貴陽市房屋租賃合同 2

1、貴陽市房屋租賃合同甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 合同編號：貴陽市房屋租賃合同甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 依據中華人民共和國合同法、貴陽市城市房屋租賃管理辦法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方的居間撮合下，在平等、自愿的基礎上經協商一致，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：第一條 房屋基本情況（一）甲方所出租房屋（以下簡稱該房屋）坐落于貴陽市 區(qū) 建筑面積 平方米；居室： ；所在樓層層數/總層數： 。（二）房屋權屬狀況：甲方持有（房屋所有權證/ 房屋買賣合同），證書編號： ， 房屋所有權人 姓名、購房人： 。第二條 該房屋租賃情況及登記備案（一）租賃用途：居住、商業(yè)、其它。（二）甲、

2、乙雙方應按照貴陽市城市房屋租賃管理辦法要求，辦理租賃登記備案。第三條 租賃期限（一）該房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日止。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清單（見附件一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回該房屋，乙方應按照原狀返還該房屋及附屬物品、設備設施。甲、乙雙方對該房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，應提前 日向甲方提出續(xù)租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條 租金及押金（一）每月租金為：大寫 每月（￥ 元/月），支付方式：按月/

3、季/半年 / 年支付。付款方式：（現金/轉帳支票/銀行匯款），押 付 簽約當日乙方應向甲方支付約定的房租和押金。乙方需提前 日向甲方支付下次房租。（二）押金：人民幣大寫 （￥： 元）；押金不能充抵房租；租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用，以及乙方應當承擔的違約賠償外，剩余部分甲方應如數返還給乙方。第五條 其他相關費用的承擔方式 租賃期內的下列費用由乙方承擔： （1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業(yè)管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛(wèi)生費（10）上網費（11）停車費（12）室內設施維修費用。本合同中未列明確的與房屋有關的其他費用均由

4、甲方承擔。第六條 房屋維護及維修（一）甲方應保證該房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守國家、貴陽市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。（二）租賃期內，甲、乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性老化或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。 2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生

5、損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。第七條 轉租 乙方轉租需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。第八條 合同解除（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。（二）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： 1、遲延交付房屋達 日的；2、交付該房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的；3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用該房屋的。（三）乙方有下列情形之一，甲方有權要求乙方支付一個月房租做為違約金并單方解除合同，收回該房屋： 1、不按照約定支付租金達 日的；2、擅自拆改變動或損壞該房屋主體結構的；3、保管不當或不

6、合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的；4、擅自將該房屋轉租給第三人的；5、利用該房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。第九條 違約責任 1、租賃期內，甲方需提前收回該房屋的或乙方需提前退租的，應提前壹個月通知對方并按壹個月房租租金作為違約金支付給對方，剩余租期內的租金和押金甲方應予退還。第十條 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方當事人協商解決；協商不成的，可依法向房地產所在地的人民法院起訴。第十一條 其他約定事項 本合同（及附件）共 頁，壹式 貳 份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。本合同生效后，各方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 代理人： 代理人： 證件號碼： 證件號碼： 聯系電話： 聯系電話： 通訊地址： 通訊地址： 附件房屋交割清單房屋附屬家具、電器、裝修及其他設備設施狀況名稱品牌單位數量名稱品牌單位數量其他相關費用項目單位單價起計時間起計底數項目單位單價起計時間起計底數水費上網費電費車位費電話費租賃稅費收視費供暖費燃氣費物業(yè)費衛(wèi)生費交房確認對上述情況，乙方經驗收，認為符合房屋交驗條件，并且雙方已對水、電、燃氣等費用結算完畢，同意接收。交房日期： 年 月 日甲方（出租方）簽章：乙方（承租方）簽章：退房確認甲乙