工程結(jié)算與竣工決算

1、工程結(jié)算與竣工決算工程結(jié)算與竣工決算9 工程結(jié)算與竣工決算工程結(jié)算與竣工決算工程結(jié)算工程結(jié)算 工程結(jié)算工程結(jié)算是指施工企業(yè)按照承包合同和已完工程量向建是指施工企業(yè)按照承包合同和已完工程量向建設(shè)單位（業(yè)主）辦理工程價(jià)款清算的經(jīng)濟(jì)文件。工程建設(shè)設(shè)單位（業(yè)主）辦理工程價(jià)款清算的經(jīng)濟(jì)文件。工程建設(shè)周期長(zhǎng)，耗用資金數(shù)額大，為使建筑安裝企業(yè)在施工中耗周期長(zhǎng)，耗用資金數(shù)額大，為使建筑安裝企業(yè)在施工中耗用的資金及時(shí)得到補(bǔ)償，需要對(duì)工程價(jià)款進(jìn)行中間結(jié)算用的資金及時(shí)得到補(bǔ)償，需要對(duì)工程價(jià)款進(jìn)行中間結(jié)算（進(jìn)度款結(jié)算）、年終結(jié)算，全部工程竣工驗(yàn)收后應(yīng)進(jìn)行（進(jìn)度款結(jié)算）、年終結(jié)算，全部工程竣工驗(yàn)收后應(yīng)進(jìn)行竣工結(jié)算?？⒐?/p>

2、結(jié)算。1、工程結(jié)算的定義、工程結(jié)算的定義9 工程結(jié)算與竣工決算工程結(jié)算與竣工決算（1） 按月結(jié)算按月結(jié)算 實(shí)行旬末或月中預(yù)支，月終結(jié)算，竣工后清算的方法。實(shí)行旬末或月中預(yù)支，月終結(jié)算，竣工后清算的方法。跨年度竣工的工程，在年終進(jìn)行工程盤(pán)點(diǎn)，辦理年度結(jié)算。跨年度竣工的工程，在年終進(jìn)行工程盤(pán)點(diǎn)，辦理年度結(jié)算。（2） 竣工后一次結(jié)算竣工后一次結(jié)算 建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程全部建筑安裝工程建設(shè)期在建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程全部建筑安裝工程建設(shè)期在12個(gè)個(gè)月以內(nèi)，或者工程承包價(jià)值在月以內(nèi)，或者工程承包價(jià)值在100萬(wàn)元以下的，可以實(shí)行工萬(wàn)元以下的，可以實(shí)行工程價(jià)款每月月中預(yù)支，竣工后一次結(jié)算。程價(jià)款每月月中預(yù)支，竣工后

3、一次結(jié)算。工程結(jié)算工程結(jié)算2、工程結(jié)算的方式、工程結(jié)算的方式9 工程結(jié)算與竣工決算工程結(jié)算與竣工決算（3） 分段結(jié)算分段結(jié)算 即當(dāng)年開(kāi)工，當(dāng)年不能竣工的單項(xiàng)工程或單位工程按即當(dāng)年開(kāi)工，當(dāng)年不能竣工的單項(xiàng)工程或單位工程按照工程形象進(jìn)度，劃分不同階段進(jìn)行結(jié)算。照工程形象進(jìn)度，劃分不同階段進(jìn)行結(jié)算。（4） 目標(biāo)結(jié)算方式目標(biāo)結(jié)算方式 即在工程合同中，將承包工程的內(nèi)容分解成不同的控即在工程合同中，將承包工程的內(nèi)容分解成不同的控制界面，以業(yè)主驗(yàn)收控制界面作為支付工程款的前提條件。制界面，以業(yè)主驗(yàn)收控制界面作為支付工程款的前提條件。也就是說(shuō)也就是說(shuō),將合同中的工程內(nèi)容分解成不同的驗(yàn)收單元，當(dāng)將合同中的工程內(nèi)

