項目物業(yè)保潔部工作標(biāo)準(zhǔn)操作要求

1、項目物業(yè)保潔部工作標(biāo)準(zhǔn)操作要求項目物業(yè)保潔部工作標(biāo)準(zhǔn)及操作要求一、樓棟保潔工作1、樓梯、走道每日掃、拖抹一次，隨時保潔。要求：地面無煙頭等雜物；無堆放占道物品；地磚表面亮潔、無污跡；墻面、天頂無積塵、無蜘蛛網(wǎng)；欄桿、扶手無污跡，表面光滑。2、消火栓，水表箱、電表盒每日抹一次，平常保潔。要求：表面亮潔、無污跡、無積塵。3、上、下水管、公共照明每周五掃、抹一次，平常保潔。要求：表面無積塵、無污跡。4、天臺、天井每周六掃一次，平常保潔。要求：地面無雜物、無污水、無積水、雨水口凈。5、對講門、天臺拉柵門、木門每周日抹一次，平常保潔。要求：無污跡、無積塵，表面亮潔；地槽內(nèi)無雜物。6、生活垃圾每日上午八時

2、收集一次，平常留意巡察、管理。7、單元前綠化帶、天水臺、站石每日撿、掃一次，平常保潔。要求：無雜物、無落葉、無外露泥土、石塊。注：樓棟保潔工作的原則就是為住戶供應(yīng)一個干凈的生活空間，保潔員應(yīng)眼明、手快，發(fā)覺問題準(zhǔn)時解決、處理，同時，留意對住戶進行宣揚、訓(xùn)練。二、道路、廣場保潔工作1、道路、人行道、廣場每日掃一次，隨時保潔。要求：無積水、無積土、無雜物、無亂堆亂放物品，無人畜糞，清掃歸堆準(zhǔn)時清運。路面、路沿、人行道、雨水口、陰井蓋干凈。2、圍墻、大門每周一抹一次，平常保潔。要求：無污跡、無積塵。3、路燈、草坪燈、射燈每周二、抹一次，平常保潔。要求：燈罩表面亮潔，無蜘蛛網(wǎng)、無積塵。4、綠化帶每日撿

3、一次，水池每日打撈一次，平常保潔。要求：無雜物、無落葉；池水無異味，每月1、15日放水清洗水池。5、亭臺、休閑椅、游樂場每日抹一次，平常保潔。要求：無污跡、無積塵、無雜物。6、果皮箱每日撿抹一次。要求：表面亮潔、無污跡、無外溢雜物。7、陰井、污水溝每二個月掏一次。要求：無異味，無大塊雜物堵塞管道，排污暢通。三、車庫、球場外圍每日清掃一次；信箱，內(nèi)部設(shè)施（門、窗、消火栓、外墻瓷磚）每周二、四、六抹一次；陰溝每月2、16日疏通，清掃一次。四、垃圾集運生活垃圾日產(chǎn)日清；車輛、容器無異味，表面無污跡，定期保養(yǎng)。五、售樓大廳及辦公室1、鵝卵石地面、地磚、木地板每日掃、拖一次，隨時保潔。要求：無煙頭等雜物，無污跡，目視表面亮潔。2、玻璃門、家俱、花木擺設(shè)，圖片展臺、空調(diào)每日抹一次，隨時保潔。要求：無灰塵、無污跡，表面亮潔。3、地毯每日掃拖一次，每周一更換。要求：無雜物、無沙土、無污跡。4、木屋、玻璃幕墻每月8、9、10日清潔一次，平常保潔。要求：表面無積塵、無污跡、目視亮潔。5、天花板、平臺、弧頂每月11日清掃一次，平常保潔。要求：無陽塵、無蜘蛛網(wǎng)、無雜物。6、痰盂、紙簍每日清倒、清潔一次，更換垃圾袋。要求：表面光滑、無污跡、無外溢雜物。7、衛(wèi)生間每日清潔一次，隨時保潔。要求：設(shè)施、墻面、門窗無污跡，室內(nèi)無異味，手紙簍定時清倒。8、神臺每日清潔一次，上香二次。按規(guī)定程序、方式嚴(yán)格