電梯工程施工高質(zhì)量控制要點(diǎn)

1、實(shí)用文檔隆基泰和置業(yè)房地產(chǎn)事業(yè)部電梯工程施工質(zhì)量控制要點(diǎn)(試行)工程管理中心2017年 6月 10日標(biāo)準(zhǔn)實(shí)用文檔目錄1、總則12、檢查依據(jù)13、電梯安裝施工流程24、質(zhì)量控制過程35、質(zhì)量控制相關(guān)記錄86、附加說明8標(biāo)準(zhǔn)實(shí)用文檔電梯工程施工質(zhì)量控制要點(diǎn)1、總則1.1 為確保電梯安裝工程質(zhì)量在施工階段得到有效控制，特制定本控制要點(diǎn)。1.2適用于隆基泰和置業(yè)房地產(chǎn)事業(yè)部開發(fā)的各類建筑工程的電梯安裝工程。2、檢查依據(jù)2.1 電梯制造與安裝安全規(guī)范 （GB 7588-2003/XG1-2015）2.2 電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （ GB 50310-2002）2.3 電梯安裝驗(yàn)收規(guī)范（ GB/T 10

2、060-2011）2.4 電梯操作裝置、信號及附件 （ GB/T 30560-2014）2.5 電梯試驗(yàn)方法（ GB/T 10059-2009）2.6 住宅電梯的配置和選擇 （ JGT50101992）2.7 建筑電氣安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （ GB 50303-2015）2.8 電梯、自動扶梯、自動人行道術(shù)語 （GB/T 7024-2008 ）2.9 自動扶梯和自動人行道的制造與安裝安全規(guī)范（ GB16899-2011）2.10 設(shè)計(jì)施工圖及設(shè)計(jì)變更單、工程洽商、圖紙會審等資料標(biāo)準(zhǔn)實(shí)用文檔3、電梯安裝施工流程熟悉圖紙資料、核對現(xiàn)場土建清理場地、搭設(shè)腳手架安裝施工照明樣板制作與定位候梯廳進(jìn)出口裝

3、置安裝導(dǎo)軌支架安裝機(jī)房設(shè)備安裝導(dǎo)軌吊裝、測量校正對重架安裝轎架及轎廂底安裝曳引繩頭組制作與懸掛對重塊安裝轎廂體、開門機(jī)的安裝緩沖器、補(bǔ)償裝置、限速器安裝拆除腳手架，清理、清潔現(xiàn)場電氣設(shè)備、線槽 ( 管) 劃線定位箱、盒安裝機(jī)房配線敷設(shè)井道配線敷設(shè)隨線掛放轎廂布線平層安裝接線限位安裝接線線路查核系統(tǒng)調(diào)整試驗(yàn)圖 1：電梯安裝施工流程圖標(biāo)準(zhǔn)實(shí)用文檔4、質(zhì)量控制過程4.1 事前控制4.1.1 電梯招標(biāo)階段：項(xiàng)目工程部經(jīng)理組織擬中標(biāo)單位出具電梯安裝施工圖，此圖需經(jīng)規(guī)劃設(shè)計(jì)部審核簽字確認(rèn) （規(guī)劃副總簽字，無副總由區(qū)域 / 項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人）。4.1.2 電梯施工單位進(jìn)場后，施工前準(zhǔn)備階段：項(xiàng)目工程部經(jīng)理組織

4、審核土建施工圖、電梯安裝配線圖、電梯運(yùn)行控制圖和其他各工種施工圖（主要核查井道尺寸、 井底坑樁頂標(biāo)高、 井坑底標(biāo)高、消防電梯井底排水設(shè)施、井道頂層標(biāo)高、機(jī)房內(nèi)設(shè)備布置、機(jī)房出入口形式、機(jī)房防雨和降溫措施等技術(shù)要求）并形成紀(jì)要。4.1.3電梯施工單位進(jìn)場后，項(xiàng)目工程部工程專業(yè)技術(shù)人員應(yīng)組織總包施工單位、監(jiān)理單位、電梯安裝單位對電梯井道土建條件和機(jī)房電源到位情況進(jìn)行驗(yàn)收，對于不到位的地方責(zé)令監(jiān)理督促總包施工單位按期整改到位，驗(yàn)收合格后進(jìn)行會簽。4.1.4設(shè)有刷卡（或一卡通）等特殊控制的電梯、 轎箱內(nèi)安裝攝像頭的電梯以及需要與消防聯(lián)動的電梯，項(xiàng)目工程部工程專業(yè)技術(shù)人員應(yīng)組織協(xié)調(diào)相關(guān)弱電施工單位和電梯

