物業(yè)轄區(qū)水泵站管理辦法

1、物業(yè)轄區(qū)水泵站管理辦法物業(yè)轄區(qū)水泵站管理方法人員配置：泵站值班工：1名，電工：1名水泵開(kāi)停車操作：1、泵起動(dòng)前，四周要清潔，不得有防礙運(yùn)行的雜物。2、用手撥轉(zhuǎn)電機(jī)網(wǎng)葉，葉輪后無(wú)卡磨，轉(zhuǎn)動(dòng)敏捷。3、泵的旋轉(zhuǎn)方向要正確，用手搬動(dòng)聯(lián)軸器數(shù)轉(zhuǎn)，旋轉(zhuǎn)要敏捷，從電機(jī)端看為順時(shí)針旋轉(zhuǎn)。4、打開(kāi)進(jìn)水閥，排氣（打開(kāi)泵上小銅閥），使液體充分進(jìn)入泵腔內(nèi)，直到整個(gè)管路布滿液體，然后開(kāi)啟出口閥，合上起動(dòng)按鈕，電機(jī)開(kāi)頭轉(zhuǎn)動(dòng)。5、逐調(diào)整出水閥的開(kāi)度，使泵在額定狀態(tài)下工作，如壓力超過(guò)設(shè)定壓力，銷打開(kāi)管道上回流閥。6、當(dāng)泵轉(zhuǎn)速達(dá)到額定后，檢查壓力、電流，泵啟動(dòng)23分鐘后，軸端密封填料不能過(guò)緊，池漏后3滴分，電機(jī)軸承處溫升70，

2、電機(jī)要無(wú)雜音、振動(dòng)，如發(fā)覺(jué)有不正?，F(xiàn)象，應(yīng)馬上停車，并報(bào)告相關(guān)人員，調(diào)換水泵進(jìn)行處理。7、停車前先與相關(guān)人員聯(lián)系。8、切斷電流，停車電機(jī)運(yùn)行。作好停車記錄。9、作好當(dāng)日水泵運(yùn)行記錄。檢查挨次：1、運(yùn)行中的水泵，要時(shí)刻留意泵內(nèi)有無(wú)不正常的摩擦聲音（填料是否過(guò)緊），電機(jī)有無(wú)雜音和振動(dòng)等現(xiàn)象。2、定時(shí)查看運(yùn)行中泵的揚(yáng)程和流量是否正常。（即壓力表的讀數(shù)正常和搖擺不大）3、水泵在大流量運(yùn)行時(shí)，電機(jī)不能超電流長(zhǎng)期運(yùn)行。4、運(yùn)行中的泵，要常常查看電流表，電壓電的波動(dòng)是否正常。5、定時(shí)查看運(yùn)行中泵的盤(pán)根松緊是否合適，以滴水為佳，水滴不熱為宜。6、定時(shí)檢查泵運(yùn)行中電機(jī)的軸承處溫升是否正常。7、常常查看運(yùn)行中泵、電機(jī)的軸承處溫升是否正常。8、查看開(kāi)關(guān)柜外殼是否完整，接地是否良好，分合指示是否明顯正確。9、泵進(jìn)行長(zhǎng)期運(yùn)行后，由于機(jī)械磨損，使機(jī)組噪聲及振動(dòng)增大時(shí)，要停車檢查，必要時(shí)要更換易損零件及軸承。10泵長(zhǎng)期停用，應(yīng)放盡泵內(nèi)液體。11泵在運(yùn)行過(guò)程中要有專人看管，以免發(fā)生意外。