2017年造價(jià)工程師案例分析真題與答案

1、試題一（20分）:某城市擬建設(shè)一條免費(fèi)通行的道路工程，與項(xiàng)目相關(guān)的信息如下：根據(jù)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案及投資估算，該項(xiàng)目建設(shè)投資為100000萬(wàn)元，建設(shè)期2年，建設(shè)投資全部形成固定資產(chǎn)。該項(xiàng)目擬采用PPP模式投資建設(shè)，政府與社會(huì)資本出資人合作成立了項(xiàng)目公司。項(xiàng)目資本金為項(xiàng)目建設(shè)投資的30%其中，社會(huì)資本出資人出資90%占項(xiàng)目公司股權(quán)90%政府出資10%占項(xiàng)目公司股權(quán)10%政府不承擔(dān)項(xiàng)目公司虧損，不參與項(xiàng)目公司利潤(rùn)分配。除項(xiàng)目資本金外的項(xiàng)目建設(shè)投資由項(xiàng)目公司貸款，貸款年利率為6%按年計(jì)息），貸款合同約定的還款方式為項(xiàng)目投入使用后10年內(nèi)等額還本付息。項(xiàng)目資本金和貸款均在建設(shè)期內(nèi)均衡投入。除項(xiàng)目投入使用（

2、通車）后，前10年年均支出費(fèi)用2500萬(wàn)元，后10年年均支出費(fèi)用4000萬(wàn)元用于項(xiàng)目公司經(jīng)營(yíng)、項(xiàng)目維護(hù)和修理。道路兩側(cè)的廣告收益權(quán)歸項(xiàng)目及公司所有，預(yù)計(jì)廣告業(yè)務(wù)收入每年為800萬(wàn)元。固定資產(chǎn)采用直線法折舊：項(xiàng)目公司適用的企業(yè)所得稅稅率為25%;為簡(jiǎn)化計(jì)算不考慮銷售環(huán)節(jié)相關(guān)稅費(fèi)。PPP項(xiàng)目合同約定，項(xiàng)目投入使用（通車）后連續(xù)20年內(nèi)，在達(dá)到項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)績(jī)效的前提下，政府每年給項(xiàng)目公司等額支付一定的金額作為項(xiàng)目公司的投資回報(bào)，項(xiàng)目通車20年后，項(xiàng)目公司需將該道路無(wú)償移交給政府。【問(wèn)題】1. 【題干】列式計(jì)算項(xiàng)目建設(shè)期貸款利息和固定資產(chǎn)投資額。【答案】第1年：35000-2X6%=1050萬(wàn)元第2年：(

3、35000+1050+35000-2)X6%=3213萬(wàn)元合計(jì)：1050+3213=4263萬(wàn)元固定資產(chǎn)投資額=100000+4263=104263萬(wàn)元其中：項(xiàng)目公司：104263-3000=101263萬(wàn)元政府：100000X30%X10%=3000萬(wàn)元【題干】列式計(jì)算項(xiàng)目投入使用第1年項(xiàng)目公司應(yīng)償還銀行的本金和利息?！敬鸢浮勘鞠⒑?(70000+4263)X(A/P,6%10)=74263X0.1359=10092.34萬(wàn)元利息=(70000+4263)X6%=4455.78萬(wàn)元本金=10092.34-4455.78=5636.56萬(wàn)元2. 【題干】列式計(jì)算項(xiàng)目投入使用第1年的總成本費(fèi)用。

4、【答案】項(xiàng)目公司：折舊=101263-20=5063.15萬(wàn)元總成本費(fèi)用=2500+5063.15+4455.78=12018.93萬(wàn)元3. 【題干】項(xiàng)目投入使用第1年，政府給予項(xiàng)目公司的款項(xiàng)至少達(dá)到多少萬(wàn)元時(shí)，項(xiàng)目公司才能除廣告收益外不依賴其他資金來(lái)源，仍滿足項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)和還款要求？【答案】設(shè)X(X+800-12018.93)X(1-25%)+5063.155636.56X11983.48萬(wàn)元【題干】若社會(huì)資本出資人對(duì)社會(huì)資本的資本金凈利潤(rùn)率的最低要求為：以償還完成后的正常年份的數(shù)據(jù)計(jì)算不低于12%則社會(huì)資本出資人能接受的政府各年應(yīng)支付給項(xiàng)目公司的資金額最少應(yīng)為多少萬(wàn)元?(計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù))

