房屋租憑合同

1、房屋租憑合同第一篇：房屋租憑合同房屋租憑合同出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿 的基礎(chǔ)上，就甲方將屬于自已管業(yè)的民用房出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事 宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致訂 立本合同。第一條：房屋的座落、面積情況：1 、甲方出租給乙方的房屋位于 xxxxxxxxxxxxxxxx2 、出租房格共計(jì)面積約 2 第二條：租憑期限、用途：1 、該房屋租憑期限共年自 2014 年 6 月日起到 20 年月日止。2 、乙方向甲方承諾租憑該房屋權(quán)作居住使用，且轉(zhuǎn)租他人使有須征求甲方認(rèn) 可（須在乙方與他人的租憑

2、合同中簽字）。3 、租憑期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還，乙方如要求續(xù)租， 則須在租憑期滿 3 個(gè)月之前通知甲方，甲方同意后重新簽訂租憑合同。第三條：租金及付款方式：1 、該房屋每格每年租金 2014 元（大寫：貳仟元整。）。2 、簽訂合同之日起一次性支付甲方年租金元。第四條：甲乙雙方責(zé)任1 、甲方不能提出與本合同以外的要求。2 、乙方在租用房屋期內(nèi)，如損壞甲方建筑物（如門、窗、玻璃、墻壁等）， 按市場(chǎng)價(jià)賠償給甲方，或自行修理。3 、甲方權(quán)利：如乙方違反本合同約定甲方有權(quán)解除合同并應(yīng)積極配合乙方在 使用期間工作。4 、乙方義務(wù)：應(yīng)按合同規(guī)定及時(shí)交付房屋租金。 第五條：本合同自雙方簽字

3、后生效 本合同及附件一式貳份，由甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。 甲方：身份證號(hào)：乙方：身份證號(hào)：年月日第二篇：房屋租憑合同房屋租憑合同合同編號(hào)：簽約地點(diǎn)：甲方（出租方）：仙居縣郵政局多種經(jīng)營辦公室乙方（承租方）：臺(tái)州市老百姓好心情醫(yī)藥連鎖有限公司車站店 根據(jù)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法丶中華人民共和國合同法及國 家和地方房屋租憑的有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，在平等丶自愿的 基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一丶租憑房屋狀況1 丶房屋座落：臺(tái)州市仙居縣郵政大樓附屬用房（仙居縣響石山路五號(hào)）。2 丶房屋建筑面積約 280 平方米，共：郵政大樓附屬用房朝西一樓北起第 5-9 間

4、連二樓 5間，第 10間一樓. 。租憑房屋具體狀況以乙方實(shí)地查看確認(rèn)為準(zhǔn)。3 丶房產(chǎn)丶土地權(quán)證情況詳見附件，權(quán)證復(fù)印件留存乙方。二丶租憑用途該房屋僅作 銷售藥品營業(yè)店面 用途使用，未經(jīng)甲方同意乙方不得隨意改變房 屋用途。 三丶租憑期限租期 2 年，從 2014 年 6 月 1 日起至 2014 年 5 月 30 日止。四丶租金及支付方式1 丶年租金為人民幣（大寫）： 壹拾柒萬伍仟 元，（小寫） 175000 元。 （票據(jù)稅金由乙方負(fù)擔(dān)）。2 丶租金變動(dòng)條款月租金每年調(diào)整一次，在上年月租金基礎(chǔ)上上調(diào) 0 計(jì)算公式：新的月租金=上年月租金X 0 %3 丶付款時(shí)間租金按（年）結(jié)算，由乙方于每（年）的

5、第 6 月的 1 日錢交付給甲方。4 丶付款方式現(xiàn)金交付轉(zhuǎn)賬（銀行：賬號(hào)：）5 保證金乙方在簽訂本合同之日內(nèi)須向甲方繳納 0 個(gè)月的租金作為保證金，即人民幣 元整（大寫）。五丶房屋交付甲方在收到乙方預(yù)繳房租后 15 日內(nèi)，將房屋交付給乙方。甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)交房 之前出租房屋的有關(guān)費(fèi)用。六丶房屋的裝修和維護(hù) 非乙方原因造成的房屋結(jié)構(gòu)的重大修繕由甲方出資維修。甲方對(duì)租憑房屋及其 設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏丶不淹丶三通（戶內(nèi)上水丶下水丶照明電） 和房屋狀況良好，以保障乙方安全正常使用；乙方使用過程中若發(fā)現(xiàn)影響使用的相 關(guān)情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，協(xié)助排除威脅安全的因素，共同確保房屋的安全正常使甲方修

