(chǎn)生費用雖僅為建設(shè)成本的2-4%，但其對造價影響程度可達(dá)75%，因此對該階段進(jìn)行造價掌握應(yīng)是項目成本掌握的關(guān)鍵與重點，設(shè)計階段造價掌握應(yīng)充分體現(xiàn)事前掌握思想，最終實現(xiàn)造價掌握構(gòu)成更合理、掌握過程更主動，由于設(shè)計圖紙一旦形成則結(jié)構(gòu)形式、裝飾標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)備材料選型等也隨之確定，整個工程的投資額度也基本確定了，因而對工程項目的造價掌握應(yīng)以設(shè)計階段為重點，建設(shè)項目設(shè)計的解決才是最大的節(jié)省。1 可行性討論設(shè)計設(shè)計工

2、作是集技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、生態(tài)以及美學(xué)等多學(xué)科于一體的綜合性活動，其在對這些學(xué)科進(jìn)行運用時必定消失不同的設(shè)計構(gòu)想和設(shè)計方案，設(shè)計方案的優(yōu)劣性打算著投資是否節(jié)省，造價能否掌握，因而在進(jìn)行可行性討論和方案設(shè)計時應(yīng)充分發(fā)揚技術(shù)民主，做到對各方案進(jìn)行比選，并在充分論證的基礎(chǔ)上選擇出最佳設(shè)計方案。在進(jìn)行方案比選過程中應(yīng)將工程的功能和造價兩方面綜合考慮，才可保證功能好、造價低、效益高并且經(jīng)濟(jì)合理的設(shè)計方案脫穎而出。2 初步設(shè)計階段初步設(shè)計是將建設(shè)項目在可行性討論的基礎(chǔ)上對工程規(guī)模、布局及結(jié)構(gòu)型式等的詳細(xì)落實，該階段應(yīng)掌握概算不超過投資估算，一般以可行性討論階段審定的工程量、設(shè)備、材質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，在該階段開頭則應(yīng)將

3、討論報告的設(shè)計原則、建設(shè)方案以及各項掌握指標(biāo)等進(jìn)行具體交底，設(shè)計人員在設(shè)計過程中要增加造價意識，在擬定原則、技術(shù)方案和材料設(shè)備選擇過程中應(yīng)以以往工程的參考造價和工程量掌握以及保證使用功能的條件下進(jìn)行。3 設(shè)計階段造價掌握3.1 發(fā)揮價值工程作用在設(shè)計過程中采納價值工程的目的是提高討論對象的價值，其核心是功能分析，隨著總承包制度的逐步實行價值工程對掌握項目投資所能發(fā)揮的巨大作用，其詳細(xì)做法是先將工程建設(shè)所需人財物用價值工程原理和方法進(jìn)行功能成本分析，設(shè)計人員與業(yè)主及各利益相關(guān)者進(jìn)行溝通，在設(shè)計過程中充分考慮建筑成本與壽命周期內(nèi)修理費用的合理安排，并從討論對象的功能動身進(jìn)行合理選擇，最終使其結(jié)構(gòu)功

4、能更趨合理以及功能與成本之比達(dá)到最優(yōu);3.2 推行限額設(shè)計限額設(shè)計是指按標(biāo)準(zhǔn)的投資估算掌握初步設(shè)計，按標(biāo)準(zhǔn)的初步設(shè)計總概算掌握施工圖設(shè)計，即將前一段審定的投資額做為下階段掌握目標(biāo)，各專業(yè)在保證工程要求的前提下按安排的限額進(jìn)行設(shè)計，并應(yīng)嚴(yán)格掌握初步設(shè)計和施工圖設(shè)計的不合理變更，對必需發(fā)生的變更則應(yīng)盡量提前實現(xiàn)以降低損失，并應(yīng)嚴(yán)格掌握變更發(fā)生程序，即通過合理掌握設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計規(guī)模，合理取定工程造價基礎(chǔ)資料，層層設(shè)計額度來實現(xiàn)投資限額的掌握和管理，其掌握對象是影響工程設(shè)計靜態(tài)投資的掌握造價，將技術(shù)和經(jīng)濟(jì)相統(tǒng)一，使設(shè)計成果在保證功能的前提下將“肥梁”、“胖柱”、“深基礎(chǔ)”等現(xiàn)象消逝在設(shè)計階段;實施限額

5、設(shè)計應(yīng)從縱橫雙向掌握，即既要在初步設(shè)計中重視方案的選擇，按審定的投資落實，將施工圖預(yù)算嚴(yán)格掌握在批準(zhǔn)的概算內(nèi)，在設(shè)計過程中樹立動態(tài)管理制度，正確處理設(shè)計單位責(zé)權(quán)利三者之間的關(guān)系，同時還應(yīng)不斷完善和改進(jìn)設(shè)計工作，充分體現(xiàn)掌握投資的重要性，克服重技術(shù)、輕經(jīng)濟(jì)的思想，最終充分體現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、適用、美觀的建設(shè)原則。3.3 充分重視地勘報告建設(shè)項目地質(zhì)勘察報告質(zhì)量凹凸在很大程度上影響著建筑設(shè)計質(zhì)量并影響工程造價，若地勘報告過于保守則勢必造成基礎(chǔ)工程量過大，導(dǎo)致項目不合理投資，或?qū)е略O(shè)計圖紙與實際發(fā)生較大偏差，在施工過程中簡單導(dǎo)致工程變更的消失，最終導(dǎo)致造價失控，因此建設(shè)行政主管部門應(yīng)加強對勘察工作的監(jiān)管，設(shè)計

6、單位及人員應(yīng)對勘查報告賜予充分重視，最終才能設(shè)計出滿意要求的設(shè)計成果。3.4 推行設(shè)計招標(biāo)設(shè)計招標(biāo)是指通過公開、公正競爭來促進(jìn)設(shè)計單位自覺提交有用、平安并且經(jīng)濟(jì)的設(shè)計方案，在設(shè)計過程反復(fù)論證，盡量削減變更消失的可能性，在評標(biāo)過程中引入價值工程分析方法，對設(shè)計方案設(shè)定多個評價指標(biāo)，并按其重要程度安排權(quán)重;通過選用不同的方案，比選出價值系數(shù)最大的設(shè)計方案，并保證在設(shè)計進(jìn)度方案、投標(biāo)人的設(shè)計組織方案等質(zhì)保體系是否合理、完善，通過技術(shù)比較、經(jīng)濟(jì)分析及效果評價最終評比出技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理實現(xiàn)完善結(jié)合。3.5 采納標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計即采納國家、省市各專業(yè)部門的標(biāo)準(zhǔn)通用設(shè)計，又稱為定型設(shè)計、通用設(shè)計，其來源于工程建設(shè)的實踐閱歷和科研成果， 其實行是建設(shè)工程項目標(biāo)準(zhǔn)化的重要組成部分，其中各詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)可由建設(shè)和設(shè)計單位因地制宜的選用，做為設(shè)計規(guī)范的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)是整個工程進(jìn)行勘測、設(shè)計、施工及預(yù)算的重要依據(jù)，通過標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計的實行，可實現(xiàn)縮短設(shè)計周期，并可通過選用可組織批量生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件以提高建設(shè)效率，降低勞動成本，節(jié)省建筑材料，最終縮短施工周期;據(jù)統(tǒng)計，采納標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計對構(gòu)配件實行標(biāo)準(zhǔn)化可降低建安工程