農(nóng)業(yè)局監(jiān)理合同

1、農(nóng)業(yè)局監(jiān)理合同 財(cái)政獎補(bǔ)項(xiàng)目平安工程建設(shè)監(jiān)理委托合同 委托人：農(nóng)業(yè)局監(jiān)理人：監(jiān)理中心 二年十二月 1 村民“一事一議”財(cái)政獎補(bǔ)項(xiàng)目平安工程建設(shè)監(jiān)理及咨詢委托合同委 托 人農(nóng)業(yè)局監(jiān) 理 人：程監(jiān)理中心第一部分 工程概況依照“中華人民共和國合同法”經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。合同具體內(nèi)容如下：一、 委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：工程名稱：村民“一事一議”財(cái)政獎補(bǔ)項(xiàng)目平安工程建設(shè)工程地點(diǎn)：縣監(jiān)理內(nèi)容：全縣3個(gè)行政村建設(shè)高清網(wǎng)絡(luò)安防監(jiān)控系統(tǒng)工程投資： 8萬元工程工期： 3日歷天是否涉密：否詞語含義與本合同標(biāo)準(zhǔn)條件中賦予它們的定義相同。三、下列文件均為本合同的組成部分：1.

2、本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；2. 本合同專用條件；3. 在實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。五、監(jiān)理工作開始時(shí)間以總監(jiān)理工程師下發(fā)的開工工令日期為準(zhǔn)，監(jiān)理人根據(jù)工程進(jìn)展情況派出監(jiān)理工程師進(jìn)駐現(xiàn)場，至本工程驗(yàn)收合格。2 六、未盡事宜，根據(jù)需要，雙方經(jīng)協(xié)商可另行簽訂補(bǔ)充合同。本合同雙方簽字蓋章后生效，一式陸份，具有同等法律效力，委托人叁份，監(jiān)理人叁份。 建設(shè)單位（簽章）：法人代表:法人代表委托人：開戶行：帳 號：地 址：郵 編：電 話：本合同簽訂于： 監(jiān)理單位（簽章）： 法人代表: 法人代表委托人： 開戶行：農(nóng)行鄭商支 帳

3、 號：3 地 址：鄭 郵 編：45 電 話：6571 1 年 1 月 13 日 3 第二部分 標(biāo)準(zhǔn)條件詞語定義、適用范圍和法規(guī)第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：（1）“工程”是指委托人委托實(shí)施監(jiān)理的工程。（2）“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。（3）“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。（4）“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。（5）“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。（6）“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。（7）“

4、工程監(jiān)理的工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。（8）“日”是指任何一天零時(shí)到第二天零時(shí)的時(shí)間段。（9）“月”是指根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開始到下一個(gè)月相 應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段。（10）“工程監(jiān)理的附加工作”是指：1委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；2由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時(shí)間而增加的工作。（11）“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外或非 監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。4 第二條 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)、以及

5、專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時(shí)，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。監(jiān) 理 人 義 務(wù)第四條 監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單，名單被委托人確認(rèn)后不得擅自更換人員，若未經(jīng)委托人同意更換人員被視為違約、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍全面負(fù)責(zé)工程監(jiān)理中一切事宜。在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。第六條 監(jiān)

6、理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，一周5 第九條 委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。第十條 委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間個(gè)工作日 同志為常駐工地現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系協(xié)調(diào)工程事宜。委托人更換常駐代表，應(yīng)提前通知監(jiān)理人。第十三條 委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時(shí)書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三方簽訂的合同中予以明確。第十四條 委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時(shí)間內(nèi)提供如下資料：（1）與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。（2）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、

7、配合單位的名錄。第十五條雙方約定，委托人不向監(jiān)理人提供其他人員。 監(jiān) 理 人 權(quán) 利第十六條 監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：（1）工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括施工工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。（2）對工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計(jì)人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價(jià)，或延長工期，應(yīng) 6 當(dāng)事先征得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，3個(gè)工作日監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用或質(zhì)量、進(jìn)度、則這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。在緊急情況下未能事先報(bào)委托人

8、批準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快通知委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人員工作不 7 力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。委 托 人 權(quán) 利第十八條 委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利。 第十九條 委托人有對工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工工藝設(shè)計(jì)和功能要求設(shè)計(jì)的認(rèn)定權(quán)，以及對工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。 第二十條 監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。第二十一條 委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報(bào)及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連