5、【答案】總成本費(fèi)用=4000+5063.15=9063.15萬(wàn)元(X+800-9063.15)X(1-25%)/(30000X90%)=12%X=12583.15萬(wàn)元試題二(20分)某企業(yè)擬建一座節(jié)能綜合辦公樓，建筑面積為25000m2其工程設(shè)計(jì)方案部分資料如下：A方案：采用裝配式鋼結(jié)構(gòu)框架體系，預(yù)制鋼筋混凝土疊合板樓板，裝飾、保溫、防水三合一復(fù)合外墻，雙玻斷橋鋁合金外墻窗，疊合板上現(xiàn)澆珍珠巖保溫層面。單方造價(jià)為2020元/m20B方案：采用裝配式鋼筋混凝土框架體系，預(yù)制鋼筋混凝土疊合板樓板，輕質(zhì)大板外墻體，雙玻鋁合金外墻窗，現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板上水泥蛭石保溫層面。單方造價(jià)為1960元/m2o

6、C方案：采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架體系，現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板，加氣混凝土砌塊鋁板裝飾外墻體外墻窗和屋面做法同B方案。單方造價(jià)為1880元/m2o各方案功能權(quán)重及得分，見表2.1表2.1各方案功能權(quán)重及得分表功能項(xiàng)目結(jié)構(gòu)體系外窗類型墻體材料屋面類型1功能權(quán)重0.300.250.300.15各方案功能得分A萬(wàn)案8998B萬(wàn)案8797C萬(wàn)案9787【問(wèn)題】【題干】簡(jiǎn)述價(jià)值工程中所述的“價(jià)值(V)”的含義，對(duì)于大型復(fù)雜的產(chǎn)品，應(yīng)用價(jià)值工程的重點(diǎn)是在其壽命周期的哪些階段？【答案】?jī)r(jià)值工程中所述的“價(jià)值”是指作為某種產(chǎn)品(或作業(yè))所具有的功能與獲得該功能的全部費(fèi)用的比值。對(duì)于大型復(fù)雜的產(chǎn)品，應(yīng)用價(jià)值工程的重點(diǎn)是

7、在其壽命周期的研究設(shè)計(jì)階段?！绢}干】運(yùn)用價(jià)值工程原理進(jìn)行計(jì)算，將計(jì)算結(jié)果分別填入答題卡表2.1、2.2、2.3中，并選擇最佳設(shè)計(jì)方案?！敬鸢浮勘?.1功能指數(shù)計(jì)算表功能項(xiàng)目結(jié)構(gòu)體系外窗類型墻體材料屋面類型合計(jì)功能指數(shù)功能權(quán)重0.30.250.30.15A(2.7)2.252.71.208.850.359各方案功能得分B2.41.752.71.057.90.320C2.71.752.41.057.90.320表2.2成本指數(shù)計(jì)算表萬(wàn)案ABC合計(jì)1單方造價(jià)(元/m2)20201960188058602020/5860=1960/5860=1880/5860=I1.000成本指數(shù)0.3450.334

8、0.321表2.3價(jià)值指數(shù)計(jì)算表萬(wàn)案ABC功能指數(shù)0.3590.3200.320成本指數(shù)0.3450.3340.321價(jià)值指數(shù)1.0410.9580.997選擇方案A。1. 【題干】三個(gè)方案設(shè)計(jì)使用壽命均按50年計(jì)，基準(zhǔn)折現(xiàn)率為10%A方案年運(yùn)行和維修費(fèi)用為78萬(wàn)元，每10年大修一次，費(fèi)用為900萬(wàn)元,已知B、C方案年度壽命周期經(jīng)濟(jì)成本分別為664.222萬(wàn)元和695.400萬(wàn)元，其他有關(guān)數(shù)據(jù)資料見表2.2“年金和現(xiàn)值系數(shù)表”。列式計(jì)算A方案的年度壽命周期經(jīng)濟(jì)成本，并運(yùn)用最小年費(fèi)用法選擇最佳設(shè)計(jì)方案。【答案】A方案的年度壽命周期成本：78+25000X2020/10000+900(P/F，10

