有關場地的轉讓合同范文

1、有關場地的轉讓合同范文轉租、轉讓方(甲方)：同意轉租代表(乙方)：受租、受讓方(丙方)：甲、乙、丙三方本著平等自愿的原則，經協(xié)商一致就甲方將其承租乙方的工業(yè)用地、廠房轉租與丙方和將其(甲方)權屬的機器、設備等轉讓與丙方以及有關事項達成如下協(xié)議：一、工業(yè)用地及廠房產權基本情況1、本協(xié)議轉租的工業(yè)用地、廠房原屬于，位于，土地權屬性質為個人，用途為工業(yè)，土地面積約為平方米，其中，場地平方米，廠房平方米，住房平方米。目前土地及地上房產產權為屬所有，房地產證權證號。_年_月_日，此工業(yè)用地、廠房由產權人出租給乙方用于;_年_月_日，此工業(yè)用地、廠房由乙方轉租給甲方用于。2、本協(xié)議轉讓的機器、設備原屬于甲

2、方，包括：_。二、轉讓范圍及價款1、經乙方同意，甲方將土地使用權和廠房建筑物使用權轉讓與丙方，使用期限自合同三方簽字之日起至_年_月_日。在此期間的租金甲方已經向乙方交納完畢，丙方不再向乙方交納租金。2、經乙方同意，甲方向丙方轉租上述土地、廠房和轉讓機器、設備(第一條 中列明)，共計人民幣金額。3、由甲、乙兩方負責辦理土地使用權及廠房建筑物使用權轉讓登記到丙方名下，相關費用由乙方負擔。4、本協(xié)議經甲、乙、丙三方簽字蓋章后月內由甲方負責辦理好土地證、房產證等相關權證的變更手續(xù)。三、轉讓款的支付方式1、本轉讓合同書經甲、乙、丙三方簽定后，丙方應首付甲方人民幣元整，余款待丙方收到土地及廠房使用權證之

3、日一次性向甲方結清。2、轉讓款由甲方開具收據。四、甲、乙、丙三方權責1、甲方權責：A、甲方有權要求丙方在規(guī)定時間內付清本合同款項。B、甲方應保證場地、廠房和生活用房的完好交付，經乙方驗收;甲方機器設備等一應物品不得帶走，若有轉移、損失，向丙方照價賠償。C、本合同一旦生效，房屋、土地的使用權和機器設備等的所有權即轉移至丙方，甲方不得反悔。2、乙方權責：A、乙方有權驗收甲方使用過的廠房、場地和生活用房，若有損壞，可要求甲方賠償并拒簽合同。B、乙方應向丙方提供房產所有者簽署的轉租同意書。C、乙方應保證丙方正常生產不受外界干擾。3、丙方權責A、丙方有權要求乙方提供土地及地面建筑物所有者簽署的轉租同意書

4、。否則，丙方可以不履行本合同約定。B、丙方在承租期內，有權轉租本合同名下土地和地面建筑物，以及轉讓機器設備，任何人不得干涉。C、本合同轉租期滿，丙方有優(yōu)先續(xù)租權。D、丙方應在規(guī)定時間內向甲方付清本合同款項。五、違約責任1、若甲方違約，應退回丙方交付的所有款項，賠付丙方發(fā)生的所有損失，并交納本合同總金額_%的違約金。2、若乙方違約，應賠付丙方所有款項和損失，并交納本合同總金額_%的違約金。3、若丙方違約，交納本合同總金額_%的違約金。六、本合同自甲、乙、丙三方最后一方簽字之日起生效。七、本合同壹式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份。八、未盡事宜，另行商議。轉租、轉讓方(甲方)：簽字日期：_年_月_日同

5、意轉租代表(乙方)：簽字日期：_年_月_日受租、受讓方(丙方)：簽字日期：_年_月_日有關場地的轉讓合同范文（二）甲方：_ 身份證號：_乙方：_ 身份證號：_乙方承租南山_投資有限公司位于南山區(qū)海德二道與文心二路_鋪面?，F(xiàn)乙方擬利用上述店鋪進行商業(yè)經營，雙方現(xiàn)協(xié)商達成以下條款：一、即日起乙方接管使用鋪面，按甲方與業(yè)主的租賃合同從_月起的店鋪租賃費、水電費及管理費，由乙方繳納。甲方按原合同交付的保證金在過渡到新合同(_年_月_日至_年_月_日)時，已由乙方實際承擔，乙方持有租賃合同及保證金票據原件。甲方應積極維護乙方的場地使用權，在乙方行使合同權利需要甲方與業(yè)主協(xié)調關系時，甲方應予協(xié)助。二、乙方

