小區(qū)機(jī)動(dòng)車停放管理規(guī)定

1、小區(qū)機(jī)動(dòng)車停放管理規(guī)定一、機(jī)動(dòng)車停放管理辦法:為有效管理與維護(hù)小區(qū)機(jī)動(dòng)車停放之人員、車輛秩序,維護(hù)停車使用權(quán)力,特訂立本辦法,供小區(qū)住戶、工作人員及訪客等共同遵守,并作為小區(qū)車輛安全管理的依據(jù)。二、停車場使用范圍:1.小區(qū)設(shè)有地面停車場及地下停車場供住戶購買或租用停車位者使用;2.訪客收費(fèi)臨時(shí)停車;3.裝修工程車輛指定停放;4.小區(qū)住戶機(jī)動(dòng)車指定停放;三、管理規(guī)定:1.小區(qū)內(nèi)所有機(jī)動(dòng)車停車位僅供車輛停放,停車場出租人、管理者不負(fù)責(zé)保管,所收取的費(fèi)用均為場地占用費(fèi)和場地物業(yè)管理費(fèi)用;2.如停車區(qū)域遇不可抗力等因素造成使用人相關(guān)損失的,停車場出租人、管理者將不承擔(dān)任何責(zé)任;3.小區(qū)機(jī)動(dòng)車停放規(guī)劃4

2、種專用停車區(qū)如下:a.地面、地下住戶承購之專用停車區(qū);b.地面、地下住戶承租之專用停車區(qū);c.訪客收費(fèi)臨時(shí)停車區(qū);d.裝修工程車輛專用停車區(qū);4.小區(qū)住戶需停放車輛,應(yīng)先到管理處辦理車輛停放登記,管理處按不同情況區(qū)別對(duì)待,在住戶(使用人按規(guī)定繳清租位費(fèi)和管理費(fèi)后申領(lǐng)停車證,管理處注冊登記后賦予車位編號(hào)并指定停放車位;5.車輛進(jìn)入小區(qū)必須自覺接受管理人員的安全檢查并將停車證放在車內(nèi)顯眼的位置;6.車輛進(jìn)入小區(qū)及地下停車場要遵守交通規(guī)則減速慢行,并遵照管理人員的指揮或遵循交通標(biāo)志線行進(jìn);7.除規(guī)定區(qū)域內(nèi)小區(qū)內(nèi)禁止隨意停放機(jī)動(dòng)車,禁止車輛停放于通道旁或人行道;8.訪客車輛則停放于收費(fèi)臨時(shí)停車區(qū);9.

3、車輛停放以一車一位為限,如一家擁有兩部(或以上車輛要輪流停放,住戶必須在管理處登記,獲準(zhǔn)后方可允許,若違規(guī)同時(shí)停放兩輛車將依罰則處理;10.為避免停車位遭他人占用、誤停增加管理困難,各停車位地面(或指定位置漆上用戶車號(hào),如車號(hào)變更,請(qǐng)住戶立即通知管理處并辦理相關(guān)手續(xù); 11.車輛應(yīng)停放于所屬車位或指定車位,為維護(hù)住戶專用車位權(quán)益,如有違規(guī)被占用,經(jīng)查獲或舉報(bào),管理處將依據(jù)相關(guān)規(guī)定約定對(duì)違規(guī)停車車輛進(jìn)行處罰; 12.車位所有權(quán)人不得私自變更車位之原狀及用途,如設(shè)置固定或非固定物,裝設(shè)柵欄、鐵鏈等,亦不得放置任何危險(xiǎn)或臟亂物品,以維護(hù)停車場地的通暢、安全及衛(wèi)生;13.各業(yè)主、住戶應(yīng)無條件配合管理處