9、%10)+(P/F，10%20)+(P/F，10%30)+(P/F，10%40)X(A/P，10%50)=78+5050+900X(0.386+0.149+0.057+0.022)X1/9.915=643.063萬(wàn)元選擇A方案。試題三(20分):國(guó)有資金投資依法必須公幵招標(biāo)某建設(shè)項(xiàng)目，采用工程量清單計(jì)價(jià)方式進(jìn)行施工招標(biāo)，招標(biāo)控制價(jià)為3568萬(wàn)元，其中暫列金額280萬(wàn)元。招標(biāo)文件中規(guī)定：(1) 投標(biāo)有效期90天，投標(biāo)保證金有效期與其一致。(2) 投標(biāo)報(bào)價(jià)不得低于企業(yè)平均成本。近三年施工完成或在建合同價(jià)超過(guò)2000萬(wàn)元的類似工程項(xiàng)目不少于3個(gè)。(3) 合同履行期間，綜合單價(jià)在任何市場(chǎng)波動(dòng)和政策變化

10、下均不得調(diào)整。(4) 缺陷責(zé)任期為3年，期滿后退還預(yù)留的質(zhì)量保證金。投標(biāo)過(guò)程中，投標(biāo)人F在幵標(biāo)前1小時(shí)口頭告知招標(biāo)人，撤回了已提交的投標(biāo)文件，要求招標(biāo)人3日內(nèi)退還其投標(biāo)保證金。除F外還有A、B、CDE五個(gè)投標(biāo)人參加了投標(biāo)，其總報(bào)價(jià)(萬(wàn)元)分別為：3489、3470、3358、3209、3542。評(píng)標(biāo)過(guò)程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人B的暫列金額按26萬(wàn)元計(jì)取，且對(duì)招標(biāo)清單中的材料暫估單價(jià)均下調(diào)5漏計(jì)入報(bào)價(jià)；發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人E報(bào)價(jià)中混凝土梁的綜合單價(jià)為700元/m3，招標(biāo)清單工程量為520m3,合價(jià)為36400元，其他投標(biāo)人的招標(biāo)文件均符合要求。招標(biāo)文件中規(guī)定的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)如下：商務(wù)標(biāo)中的總報(bào)價(jià)估分占60分，有

11、效報(bào)價(jià)的算術(shù)平均數(shù)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)者得滿分(60分)，在此基礎(chǔ)上，報(bào)價(jià)比評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)每下降1%扣1分；每上升1%扣2分?！締?wèn)題】【題干】請(qǐng)逐一分析招標(biāo)文件中規(guī)定的(1)(5)項(xiàng)內(nèi)容是否妥當(dāng)，并對(duì)不妥之處分別說(shuō)明理由?！敬鸢浮客桩?dāng)。(2) 不妥。投標(biāo)報(bào)價(jià)不得低于成本，但不應(yīng)是企業(yè)的平均成本。(3) 妥當(dāng)。不妥。國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策變化以及省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)布的人工費(fèi)調(diào)整應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)；由于市場(chǎng)物價(jià)波動(dòng)影響合同價(jià)款，應(yīng)由發(fā)承包雙方合理分?jǐn)偛⒃诤贤屑s定。(5)不妥。缺陷責(zé)任期最長(zhǎng)為24個(gè)月。1. 【題干】請(qǐng)指出投標(biāo)人F行為的不妥之處。【答案】(1)投標(biāo)人F口頭告知招標(biāo)人撤

