個人土地買賣合同范本【3篇】

1、個人土地買賣合同范本【3篇】個人土地買賣合同范本3篇1 甲方： 乙方： 本著公正，公正，合理，互利的原則，避開今后消失產(chǎn)權(quán)、全部權(quán)、使用權(quán)等糾紛，經(jīng)雙方磋商達(dá)成如下協(xié)議： 一：甲方將其所屬勤豐七社(村)總面積為_平方米的宅基地以_人民幣轉(zhuǎn)讓給乙方(注：甲方以每平方米七百人民幣的價格轉(zhuǎn)讓給乙方)。該宅基地東至_西至_南至_北至_。 乙方支付甲方該宅基地的轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，該宅基地的產(chǎn)權(quán)、全部權(quán)、永久使用權(quán)歸乙方全部。 二：乙方負(fù)責(zé)辦理本宅基地產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)變更的有關(guān)手續(xù)，換發(fā)乙方新的土地證。在乙方辦理本宅基地變更手續(xù)期間，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本宅基地的產(chǎn)權(quán)、全部權(quán)、永久使用權(quán)等糾紛。 三：乙方一次性支付該宅基地的

2、轉(zhuǎn)讓費(fèi)_人民幣給甲方后，該宅基地的產(chǎn)權(quán)、全部權(quán)、永久使用權(quán)均歸屬乙方。 四：本協(xié)議書在甲、乙雙方簽字之日起生效。本協(xié)議由甲方、乙方各執(zhí)壹份。 五：附加條款： 1、今后甲方及其親屬和后代都不得以任何理由與乙方發(fā)出該宅基地的產(chǎn)權(quán)、全部權(quán)、使用權(quán)糾紛。若甲方單方面發(fā)出產(chǎn)權(quán)、全部權(quán)、使用權(quán)等糾紛造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方全部賠償。 2、今后該宅基地如被國家或其他集團(tuán)征用或再次轉(zhuǎn)讓及它人置換，甲方必需無條件出面幫助乙方辦理相關(guān)事宜，乙方因該宅基地所獲的全部賠償與甲方無關(guān)。 轉(zhuǎn)讓人(甲方)： 接管人(乙方)： 甲方證明人： 乙方證明人： 個人土地買賣合同范本3篇2 甲方(托付方)： 乙方(受托付方)： 鑒于甲

3、方擬通過乙方供應(yīng)的居間服務(wù)而取得本合同所商定項(xiàng)目的國有土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)，依據(jù)中華人民共和國合同法等法律法規(guī)和政府的相關(guān)規(guī)定。甲、乙雙方本著公平互利、自愿有償、誠懇信用的原則，就乙方介紹甲方和與擁有土地的第三方進(jìn)行洽談本項(xiàng)目房地產(chǎn)開發(fā)事宜，達(dá)成以下協(xié)議，以備雙方共同恪守。 第一條、托付事宜 1、甲方授權(quán)乙方為項(xiàng)目(以下簡稱項(xiàng)目)洽談工作的托付代理人。 2、乙方以居間人的身份負(fù)責(zé)為甲方在項(xiàng)目取得過程中，為甲方與項(xiàng)目方接觸供應(yīng)介紹及促成合作，在此過程中由乙方供應(yīng)居間服務(wù)。 其次條、服務(wù)勝利界定標(biāo)準(zhǔn) 1、乙方為甲方取得項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)，取得標(biāo)準(zhǔn)如下： (1)項(xiàng)目地址： (2)項(xiàng)目占地： (3)項(xiàng)目規(guī)劃：

4、 (4)開發(fā)要求： (5)優(yōu)待政策： (6)項(xiàng)目的詳細(xì)數(shù)據(jù)以項(xiàng)目方及政府有關(guān)部門的批文為準(zhǔn)，但誤差應(yīng)在5%內(nèi)，如超出則居間服務(wù)費(fèi)雙方可以另議。 2、乙方促成甲方與政府相關(guān)部門簽訂土地出讓合同，并幫助甲方辦理土地使用證 第三條、乙方供應(yīng)的服務(wù)內(nèi)容 1、信息收集; 2、項(xiàng)目核準(zhǔn)調(diào)查; 3、甲方和項(xiàng)目方合作條件擬定; 4、土地使用證的協(xié)作辦理; 5、項(xiàng)目規(guī)劃的協(xié)作辦理; 6、制造甲方與相關(guān)部門的洽談機(jī)會。 7、協(xié)作甲方把本項(xiàng)目A地塊增容至5.0以上(費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé))。 第四條、甲方供應(yīng)資質(zhì)證明及相關(guān)資料 依據(jù)乙方工作需要，甲方向政府相關(guān)部門供應(yīng)以下資料： 1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照(彩色掃描件); 2、企