6、繕房屋時(shí)，應(yīng)事先通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻擾施工。乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)符合安全的要求，不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，裝修方案 需書面報(bào)經(jīng)甲方認(rèn)可，并且需經(jīng)相關(guān)部門審批后方可實(shí)施，乙方承擔(dān)一切費(fèi)用，甲 方在乙方辦理相關(guān)第三篇：房屋租憑合同協(xié)議房屋租憑合同協(xié)議甲方：乙方：一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)定，先將甲方位于三馬路工商局家屬樓下（旺業(yè)小區(qū)）門 臉房出租給乙方，建筑面積 50 平米二、租憑期限從 2014年7月 15 日至 2014年7月15日如乙方在租期滿后繼 續(xù)租甲方的房屋，則乙方有優(yōu)先租憑權(quán)三、租金共壹萬肆仟元整（一年的房租已收，兩年不變）四、乙方負(fù)責(zé)交付出租房屋的水費(fèi)，電費(fèi)，取暖費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)費(fèi)

7、等五、在乙方租憑房屋間所發(fā)生的一切違規(guī)行為由乙方負(fù)擔(dān)，甲方概不承擔(dān)任 何責(zé)任六、租憑期間乙方不得將房屋出租給第三方本協(xié)議簽字后生效甲方：（簽字）乙方：（簽字）年月日第四篇：房屋租憑合同房屋租憑合同出租房：（甲方）身份證號(hào)碼及地址：承租方：（乙方）身份證號(hào)碼及地址：根據(jù)中華人民共和國合同法中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法等有關(guān) 法律，法規(guī)，甲乙雙方本著平等，自愿，協(xié)商一致的原則，就下列房屋租憑訂立本 合同，共同信守：一甲方將坐落在面積平方米房屋出租給乙方。 二乙方經(jīng)過對(duì)房屋核實(shí)無誤后，自愿租入甲方上述房屋，同意以人民幣每月 元/ 月承租。三乙方承租期為年。自年月日至年月日止。四付款方式為每結(jié)算一次

8、，在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次性付清半年租金共 計(jì)人民幣元整（注：全年租金共計(jì)元），并且提前天預(yù)付下一期的租金，方可繼續(xù) 使用該房屋，另一次性繳納房屋押金人民幣元整。租期滿后，如房屋無任何損壞或欠費(fèi)，押金照退。五其他費(fèi)用：合同期內(nèi)，乙方承擔(dān)水，電，有線電視，電話費(fèi)，管道煤氣， 衛(wèi)生費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)，房管所的房租及其它費(fèi)用，甲方概不負(fù)責(zé)，其中水，電，煤 氣應(yīng)交費(fèi)用，從乙方簽字后抄表為準(zhǔn)（前期由甲方承擔(dān)，后期由乙方承擔(dān)）。六其他事項(xiàng)：1. 合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租和分租給其他人，不得破壞 房屋結(jié)構(gòu)和原有裝修，如發(fā)生此類情況，甲方有權(quán)單方面終止該合同，乙方無條件 搬家，并且追究乙方責(zé)任

9、。2. 甲方保證該房屋系甲方私有財(cái)產(chǎn)，如發(fā)生房屋糾紛應(yīng)有甲方負(fù)責(zé)，甲方保證 出租房屋設(shè)施完好無損交予乙方使用，乙方必須愛護(hù)房屋內(nèi)設(shè)施，在乙方出租期內(nèi)， 由于乙方人為損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，自然損壞除外。3. 乙方接到房屋后，可以進(jìn)行更換門鎖，退房時(shí)必須還原或?qū)⒏鼡Q的門鎖鑰匙 交予甲方。4. 合同期滿，如乙方不續(xù)簽合同，必須在合同期滿內(nèi)將房屋退還給甲方，若要 續(xù)簽合同，乙方必須提前 10 天通知甲方，并辦理手續(xù)。5. 租憑期間，乙方必須遵守國家法律法規(guī)，并注意防火防盜，否則，由此造成 的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)，乙方有義務(wù)協(xié)調(diào)好鄰居間的關(guān) 系。七違約：1. 出租期內(nèi)由于乙方不