9、帶賠償責(zé)任。監(jiān) 理 人 責(zé) 任第二十三條 監(jiān)理人的責(zé)任期自監(jiān)理人進(jìn)入現(xiàn)場之日起至本工程經(jīng)委托人及監(jiān)理人驗(yàn)收合格之日止。第二十四條 監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時(shí)限，不承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任。委 托 人 責(zé) 任第二十五條 委托人應(yīng)當(dāng)履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)損失。第二十六條 委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪ⅲ瑒t應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費(fèi)用支出。8 合 同 生 效、變 更 與 終 止第二十七

10、條 由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時(shí)間，則監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托人。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時(shí)間相應(yīng)延長。 第二十八條 在委托監(jiān)理合同簽訂后，實(shí)際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立即通知委托人。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時(shí)間應(yīng)予延長。第二十九條 監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗(yàn)收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書，本合同即終止。第三十條 當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)在七日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面

11、形式，協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。第三十一條 當(dāng)委托人認(rèn)為監(jiān)理人無正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時(shí)，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若委托人發(fā)出通知后10日合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。監(jiān) 理 報(bào) 酬第三十三條 監(jiān)理工作報(bào)酬，按照監(jiān)理合同專用條件中約定的方法計(jì)算，并按約定的時(shí)間和數(shù)額支付。第三十四條 如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報(bào)酬，自 9 規(guī)定之日起，還應(yīng)向監(jiān)理人支付滯納金。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計(jì)算。第三十五條 支付監(jiān)理報(bào)酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。第三十六條 如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知中報(bào)酬或部分報(bào)酬項(xiàng)目提出異議，應(yīng)當(dāng)

12、在收到支付通知書5日 它第三十七條 在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍 監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合理化建議，使委托人得到了經(jīng)濟(jì)效益，委托人應(yīng)按專用條件中的約定給予經(jīng)濟(jì)獎勵(lì)。第三十九條 監(jiān)理人駐地監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其職員不得接受監(jiān)理工程項(xiàng)目施工承包人的任何報(bào)酬或者經(jīng)濟(jì)利益。第四十條 監(jiān)理人在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計(jì)人，承包人等提供并申明的秘密。第四十一條 對于監(jiān)理人針對本工程編制的所有文件，委托人有權(quán)使用并復(fù)制。爭 議 的 解 決第四十二條 因違約或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，任何一方均可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。第三部分

13、專 用 條 件第四十三條：工程建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理的依據(jù)：10 1. 國家和有關(guān)主管部門制定的法律、法規(guī)、辦法、規(guī)定；2. 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程及有關(guān)技術(shù)法規(guī)；3. 政府主管部門批準(zhǔn)的建設(shè)計(jì)劃、規(guī)劃、設(shè)計(jì)任務(wù)書、設(shè)計(jì)文件；4. 委托人與工程承包單位依法訂立的工程承包合同；5. 委托人與材料、設(shè)備供貨單位簽訂的有關(guān)購貨合同；6. 委托人為工程建設(shè)與監(jiān)理單位簽訂的合同。第四十四條：監(jiān)理階段、工作內(nèi)容：（一） 設(shè)計(jì)階段1、根據(jù)工程概算，協(xié)助甲方向方案設(shè)計(jì)單位提出可行的工程目標(biāo)和需求；2、督促方案設(shè)計(jì)單位及時(shí)提供合格的設(shè)計(jì)文件；3、協(xié)助甲方分析比較各設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)文件，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案。（二）招投標(biāo)階段1、根據(jù)優(yōu)化后

14、的設(shè)計(jì)和實(shí)施方案，協(xié)助甲方制定招投標(biāo)文件；2、參與評標(biāo)過程，并對中標(biāo)單位提出推薦意見；3、按照招標(biāo)文件確定中標(biāo)單位后，協(xié)助甲方單位簽訂與中標(biāo)單位的承建合同。（三）施工階段1、工程質(zhì)量監(jiān)理1）審查承建方提交的施工組織設(shè)計(jì)方案。2）審查承建方提交的開工報(bào)告。3）檢查確認(rèn)運(yùn)到現(xiàn)場的工程材料、構(gòu)件和設(shè)備質(zhì)量，并應(yīng)查驗(yàn)檢查報(bào)告單、出廠合格證及進(jìn)口設(shè)備相關(guān)證明等是否合格、齊全，與合 11 同所附設(shè)備清單是否一致，監(jiān)理工程師有權(quán)禁止不符合質(zhì)量要求的材料、設(shè)備進(jìn)入現(xiàn)場和投入使用。4）對所有的隱蔽工程在進(jìn)行隱蔽以前進(jìn)行檢查和辦理簽證，簽署重要的分項(xiàng)工程、分部工程和單位工程質(zhì)量評定表。5）監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照施工