12、回投標(biāo)文件不妥理由：投標(biāo)人撤回已提交的投標(biāo)文件，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前書面通知招標(biāo)人。(2) 要求招標(biāo)人3日內(nèi)退還其投標(biāo)保證金不妥。理由：招標(biāo)人已收取投標(biāo)保證金的，應(yīng)當(dāng)自收到投標(biāo)人書面撤回通知之日起5日內(nèi)退還。2. 【題干】針對(duì)投標(biāo)人B、投標(biāo)人E的報(bào)價(jià)，評(píng)價(jià)委員會(huì)應(yīng)分別如何處理？請(qǐng)說(shuō)明理由。【答案】(1)投標(biāo)人B的報(bào)價(jià)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)按廢標(biāo)處理。理由：投標(biāo)人B的投標(biāo)報(bào)價(jià)中，暫列金額、材料暫估價(jià)沒(méi)有按照招標(biāo)文件的要求填寫，屬于實(shí)質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件的要求，重大偏差。(2)投標(biāo)人E的報(bào)價(jià)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)按廢標(biāo)處理。理由：投標(biāo)人E的混凝土梁的報(bào)價(jià)，單價(jià)與總價(jià)不符，以單價(jià)為準(zhǔn)修正總價(jià)，則混凝土梁的總價(jià)為700

13、X520=364(萬(wàn)元)。則投標(biāo)人E經(jīng)修正后的報(bào)價(jià)=3542+(3643.64)=3574.76萬(wàn)元，高于招標(biāo)控制價(jià)3568萬(wàn)元?！绢}干】計(jì)算各有效報(bào)價(jià)投標(biāo)人的總報(bào)價(jià)得分。(計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù))【答案】有效投標(biāo)共3家單位：投標(biāo)人A、投標(biāo)人C和投標(biāo)人Do有效報(bào)價(jià)算術(shù)平均數(shù)=（3489+3358+3209）/3=3352（萬(wàn)元）A投標(biāo)人得分=60-（3489/3352X100-100）X2=51.83（分）C投標(biāo)人得分=60-（3358/3352X100-100）X2=59.64（分）D投標(biāo)人得分=60-（100-3209/3352X100）X1=55.73（分）試題四（20分）：某建筑項(xiàng)目，業(yè)

14、主和施工單位按工程量清單計(jì)價(jià)方式和建設(shè)工程施工合同（范文本）（GF-2013-0201）簽訂了合同，合同工期為15個(gè)月，合同約定：管理費(fèi)按人材機(jī)費(fèi)用之和的10%十取，利潤(rùn)按人材機(jī)費(fèi)用和管理費(fèi)之和的6%十取，規(guī)費(fèi)按人材機(jī)費(fèi)用、管理費(fèi)和利潤(rùn)之和的4%計(jì)取，增值稅為11%;施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)為1500元/臺(tái)班，機(jī)械閑置按臺(tái)班單價(jià)的60%十算，人員窩工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為50元/工日。人員窩工、機(jī)械閑置補(bǔ)償不計(jì)取管理費(fèi)和利潤(rùn)，措施費(fèi)按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的25%十取。（各費(fèi)用項(xiàng)目?jī)r(jià)格均不包括增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額）施工前，施工單位向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交并經(jīng)確認(rèn)的施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃，如圖4所示（每月按30天計(jì)）圖4-1施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)

15、度計(jì)劃（單位：月）該工程施工過(guò)程中發(fā)生如下事件：事件1:基坑幵挖工作（A工作）施工過(guò)程中，遇到了持續(xù)10天的季節(jié)性大雨，在第11天，大雨引發(fā)了附近的山體滑坡和泥石流。受此影響，施工現(xiàn)場(chǎng)的施工機(jī)械、施工材料、已幵挖的基坑及圍護(hù)支撐結(jié)構(gòu)、施工辦公設(shè)施等受損，部分施工人員受傷。經(jīng)施工單位和項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)共同核實(shí)，該事件中，季節(jié)性大雨造成施工單位人員窩工180工日，機(jī)械閑置60個(gè)臺(tái)班。山體滑坡和泥石流事件使A工作停工30天，造成施工機(jī)械損失8萬(wàn)元，施工待用材料損失24萬(wàn)元，基坑及圍護(hù)支撐結(jié)構(gòu)損失30萬(wàn)元，施工辦公設(shè)施損失3萬(wàn)元，施工人員受傷損失2萬(wàn)元。修復(fù)工作發(fā)生人材機(jī)費(fèi)用共21萬(wàn)元。災(zāi)后，施工單位及時(shí)