5、安裝單位的施工配合工作。4.1.5協(xié)調(diào)提供電梯部件的安放場地（嚴(yán)禁露天堆放），臨時(shí)工具房，臨時(shí)施工用電，施工用水，裝飾樓地面標(biāo)高線，復(fù)核井道相關(guān)尺寸，督促土建單位做好井道清理，井道防水等相關(guān)配合工作，并要求電梯安裝單位對土建清理準(zhǔn)備工作進(jìn)行驗(yàn)收后書面確認(rèn)。4.1.6根據(jù)合同提供的供貨清單，會同監(jiān)理單位對到場部件進(jìn)行開箱驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)與合同規(guī)定的型號不符、部件缺損、無質(zhì)保書等情況，應(yīng)及時(shí)與供貨商取得聯(lián)系，要求其在限定日期內(nèi)進(jìn)行整改。4.1.7審查安裝單位人員資格證明文件并進(jìn)行登記，填寫施工單位管理人員及特殊專業(yè)人員資格證明文件統(tǒng)計(jì)表，重點(diǎn)控制安裝單位管理者及專業(yè)工種人員的資格，對不符合要求的，要求安

6、裝標(biāo)準(zhǔn)實(shí)用文檔單位撤換。4.1.8要求安裝單位上報(bào)所用規(guī)范清單，審查其時(shí)效性，并在施工方案審批表上注明審查結(jié)果。4.2 事中控制4.2.1安裝進(jìn)度控制4.2.1.1項(xiàng)目工程部工程專業(yè)技術(shù)人員應(yīng)每半月對工程量完成情況及下階段進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審核，并將審核意見填寫在工程施工進(jìn)度計(jì)劃審批表上；當(dāng)進(jìn)度發(fā)生滯后時(shí)，應(yīng)分析原因，并督促安裝單位根據(jù)實(shí)際情況對下階段進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整；當(dāng)安裝進(jìn)度影響到工程總的進(jìn)度時(shí)，應(yīng)根據(jù)情況對總計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，并將審批意見填寫在工程施工進(jìn)度（調(diào)整）計(jì)劃審批表上，經(jīng)項(xiàng)目工程經(jīng)理審核批準(zhǔn)后方能執(zhí)行。4.2.1.2項(xiàng)目工程部工程專業(yè)技術(shù)人員須加強(qiáng)與設(shè)計(jì)的聯(lián)系，督促設(shè)計(jì)單位做好施工現(xiàn)場的配

7、合工作，在工程施工的過程中需要設(shè)計(jì)參與確認(rèn)的，項(xiàng)目工程部工程專業(yè)技術(shù)人員應(yīng)及時(shí)通知設(shè)計(jì)單位參加，以保證工程順利實(shí)施。4.2.2安裝質(zhì)量控制4.2.2.1土建交接質(zhì)量檢查：4.2.2.1.1井道必須符合下列規(guī)定 : 當(dāng)?shù)卓拥酌嫦掠腥藛T能到達(dá)的空間存在 , 且對重 ( 或平衡重 ) 上未設(shè)有安全鉗裝置時(shí) , 對重緩沖器必須能安裝在 ( 或平衡重運(yùn)行區(qū)域的下邊必須 ) 一直延伸到堅(jiān)固地面上的實(shí)心樁墩上。4.2.2.1.2電梯安裝之前 , 所有層門預(yù)留孔必須設(shè)有高度不小于1.2m 的安全保護(hù)圍封 , 并應(yīng)保證有足夠的強(qiáng)度。4.2.2.1.3當(dāng)相鄰兩層門地坎間的距離大干11m時(shí), 其間必須設(shè)置井道安全門

8、 , 井道安全門嚴(yán)禁向井道內(nèi)開啟, 且必須裝有安全門處標(biāo)準(zhǔn)實(shí)用文檔于關(guān)閉時(shí)電梯才能運(yùn)行的電氣安全裝置。4.2.2.2曳引式或強(qiáng)制式電梯質(zhì)量控制4.2.2.2.1導(dǎo)軌的安裝：導(dǎo)軌安裝位置必須符合土建布置圖要求 . 無論是轎廂導(dǎo)軌還是對重導(dǎo)軌，應(yīng)根據(jù)規(guī)范嚴(yán)格控制其垂直度、順直度及導(dǎo)軌間的間距，保證電梯在運(yùn)行過程中保持平穩(wěn)通暢；用于支撐導(dǎo)軌的撐架應(yīng)固定牢靠，撐架安裝處應(yīng)注意混凝土墻內(nèi)是否有管線通過，防止破壞管線及撐架固定不牢；檢查后做記錄。檢查要點(diǎn)：每根導(dǎo)軌至少有兩個(gè)導(dǎo)軌架， 其間距不應(yīng)大于 2.5m；導(dǎo)軌架的水平誤差不應(yīng)大于 5mm；直埋式導(dǎo)軌架的埋入深度不小于120mm，地角螺栓的埋入深度亦不應(yīng)