6、自行辦理營業(yè)執(zhí)照，在辦理執(zhí)照時如需甲方協(xié)助，甲方應無條件配合。如因辦理營業(yè)執(zhí)照的原因而導致決定終止場地的使用，則按租賃合同的約定履行合同乙方(即承租人)的終止合同義務，直接與業(yè)主辦理終止租賃的手續(xù)，并承擔因終止租賃合同而產生的一切責任。乙方不因此主張甲方的任何責任。如因客觀原因乙方無法辦理營業(yè)執(zhí)照，而需要使用甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，甲方需配合乙方辦理，但期限不超過租賃合同的期限，同時乙方承擔在使用甲方名下營業(yè)執(zhí)照期間的一切權利義務和經營活動產生的一切責任。三、租賃合同兩年到期后，乙方如需續(xù)租，應該自行與業(yè)主簽訂新的租賃合同，甲方無義務再以自己的名義為乙方續(xù)簽合同。但如業(yè)主需要甲方聲明放棄優(yōu)先續(xù)租

7、權時，甲方應予配合。四、乙方的經營過程中如發(fā)生業(yè)主干預甲方的經營活動時，甲方應與業(yè)主協(xié)商解決，發(fā)生任何糾紛，均與甲方無關，由乙方自行處理和承擔法律責任。五、甲方在上述行為中無任何營利或牟利的情形。六、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人各執(zhí)一份，其共同效力。甲方：_ 乙方：_有關場地的轉讓合同范文（三）轉讓人：_(以下簡稱甲方)法定地址：_法定代表人：_受讓人：_(以下簡稱乙方)法定地址：_法定代表人：_鑒于本合同甲方為本合同所指地塊土地使用權之合法擁有者，并同意轉讓該地塊的土地使用權;本合同乙方同意受讓本合同所指地塊土地使用權?，F(xiàn)甲乙雙方就甲方向乙方轉讓本合同所指地塊土地使用權事宜，經友

8、好協(xié)商，特訂立本合同。1.總則1.1根據中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例、_市房地產轉讓辦法、中華人民共和國城市房地產管理法、城市房地產轉讓管理規(guī)定及其它有關規(guī)定，參照國內和_市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，由甲方向乙方轉讓_號地塊內的部分土地使用權，用于乙方興辦_。1.2甲乙雙方必須遵守國家和地方的有關土地使用權轉讓及與土地使用權轉讓相關的所有法律、法規(guī)、規(guī)章及_與土地管理部門簽訂的“土地使用權出讓合同”(以下簡稱“出讓合同”)。2.雙方法律地位及有關文件2.1甲方系經國家批準成立，負責_土地開發(fā)和經營管理的經濟實體，具有中國法人資格。2.2乙方系經_國政府批準成立，從事生產經營_的

9、經濟實體，具有_國法人資格。2.3甲方應向乙方提供下列文件：工商行政管理部門核發(fā)的甲方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復印件)。2.4乙方應向甲方提供下列文件：(1)投資審批部門簽發(fā)的項目批準證書(復印件);(2)工商行政管理部門核發(fā)的乙方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復印件)。3.甲方的確認與保證3.1甲方確認并保證，甲方有權轉讓本合同所定地塊，并具有與乙方簽署本合同的完全能力。3.2甲方確認并保證，在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權之前未設置任何抵押、債權或債務，不被任何第三方追索任何權益。_場地位置和面積4.1甲方向乙方轉讓_號地塊內的部分土地使用權，作為乙方的工業(yè)建設用地。該場地面積共計約_平

