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文檔簡(jiǎn)介

1、房屋租賃合同正規(guī)模板房屋租賃合同正規(guī)模板1 甲方(出租方):_身份證號(hào)碼:_ 乙方(承租方):_身份證號(hào)碼:_ 現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,全都達(dá)成如下個(gè)人租房協(xié)議書(shū): 一、 房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備 _。 二、租賃期限 _,即_年_月_日至_年_月_日。 三、租金及交納時(shí)間 每月_元,乙方應(yīng)每月付一次,先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí),將房租付給甲方;其次次及以后付租金,乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。 四、租房押金 乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元,到期結(jié)算,多余歸還。 五、租賃期間的其他商定事項(xiàng) 1、甲乙雙方應(yīng)供應(yīng)真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。 2、甲方供應(yīng)完好的房屋、設(shè)施、設(shè)

2、備,乙方應(yīng)留意愛(ài)惜,不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞,應(yīng)由甲方修理。 3、 水、電、煤氣、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò)、有線(xiàn)電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等全部費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見(jiàn):水度,電度,煤氣度。全部費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。 4、 房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,乙方應(yīng)馬上辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法大事,乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi),甲方確需提前收回房屋時(shí),應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)予以賠償。 5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不行抗力因素導(dǎo)致無(wú)法連續(xù)履行本合同的,

3、本合同自然終止,雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。 6、 甲乙雙方商定,乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。 7、 此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方假如消失糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。 8、 本個(gè)人租房協(xié)議書(shū)經(jīng)簽字(蓋章)生效。 9、其他商定事項(xiàng):_。 六、違約責(zé)任 甲乙雙方中任一方有違約狀況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為_(kāi)元,損失超過(guò)違約金時(shí),須另行追加賠償。 七、本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等_法律效力。 甲方(簽章):_乙方(簽章):_ 電話(huà):_電話(huà):_ _年_月_日_年_月_日 房屋租賃合同正規(guī)

4、模板2 出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方): 承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方): 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商全都,訂立本合同。 第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。 其次條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施狀況 1、甲方出租給乙方的房屋位于(_省、_市、_區(qū)_、街、_號(hào)) 2、出租房屋面積共_平方米(建筑面積)。 3、裝修簡(jiǎn)潔描述 第三條租賃期限、用途 1、該房屋租賃期自00_年00月00日起至00_年0月0日止。 2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為_(kāi)使用。 3、租賃期滿(mǎn),乙方

5、如要求續(xù)租,則必需在租賃期滿(mǎn)1個(gè)月之前通知甲方,重新簽訂租賃合同。 第四條租金及支付方式 1、該房屋租金總額為(大寫(xiě)_萬(wàn)元整)小寫(xiě):00000.00元。 2、房屋租金支付方式:半年付0000.00元整。甲方收款后應(yīng)供應(yīng)給乙方收款憑證。 第五條房屋修繕與使用 1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。該房屋及所屬設(shè)施的修理責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中商定外,均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。 2甲方提出進(jìn)行修理須提前_日通知乙方,乙方應(yīng)樂(lè)觀(guān)幫助協(xié)作。 第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 1、租賃期間,未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 2、租賃期滿(mǎn),乙方應(yīng)如期交還該房屋。 第七條免責(zé)條件 1、

6、因不行抗力緣由致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 3、因上述緣由而終止合同,租金根據(jù)實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。 4、不行抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避開(kāi)并不能克服的客觀(guān)狀況”。 第八條爭(zhēng)議解決 1、本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商。協(xié)商或調(diào)解解決不成的,提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。 2本合同一式二份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽(章)后生效。 甲方(簽字)乙方(簽字) 電話(huà):電話(huà): 簽約(代表)簽約(代表): 簽約日期:年 月 日 房屋租賃合同正規(guī)模板3 出租方

7、(甲方):_,男/女,身份證號(hào)碼:_ 承租方(乙方):_,男/女,身份證號(hào)碼:_ 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上,就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議: 第一條:房屋基本狀況 甲方將自有的坐落在_的房屋出租給乙方使用。 其次條:租賃期限 租賃期共_個(gè)月,甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方使用,至_年_月_日收回。 第三條:租金 本房屋月租金為人民幣_(tái)元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。 第四條:交付房租期限 乙方應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi),將該房屋交付給甲方。 第五條:房屋租賃期間相關(guān)