9、小于 120mm；導(dǎo)軌架與墻面間允許增加等于導(dǎo)軌寬度的方形金屬墊板以調(diào)整高度；墊板厚度超過10mm時(shí)，應(yīng)與導(dǎo)軌架焊接，焊接導(dǎo)軌架時(shí)應(yīng)雙面焊；導(dǎo)軌應(yīng)用壓板固定在導(dǎo)軌架上，不應(yīng)用焊接或螺栓連接；電梯撞頂及蹲底時(shí)，各導(dǎo)靴均不應(yīng)越出導(dǎo)軌；每列導(dǎo)軌工作面( 包括側(cè)面與頂面 ) 與安裝基準(zhǔn)線每 5m 的偏差均不應(yīng)大于下列數(shù)值: 轎廂導(dǎo)軌和設(shè)有安全鉗的對重( 平衡重 ) 導(dǎo)軌為 0.6mm;不設(shè)安全鉗的對重 ( 平衡重 ) 導(dǎo)軌為 1.0mm；轎廂導(dǎo)軌和設(shè)有安全鉗的對重 ( 平衡重 ) 導(dǎo)軌工作面接頭處不應(yīng)有連續(xù)縫隙 , 導(dǎo)軌接頭處臺階不應(yīng)大于 0.05mm；不設(shè)安全鉗的對重 ( 平衡重 ) 導(dǎo)軌接頭處縫隙

10、不應(yīng)大于 1.0mm,導(dǎo)軌工作面接頭處臺階不應(yīng)大于 0.15mm。4.2.2.2.2 廳門、地坎的安裝：地坎安裝應(yīng)平整順直，控制地坎面與室內(nèi)地坪面的高差，嚴(yán)防室內(nèi)流水進(jìn)入電梯井道；廳門安裝應(yīng)控制門的安裝位置是否準(zhǔn)確，廳門的門套立桿是否垂直，與墻面的拉結(jié)是否安全可靠； 在電梯外觀上，對廳門的成品保護(hù)極其重要，廳門安裝完后應(yīng)對門套采取成品保護(hù)措施，并應(yīng)及時(shí)安裝好裝飾性門套，也為電梯調(diào)試提供條件。檢查要點(diǎn)：層門地坎至轎廂地坎之間的水平距離偏差為0+3mm,標(biāo)準(zhǔn)實(shí)用文檔且最大距離嚴(yán)禁超過35mm。，門扇與門扇， 門扇與門套， 門扇與地坎間隙均不應(yīng)大于 6mm，層門垂直度不應(yīng)大于 2mm，層門地坎應(yīng)高于

11、裝修地面 2.5mm。逐層檢查層門強(qiáng)迫關(guān)門機(jī)構(gòu)的動作應(yīng)完好靈活， 正常測量鎖緊元件的最小齒合深度應(yīng)大于7mm。門刀與層門地坎、 門鎖滾輪與轎廂地坎間隙不應(yīng)小于5mm。層門強(qiáng)迫關(guān)門裝置必須動作正常4.2.2.2.3轎廂的拼裝：轎廂的拼裝主要控制拼裝完成后的調(diào)試，在調(diào)試階段，注意轎廂及對重裝置在運(yùn)行中與導(dǎo)軌的接觸是否通暢；廂門的啟閉是否靈活；平層是否準(zhǔn)確；鋼絲繩是否干凈、有無死彎、松股及斷絲現(xiàn)象；電梯的隨行電纜是否綁扎牢固、排列整齊。當(dāng)距轎底面在 1.1m 以下使用玻璃轎壁時(shí) , 必須在距轎底面 0.91.1m 的高度安裝扶手 , 且扶手必須獨(dú)立地固定 , 不得與玻璃有關(guān)4.2.2.2.4曳引機(jī)的

12、安裝：檢查曳引機(jī)、限速器所選用的鋼繩型號、規(guī)格應(yīng)符合產(chǎn)品的設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)禁氣焊斷繩，繩頭裝置制安全符合規(guī)范要求，每個(gè)繩頭組合必須安裝防螺母松動和脫落裝置。檢查要點(diǎn)：蝸輪減速器的油位及油質(zhì)應(yīng)符合要求；各部軸承油位及油質(zhì)應(yīng)符合要求； 油標(biāo)齊全，油量充足；凡機(jī)房內(nèi)通井道的孔，要防止漏油、漏水，在孔四周筑高75mm以上寬度適當(dāng)?shù)呐_階；鋼絲繩與機(jī)房樓板孔洞每邊的間隙均應(yīng)為2550mm；限速器繩索至導(dǎo)軌的距離（兩個(gè)方面）的偏差均應(yīng)不超過+5mm；繩索在電梯正常運(yùn)行時(shí)不應(yīng)觸及夾繩鉗。4.2.2.2.5機(jī)房的施工：機(jī)房內(nèi)的各種裝置應(yīng)布局合理，電梯的供電電源須單獨(dú)敷設(shè)，消防電梯必須采用雙路供電；各電氣裝置的保護(hù)系