10、方米(以土地管理部門勘測定界的面積為準)，其地理位置詳見場地位置示意圖。5.土地使用權轉讓期限5.1本合同第_條所定場地的土地使用權轉讓期限為自乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至_年_月_日止。自乙方領取該場地國有土地使用權證日起，前款所述場地的土地使用權歸乙方所有，其合法權益受國家法律保護。5.2在轉讓期限內，除本合同另有規(guī)定外，甲方不得收回土地使用權。6.土地使用權轉讓金和付款方式6.1土地使用權轉讓金為每平方米_美元，_平方米合計為_美元(usd_)。前款所述土地使用權轉讓金總額最終以土地管理部門勘測定界的面積和前款所述的土地單價的乘積為準，并實行多退少補。6.2本合同雙方

11、簽字后，乙方須按下述時間要求付清前條規(guī)定的土地使用權轉讓金：本合同雙方簽字日后_天內，即_年_月_日前支付_%，計_美元(usd_);本合同簽字日后_日內，即_年_月_日前付清余額_%，計_美元(usd_);乙方應將土地使用權轉讓金支付到甲方指定的銀行帳號：_。_場地交接7.1甲方應于乙方按本合同第_條規(guī)定付清全部土地使用權轉讓金后_日內，將本合同第_條所定場地交付乙方使用。場地交接時，甲、乙雙方的法定代表人或委托代理人應在場地交接單上簽字，以示場地交接完畢。7.2甲方應于場地交付日期前_天以書面形式通知乙方進行場地交接。若乙方不按甲方書面通知所載日期進行場地交接，逾期超過_天的，視作乙方認可

12、本合同第_條所定場地已交接。7.3在乙方支付全部土地使用權轉讓金，甲方交付用地，乙方具備申辦土地使用權證的全部條件后，由乙方向有關土地主管部門申辦土地使用權證，甲方將積極協(xié)助乙方領取土地使用權證，并向_市房地產登記處辦理登記手續(xù)。_場地基礎設施、條件8.1除另有說明外，本合同所稱基礎設施包括以下部分：(1)供電、供水、電訊、煤氣設施管道;(2)雨水、污水管道及接口;(3)道路。8.2本合同所稱基礎設施管線的接口的含義如下：(1)雨水、污水管道的接入點;(2)經專業(yè)管線單位確認的本合同第_條所定埸地周邊的其他基礎設施管線的接入點。8.3本合同第_條所定場地為將按該地塊的平均自然標高經過平整、拆除

13、地面建筑物和/或構筑物、無地下公用設施的_用地。8.4乙方項目建成投產時，甲方應向乙方提供雨水、污水管道的接口、以及其他基礎設施管線和道路。乙方在受讓地塊內建設施工時，場地應具備供水、供電、進出道路及場地平整之條件，同時甲方應協(xié)助乙方辦理好有關臨時用電、用水、電話接入使用的申請和批準手續(xù)，從接口引進紅線內的工程費用和容量費用由乙方承擔?；A設施管線接口以上(包括接口)的公用設施部分由甲方建造，并承擔全部費用;需要向有關部門辦理各類手續(xù)的，由甲方負責。8.5基礎設施管線接口以下(包括與接口的銜接部分)的乙方自用設施部分由乙方建造，并承擔全部費用。乙方使用供電、供水、電訊、煤氣、雨污水排放等配套設

14、施，應向有關公用事業(yè)單位申請辦理，甲方應提供必要協(xié)助，貼費(增容費、初裝費)、接裝費及所需器材和費用均由乙方負責。8.6乙方在本合同第_條所定場地內進行建設時，不得損壞該場地周邊道路及其地上、地下各類公用基礎設施。乙方建設造成該類設施損壞的，應負責恢復原樣，并承擔全部費用及賠償由此而造成的損失。8.7未經權利人許可，乙方不得以任何理由擅自開挖、占用本合同第_條所定場地以外的任何土地，如需臨時占用本合同第_條所定場地以外的土地和道路，須得到政府主管部門或有關土地使用者的同意。8.8在轉讓期限內，乙方同意甲方在本合同第_條所定場地內的邊緣地帶鋪設熱網管線，并向甲方提供施工方便，但具體實施方案甲方應