5、業(yè)代碼證、開放商資質(zhì)證、銀行開戶許可證(彩色掃描件); 3、國、地稅稅務(wù)登記證(彩色掃描件); 4、法人代表身份證(復(fù)印件); 5、公司近期銀行對賬單; 6、向市政府授權(quán)的銀行查詢函; 7、向市政府遞交本項(xiàng)目用地的使用權(quán)購買申請書; 8、公司書面介紹材料和在廣西的業(yè)績簡述。 第五條、服務(wù)費(fèi)支付 1、居間服務(wù)費(fèi)想計付標(biāo)準(zhǔn)： 甲方按萬/畝的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)合計萬元(含稅票)。 2、居間服務(wù)費(fèi)付款條件： (1)甲方向相關(guān)部門支付第一次土地出讓金當(dāng)日，甲方把上述居間服務(wù)費(fèi)中的%支付給乙方。 (2)本項(xiàng)目土地使用證辦到甲方名下后三個工作日內(nèi)，甲方把上述居間服務(wù)費(fèi)中的%支付給乙方。 3、居間服務(wù)費(fèi)

6、支付方式： (1)上述第一次的居間服務(wù)費(fèi)中的萬元由甲方扣10%稅后以現(xiàn)金的形式支付乙方指定的賬號; (2)余下的居間服務(wù)費(fèi)按上述支付條件由甲方匯入乙方指定的賬號。 第六條、甲方同意 鑒于本合同相關(guān)商定服務(wù)款項(xiàng)涉及高度商業(yè)機(jī)密，乙方為甲方供應(yīng)服務(wù)時均以非書面方式供應(yīng)，合同履行中或履行后，甲方均不要求乙方供應(yīng)依約進(jìn)行服務(wù)的憑證。 第七條、甲方違約責(zé)任 1、本合同簽訂后個月內(nèi)，甲方假如與其他居間人合作或越過乙方與第三方私自達(dá)成交易，或通過其他渠道獲得該項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)，仍視乙方居間勝利。 2、甲方未按商定解付居間服務(wù)費(fèi)給乙方，每逾期一天按所欠付金額的百分之零點(diǎn)五(0.5%)向乙方支付違約金。 第八條、乙

7、方違約責(zé)任 1、如乙方不能幫助甲方取得本項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)，則乙方負(fù)責(zé)幫助甲方向相關(guān)部門取得甲方提交的相關(guān)資料原件。 2、如本項(xiàng)目的土地使用證未能按相應(yīng)的土地出讓合同辦到甲方名下的，乙方把甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)全額無息退回。 第九條、乙方違約責(zé)任 1、甲方向乙方支付全部居間服務(wù)費(fèi)及履行完各項(xiàng)義務(wù)后，本合同自動失效。 2、或自本協(xié)議生效后個月內(nèi)乙方不能促成甲方和項(xiàng)目方達(dá)成合作協(xié)議的，本合同自動失效。 第十條、其他商定事項(xiàng) 1、甲方取得市國土資源局頒發(fā)的本項(xiàng)目土地的國有土地使用證后，即可直接證明乙方已完全履行了合同的義務(wù)。 2、不論甲方是否與第三方簽訂與本合同相同或類似人使用、協(xié)議，均不影響乙方依本合同

8、享有的權(quán)利。 3、合同生效后，非經(jīng)協(xié)商全都，任何一方均不能擅自解除合同。 4、乙方有權(quán)依據(jù)需要自行托付第三方履行本應(yīng)由乙方履行的本合同義務(wù)，但第三方的酬金將從乙方應(yīng)得酬金數(shù)額中由乙方支付。 5、本合同在履行過程中存在爭議部分，由雙方當(dāng)事人共同協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。 6、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，所補(bǔ)充之內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。 7、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方或代表簽字、蓋章之日起生效。 甲方(蓋印)： 年月日 乙方(蓋印)： 年月日 個人土地買賣合同范本3篇3 甲方： 乙方： 經(jīng)各方友好協(xié)商，本著公平、自愿、有償、誠懇信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜

9、達(dá)成協(xié)議如下： 一、地塊概況 該地塊位于，土地寬度約 米，土地長度約米，土地總面積約為平方米。 二、轉(zhuǎn)讓價格 土地的轉(zhuǎn)讓單價為 元/立方米，轉(zhuǎn)讓總價約為人民幣萬元。(注：最終土地轉(zhuǎn)讓總價計算方式：土地轉(zhuǎn)讓單價×實(shí)際面積。) 三、付款方式及期限： 1、土地總價分三次付清 (1)第一期，簽約日乙方支付甲方最終土地轉(zhuǎn)讓總價的%。 (2)其次期，該土地按土地開發(fā)整理建設(shè)用地三通一平常，乙方支付甲方最終土地轉(zhuǎn)讓總價的 % 。 (3)第三期，甲方把土地使用法人姓名通過有關(guān)部門更改成乙方法人姓名時，同時乙方在收到甲方更改后的有效憑據(jù)，乙方支付甲方最終土地轉(zhuǎn)讓總價的剩余部分。 2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按最終土地轉(zhuǎn)讓總價的10%計算;若甲方不能辦理土地使