莊園政策(修改稿)

1、開縣老年養(yǎng)生莊園建設(shè)扶持辦法(送審稿)為加快我縣養(yǎng)老服務(wù)業(yè)發(fā)展，鼓勵社會力量投資創(chuàng)辦“多功能、高品味、休閑化”的老年養(yǎng)生莊園，根據(jù)中共開縣縣委辦公室、開縣人民政府辦公室關(guān)于加快推進(jìn)老年養(yǎng)生莊園建設(shè)的意見（開委辦發(fā)2011 號待發(fā)），借鑒先進(jìn)地區(qū)作法，結(jié)合我縣相關(guān)政策資源，按照“政府推動、政策扶持、社會投入、市場運作”的原則，制定如下優(yōu)惠政策：一、扶持對象及條件。經(jīng)批準(zhǔn)符合開縣老年養(yǎng)生莊園發(fā)展規(guī)劃和開縣老年養(yǎng)生莊園基本規(guī)范（簡稱“一規(guī)劃一規(guī)范”）的大、中型老年綜合養(yǎng)生莊園及養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)和其它特色類型的老年養(yǎng)生莊園。對享受扶持政策的老年養(yǎng)生莊園建設(shè)項目，未經(jīng)批準(zhǔn)不得改變其服務(wù)性質(zhì)及用途。二、項目審

2、批政策。對新開辦投資的老年養(yǎng)生莊園建設(shè)項目，經(jīng)民政部門審查后納入發(fā)展規(guī)劃，發(fā)展改革部門優(yōu)先給予項目審批。對符合國家和市加快養(yǎng)老服務(wù)業(yè)發(fā)展的老年養(yǎng)生莊園，積極爭取納入市級以上支持項目。三、建設(shè)用地政策。永久性建筑物的建設(shè)用地執(zhí)行土地征用政策，實行土地基準(zhǔn)價招拍掛出讓。管理及生活用房和道路、停車場、健身場所、康復(fù)訓(xùn)練中心、趣味體驗館等附屬設(shè)施用地，享受萬元增收相關(guān)政策，實行政府劃撥供地。種植、養(yǎng)殖和綠化等配套功能用地，在不占用基本農(nóng)田的條件下，可采用租賃、轉(zhuǎn)包、流轉(zhuǎn)、領(lǐng)養(yǎng)、托管等方式取得農(nóng)村集體土地使用權(quán)。三、規(guī)劃建設(shè)政策。在城市規(guī)劃區(qū)或重點小城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)投資老年養(yǎng)生莊園的建設(shè)項目，可按程序依法調(diào)

3、整規(guī)劃容積率指標(biāo)。對出入老年養(yǎng)生莊園必需的延伸道路、污水排放、垃圾處理及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，列入城市規(guī)劃的路管線網(wǎng)等配套建設(shè)的整體計劃。四、稅費減免政策。對批準(zhǔn)的老年養(yǎng)生莊園，免征企業(yè)所得稅、土地房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。對納入招商引資的項目，進(jìn)入行政審批服務(wù)綠色通道，采取“一事一議”方式減免相關(guān)規(guī)費。中介服務(wù)收費按最低標(biāo)準(zhǔn)收取。五、種植養(yǎng)殖政策。農(nóng)業(yè)、林業(yè)、蓄牧等部門按農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，對當(dāng)年實施的種植、養(yǎng)殖項目，一次性無償提供種子、種畜、種苗或給予相關(guān)的補貼。六、財政支持政策。建成投入運行并經(jīng)相關(guān)部門驗收認(rèn)定的老年養(yǎng)生莊園，對入住老人無產(chǎn)權(quán)的老年公寓，縣財政一次性給予1000元/張的床位補貼。七、醫(yī)療許可政策。對符合條件建立的醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)機(jī)構(gòu)從優(yōu)審批、辦理醫(yī)療衛(wèi)生許可。對經(jīng)衛(wèi)生行政主管部門建立的醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)機(jī)構(gòu)，從優(yōu)核給醫(yī)療保險定點醫(yī)療機(jī)構(gòu)資格證書。八、殘疾資助政策。對托養(yǎng)的殘疾人列入資助范疇。對符合條件建立的“陽光家園”執(zhí)行殘疾人托養(yǎng)護(hù)理補貼政策。九、就業(yè)服務(wù)政策。從業(yè)、就業(yè)人員享受政府舉辦的免費技能培訓(xùn)及職業(yè)技能鑒定。對簽訂一年以上期限勞動合同并繳納社會保險費的就業(yè)困難人員，可享受社會保險補貼和崗位補貼。十、水電氣數(shù)字電視安裝政策。用電、用水、使用天然氣按居民