15、與乙方協(xié)商。9.其它權利和義務9.1乙方必須在_年_月_日前，完成不少于總建安工程量的_%，并須在_年_月_日前竣工。9.2在轉讓期限內，乙方對依據本合同所取得使用權的土地，有權連同建筑物依法自行處置，包括轉讓、出租和抵押。上述事實的發(fā)生，應按中華人民共和國及_市的有關法律法規(guī)和規(guī)章辦理，并不得與土地使用權出讓合同和本合同的有關規(guī)定相抵觸。上述事實發(fā)生時，乙方須將有關法律文件送交甲方備案。因上述事實的發(fā)生而產生的土地使用權后繼者、受讓者，都是本合同所規(guī)定的乙方權利和義務的承受人。9.3本合同第_條所定場地邊界以外的公共衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、市政養(yǎng)護等事項由園區(qū)管理機構承擔，乙方應按_區(qū)市政市容管理機

16、構公布的有關規(guī)定向甲方交納管理費。該管理費應為合理之費用。9.4凡涉及土地使用權轉讓、再轉讓、繼承、出租和抵押及有關建筑物、附著物的產權變更等的所有經濟合同、契約、憑證等必須進行登記的文件，均應按有關法規(guī)的規(guī)定辦理登記。9.5轉讓期限內，乙方應按規(guī)定向政府土地管理部門繳納土地使用金。9.6在本協(xié)議土地使用權轉讓更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費，均由甲方承擔，如按規(guī)定應由甲乙雙方分擔的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應承擔的部分，已由乙方以轉讓價款方式體現(xiàn)在支付給甲方的價款中。9.7在土地使用權的轉讓登記以前，有關該地塊產權瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承擔;

17、自房地產登記機關核準轉讓登記之日起，有關該地塊的風險和責任由乙方承擔。9.8甲方為取得該地塊的土地使用權及項目開發(fā)權所需支付的一切款項、費用(包括但不限于政府回填綠化費)、債務、責任，由甲方承擔，不因本協(xié)議的生效及轉讓登記手續(xù)的辦理而轉讓。10.續(xù)期與合同終止10.1本合同第_條所定場地的土地使用權轉讓期滿后，乙方欲繼續(xù)使用合同所定場地而甲方仍擁有該場地的土地使用權的，乙方可以申請續(xù)期。乙方申請續(xù)期的，應符合下列各項條件：(1)續(xù)期的書面申請至遲于土地使用權轉讓期滿前_年送達甲方;(2)投資審批部門同意乙方延長經營期限的批準文件于土地使用權轉讓期滿前_個月送達甲方。10.2乙方提出續(xù)期申請后，

18、甲方在轉讓期限屆滿前不得就本合同第_條所定場地的租用或使用權轉讓事宜對任何第三方作出有法律約束力的承諾。10.3土地使用權轉讓期滿后不續(xù)期的，乙方應將本合同第_條所定場地完整地交還給甲方。因乙方原因使得甲方不能支配該場地的，乙方應按當時的價格繼續(xù)向甲方支付場地使用費用。10.4本合同第_條所定場地的土地使用權轉讓期滿后，乙方欲繼續(xù)使用合同所定場地而甲方屆時不擁有該場地的土地使用權的，乙方可以直接向政府土地管理部門申請續(xù)期。轉讓期滿后，乙方不續(xù)期的，地面建筑物及附著物的處置按國家有關規(guī)定辦理。11.違約責任11.1除本合同另有規(guī)定外，甲乙雙方有下列情況之一的，構成違約：(1)在乙方支付完全部土地

19、使用權轉讓金后，甲方未按本合同第_條規(guī)定的時間提供場地的;(2)乙方對本合同第_條所定場地的使用和處置與“出讓合同”、_區(qū)建設單位規(guī)劃、建筑管理公約及本合同的有關規(guī)定相抵觸的;(3)乙方未按本合同第_條規(guī)定將本合同第_條所定場地交還甲方的;(4)雙方違反本合同其它條款的(逾期付款不適用本條款，按照11.4、_條處理)。11.2甲、乙雙方任何一方發(fā)生上述違約事項的，違約方應向另一方支付違約金。違約金按日計算，方法如下：(1)日違約金為_美元;(2)違約天數=自違約事實發(fā)生之日起至糾正之日止日歷天數;(3)違約金金額=日違約金_違約天數。11.3違約造成的另一方經濟損失超過違約金的，違約方還應支付