4、容分解成不同的驗(yàn)收單元，當(dāng)施工單位完成單元工程內(nèi)容并經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收后，業(yè)主支付構(gòu)施工單位完成單元工程內(nèi)容并經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收后，業(yè)主支付構(gòu)成單元工程內(nèi)容的工程價(jià)款。成單元工程內(nèi)容的工程價(jià)款。（5） 結(jié)算雙方約定的其他結(jié)算方式。結(jié)算雙方約定的其他結(jié)算方式。 工程結(jié)算工程結(jié)算9 工程結(jié)算與竣工決算工程結(jié)算與竣工決算 工程結(jié)算工程結(jié)算3、工程結(jié)算主要涉及的內(nèi)容、工程結(jié)算主要涉及的內(nèi)容 工程預(yù)付款的撥付與扣還工程預(yù)付款的撥付與扣還 中間結(jié)算（進(jìn)度款結(jié)算）中間結(jié)算（進(jìn)度款結(jié)算） 竣工結(jié)算竣工結(jié)算9 工程結(jié)算與竣工決算工程結(jié)算與竣工決算 竣工結(jié)算竣工結(jié)算是指施工企業(yè)按照合同規(guī)定，在一個(gè)單位工是指施工企業(yè)按照合同規(guī)定，

5、在一個(gè)單位工程或單項(xiàng)建筑安裝工程完工、驗(yàn)收、點(diǎn)交后，向建設(shè)單位程或單項(xiàng)建筑安裝工程完工、驗(yàn)收、點(diǎn)交后，向建設(shè)單位（業(yè)主）辦理最后工程價(jià)款清算的經(jīng)濟(jì)技術(shù)文件。（業(yè)主）辦理最后工程價(jià)款清算的經(jīng)濟(jì)技術(shù)文件。 建設(shè)工程施工合同（示范文本）建設(shè)工程施工合同（示范文本）中對(duì)竣工結(jié)算作中對(duì)竣工結(jié)算作了詳細(xì)規(guī)定：了詳細(xì)規(guī)定： 工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可后工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可后28天內(nèi)，承包方天內(nèi)，承包方向發(fā)包方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照向發(fā)包方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書(shū)約定的合同價(jià)款及專(zhuān)用條款約定的合同價(jià)調(diào)整內(nèi)容，協(xié)議書(shū)約定的合同價(jià)款及專(zhuān)用條款約定的合同價(jià)調(diào)整內(nèi)

6、容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。進(jìn)行工程竣工結(jié)算。工程結(jié)算工程結(jié)算4、竣工結(jié)算、竣工結(jié)算9 工程結(jié)算與竣工決算工程結(jié)算與竣工決算 發(fā)包方收到承包方遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料發(fā)包方收到承包方遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后后28天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見(jiàn)。發(fā)包方天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見(jiàn)。發(fā)包方確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后通知經(jīng)辦銀行向承包方支付工程竣工確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后通知經(jīng)辦銀行向承包方支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。承包方收到竣工結(jié)算價(jià)款后結(jié)算價(jià)款。承包方收到竣工結(jié)算價(jià)款后14天內(nèi)將竣工工程天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包方。交付發(fā)包方。 發(fā)包方收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后發(fā)包方收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料

7、后28天內(nèi)無(wú)正天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，從第當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，從第29天起按承包方同天起按承包方同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息，并承擔(dān)違約期向銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。責(zé)任。工程結(jié)算工程結(jié)算9 工程結(jié)算與竣工決算工程結(jié)算與竣工決算 工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可后工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可后28天內(nèi)，承包方天內(nèi)，承包方未能向發(fā)包方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，造成未能向發(fā)包方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程結(jié)算價(jià)款不能及時(shí)支付，工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程結(jié)算價(jià)款不能及時(shí)支付，發(fā)包方要求交付工