16、向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出費(fèi)用索賠和工期延期40天的要求。事件2:基坑幵挖工作（A工作）完成后驗(yàn)槽時(shí)，發(fā)現(xiàn)基坑底部部分土質(zhì)與地質(zhì)勘察報(bào)告不符。地勘復(fù)查后，設(shè)計(jì)單位修改了基礎(chǔ)工程設(shè)計(jì)，由此造成施工單位人員窩工150工日，機(jī)械閑置20個(gè)臺(tái)班，修改后的基礎(chǔ)分部工程增加人材機(jī)費(fèi)用25萬(wàn)元。監(jiān)理工程師批準(zhǔn)A工作增加工期30天。事件3：E工作施工前，業(yè)主變更設(shè)計(jì)增加了一項(xiàng)K工作，K工作持續(xù)時(shí)間為2月。根據(jù)施工工藝關(guān)系，K工作為E工作的緊后工作，為I、J工作的緊前工作。因K工作與原工程工作的內(nèi)容和性質(zhì)均不同，在已標(biāo)價(jià)的工程量清單中沒(méi)有適用也沒(méi)有類似的項(xiàng)目，監(jiān)理工程師編制了K工作的結(jié)算綜合單價(jià)，經(jīng)業(yè)主確認(rèn)后，提交給施

17、工單位作為結(jié)算的依據(jù)。事件4:考慮到上述13項(xiàng)事件對(duì)工期的影響，業(yè)主與公共單位約定，工程項(xiàng)目仍按原合同工期15個(gè)月完成，實(shí)際工期比原合同工期每提前1個(gè)月，獎(jiǎng)勵(lì)施工單位30萬(wàn)元。施工單位對(duì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行了調(diào)整，將D、GI工作的順序施工組織方式改變?yōu)榱魉鳂I(yè)組織方式以縮短施工工期。組織流水作業(yè)的流水節(jié)拍見表4.1.表4.1流水節(jié)拍（單位：月）流水段施工過(guò)程D111G121I1111【問(wèn)題】【題干】針對(duì)事件1,確定施工單位和業(yè)主在山體滑坡和泥石流事件中各自應(yīng)承擔(dān)損失的內(nèi)容；列式計(jì)算施工單位可以獲得的費(fèi)用補(bǔ)償數(shù)額確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)批準(zhǔn)的工期延期天數(shù)，并說(shuō)明理由。【答案】(1)承包商應(yīng)承擔(dān)損失：季節(jié)性大雨

18、造成施工單位人員窩工180工日，機(jī)械閑置60個(gè)臺(tái)班；體滑坡和泥石流事件造成施工機(jī)械損失8萬(wàn)元，施工辦公設(shè)施損失3萬(wàn)元，施工人員受傷損失2萬(wàn)。發(fā)包商應(yīng)承擔(dān)損失：施工待用材料損失24萬(wàn)元，基坑及圍護(hù)支撐結(jié)構(gòu)損失30萬(wàn)元，修復(fù)工作發(fā)生人材機(jī)費(fèi)用共21萬(wàn)元。施工單位可以獲得的費(fèi)用補(bǔ)償數(shù)額=24X(1+4%)X(1+11%)+30+21X(1+10%)X(1+6%)X(1+4%)X(1+11%)=85.97(萬(wàn)元)(2) 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)批準(zhǔn)的工期為30天。理由：遇到了持續(xù)10天的季節(jié)性大雨屬于有經(jīng)驗(yàn)的承包商可以預(yù)項(xiàng)見的，應(yīng)在合同工期里考慮，不能索賠。山體滑坡和泥石流屬于不可抗力，因發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致工

19、期延誤的，工期相應(yīng)順延?！绢}干】事件2中，應(yīng)給施工單位的窩工補(bǔ)償費(fèi)用為多少萬(wàn)元？修改后的基礎(chǔ)分部工程增加的工程造價(jià)為多少萬(wàn)元？【答案】窩工補(bǔ)償費(fèi)用=(150X50+20X1500X60%)X(1+4%)X(1+11%)=29437.20(萬(wàn)元)修改后的基礎(chǔ)分部工程增加的費(fèi)用=25X(1+10%)X(1+6%)X(1+25%)X(1+4%)X(1+11%)=42.06(萬(wàn)元)1. 【題干】針對(duì)事件3,繪制批準(zhǔn)A工作工期索賠和增加K工作后的施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃；指出監(jiān)理工程師做法的不妥之處，說(shuō)明理由并寫出正確做法?！敬鸢浮縳iA?.mH監(jiān)理工程師編制了K工作的結(jié)算綜合單價(jià)不妥當(dāng)。應(yīng)由承包商提出變更工程