4、建立車籍管理資料;14.住戶報(bào)廢車輛不可隨意棄置于停車場內(nèi),應(yīng)通知管理處協(xié)助處理,否則視同違規(guī)使用停車場,該物件視同廢棄物處理,不得異議,為此所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由該住戶承擔(dān);15.車位所有權(quán)人(或產(chǎn)權(quán)擁有人如將車位轉(zhuǎn)讓或出租(限小區(qū)住戶時(shí),應(yīng)親自到管理處辦理變更手續(xù),承購(租戶須憑相關(guān)權(quán)證、租賃或購買合同,原磁卡須換新卡,以便納入正常管理;16.停車場內(nèi)禁止沖洗車輛,準(zhǔn)許擦拭方式清潔車輛,以避免地面積水確保場地干凈;17.停車場停放的車輛若發(fā)生故障,如需檢修,車主應(yīng)先通知管理處,檢修人員或檢修車輛進(jìn)入小區(qū),車主應(yīng)全程陪同至完成修復(fù),場地恢復(fù)原狀后方能離開;18.凡違反或侵害本規(guī)定事項(xiàng)者,由管理處

5、視情節(jié)斟酌處理,若情況緊急或事態(tài)嚴(yán)重時(shí),需進(jìn)行排除障礙將暫時(shí)限制車輛進(jìn)出;19.車輛內(nèi)請(qǐng)勿放置貴重物品,停車場僅為停車管理,不負(fù)保管及遺失賠償責(zé)任;20.小區(qū)車輛專用磁卡及專用停車證,禁止轉(zhuǎn)借他人或用于不同車輛,如遺失或損壞,請(qǐng)立即向管理處辦理撤銷,重新申請(qǐng),如有謊報(bào)遺失或延誤掛失至不明車輛進(jìn)入,將扣留車輛報(bào)警查辦,并追究原持卡(證人;四、安全規(guī)定:1.小區(qū)地下停車場規(guī)定停車最大速限每小時(shí)25公里,車輛進(jìn)入停車場時(shí),請(qǐng)注意各入口的限高規(guī)定,尤其在出入口、匝道、轉(zhuǎn)彎、斜坡及停車區(qū)內(nèi)等,請(qǐng)減速慢行;2.停車場內(nèi)行駛車輛一律開啟近光燈,保持行車距離,確保安全;3.車輛停妥后,在離開前,請(qǐng)?jiān)贆z查停放是

6、否適當(dāng),并確認(rèn)車窗已關(guān)妥,以防物品失竊;4.停車設(shè)施損壞或機(jī)械操作不良,請(qǐng)立即通知管理員處理;5.車輛內(nèi)請(qǐng)勿放置貴重物品,如有遺失,恕不負(fù)責(zé);6.請(qǐng)勿在停車場內(nèi)抽煙,車內(nèi)垃圾及煙蒂丟棄在垃圾桶內(nèi),不得隨地拋棄,以保證環(huán)境整潔,煙蒂、火柴等應(yīng)確認(rèn)已完全熄滅,方能丟棄在指定處,以免造成災(zāi)害;7.嚴(yán)禁裝載危險(xiǎn)物品的車輛進(jìn)入小區(qū)及停車場;8.停車區(qū)域嚴(yán)禁喧嘩、亂(急按喇叭及猛踩油門造成噪音;9.停車場內(nèi)車輛請(qǐng)勿長時(shí)間慢速暖車及急速加油門,以免污染空氣,產(chǎn)生噪音,影響健康;10.停車場內(nèi)一律禁止儲(chǔ)存汽油、保養(yǎng)用油或其它揮發(fā)性易燃油料如松香水、香蕉水、去漬油等,以防火災(zāi);11.車內(nèi)不得放置危險(xiǎn)物(如易燃物

