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文檔簡介

1、綠化巡查工作工作標準 1.目的 為加強小區(qū)綠化管理,保持小區(qū)美觀形象。 2.適用范圍 適用于客服組綠化巡查工作。 3.職責 3.1. 客服組主任負責樓宇巡查的組織、管理工作。 3.2. 物業(yè)助理負責依照本規(guī)定實施樓宇巡查工作。 4.程序要點 4.1. 客服組負責小區(qū)綠化承包商的評審以及綠化養(yǎng)護監(jiān)督管理工作。 4.2. 客服組以綠化檢查標準為準則,檢查樓宇綠化養(yǎng)狀況,發(fā)覺與綠化標準不相符的,通知綠化公司整改或更換。 4.3. 客服組監(jiān)督綠化工人進行澆水、抹葉、修剪、清除等日常性綠化養(yǎng)護,并記錄于綠化工作每日支配表內。 4.4. 客服組負責檢查小區(qū)范圍植物的擺放和造型,要求凹凸整齊,欣賞面正對客人

2、視線。 4.5. 客服組負責檢查小區(qū)花槽、盆栽植物有無黃葉、折斷、殘留枝葉等,保證植物長勢良好。 4.6. 客服組負責承包商更換盆栽植物的驗收工作,全部送至小區(qū)的盆栽植物必需整齊、艷麗、無黃葉、無積塵、無蟲口,株型健康,驗收結果記錄于盆栽植物列抽象驗收記錄表內。 4.7. 客服組每月對小區(qū)綠化養(yǎng)護狀況進行綜合評估,并將評估結果記錄于綠化養(yǎng)護月檢評估表內。 5.綠化運作檢查標準: 喬木:每周巡查二次,準時修剪枯枝,病蟲枝,珍貴樹種懸掛標識牌。 灌木:每周巡查三次,準時修剪,保持旺盛長勢,留意滅蟲害。 花卉:每周巡查三次,勤澆灌,保持正常生長。 草坪:準時修剪,夏季不長于15厘米,春季不長于10厘

3、米。雜草每周巡查剪除。 隔離綠化帶和環(huán)型綠化帶:每月修剪一次,定期澆水,關鍵對有特殊外形的綠籬花球重點養(yǎng)護。 5.1. 綠化的一知、二看、三剪、四拿、五處理。 一知:知道不同栽植類型樹木的修剪要點及技術規(guī)范要求。 二看:修剪前應認真觀看,剪法做到心中有數。 三剪:因地制宜,因樹修剪的原則,做到合理修剪。 四拿:剪后的斷枝,隨時拿下,集中一起。 五處理:剪下的枝條要準時集中清運處理,以免引起病蟲害。 5.2. 施肥管理三忌、四少、四多和四不。 三忌:忌濃肥,忌熱肥(指高度溫夏季),忌坐肥(指栽花時根部貼在盆底基肥上)。 四少:肥壯少施,發(fā)芽后少施,開花期少施,雨季少施。 四多:黃瘦多施,發(fā)芽前多施,孕蕾期多施,花后多施。 四不:徒長不施,新栽不施,盛暑不施,休眠

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