13、統(tǒng)良好，接地可靠；必須對各電氣裝置的功能進(jìn)行嚴(yán)密的測試，保證電梯安全可靠的運(yùn)行。檢查要點(diǎn)：電線槽內(nèi)敷設(shè)導(dǎo)線的總面積（包括絕緣層）不應(yīng)超過槽內(nèi)凈面積的60%；電線管內(nèi)敷設(shè)導(dǎo)線總面積 （包括絕緣層） 不應(yīng)超過管內(nèi)凈面積的40%；導(dǎo)線要標(biāo)號，兩端要注明接線編號； 機(jī)房控標(biāo)準(zhǔn)實(shí)用文檔制柜（屏）的安裝位置應(yīng)距墻不小于 600mm，且遠(yuǎn)離門或窗， 防雨水侵入；電源總開關(guān)應(yīng)裝在機(jī)房內(nèi)入口處， 距地面高 1.3 1.5m 墻上；檢查控制柜（屏）上元器件安裝及標(biāo)志，包括標(biāo)志名稱或代號；檢查各種保險(xiǎn)、接觸器、繼電器使其符合電梯工作要求；檢查選型和工作狀態(tài)；機(jī)組、控制柜、井道、轎廂、廳門等應(yīng)接地； 所有電氣設(shè)備及導(dǎo)

14、管、線槽的外露可導(dǎo)電部分均必須可靠接地 (PE) ；接地支線應(yīng)分別直接接至接地干線接線柱上 , 不得互相連接后再接地， 接地電阻 <4? ；轎頂和底坑或轎底需設(shè)電源插座和檢視用燈， 還應(yīng)有 220V 電線插座供檢修測試用。消防電梯必須在基站或撤離層設(shè)置消防開關(guān)，消防開關(guān)裝于召喚盒的上方，其底邊距地面高度為1.61.7m。4.2.2.3自動扶梯的安裝質(zhì)量控制：4.2.2.3.1 自動扶梯的梯級或自動人行道的踏板或膠帶上空 , 垂直凈高度嚴(yán)禁小于 2.3m。在安裝之前 , 井道周圍必須設(shè)有保證安全的欄桿或屏障 , 其高度嚴(yán)禁小于 1.2m。4.2.2.3.2自動扶梯安裝檢查要點(diǎn) :a、梯級、

15、踏板、膠帶的楞齒及梳齒板應(yīng)完整、光滑;b、在自動扶梯、自動人行道入口處應(yīng)設(shè)置使用須知的標(biāo)牌;c、內(nèi)蓋板、外蓋板、圍裙板、扶手支架、扶手導(dǎo)軌、護(hù)壁板接縫應(yīng)平整。接縫處的凸臺不應(yīng)大于0.5mm;d、梳齒板梳齒與踏板面齒槽的嚙合深度不應(yīng)小于6mm;e、梳齒板梳齒與踏板面齒槽的間隙不應(yīng)小于4mm;f 、圍裙板與梯級、踏板或膠帶任何一側(cè)的水平間隙不應(yīng)大于4mm,兩邊的間隙之和不應(yīng)大于7mm。當(dāng)自動人行道的圍裙板設(shè)置在踏板或膠帶之上時(shí) , 踏板表面與圍裙板下端之間的垂直間隙不應(yīng)大于4mm。當(dāng)踏板或膠帶有橫向擺動時(shí) , 踏板或膠帶的側(cè)邊與圍裙板垂直投影之間不得產(chǎn)生間隙。g、梯級間或踏板間的間隙在工作區(qū)段內(nèi)的任何位置, 從踏面測得的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)用文檔兩個(gè)相鄰梯級或兩個(gè)相鄰踏板之間的間隙不應(yīng)大于6mm。在自動人行道過渡曲線區(qū)段 , 踏板的前緣和相鄰踏板的后緣嚙合, 其間隙不應(yīng)大于 8mm。h、護(hù)壁板之間的空隙不應(yīng)大于4mm。4.2.2.4電梯的試運(yùn)行：在電梯試運(yùn)行之前， 必須檢查機(jī)房內(nèi)主機(jī)墩子澆筑的質(zhì)量，主機(jī)安裝牢靠，檢查合格后方可進(jìn)行試運(yùn)行；在試運(yùn)行階段，除上述幾點(diǎn)必須嚴(yán)格把關(guān)外，特別應(yīng)注意對電梯安全鉗的試驗(yàn)，保證電梯出現(xiàn)故障時(shí)能及時(shí)安全可靠地停止。4.3 事后控制4.3.