8、程的，承包方應(yīng)當(dāng)交付；發(fā)包方不要求發(fā)包方要求交付工程的，承包方應(yīng)當(dāng)交付；發(fā)包方不要求交付工程的，承包方承擔(dān)保管責(zé)任。交付工程的，承包方承擔(dān)保管責(zé)任。辦理工程價(jià)款竣工結(jié)算的一般公式為：辦理工程價(jià)款竣工結(jié)算的一般公式為： 竣工結(jié)算工程價(jià)款竣工結(jié)算工程價(jià)款=預(yù)算（或概算）或合同價(jià)款預(yù)算（或概算）或合同價(jià)款+施工施工過(guò)程中預(yù)算或合同價(jià)款調(diào)整數(shù)額過(guò)程中預(yù)算或合同價(jià)款調(diào)整數(shù)額-預(yù)付及已結(jié)算工程價(jià)款預(yù)付及已結(jié)算工程價(jià)款-保修金保修金工程結(jié)算工程結(jié)算9 工程結(jié)算與竣工決算工程結(jié)算與竣工決算竣工結(jié)算方式竣工結(jié)算方式 結(jié)算書(shū)以施工單位為主進(jìn)行編制。目前竣工結(jié)算一般結(jié)算書(shū)以施工單位為主進(jìn)行編制。目前竣工結(jié)算一般采用

9、以下方式：采用以下方式： 預(yù)算結(jié)算方式預(yù)算結(jié)算方式 這種方式是把經(jīng)過(guò)審定確認(rèn)的施工圖預(yù)算作為竣工結(jié)這種方式是把經(jīng)過(guò)審定確認(rèn)的施工圖預(yù)算作為竣工結(jié)算的依據(jù)，在施工過(guò)程中發(fā)生的而施工圖預(yù)算中未包括的算的依據(jù)，在施工過(guò)程中發(fā)生的而施工圖預(yù)算中未包括的項(xiàng)目和費(fèi)用，經(jīng)建設(shè)單位駐現(xiàn)場(chǎng)工程師簽證，和原預(yù)算一項(xiàng)目和費(fèi)用，經(jīng)建設(shè)單位駐現(xiàn)場(chǎng)工程師簽證，和原預(yù)算一起在工程結(jié)算時(shí)進(jìn)行調(diào)整，因此又稱(chēng)這種方式為施工圖預(yù)起在工程結(jié)算時(shí)進(jìn)行調(diào)整，因此又稱(chēng)這種方式為施工圖預(yù)算加簽證的結(jié)算方式。算加簽證的結(jié)算方式。工程結(jié)算工程結(jié)算9 工程結(jié)算與竣工決算工程結(jié)算與竣工決算 承包總價(jià)結(jié)算方式承包總價(jià)結(jié)算方式 這種方式的工程承包合同為

10、總價(jià)承包合同。工程竣工這種方式的工程承包合同為總價(jià)承包合同。工程竣工后，暫扣合同價(jià)的后，暫扣合同價(jià)的2%5%作為維修金，其余工程價(jià)款一次作為維修金，其余工程價(jià)款一次結(jié)清，在施工過(guò)程中所發(fā)生的材料代用、主要材料價(jià)差、結(jié)清，在施工過(guò)程中所發(fā)生的材料代用、主要材料價(jià)差、工程量的變化等，如果合同中沒(méi)有可以調(diào)價(jià)的條款，一般工程量的變化等，如果合同中沒(méi)有可以調(diào)價(jià)的條款，一般不予調(diào)整。因此，凡按總價(jià)承包的工程，一般都列有一項(xiàng)不予調(diào)整。因此，凡按總價(jià)承包的工程，一般都列有一項(xiàng)不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用。不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用。工程結(jié)算工程結(jié)算9 工程結(jié)算與竣工決算工程結(jié)算與竣工決算 平方米造價(jià)包干方式平方米造價(jià)包干方式 承發(fā)包雙方根

11、據(jù)一定的工程資料，經(jīng)協(xié)商簽訂每平方承發(fā)包雙方根據(jù)一定的工程資料，經(jīng)協(xié)商簽訂每平方米造價(jià)指標(biāo)的合同，結(jié)算時(shí)按實(shí)際完成的建筑面積匯總結(jié)米造價(jià)指標(biāo)的合同，結(jié)算時(shí)按實(shí)際完成的建筑面積匯總結(jié)算價(jià)款。算價(jià)款。 工程量清單結(jié)算方式工程量清單結(jié)算方式 采用清單招標(biāo)時(shí)，中標(biāo)人填報(bào)的清單分項(xiàng)工程單價(jià)是采用清單招標(biāo)時(shí)，中標(biāo)人填報(bào)的清單分項(xiàng)工程單價(jià)是承包合同的組成部分，結(jié)算時(shí)按實(shí)際完成的工程量，以合承包合同的組成部分，結(jié)算時(shí)按實(shí)際完成的工程量，以合同中的工程單價(jià)為依據(jù)計(jì)算結(jié)算價(jià)款。同中的工程單價(jià)為依據(jù)計(jì)算結(jié)算價(jià)款。工程結(jié)算工程結(jié)算9 工程結(jié)算與竣工決算工程結(jié)算與竣工決算竣工決算竣工決算 建設(shè)項(xiàng)目竣工決算建設(shè)項(xiàng)目竣工決

