FIDIC合同條件的制約條款_工程管理

1、FIDIC合同條件的制約條款制約條款是合同的重要組成部分，是雙合同義務(wù)實施的保證措施。所謂“制約”是指一方對另一方未能按合同要求履行自己的義務(wù)，造成或?qū)⒃斐少|(zhì)量不合格產(chǎn)品，延誤工期或給另一方造成其他損失，而有權(quán)實行約束或索賠的措施。FIDIC通用合同條件對簽約雙方(業(yè)主或建設(shè)單位與承包商)都規(guī)定了具體的制約條款。這些條款分列在很多條文內(nèi)。為便于把握和理解，分別闡述如下。一、業(yè)主對承包商的制約為主(或建設(shè)單位)對承包商的制約大都是由監(jiān)理工程師執(zhí)行的。其目標(biāo)是保證承包商按期按質(zhì)過錯成并交付工程產(chǎn)品。在FIDIC通用合同條件72條中有23條(33款)涉及業(yè)主對承包商的制約。歸納起來有：1、履約擔(dān)保承

2、包商必需在接到中標(biāo)通知后的28天內(nèi)向業(yè)主開具履約保函(5-10%合同金額)，該保函為不行撤消的，有效期直到缺陷責(zé)任期(保修期)滿才終止。一但業(yè)主確認(rèn)承包方嚴(yán)峻違約，就有權(quán)沒收該保證金，作為損失的抵償。該保函(或保證金)如未被索賠，等最終竣收后退還承包商(10.1-10.3)。意指參看FIDIC合同條件10.1-10.3條(款)，下同業(yè)主有權(quán)從承包商應(yīng)得的月結(jié)算工程款中扣留10%作為保留金，以保證承包商連續(xù)維護(hù)已完工程，直至工程竣工。經(jīng)初步驗收后退還5%，仍留5%，以保證在缺陷責(zé)任期間，承包商對已完工程可能消失的缺陷，業(yè)主可以雇用他人進(jìn)行修補(bǔ)，并從保證金中扣除該費(fèi)用。直到最終驗收之后，方才全部退

3、還承包商(6.2-6.3)。2、履約責(zé)任不得轉(zhuǎn)讓未經(jīng)業(yè)主同意不得將合同或合同的任何部分，以及其中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給另一方，從則解除自己的合同責(zé)任(3.1)。實際上，業(yè)主一般是不會同意此種轉(zhuǎn)讓的。因而，一經(jīng)發(fā)生此種轉(zhuǎn)站，就可以承包商違約處理。承包商不得將整個工程分包出去，只允許部分分包，但需經(jīng)監(jiān)理工程師事先同意(4.1)。部分分包一般指將專業(yè)性強(qiáng)的部分，或分項工程分包給專業(yè)施工隊伍。不應(yīng)為了彌補(bǔ)承包商自身實力不足而將一些主體工程化整為零，分包給非專業(yè)性的隊伍。否則，以違約論處。分包商應(yīng)接合同要求實施工程，分包不能減免承包商履行合同的職責(zé)(4.1)。分包商的人員、裝備、材料、施工方案，均應(yīng)納入承包商方案

4、，并視同承包商全部。分包商對承包商方案，并視同承包商全部。分包商對承包商負(fù)責(zé)，承包商對業(yè)主負(fù)責(zé)。監(jiān)理工程師一般通過承包商管理分包商，也可直接在現(xiàn)場對分包商下達(dá)指令，但事前或事后應(yīng)通報承包商。分包商完成的工程驗收，仍由監(jiān)理工程師對承包商進(jìn)行。業(yè)主春對承包商支傳付工程款，分包商則從承包商得到應(yīng)有的酬勞。承包商或分包商為實施工程從材料供應(yīng)商或保險公司等所得到的權(quán)益假如連續(xù)至保修期滿之后，則應(yīng)將該權(quán)益轉(zhuǎn)站給業(yè)主(4.2,65.4)?？傊?，承包商要負(fù)責(zé)整個工程的實際管理，擔(dān)當(dāng)全部實施工程的職責(zé)。否則就視為違約(63.1)。3、承包商的人員、施工裝備和工程設(shè)備、材料，均應(yīng)在監(jiān)理工程師的監(jiān)控之下：監(jiān)理工程師

5、認(rèn)為承包商的某些人員不稱職，可隨時責(zé)令退消失場，且不得重新在本工程任用;承包商工地主管不得隨便離開工地(16.2)，不得違反各級政府法令、法規(guī)，以及有關(guān)團(tuán)體或單位的規(guī)章、專利權(quán)(26.1,28.1)。施工裝備、材料、工程用設(shè)備要符合要求;一進(jìn)場就視為本工程專用，未經(jīng)工程師許可，不得運(yùn)出工地。當(dāng)證明承民商無力履行合同(如資不抵債、破產(chǎn))時，其自有裝備、分包商裝備、臨睦工程均須留在工地，業(yè)主或業(yè)主雇用的其他承包商認(rèn)為合適時可以有償使用這些設(shè)備或材料，以保證工程盡快連續(xù)實施。否則，視為違約(54.1，63.1)。監(jiān)理工程師有權(quán)對承包商擬用的材料、工程設(shè)備進(jìn)行檢驗，其費(fèi)用由承包商擔(dān)當(dāng)(37.4)。監(jiān)理

6、工程師有權(quán)拒絕接受不合格材料、工程設(shè)備，并責(zé)令將其運(yùn)出工地。假如承懈商不遵照上述指令，將被視為違約(39.1,39.2)。4、保證進(jìn)度和工期承包商應(yīng)接期開工(41.1)，否則視為違約(63.1)。承包商要按要求進(jìn)度施工，如有延誤，應(yīng)實行補(bǔ)求措施，否則可按違約終止合同，或進(jìn)行分割(46.1)。承包商未能按期供應(yīng)施工圖紙而影響工期，應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任(6.5);未能如期竣工，或按方案(如網(wǎng)絡(luò)方案)完成某一區(qū)任務(wù)，可以按規(guī)定費(fèi)率罰款(47.1)。5、各保證工程質(zhì)量 當(dāng)監(jiān)理工程師通過檢驗，認(rèn)為施工質(zhì)量不合格，有權(quán)拒絕簽認(rèn)，要求返工(39.1)，或者要求修補(bǔ)缺陷(49.4)。承包商未能準(zhǔn)時返工或修補(bǔ)缺陷，將被認(rèn)為是違約。監(jiān)理工程師有權(quán)另行雇用他人完成，其費(fèi)用由承包商擔(dān)當(dāng)，即所謂“分割”(63.1)。監(jiān)理工程師要求對已完工程的某個部分進(jìn)行額外檢驗，開孔，承包商應(yīng)即照辦。假如檢驗結(jié)果，證明明該部分工程不合格，并證明屬于承包商責(zé)任者，則其費(fèi)用由承包商負(fù)擔(dān)(38.2)。6、其他額外費(fèi)用承包商未按合同要求辦理保險或保險不能回收部分所發(fā)生的費(fèi)用，要由承包商擔(dān)當(dāng)或分擔(dān)(21.3-21.4，25.3)。承包商不得將施工對交通或毗