7、、爆炸物等,管理人員如發(fā)現(xiàn)可疑車輛時(shí),車主應(yīng)主動(dòng)開啟車門及行李箱接受檢查,否則立即將車輛駛離小區(qū),以防災(zāi)害;12.車輛在停車場內(nèi)拋錨時(shí),應(yīng)先將車移離車道,以免妨礙交通,并立刻通知管理處協(xié)助處理;13.停車時(shí),請(qǐng)車頭朝向車道,以求整齊,同時(shí)可避免倒車時(shí),因視線不佳發(fā)生事故;14.為維護(hù)地下停車場的安全,十二周歲以下兒童不得單獨(dú)進(jìn)入,如為駕駛?cè)酥鞂?請(qǐng)妥善照顧,以免發(fā)生危險(xiǎn);15.在停車場內(nèi)實(shí)施車輛清潔保養(yǎng)或貨物裝卸,請(qǐng)將所遺留的垃圾或雜物清理干凈,以保持整潔;16.車輛如有漏油或易引起安全問題的情況,住戶發(fā)現(xiàn)后應(yīng)盡快通知管理處協(xié)助處理;17.嚴(yán)禁三輪車、自行車進(jìn)入地下停車場,以維護(hù)人、車的安全

8、;18.貨車駛近停車場入口時(shí),應(yīng)該注意限高、限重標(biāo)志,若疏忽因而毀損停車場配線管路或其它設(shè)施,車主應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,貨車進(jìn)入卸貨區(qū)裝卸后盡快離開,業(yè)主應(yīng)全程監(jiān)督要求保持場內(nèi)清潔及安全,如需較久停留,請(qǐng)通知管理處;19.車場內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施如消防、通風(fēng)及緊急設(shè)備,若非保管操作人員或情況危急,禁止隨意觸動(dòng),以免發(fā)生危險(xiǎn);五、小區(qū)內(nèi)貨物裝卸停車管理準(zhǔn)則:1.裝卸貨物采用短時(shí)間裝卸原則,以避免占用車道,超過三十分鐘則強(qiáng)制驅(qū)離;2.裝卸貨物車輛進(jìn)入小區(qū)應(yīng)注意各類交通標(biāo)志,因裝卸貨物造成他車或公共設(shè)施損毀的應(yīng)負(fù)責(zé)全部賠償責(zé)任;3.貨物不可久置卸貨區(qū),應(yīng)盡快完成裝卸并清理四周環(huán)境,由管理人員檢查無破壞及污染的駛離現(xiàn)場;

9、4.凡運(yùn)出大型或重要物品時(shí)需憑管理處出門單方可放行,管理人員為安全需要可對(duì)車內(nèi)貨物及行李實(shí)施檢查;5.郵件配送、緊急救護(hù)車輛及住戶搬入或搬出時(shí)可專案向管理處申請(qǐng);六、機(jī)動(dòng)車停放管理細(xì)則:1.承購地面專用停車位、長期租用車位的住戶(管理處保留調(diào)整車位位置的權(quán)利應(yīng)到管理處辦理車輛登記,申領(lǐng)停車證;2.管理人員有權(quán)禁止無停車證車輛駛?cè)朐撏＼囄煌Ａ?3.停車證為一車專用,不得轉(zhuǎn)借給他人使用,如有違反,車場管理員有權(quán)收回停車證;4.住戶遺失停車證,應(yīng)及時(shí)到管理處登記備案,并重新申領(lǐng)并支付辦證費(fèi),停車證每年更新一次;七、罰則1.進(jìn)入小區(qū)的車輛,請(qǐng)共同遵守本管理規(guī)定,違規(guī)者受罰,車輛憑停車證(貼于擋風(fēng)玻璃左下角明顯處進(jìn)出大門;2.凡有下列違規(guī)情況,經(jīng)勸說無效者,將作相應(yīng)處罰;a.未按規(guī)定對(duì)位停車;b.一位停二車、一車占二位;c.超出停車線外,隨意停車,影響出入;d.未停放在指定車位內(nèi);e.未張貼停車證(或臨時(shí)停車證;f.車道上并排或逆向停車;g.停車場入口或通道停車;h.告示禁止停車區(qū)停車;i.緊急出口車道;凡違