10、能繼續(xù)承租，租金不退，并賠償甲方一個(gè)月租金的違約 金。2. 由于甲方的原因要求乙方提前退房，須提前半個(gè)月通知乙方，退還乙方未滿 租金，并賠償乙方一個(gè)月租金的違約金。八其他事項(xiàng)： 乙方必須按時(shí)交納物業(yè)費(fèi)，水電等相關(guān)費(fèi)用，乙方承租期內(nèi)任何室內(nèi)外裝修費(fèi) 用，甲方概不負(fù)責(zé)，如合同期滿乙方退租，須在甲方檢查房屋無任何損壞，不差任 何相關(guān)費(fèi)用下，方可退還乙方 300 元押金。九本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字之日起生效，即產(chǎn)生法律效力， 此協(xié)議需雙方共同遵守。十此合同甲乙雙方必須遵照?qǐng)?zhí)行，如任何一方有違規(guī)，可以向武漢市仲裁委 員會(huì)提請(qǐng)仲裁或向該房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽章）：乙方（簽章）：

11、電話：電話：年月日 第五篇：北京房屋租憑合同 北京市房屋租賃合同出租人：聯(lián)系電話：承租人：聯(lián)系電話： 北京市建設(shè)委員會(huì)北京市工商行政管理局 北京市房屋租賃合同 出租人（甲方）：證件類型及編號(hào)： 承租人（乙方）：證件類型及編號(hào)： 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方 與乙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的 有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于北京市順義區(qū)（縣）裕龍花園六園 33 號(hào)樓 1 單元 102室，建筑面積 103 平方米。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（房屋所有權(quán)證 / 公有住房租賃 合同/ 房屋買賣合同/ 其他房屋來源證明文件），

12、房屋（是/否） 已設(shè)定了抵押。第二條房屋租賃情況及登記備案（一）租賃用途：居住。（二）如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7 日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出 租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的出租房屋，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲 方，甲方應(yīng)當(dāng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。 ?本合同 變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起 5日內(nèi)，到房屋 所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。 在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起 2 日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督

13、促和協(xié) 助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證。租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起 30日 內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。 第三條租賃期限（一）房屋租賃期自 2014 年 7 月 20 日至 2014年 7 月 20 日，共計(jì) 1 年， 12 個(gè)月。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照 原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物 品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前15日向甲方提出（書面/ 口頭）續(xù)租要求 , 協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 第四條租金及押金（一）

14、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 5000元/ 季度；人民幣 伍仟元元整（Y:5000.00 ）。支付方式：押 1 月付 3 月。（二）押金:人民幣壹仟壹佰伍拾元整 （Y: 1150.00 ）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、 租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給 乙方。第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān):水費(fèi)電費(fèi)電話費(fèi)電視收視費(fèi)供暖 費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)管理費(fèi)房屋租賃稅費(fèi)衛(wèi)生費(fèi)上網(wǎng)費(fèi) 車位費(fèi)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（ 13）費(fèi)用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方 墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相

15、關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向 乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第六條房屋維護(hù)及維修（一）甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消 防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵 守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè) 備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):1 、對(duì)于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用 而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后 的 7日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲 方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期 限。2 、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，

16、致使該房屋及其附屬物品、 設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 第七條轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可 在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲 方承擔(dān)責(zé)任。第八條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1 、遲延交付房屋達(dá) 15 日的。2 、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3 、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房 屋：1 、不按照約定支付租金達(dá) 30 日的。2 、擅自改變房屋用途的。3 、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。4 、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不 賠償?shù)摹? 、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工 作、生活的。 ?6 、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。（五）其他法定的合同解除情形。 第九條違約責(zé)任（一）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的， 甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