20、項(xiàng)目的結(jié)算綜合單價(jià)，報(bào)監(jiān)理工程師審核，審核后報(bào)發(fā)包人確認(rèn)調(diào)整合同價(jià)款?！绢}干】事件4中，在施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃中，D、GI工作的流水工期為多少個(gè)月？施工單位可獲得的工期提前獎(jiǎng)勵(lì)金額為多少萬(wàn)元?(計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù))【答案】D、GI工作的流水工期為6個(gè)月。實(shí)際工期=13月+10天。獎(jiǎng)勵(lì)工期1個(gè)月20天。施工單位可獲得的工期提前獎(jiǎng)勵(lì)金額為50萬(wàn)元試題五(20分):某工程項(xiàng)目發(fā)承包雙方簽訂了施工合同，工期為4個(gè)月。有關(guān)工程價(jià)款及其支付條款約定如下：1. 工程價(jià)款：分項(xiàng)工程項(xiàng)目費(fèi)用合計(jì)59.2萬(wàn)元，包括分項(xiàng)工程A、B、C三項(xiàng)，清單工程量分別為600m3800m3900m3綜合單價(jià)分別為300元/m3、3

21、80元/m3、120元/m3。(1) 單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用6萬(wàn)元，不予調(diào)整?？們r(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用8萬(wàn)元，其中，安全文明施工費(fèi)按分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用之和的5%十取(隨計(jì)取基數(shù)的變化在第四個(gè)月調(diào)整)，除安全文明施工費(fèi)之外的其他總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用不予調(diào)整。(2) 暫列金額5萬(wàn)元。管理費(fèi)和利潤(rùn)按人材機(jī)費(fèi)用之和的18%十取，規(guī)費(fèi)按人材機(jī)費(fèi)用和管理費(fèi)、利潤(rùn)之和的5%計(jì)取，增值稅率為11%(3) 上述費(fèi)用均不包含增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。2. 工程款支付：幵工前，發(fā)包人按分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目工程款的20%支付給承包人作為預(yù)付款(在第24個(gè)月的工程款中平均扣回)，同時(shí)將安全文明施工費(fèi)工程款全額支付給承包人。(1)

22、分項(xiàng)工程價(jià)款按完成工程價(jià)款的85%逐月支付。(2) 單價(jià)措施項(xiàng)目和除安全文明施工費(fèi)之外的總價(jià)措施項(xiàng)目工程款在工期第14個(gè)月均衡考慮，按85%比例逐月支付。(3) 其他項(xiàng)目工程款的85%在發(fā)生當(dāng)月支付。第4個(gè)月調(diào)整安全文明施工費(fèi)工程款，增(減)額當(dāng)月全額支付(扣除)。(4) 竣工驗(yàn)收通過(guò)后30天內(nèi)進(jìn)行工程結(jié)算，扣留工程總造價(jià)的3%作為質(zhì)量保證金，其余工程款作為竣工結(jié)算最終付款一次性結(jié)清。施工期間分項(xiàng)工程計(jì)劃和實(shí)際進(jìn)度表見表5.10分項(xiàng)工程及其工程量第1月第2月|第3月第4月|合計(jì)A計(jì)劃工程量(m2)300300r1600實(shí)際工程量(m2)200200200600B計(jì)劃工程量(m2)2003003

23、00800實(shí)際工程量(m2)300300300900C計(jì)劃工程量(m2)300300300900實(shí)際工程量(m2)200400300900在施工期間第3個(gè)月，發(fā)生一項(xiàng)新增分項(xiàng)工程D。經(jīng)發(fā)承包雙方核實(shí)確認(rèn)，其工程量為300m2每m2所需不含稅人工和機(jī)械費(fèi)用為110元，每m2機(jī)械費(fèi)可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額為10元；每m2所需甲、乙、丙三種材料不含稅費(fèi)用分別為80元、50元、30元，可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅率分別為3%11%17%【問(wèn)題】【題干】該工程簽約合同價(jià)為多少萬(wàn)元？幵工前發(fā)包人應(yīng)支付給承包人的預(yù)付款和安全文明施工費(fèi)工程款分別為多少萬(wàn)元？【答案】合同價(jià)款=(59.2+6+8+5)X(1+5%)X(1+11%)=91