12、算是指建設(shè)項(xiàng)目在竣工驗(yàn)收、交付使是指建設(shè)項(xiàng)目在竣工驗(yàn)收、交付使用階段，由建設(shè)單位編制的反應(yīng)建設(shè)項(xiàng)目從籌建開(kāi)始到竣用階段，由建設(shè)單位編制的反應(yīng)建設(shè)項(xiàng)目從籌建開(kāi)始到竣工投入使用為止全過(guò)程中實(shí)際費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。工投入使用為止全過(guò)程中實(shí)際費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。編制竣工編制竣工決算的目的主要有以下幾方面：決算的目的主要有以下幾方面： （1） 可作為正確核定新增固定資產(chǎn)價(jià)值，辦理交付可作為正確核定新增固定資產(chǎn)價(jià)值，辦理交付使用、考核和分析投資效果的依據(jù)。使用、考核和分析投資效果的依據(jù)。1、 竣工決算的概念及意義竣工決算的概念及意義9 工程結(jié)算與竣工決算工程結(jié)算與竣工決算（2） 及時(shí)辦理竣工決算及交付手續(xù)后，建設(shè)

13、單位掌握所及時(shí)辦理竣工決算及交付手續(xù)后，建設(shè)單位掌握所有工程竣工圖，便于對(duì)地下管線進(jìn)行維護(hù)與管理。有工程竣工圖，便于對(duì)地下管線進(jìn)行維護(hù)與管理。（3） 辦理竣工決算后，建設(shè)單位可以正確地計(jì)算已投入辦理竣工決算后，建設(shè)單位可以正確地計(jì)算已投入使用的固定資產(chǎn)折舊費(fèi)，合理計(jì)算生產(chǎn)成本和利潤(rùn)，便于使用的固定資產(chǎn)折舊費(fèi)，合理計(jì)算生產(chǎn)成本和利潤(rùn)，便于經(jīng)濟(jì)核算。經(jīng)濟(jì)核算。（4） 通過(guò)編制竣工決算，可以全面清理基本建設(shè)財(cái)務(wù)，通過(guò)編制竣工決算，可以全面清理基本建設(shè)財(cái)務(wù)，做到工完賬清。做到工完賬清。（5） 正確編制竣工決算，有利于正確地進(jìn)行正確編制竣工決算，有利于正確地進(jìn)行“三算三算”對(duì)對(duì)比，即設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算

14、和工程竣工決算的對(duì)比。比，即設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算和工程竣工決算的對(duì)比。 竣工決算竣工決算9 工程結(jié)算與竣工決算工程結(jié)算與竣工決算財(cái)基字財(cái)基字19984號(hào)號(hào)“第第三十七條三十七條 建設(shè)單位及其主管部門(mén)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)基本建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)單位及其主管部門(mén)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)基本建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算的組織領(lǐng)導(dǎo)，組織專(zhuān)門(mén)人員，及時(shí)編制竣竣工財(cái)務(wù)決算的組織領(lǐng)導(dǎo)，組織專(zhuān)門(mén)人員，及時(shí)編制竣工財(cái)務(wù)決算。設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位應(yīng)積極配合建設(shè)工財(cái)務(wù)決算。設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位應(yīng)積極配合建設(shè)單位做好竣工財(cái)務(wù)決算編制工作。建設(shè)單位應(yīng)在項(xiàng)目竣單位做好竣工財(cái)務(wù)決算編制工作。建設(shè)單位應(yīng)在項(xiàng)目竣工后工后內(nèi)完成竣工財(cái)務(wù)決算的編制工作。在竣工財(cái)務(wù)內(nèi)完成

