房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議書

1、房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議書甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，對該房屋買賣合同中的具體 細(xì)節(jié)問題進(jìn)行詳細(xì)說明，特簽署本補(bǔ)充協(xié)議，本協(xié)議與主合 同具有同等的法律效力。甲方所售房屋的基礎(chǔ)狀況：該房屋坐落在長春市丘地號：權(quán)屬證書號：結(jié)構(gòu)：建筑面積：用途：單元，樓層，門號：甲方承諾該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，權(quán)屬無異議，無抵押，無查 封，無翻建、礦建、改建，無產(chǎn)權(quán)債務(wù)糾紛，無正在租賃， 房屋狀況與房屋登記薄記載相符。甲方承諾該房不是房改房， 不是繼承與贈與的。無隱瞞誤導(dǎo)乙方。該房屋符合政府規(guī)定 的進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通的條件。 否則，由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)相 應(yīng)法律責(zé)任，和賠償給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格 該房屋成交價(jià)格為總價(jià)

2、Y *元,¥ *元。付款方式 與房屋交接 采用下列方式付款方式 與房屋交接： 1 或 2 .1. 采用惠民 E 時(shí)貸。甲方收到 90%房款時(shí)，進(jìn)行房屋交 接。乙方預(yù)留百分之十房款待房屋交接完成，甲方結(jié)清交接 前所欠水，電，燃?xì)猓娫?，電視，網(wǎng)絡(luò)，取暖，物業(yè)管理 費(fèi)等費(fèi)用，并配合乙方辦理完水，電，燃?xì)猓娫?，電視?網(wǎng)絡(luò)，取暖，物業(yè)管理費(fèi)，土地使用證等過戶手續(xù)，甲方戶 籍遷出后乙方再付給甲方 10%尾款。2. 全部房款委托銀行監(jiān)管支付。分期付款：乙方先支付 給甲方購房款 30%¥ 元， 存入委托銀行監(jiān)管賬戶。 在房產(chǎn)證 過戶完成時(shí)劃轉(zhuǎn)給甲方。余款通過銀行按揭貸款付清。甲方 收

3、到 90%房款時(shí)，進(jìn)行房屋交接。乙方預(yù)留百分之十房款待 房屋交接完成，甲方結(jié)清交接前所欠水，電，燃?xì)猓娫挘?電視，網(wǎng)絡(luò)，取暖，物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，并配合乙方辦理完 水，電，燃?xì)?，電話，電視，網(wǎng)絡(luò)，取暖，物業(yè)管理費(fèi)，土 地使用證等過戶手續(xù)，甲方戶籍遷出后乙方再付給甲方 10% 尾款。甲乙雙方約定 甲乙雙方約定在契約協(xié)定后產(chǎn)權(quán)過戶未完成時(shí)政府頒布新 的法規(guī)和原來不同，造成過戶費(fèi)用增加等，雙方協(xié)商解決， 協(xié)商不成時(shí)，買賣契約可因此解除；甲乙雙方約定乙方貸款 不成時(shí)買賣契約可因此解除，賣方所收的定金，首付款應(yīng)在 三日內(nèi)予退還給買方。逾期不返還，自本合同規(guī)定的返還付 款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)返還款之日止，賣方按 日向買方支付逾期應(yīng)付款 3%的違約金。甲乙雙方在商談?wù)胶贤瑫r(shí)，如因?qū)贤瑮l款的分歧導(dǎo) 致合同未能簽署，所收的定金應(yīng)在三日內(nèi)予退還給買方。逾 期不返還，自本合同規(guī)定的返還付款期限之第二天起至實(shí)際 全額支付應(yīng)返還款之日止，賣方按日向買方支付逾期應(yīng)付款 3%的違約金。違約責(zé)任1 、甲方違約，甲方應(yīng)將已收房款退還給乙方，并付給 乙方違約金¥元整。2 、乙方違約，乙方將房屋退還給甲方，并付給甲方違 約金¥ 元整。產(chǎn)權(quán)過戶按揭貸款銀行出承諾函后辦理產(chǎn)權(quán)過戶