20、超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據經濟損失的程度據實計算，共同核定，也可以由雙方共同委托具有專業(yè)權威的第三方核定。11.4違約金、賠償金至遲應于明確違約責任之日起_天內償付;違約事實于償付當日及其之后仍在延續(xù)的，違約方應繼續(xù)支付違約金、賠償金直至違約行為終止。11.5符合下列情況之一的，應視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之五的比例支付滯納金。(1)乙方逾期支付土地使用權轉讓金的;(2)任何一方逾期支付違約金、賠償金。11.6乙方逾期付款，除依本合同第_條規(guī)定每逾期一日按未付金額的千分之五向甲方支付滯納金外，若出現(xiàn)下述情況，同時應以下列方式承擔責任：(1)乙方任何一期付款逾期超過_天

21、的，甲方有權單方面終止本合同，并將乙方已支付的土地使用權轉讓金予以扣除(扣除方式詳見本條第(3)款);但本款前述情況發(fā)生時，經乙方書面要求，甲方書面同意可給予乙方寬限期，寬限期自乙方付款逾期第一日起計_個月，寬限期內，乙方仍應根據本合同第_條之規(guī)定向甲方支付前述逾期付款而產生的滯納金。(2)寬限期內，乙方任何一期付款逾期的，自逾期之日起，甲方就有權單方面終止本合同，并將乙方已支付的土地使用權轉讓金予以扣除(扣除方式詳見本條第(3)款)。(3)本條第(1)、(2)款所述甲方扣除乙方土地使用權轉讓金具體辦法為：甲方將乙方已支付的土地使用權轉讓金扣除合同總額的_%及本合同規(guī)定的滯納金、違約金后余額退

22、還;同時，甲方有權向乙方追究違約賠償。11.7如果乙方不能按本合同第_條之規(guī)定的期限完成建設工程量的，乙方可至遲在建設期限屆滿之日前_個月，向甲方提出延建書面申請，且延期不得超過_年。除經甲方書面同意或不可抗力事由引起的遲建外(不可抗力的解釋以中華人民共和國頒布的法律為準)，自_條規(guī)定的建設期限屆滿之日起，超出_個月以內的，罰以本合同轉讓金總額的_%，超出_個月不到_年的，罰以本合同轉讓金總額的_%，超出一年不到二年的，罰以本合同轉讓金總額的_%，超出_年未完成的，由甲方無償收回該地塊的土地使用權以及地塊上全部建筑物或其它附著物。11.8違約事實發(fā)生后，守約方有權選擇終止或繼續(xù)履行本合同。守約

23、方要求繼續(xù)履行本合同的，無論違約方是否已實際支付了違約金或/和賠償金，違約方均應繼續(xù)履行本合同。12.不可抗力12.1本合同的任何一方，由于戰(zhàn)爭、自然災害等不可抗力的事故，致使不能按約定的條件履行本合同時，遇有不可抗力的一方，應立即通知另一方，并應在_天內，提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項證明文件應由不可抗力事故發(fā)生地的公證機構出具。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度，協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責任，或者延期履行合同。12.2前款所稱自然災害僅指嚴重水災、火災、臺風以及地震等自然現(xiàn)象引起的災害。13.適用法律及爭議的解決13.1本合

24、同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的，選擇下列方式第_種方式進行解決：(1)提交_仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院提起訴訟。14.保密本合同任何一方不得向第三方披露本合同的全部或部分條款，一經查實，披露方應承擔相應的賠償責任。但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經另一方書面同意的除外。15.以往協(xié)議本合同的效力超過甲乙雙方以往就本合同第_條所定場地的土地使用權轉讓事宜或與其相關的事宜所達成的協(xié)議，上述協(xié)議從本合同生效之日起失效。16.其它16.1本合同如有未盡事宜