15、竣工財(cái)務(wù)決算的編制工作。在竣工財(cái)務(wù)決算未經(jīng)批復(fù)之前，原機(jī)構(gòu)不得撤銷(xiāo)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及財(cái)決算未經(jīng)批復(fù)之前，原機(jī)構(gòu)不得撤銷(xiāo)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及財(cái)務(wù)主管人員不得調(diào)離。務(wù)主管人員不得調(diào)離。 ”竣工決算竣工決算2、 竣工決算編制時(shí)間竣工決算編制時(shí)間9 工程結(jié)算與竣工決算工程結(jié)算與竣工決算 竣工決算是建設(shè)工程從籌建到竣工投產(chǎn)全過(guò)程中發(fā)生竣工決算是建設(shè)工程從籌建到竣工投產(chǎn)全過(guò)程中發(fā)生的所有實(shí)際支出，包括設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)、建安工程的所有實(shí)際支出，包括設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)、建安工程 費(fèi)和其它費(fèi)用等。費(fèi)和其它費(fèi)用等?？⒐Q算竣工決算3、 竣工決算的內(nèi)容竣工決算的內(nèi)容竣工決算的內(nèi)容主要有以下四部分：竣工決算的內(nèi)容主要有以下四部分

16、：n 竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表n 竣工財(cái)務(wù)決算說(shuō)明書(shū)竣工財(cái)務(wù)決算說(shuō)明書(shū)n 竣工工程平面示意圖竣工工程平面示意圖n 工程造價(jià)比較分析工程造價(jià)比較分析9 工程結(jié)算與竣工決算工程結(jié)算與竣工決算（1） 竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表大、中型建設(shè)項(xiàng)目竣工決算報(bào)表包括：大、中型建設(shè)項(xiàng)目竣工決算報(bào)表包括：建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算審批表建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算審批表竣工工程概況表竣工工程概況表竣工財(cái)務(wù)決算表竣工財(cái)務(wù)決算表交付使用資產(chǎn)總表交付使用資產(chǎn)總表交付使用財(cái)產(chǎn)明細(xì)表交付使用財(cái)產(chǎn)明細(xì)表小型建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表包括：小型建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表包括：建設(shè)項(xiàng)目竣工決算審批表建設(shè)項(xiàng)目竣工決算審批表竣工財(cái)務(wù)決

17、算總表竣工財(cái)務(wù)決算總表建設(shè)項(xiàng)目交付使用資產(chǎn)明細(xì)表。建設(shè)項(xiàng)目交付使用資產(chǎn)明細(xì)表?？⒐Q算竣工決算9 工程結(jié)算與竣工決算工程結(jié)算與竣工決算9 工程結(jié)算與竣工決算工程結(jié)算與竣工決算（2） 竣工決算報(bào)告情況說(shuō)明書(shū)竣工決算報(bào)告情況說(shuō)明書(shū) 竣工決算報(bào)告情況說(shuō)明書(shū)主要反映竣工工程建設(shè)結(jié)果和經(jīng)驗(yàn)，是對(duì)竣竣工決算報(bào)告情況說(shuō)明書(shū)主要反映竣工工程建設(shè)結(jié)果和經(jīng)驗(yàn)，是對(duì)竣工決算報(bào)表進(jìn)行分析和補(bǔ)充說(shuō)明的文件，是全面考核分析工程投資與造價(jià)工決算報(bào)表進(jìn)行分析和補(bǔ)充說(shuō)明的文件，是全面考核分析工程投資與造價(jià)的書(shū)面總結(jié)。的書(shū)面總結(jié)。 1）建設(shè)項(xiàng)目概況，對(duì)工程總的評(píng)價(jià)）建設(shè)項(xiàng)目概況，對(duì)工程總的評(píng)價(jià) 2）資金來(lái)源及運(yùn)用等財(cái)務(wù)分析）資金

