房屋建筑合同范本

1、 精選文檔房屋修建合同書 甲方（發(fā)包方）： 身份證號碼： 乙方（承攬方）： 身份證號碼： 1.甲方在 建 層私人房屋一棟，建筑總面積約 平方米，由乙方承包施工。依據(jù)中華人民共和國合同法、建筑法的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建的具體狀況，為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同： 一、承包方式： 1、工程接受包工不包料方式承包； 2、甲方供應(yīng)建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、碼釘、扎絲、水電等。乙方供應(yīng)勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材及生產(chǎn)生活用具等。 二、承建項目： 1、乙方依據(jù)設(shè)計圖紙和甲方提出的要求承建； 2、甲方房屋主體工程的

2、建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯（現(xiàn)澆）、樓面、屋頂、陽臺、露臺、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、 、 、 、 、 、 、 、 、。 三、承包價格： 1、整棟二次房屋建設(shè)包工費，依據(jù)建筑面積定價，每平方米 元（包含人工工資及施工工具），建筑面積按每層樓外屋檐計算，各樓層不重疊計算；2.建筑總面積待主體建筑完工后以實際測量面積為準(zhǔn)；3.除非合同中另有規(guī)定的以外，承包價格適用于合同文件中規(guī)定或包括的任何項目的任何實施方法，承攬方不得因施工方法不同或轉(zhuǎn)變施工方法而提出任何追加費用的要求。 四、付款方式： 1、乙方進場甲方預(yù)付啟動資金人民幣伍仟元整 ；2、乙方完成第一層搗制好樓面，甲方即支付乙方人民

3、幣壹萬元整 ；3、乙方完成其次層搗制好樓面，甲方即支付乙方人民幣壹萬元整 ；4、乙方完成第三層搗制好樓面，甲方即支付乙方人民幣壹萬元整 ；5、乙方完成第四層搗制好樓面，甲方即支付乙方人民幣壹萬元整 ；6、乙方完成第五層搗制好樓面，甲方即支付乙方人民幣壹萬元整 ；7、乙方工程全部完工，經(jīng)甲方在七天內(nèi)驗收合格后即支付至乙方工程款總額的95%，； 5、剩余的5%工程款作為質(zhì)保金， 月內(nèi)付清。 五、雙方責(zé)任： 1、甲方負(fù)責(zé)水電供應(yīng)及原材料準(zhǔn)時進場； 2、乙方必需保證工程質(zhì)量并按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)省材料，并保管好材料，不得丟失。 3、水電線路實行預(yù)埋施工，乙方必需協(xié)作水電工（強弱電）進行線路預(yù)埋

4、，水電工由甲方負(fù)責(zé)。 六、質(zhì)量要求： 1、乙方依據(jù)甲方供應(yīng)圖紙和甲方要求施工，若發(fā)覺圖紙有不合理或未明確要求的部分，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確全都的施工方案后乙方方可再進行施工； 七、施工平安要求： 1、乙方施工人員必需具備肯定的房屋建筑施工閱歷，以確保乙方承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求； 2、乙方必需重點保障工程的質(zhì)量和平安施工，在施工期間應(yīng)確保工程質(zhì)量和平安，把握好可能存在的各種危急因素，消退平安事故的隱患，隨時對工程的質(zhì)量、進度、平安三大要素加強全面檢查和監(jiān)督； 3、乙方必需文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。 八、工期要求： 1、主體工程工期為 個月，從乙方進

5、場之日起計算；2、甲方必需在 年 月 日前建好房屋架空層以保證乙方施工能在此時間順當(dāng)進場； 3、乙方必需在 年 月 日前完成主體工程建設(shè)，乙方不能因各種緣由拖延甲方建房完工時間； 4、乙方所需材料，應(yīng)四天前向甲方提出方案，以便快速籌備。九、違約責(zé)任和爭議解決方法： 1、甲方如未按乙方工程進度準(zhǔn)時供應(yīng)有關(guān)材料，造成乙方停工待料，施工工期順延，乙方所受損失由甲方負(fù)責(zé)賠償； 2、乙方承攬的工程質(zhì)量達(dá)不到商定要求的，乙方要無償返工修理或重做，給甲方造成損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償；由于乙方其他緣由造成合同無法履行的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金5000元。 3、其他未盡事宜，雙方協(xié)商 4、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商解決，如協(xié)商仍無法解決的，提請 市仲裁委員會進行仲裁； 十一、合同的生效與終止：1、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力； 2、本合同自簽訂之日起生效； 以上合同雙方需共同遵守。如經(jīng)雙