8、費(fèi)用說(shuō)明 乙方租賃期間,水、電、取暖、燃?xì)狻㈦娫?huà)、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。 第六條:房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任 租賃期間,乙方不得隨便損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并擔(dān)當(dāng)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。 第七條:租賃期滿(mǎn) 租賃期滿(mǎn)后,如乙方要求連續(xù)租賃,則須提前_個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后_天內(nèi)答復(fù)。猶如意連續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。 第八條:提前終止合同 在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),在終止合同書(shū)簽訂前,本合同仍有

9、效。 受不行抗力因素影響,甲方必需終止合同時(shí),一般應(yīng)提前_個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。 第九條:違約責(zé)任 在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規(guī)定,依據(jù)事實(shí)輕重,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。 第十條:本合同頁(yè)數(shù),一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。 甲方(簽章):_乙方(簽章):_ 電話(huà):_電話(huà):_ _年_月_日_年_月_日 房屋租賃合同正規(guī)模板4 甲方(出租方):_身份證號(hào)碼:_ 乙方(承租方):_身份證號(hào)碼:_ 現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,全都達(dá)成如下租房合同: 一、房屋

10、的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備: 二、租賃期限:_,即年月日至年月日。 三、租金及交納時(shí)間:每月元,乙方應(yīng)每月付一次,先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí),將房租付給甲方;其次次及以后付租金,乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。 四、租房押金:乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元,到期結(jié)算,多余歸還。 五、租賃期間的其他商定事項(xiàng): 1、甲乙雙方應(yīng)供應(yīng)真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。 2、甲方供應(yīng)完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)留意愛(ài)惜,不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞,應(yīng)由甲方修理。 3、水、電、煤氣、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò)、有線(xiàn)電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等全部費(fèi)用都由乙方

11、支付。入住日抄見(jiàn):水度,電度,煤氣度。全部費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。 4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,乙方應(yīng)馬上辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法大事,乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi),甲方確需提前收回房屋時(shí),應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)予以賠償。 5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不行抗力因素導(dǎo)致無(wú)法連續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。 6、甲乙雙方商定,乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。 7、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方假如消失

12、糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。 8、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。 9、其他商定事項(xiàng): 六、違約責(zé)任: 甲乙雙方中任一方有違約狀況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為元,損失超過(guò)違約金時(shí),須另行追加賠償。 七、本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。 甲方(簽字):_乙方(簽字):_ 聯(lián)系電話(huà):_聯(lián)系電話(huà):_ 房屋租賃合同正規(guī)模板5 出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_身份證號(hào):_ 承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_身份證號(hào):_ 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議

13、: 第一條 房屋基本狀況 甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)地址:_ 其次條 租賃期限 租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第三條 房屋租金 該房屋租金為_(kāi)元整,每月_元人民幣。 租賃期間,如遇到市場(chǎng)變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 第四條 付款方式 按_支付,每月 日支付,另付押金_元,租房終止,乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后,甲方將押金退還乙方,不計(jì)利息。 第五條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用 在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方擔(dān)當(dāng)延期付款的違約責(zé)任: 1.水、電費(fèi); 2.煤氣費(fèi); 3.電話(huà)費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)用由_支付。 第六條 租賃期滿(mǎn) 租賃期

14、滿(mǎn)后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求連續(xù)租賃,則須提前_個(gè)月書(shū)面對(duì)甲方提出,甲方在合同期滿(mǎn)前_個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),猶如意連續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。 第七條 因乙方責(zé)任終止合同的商定 乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償: 1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的; 2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的; 3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)變承租房屋用途的; 4、拖欠租金累計(jì)達(dá)_個(gè)月; 5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的; 6、有意損壞承租房屋的; 第八條 租賃期間應(yīng)留意電氣防火、防盜、防觸電,執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定,造成損失由乙方負(fù)全部責(zé)任 第九條 提前終止合同 租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)

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