24、.142萬(wàn)元預(yù)付款=(59.2+6)X(1+5%)X(1+11%)X20%=15.198萬(wàn)元安全文明施工費(fèi)工程款=(59.2+6)X(1+5%)X(1+11%)X5%=3.800萬(wàn)元1. 【題干】第2個(gè)月，承包人完成合同價(jià)款為多少萬(wàn)元？發(fā)包人應(yīng)支付合同價(jià)款為多少萬(wàn)元？截止到第2個(gè)月末，分項(xiàng)工程B的進(jìn)度偏差為多少萬(wàn)元？【答案】合同價(jià)款:(200X300+300X380+200X120)/10000+6+8-(59.2+6)X5%/4X(1+5%)X(1+11%)=26.206萬(wàn)元應(yīng)支付：26.206X85%-15.198/3=17.209萬(wàn)元擬完工程計(jì)劃投資累計(jì)=500X380X1.05X1.1

25、1/10000=22.145萬(wàn)元已完工程計(jì)劃投資累計(jì)=300X380X1.05X1.11/10000=13.287萬(wàn)元進(jìn)度偏差=13.287-22.145=-8.858萬(wàn)元題干】新增分項(xiàng)工程D的綜合單價(jià)為多少元/m2?該分項(xiàng)工程費(fèi)為多少萬(wàn)元？銷項(xiàng)稅額、可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額、應(yīng)繳納增值稅額分別為多少萬(wàn)元答案】綜合單價(jià)=(110+80+50+30)X(1+18%)=318.6元/m2分項(xiàng)工程費(fèi)=318.6X300=9.558萬(wàn)元銷項(xiàng)稅額=9.558X(1+5%)X11%=1.104萬(wàn)元可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額=(80X3%+50X11%+30X17%+10)X300/10000=0.69萬(wàn)元應(yīng)納增值稅=1.104

26、-0.69=0.414萬(wàn)元【題干】該工程竣工結(jié)算合同價(jià)增減額為多少萬(wàn)元？如果發(fā)包人在施工期間均已按合同約定支付給承包商各項(xiàng)工程款，假定累計(jì)已支付合同價(jià)款87.099萬(wàn)元，則竣工結(jié)算最終付款為多少萬(wàn)元?(計(jì)算過(guò)程和結(jié)果保留三位小數(shù))【答案】B增加=100X380X(1+5%)X(1+11%)/10000=4.429萬(wàn)元D增加=9.558X(1+5%)X(1+11%)=11.140萬(wàn)元安全文明施工費(fèi)增加=(4.429+11.140)X5%=0.778萬(wàn)元合同價(jià)款增加=4.429+11.140+0.778=16.347萬(wàn)元實(shí)際造價(jià)=91.142+16.347-5X1.05X1.11=101.662萬(wàn)

27、元竣工結(jié)算款=101.662X(1-3%)-87.099=11.513萬(wàn)元案例六某工廠機(jī)修車間輕型鋼屋架系統(tǒng)，如圖6.1.1“輕型鋼屋架結(jié)構(gòu)系統(tǒng)SR成品輕型鋼屋架安裝、油漆、防火漆消耗量定額基價(jià)表見表6.1.1“輕型鋼屋架安裝、油漆量定額基價(jià)表”。表6.1.1輕型鋼屋架安裝、油漆量定額基價(jià)表定軸編號(hào)6106356-36隕目鋼結(jié)構(gòu)所火懇t池H2基師元6854.1040+1021.69真中人工善元）378.1019.15.20材科痔（元）G36O.004：気95機(jī)佩密（元i116,000.730.54樂(lè)位單價(jià)（元綜合工日工日95.003.0,210.6200+001,00朋灌kg25*000.76kg17,006