15、規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙施工，嚴(yán)格執(zhí)行承發(fā)包合同。對工程主要部位、主要環(huán)節(jié)及技術(shù)復(fù)雜工程加強(qiáng)監(jiān)督檢查。6）檢查施工單位的工程自檢工作，數(shù)據(jù)是否齊全，填寫是否正確，并對施工單位質(zhì)量評定自檢工作做出綜合評價(jià)。7）查驗(yàn)施工單位所用檢測儀器的合格證、計(jì)量證。監(jiān)理單位全面監(jiān)督，保證技術(shù)資料的準(zhǔn)確。8）監(jiān)督施工方認(rèn)真對設(shè)備進(jìn)行安裝調(diào)試，使工程的功能和技術(shù)指標(biāo)達(dá)到最佳效果，且符合合同和國家標(biāo)準(zhǔn)要求。9）監(jiān)督施工單位認(rèn)真處理施工中發(fā)生的一般質(zhì)量事故，并認(rèn)真做好監(jiān)理記錄。對重大質(zhì)量事故以及其它緊急情況，應(yīng)及時(shí)報(bào)告總監(jiān)理工程師和通知委托人。2、工程進(jìn)度監(jiān)理1）監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照施工承包合同規(guī)定的工期組織施工。審查施工單位

16、提出的保證進(jìn)度的具體措施，如發(fā)生延誤，應(yīng)及時(shí)分析原因，采取措施。2）經(jīng)常提醒建設(shè)方及時(shí)解決和協(xié)調(diào)自身應(yīng)解決的施工問題。3）監(jiān)督施工方落實(shí)施工需要的人員和施工設(shè)備。4）檢查施工方設(shè)備和器材購置計(jì)劃，應(yīng)與施工進(jìn)度同步。5）組織召開工程進(jìn)度協(xié)調(diào)會，協(xié)調(diào)解決影響施工進(jìn)度的各類問題，出具會議紀(jì)要。12 6）監(jiān)理中心建立工程進(jìn)度臺帳，核對工程形象進(jìn)度，按月向甲方報(bào)告施工計(jì)劃執(zhí)行情況、工程進(jìn)度及存在的問題。3、工程投資監(jiān)理1）審核施工單位申報(bào)的驗(yàn)工報(bào)表及工程款支付申請，保證驗(yàn)工報(bào)表及工程款支付申請中各項(xiàng)質(zhì)量合格、數(shù)量準(zhǔn)確。簽證上報(bào)甲方據(jù)以撥款。2)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程，未經(jīng)返工處理達(dá)標(biāo)前，不予驗(yàn)工計(jì)價(jià)。3）

17、審核設(shè)計(jì)變更，按施工合同和投標(biāo)文件的有關(guān)內(nèi)容確定設(shè)計(jì)變更的價(jià)格調(diào)整，并向委托人出具價(jià)格調(diào)整數(shù)量的書面報(bào)告。4）審核工程決算，并將審核結(jié)論報(bào)委托人。（四）竣工驗(yàn)收階段1)督促、檢查施工單位及時(shí)整理竣工文件和驗(yàn)收資料，受理單位工程竣工驗(yàn)收報(bào)告，提出監(jiān)理意見。2)根據(jù)施工單位的竣工報(bào)告，提出工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。3)負(fù)責(zé)協(xié)助委托人完成工程初檢，審查工程初驗(yàn)報(bào)告，提出監(jiān)理意見4）參加并協(xié)助委托人完成工程竣工檢收。5）辦理工程移交，簽發(fā)工程竣工證明。第四十五條：委托人應(yīng)提供工程資料的時(shí)間：天第四十六條：監(jiān)理報(bào)酬與支付12、雙方同意用人民幣支付監(jiān)理報(bào)酬。3、支付方式：1、監(jiān)理工程師進(jìn)駐現(xiàn)場開展工作滿15日，委托方向監(jiān)理方支付監(jiān) 13 理報(bào)酬的45%，計(jì)：叁拾0元；2、工程施工完成進(jìn)入試運(yùn)期，委托方向監(jiān)理方支付監(jiān)理報(bào)酬的45%3、自工程驗(yàn)收合格滿一年后委托方向監(jiān)理方一次性支付剩余監(jiān)理報(bào)酬，計(jì)：柒0元；4、如果工程延期，自監(jiān)理工期結(jié)束后至工程最終驗(yàn)收期間（除試運(yùn)行期外），委托方