簡單商鋪?zhàn)赓U合同范本3篇

1、簡單商鋪?zhàn)赓U合同范本3 篇商鋪?zhàn)赓U管理一直以手工管理為主 , 而如今由于經(jīng)濟(jì)科技的迅速發(fā)展 , 企業(yè)所需要管理的商鋪以及信息已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能由人工管理解決了。因此對企業(yè)商鋪?zhàn)赓U管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與研究變的十分重要。 以下是今天為大家精心準(zhǔn)備的： 3 篇簡單商鋪?zhàn)赓U合同范本。歡迎閱讀和參考 !出租方 ( 以下稱甲方 ) ：_號(hào)碼：_：承租方 ( 以下稱乙方 ) ：_號(hào)碼：_：甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、 房屋地址甲方出租的商鋪?zhàn)溆?_街_號(hào)，建筑面積 _平方米。二、 租賃期限雙方商定房屋租期為 _年，自_年_ _月_ _日起至 _年_ _月_

2、_日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動(dòng)的;3 、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá) _天的，并賠償違約金 _元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。四、 租金及交納方式1 、每年租金為人民幣 _，大寫：萬仟元整。2 、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金， 租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間， 于_年_月_日前交至出租方。3 、 承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的

3、_%加收滯納金。五、 租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān) ; 租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。六、 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1 、 物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納 ;2 、 水電費(fèi)：由乙方自行繳納 ;( 水表底數(shù)為 _度，電表底數(shù)為 _度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿) 。3 、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。4 、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，( 其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線

4、電視等設(shè)備的費(fèi)用) 。七、 出租方與承租方的變更1 、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)， 合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前 3 個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。2 、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方， 享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。八、 違約金和違約責(zé)任1 、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金 _元。2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙

5、方負(fù)責(zé)賠償違約金_元。3 、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金 _元。如因此造成承租房屋損壞的， 還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、 免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。十、 爭議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向 _ 起訴。十一、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。十二、乙雙方各執(zhí) 1本合同雙方簽字蓋章后生效，份。本合同1 式2 份，甲

6、、出租方 ( 蓋章 ) ： _承租方 ( 蓋章 ) ： _日期： _甲方( 檔主)：乙方( 承租人 )：甲乙雙方在平等互利的原則上，自愿簽訂本合同確定甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，共同遵守，內(nèi)容如下：1 、甲方把所在東興市口岸國門國際批發(fā)商場 1-35 號(hào)檔出租給乙方，月租金為人民幣 3500 元( 叁仟伍佰元整 ) ，租金按壹年一次性交清，即年租金為 420xx 元( 肆萬貳仟元整 ) 。2 、乙方另交壹仟元整 (1000 元) 作為押金，此押金期限為三年，即乙方租滿三年后退回。若不滿三年，押金不予退還。3 、乙方在租期間必須保護(hù)甲方原有的裝修設(shè)備， 一旦毀壞必須給予修好，否則甲方有權(quán)不退還押金，

7、情節(jié)嚴(yán)重甲方有終止合同的權(quán)利。 ( 比如大面積損壞，長時(shí)間不修好等情況下 ) 。4 、租期為三年，即從國門商場正式收租日算起。租金按年交，中途不得退租，否則租金與押金不再給予退還。5 、雙方協(xié)商把原有的側(cè)門口墻重新裝修，甲方給予支持，但乙方重新裝好后歸甲方所有， 租期滿后不得拆走， 且新裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6 、月租金 3500 元( 叁仟伍佰元整 ) 包括的費(fèi)用為：商場月租金，公共水電費(fèi)，公共空調(diào)費(fèi)，以及管理費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi)等商場的公共費(fèi)用，不包括私人費(fèi)用，如私自水電費(fèi)，網(wǎng)費(fèi)等商場公共費(fèi)用外的自用費(fèi)。7、乙方在租期間必須遵守商場的一切規(guī)章制度，在租期間如有損害商場或自身的名譽(yù)，財(cái)產(chǎn)等后果自負(fù)，與甲

8、方無關(guān)，望乙方遵守規(guī)則，合法經(jīng)營。8 、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租他人。9 、租期滿壹年后，如須續(xù)租，必須提前一個(gè)月交清下一年租金，其余事項(xiàng)不變。10 、以上事項(xiàng)甲乙雙方共同遵守。未盡事宜甲乙雙方可共同協(xié)商。此合同共兩頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。附加甲乙雙方 _ 復(fù)印件一份。甲方：乙方：_： _：年月日年月日出租方 ( 以下稱甲方 ) ：承租方 ( 以下稱乙方 ) ：甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：第一條 房屋坐落地址甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚?號(hào)，建筑面積 平方米。第二條租賃期限租期 _年，自_年_

9、月_日起至 _年_月_日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 ;2. 承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的 ;3. 承租人拖欠租金累計(jì)達(dá) 30 天的，并賠償違約金 元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。第三條租金和租金交納期限：1.每年租金為為人民幣萬 仟元整 ( ￥ 元) 。2. 從第二年起，租金每年比上一年度增加 元( 即第二年為 元，第三年為 元，第四年為 元， ) 。3.(或)為減輕乙方負(fù)擔(dān)， 經(jīng)雙方協(xié)商， 甲方同意乙方租金分 _期付款，付款期限及

10、金額約定如下：第一期：租金為 _，付款時(shí)間為 _年_月_日。第二期：租金為 _，付款時(shí)間為 _年_月_日。第三期：租金為 _，付款時(shí)間為 _年_月_日。第四期：租金為 _，付款時(shí)間為 _年_月_日。第五期：租金為 _，付款時(shí)間為 _年_月_日。第六期：租金為 _，付款時(shí)間為 _年_月_日。(或 3. 乙方每 (_ 月、年 ) 繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。 )4. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。 如無故拖欠租金， 甲方給予乙方 7 天的寬限期，從第 8 天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金 1%加收滯納金。第四條 租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后， 承租方的裝修及修繕，出租方概

11、不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。第五條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納 1. 物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納 ;2. 水電費(fèi)：由乙方自行繳納 ;( 水表表底數(shù)為 _度，電表底數(shù)為 _度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)， 直至合同期滿 ) 。4. 維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。5. 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納， ( 其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用) 。第六條出租方與承租方的變更：1. 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者

12、繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在 3 個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。2. 租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方， 享有原乙方的權(quán)利， 承擔(dān)原乙方的義務(wù)。第七條違約金和違約責(zé)任1. 若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人， 視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金元。2. 若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 元。3. 承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第八條 免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。第九條 爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議， 雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向 _ 起訴。第十條 本合同如有未盡事宜，一律按中華人民 _ 經(jīng)濟(jì)合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本