25、，經雙方協(xié)商一致，可另行達成書面協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。經雙方協(xié)商一致，可對本合同進行修改。在修改文件生效前，雙方仍應按本合同規(guī)定的內容履行。補充協(xié)議經雙方法定代表人或委托代理人簽字并辦理公證手續(xù)后生效。16.2本合同(包括合同正本、附件及補充協(xié)議)經雙方法定代表人或委托代理人簽字并辦理公證手續(xù)后生效，公證費用由雙方各自承擔。16.3本合同生效后，國家或_市修改本合同所依據的法律法規(guī)或頒布新的法律法規(guī)對本合同有追溯力的，雙方應及時修訂本合同，以確保雙方的合法權益不受損害。16.4下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：(1)_區(qū)建設單位規(guī)劃、建筑管理

26、公約;(2)場地位置示意圖;(3)雨水、污水管道接口圖;(4)_區(qū)市政基礎設施使用和保護管理辦法。(5)“出讓合同”(復印件)。16.5乙方可以自由決定以美元或人民幣支付本合同_條所定土地使用權轉讓金，該支付的土地使用權轉讓金由乙方匯入甲方指定的銀行。人民幣兌美元的匯率，按付款當日中國人民銀行公布的人民幣兌美元的賣出與買入價的中間價計算。若付款當日無交易，則以付款前上一個交易日的中間價計算。本合同履行過程中若發(fā)生其它費用的，與前款同。16.6本合同用中文和_文書寫，兩種文本具有同等效力。上述兩種文本如有不同的解釋、理解或不符時，以中文本為準。16.7本合同雙方用電報、電傳和傳真發(fā)送通知時，凡涉

27、及各方權利、義務的，應自用上述方式發(fā)送通知之日起_天內，隨之以書面信件通知。本合同中所列甲、乙雙方的通訊地址即為甲、乙雙方的收件地址(本合同一方或雙方改變其通訊地址的，應于改變之日起_天內通知合同的另一方)。16.7本合同正本一式_份，甲乙雙方各執(zhí)_份、_市公證處及_市房地產登記處各執(zhí)_份。甲方(蓋章)：_ 乙方(蓋章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_通訊地址：_ 通訊地址：_郵政編碼：_ 郵政編碼：_開戶銀行及帳號：_ 開戶銀行及帳號：_年_月_日 _年_月_日簽訂地點：_ 簽訂地點：_有關場地的轉讓合同范文（四）甲方：_乙方：_甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方

28、租賃_場地進行促銷宣傳活動事宜，經雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、推廣產品：_二、雙方權利與義務1.協(xié)議期間乙方負責為甲方提供活動期間場地的清潔及保安工作，乙方為甲方提供_千瓦/_平米電量、電源線及接線設備。2.活動期間，乙方為甲方提供甲方所需的志愿者_名，甲方有義務對乙方所提供的_名志愿者進行培訓，乙方要派_名志愿者幫助甲方布置和清理活動現(xiàn)場，并且乙方志愿者要幫助甲方做問卷調查等推廣活動。3.活動期間，甲方應嚴格按照乙方規(guī)劃位置布展，不得私自擴張面積或轉租。4.乙方要服從甲方對活動的安排及管理，活動中如有未經甲方許可事宜，且經甲方勸阻乙方仍不改正的，甲方有權終止合同，不負違約責任，并由乙方承

29、擔由此造成的一切損失。5.甲方需在活動前五天簽署合同并將全部合同費用及活動方案交于乙方，如甲方簽署_合同后，活動舉辦前_個工作日內未能交付全部合同費用，乙方有權單方解除本合同。6.乙方在活動前必須進行活動宣傳，張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類產品，否則，由此造成的一切經濟損失均由甲方承擔。7.合同一經簽署，如因甲方原因向乙方提出撤銷活動之要求(除惡劣天氣因素)，甲方須承擔違約金，違約金額為全部活動費用的_%如因乙方原因提出取消甲方活動要求(除學校及上級單位的強制命令、自然不可抗力因素、合同到期)，乙方需承擔違約金，違約金額為全部活動費用的_%。三、活動中如發(fā)生協(xié)議中