18、來(lái)源及運(yùn)用等財(cái)務(wù)分析 3）基本建設(shè)收入、投資包干結(jié)余、竣工結(jié)余資金的上交分配情況）基本建設(shè)收入、投資包干結(jié)余、竣工結(jié)余資金的上交分配情況 4）各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的分析）各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的分析 5）工程建設(shè)的經(jīng)驗(yàn)及項(xiàng)目管理和財(cái)務(wù)管理工作以及竣工財(cái)務(wù)決算中有）工程建設(shè)的經(jīng)驗(yàn)及項(xiàng)目管理和財(cái)務(wù)管理工作以及竣工財(cái)務(wù)決算中有待解決的問(wèn)題待解決的問(wèn)題 6）需要說(shuō)明的其他事項(xiàng)）需要說(shuō)明的其他事項(xiàng)竣工決算竣工決算9 工程結(jié)算與竣工決算工程結(jié)算與竣工決算（3） 建設(shè)工程竣工圖建設(shè)工程竣工圖 建設(shè)工程竣工圖是真實(shí)地記錄各種地上、地下建筑物、建設(shè)工程竣工圖是真實(shí)地記錄各種地上、地下建筑物、構(gòu)筑物等情況的技術(shù)文件，是工程

19、進(jìn)行交工驗(yàn)收、維護(hù)改構(gòu)筑物等情況的技術(shù)文件，是工程進(jìn)行交工驗(yàn)收、維護(hù)改建和擴(kuò)建的依據(jù)，是國(guó)家的重要技術(shù)檔案。國(guó)家規(guī)定：各建和擴(kuò)建的依據(jù)，是國(guó)家的重要技術(shù)檔案。國(guó)家規(guī)定：各項(xiàng)新建、擴(kuò)建、改建的基本建設(shè)工程，特別是基礎(chǔ)、地下項(xiàng)新建、擴(kuò)建、改建的基本建設(shè)工程，特別是基礎(chǔ)、地下建筑、管線、結(jié)構(gòu)、井巷、橋梁、隧道、港口、水壩以及建筑、管線、結(jié)構(gòu)、井巷、橋梁、隧道、港口、水壩以及設(shè)備安裝等隱蔽部位，都要編制竣工圖。為確?？⒐D質(zhì)設(shè)備安裝等隱蔽部位，都要編制竣工圖。為確?？⒐D質(zhì)量，必須在施工過(guò)程中（不能在竣工后）及時(shí)做好隱蔽工量，必須在施工過(guò)程中（不能在竣工后）及時(shí)做好隱蔽工程檢查記錄，整理好設(shè)計(jì)變更文件

20、。程檢查記錄，整理好設(shè)計(jì)變更文件?？⒐Q算竣工決算9 工程結(jié)算與竣工決算工程結(jié)算與竣工決算（4）工程造價(jià)比較分析）工程造價(jià)比較分析 為了滿足竣工驗(yàn)收和竣工決算需要，還應(yīng)繪制反映竣為了滿足竣工驗(yàn)收和竣工決算需要，還應(yīng)繪制反映竣工工程全部?jī)?nèi)容的工程設(shè)計(jì)平面示意圖。工工程全部?jī)?nèi)容的工程設(shè)計(jì)平面示意圖。 對(duì)控制工程造價(jià)所采取的措施、效果及其動(dòng)態(tài)的變化需對(duì)控制工程造價(jià)所采取的措施、效果及其動(dòng)態(tài)的變化需要進(jìn)行認(rèn)真地比較對(duì)比，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)。批準(zhǔn)的概算是考核要進(jìn)行認(rèn)真地比較對(duì)比，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)。批準(zhǔn)的概算是考核建設(shè)工程造價(jià)的依據(jù)。在分析時(shí)，可先對(duì)比整個(gè)項(xiàng)目的總概建設(shè)工程造價(jià)的依據(jù)。在分析時(shí)，可先對(duì)比整個(gè)項(xiàng)目的總概算，然后將建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備工器具費(fèi)和其他工程費(fèi)用算，然后將建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備工器具費(fèi)和其他工程費(fèi)用逐一與竣工決算表中所提供的實(shí)際數(shù)據(jù)和相關(guān)資料及批準(zhǔn)的逐一與竣工