30、未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。四、本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。法人代表：_ 聯(lián)系電話：_地址：_ 地址：_電話：_ 電話：_簽約人：_ 簽約人：_代表：_ 代表：_簽約日期：_ 簽約日期：_有關場地的轉讓合同范文（五）甲方：_乙方：_根據有關法律、法規(guī)，在平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方訂立如下合作協(xié)議：第一條 甲、乙雙方愿以各自的資源優(yōu)勢，共同致力于高新科技成果轉化、企業(yè)孵化、產業(yè)項目研究、開發(fā)和人才培養(yǎng)。甲方有義務向乙方提供良好的園區(qū)環(huán)境、工作、辦公條件及周到的公共設施與服務;在同等條件下，乙方可優(yōu)先取得與甲方進行項目合作的權利。

31、乙方有義務遵守園區(qū)的各項管理規(guī)定，維護_的整體聲譽，促進技術創(chuàng)新工作良性循環(huán)的形成。第二條 甲方將位于_建筑面積共_平方米(含分攤面積，下同)的場地提供給乙方使用(附圖紙一份)。場地使用期限為_年，自_年_月_日起正式啟用并全額交費，至_年_月_日止。(若提前入駐，計費時間從實際進駐日開始計算)當場地原為毛坯房時，乙方自行負責自用面積內的裝修及風機盤管的購置、安裝。為了保證整個大樓消防設施和中央空調風機盤管的安裝質量，本大樓的消防設施和中央空調風機盤管由指定的公司安裝。第三條 乙方可將上述場地作辦公等用途，未經甲方書面同意，不得改變用途，亦不得轉讓場地使用權。乙方保證在上述場地使用過程中的行為

32、符合法律、法規(guī)要求，符合國家環(huán)境保護、消防安全、勞動衛(wèi)生等標準。第四條 為做好大樓本體的維護管理，更好地為入園單位提供優(yōu)良的辦公、經營、研發(fā)、實驗、教育培訓等的工作環(huán)境，乙方按上述場地的建筑面積每平方米每月人民幣_元的標準向甲方交納場地使用費合計人民幣_元(其中場地租金_元、管理費_元)并且應于每月_日前按月交付到甲方指定帳戶。每兩個年度甲方有權根據物價情況調整場地使用費一次，每次調整幅度不得超過_%。第五條 科技園主樓采用中央空調供冷，乙方原則上不允許私自裝設空調。中央空調每周開機_天，每日開機時間為_。如乙方因特殊需要要求加裝獨立的空調機或備用發(fā)電機，須向甲方提出書面申請，報批獲準，且不得

33、有礙大樓外觀的整體觀瞻?？萍紙@副樓空調由企業(yè)自行解決，但需甲方審批。第六條 中央空調費、水電費和通訊費的計算及付款方式：1、中央空調費采用兩種收費方式，企業(yè)可根據自身情況選定其中一種。a、中央空調費采取冷量計費及公共損耗外加折舊費_元/月平方米，公共損耗按合同面積分攤。冷量計_元/個由企業(yè)支付。，b、中央空調費采用固定的分攤方式：_元/月平方米。不再分攤其他費用。2、水費、電費按實際計費，分攤部分按合同面積分攤。3、通訊費：市內電話、長途電話、上因特網等三項業(yè)務的登記辦理、開通、服務和交費等，均由設于園內的“電信營運商服務處”統(tǒng)一一個窗口辦理，并附設辦理移動電話及其他電信業(yè)務。上述水電費均由物

34、業(yè)管理部門代收代繳。均攤的公共水電費由物業(yè)管理部門按月公布，接受甲乙雙方的共同監(jiān)督。第七條 場地使用費和水電費等費用每月結算一次，按月收取，在規(guī)定時間內結清，如不按期交納費用，每超過一日，按欠交金額的千分之_收取滯納金。第八條 甲方交付使用場地時，向乙方收取一個月的場地使用費作為保證金，合計人民幣_元。保證金在乙方離場后的下一個水電費結算日可以結清水電費時一并結算，結算時只退本金，不計利息。第九條 乙方需要進行二次裝修時，需要和甲方簽定二次裝修協(xié)議。具體見雙方簽定的二次裝修協(xié)議。第十條 乙方在場地正常使用過程中，其原有的消防設施出現(xiàn)安全隱患或不能正常使用的情況時，應及時通知甲方和物業(yè)管理單位，甲方和物業(yè)管理單位應在接到通知后應采取應急措施，并在_日內組織維修，費