工程招標(biāo)控制價(jià)編制說(shuō)明

1、學(xué)習(xí)文檔僅供參考建筑工程招標(biāo)控制價(jià)編制說(shuō)明工程名稱(chēng)：福建華峰運(yùn)動(dòng)用品科技廠(chǎng)區(qū)-D7#印刷車(chē)間一、工程概況1、建設(shè)地點(diǎn)：莆田市2、工程專(zhuān)業(yè)：建筑工程3、工程類(lèi)型：廠(chǎng)房4、 工期質(zhì)量：合同工期184 天；工程質(zhì)量：合格工程；5、招標(biāo)范圍：D7#印刷車(chē)間土石方、土建及水電安裝工程等；6、工程特征：1）建筑面積：16700m2；2）層數(shù)及檐口高度：地上 2 層；3）結(jié)構(gòu)質(zhì)式：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)；4）基礎(chǔ)類(lèi)型：獨(dú)立基礎(chǔ)；5）裝飾情況：全裝修，其中室外裝飾貼瓷磚，室內(nèi)衛(wèi)生間防滑地磚地面、300*300 普通釉面磚墻面、輕鋼龍骨硅酸鈣板吊頂；除衛(wèi)生間外所有空間 地面水泥砂漿地面摻彩色金剛砂、涂料墻面、天棚為

2、刮膩?zhàn)觾傻溃?）混凝土情況：C20 以上采用泵送商品混凝土， C20 以及 C20 以下采 用學(xué)習(xí)文檔僅供參考非泵送商品混凝土；一、編制范圍按照福州省集泰建筑設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)福建華峰運(yùn)動(dòng)用品科技廠(chǎng)區(qū)D7 印刷車(chē)間的施工圖紙，編制范圍包括 D7 印刷車(chē)間的土石方、土建及水電安裝工程等，具體范圍如下：1、不含三通一平；2、不含室外總體及管網(wǎng)工程；3、不含二次裝飾、玻璃幕墻工程；4、不含電梯工程。二、編制依據(jù)1、 圖紙：福州省集泰建筑設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)福建華峰運(yùn)動(dòng)用品科技廠(chǎng)區(qū)D7 印刷車(chē)間的施工圖紙工程編號(hào)：15106，車(chē)間為 2015 年 6 月非圖審圖紙 等；2、 招標(biāo)文件：無(wú)；其中存在與現(xiàn)行計(jì)價(jià)規(guī)定不一致的內(nèi)容

3、：丄；3、地質(zhì)勘察報(bào)告：無(wú)；4、計(jì)價(jià)計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)： 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn) GB50500-2008 ;5、消耗量定額：福建省建筑工程消耗量定額FJYD-101-2005、福 建省裝飾工程消耗量定額FJYD-201-2005、福建省安裝工程消耗量定 額(F JY D-301313-2012) 及現(xiàn)行補(bǔ)充或調(diào)整文件截止 2015 年 11 月 1日；6、費(fèi)用定額：福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額2003 版及現(xiàn)行補(bǔ)充調(diào)整文件截止 2015 年 11 月 1 日；其中，暫列金額：不計(jì)；工程排污費(fèi)： 不計(jì)。學(xué)習(xí)文檔僅供參考7、人材機(jī)價(jià)格：1人工單價(jià)：按照福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于發(fā)布建設(shè)工程人 工預(yù)算單價(jià)

4、的通知閩建筑函201392 號(hào)文的人工單價(jià)；2 丨施工機(jī)械臺(tái)班價(jià)格：按照2015 年第二季度福建省施工機(jī)械臺(tái) 班單價(jià)、執(zhí)行建機(jī)一體化單價(jià)；3材料價(jià)格：福建工程造價(jià)信息2015 年 5 月莆田市信息價(jià)。三、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1. 工程類(lèi)別：三類(lèi)工程；2. 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)率：無(wú)；3. 縮短工程措施費(fèi)：無(wú)；4. 優(yōu)良工程增加費(fèi)：無(wú)，合格工程；5. 總承包管理費(fèi)率：無(wú)；6. 勞保費(fèi)率：按丙類(lèi)，按 3%計(jì)入；7. 價(jià)風(fēng)格節(jié)基金費(fèi)率：按 0.3% ；8.稅率：按 3.413%。四、 考慮的施工方法與措施僅供參考，投標(biāo)人自行考慮方案、自主報(bào)價(jià)1、土方工程：考慮機(jī)械施工，人工配合按 10%計(jì)算；回填土按就地取 土；土方外運(yùn)運(yùn)距

5、按 3KM ;未考慮土方堆置及土源費(fèi)用等；2、樁基工程：無(wú)；3、環(huán)境保護(hù)：垃圾外運(yùn)運(yùn)距按 3KM ；學(xué)習(xí)文檔僅供參考4、混凝土模板及支架：采用扣件式鋼管支撐膠合板模板；5、 腳手架：外墻腳手架采用落地式扣件式鋼管腳手架，租賃時(shí)間按8個(gè)月計(jì)算：6、施工排水、降水：未考慮；7、垂直運(yùn)輸：施工電梯 1 臺(tái)使用時(shí)間 200 天；8、大型機(jī)械設(shè)備基礎(chǔ)：尺寸規(guī)格按定額，基礎(chǔ)下樁基類(lèi)型按工程樁；設(shè)備基礎(chǔ)的拆除及外運(yùn)費(fèi)用未計(jì)算；9、大型機(jī)械設(shè)備檢測(cè)：檢測(cè)次數(shù)與單價(jià)按定額；10、 大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)：考慮施工電梯 1 臺(tái)，履帶式挖掘 機(jī) 1臺(tái)；11、基坑支護(hù)工程拆除：無(wú)；12、非夜間施工照明：無(wú)；13、

6、材料二次搬運(yùn)：未考慮；14、其他特殊措施：未考慮。五、其他說(shuō)明（一）土建部分1、C5018 平面圖與立面圖不符，立面圖中只有1.5M 高，按照門(mén)窗2、表計(jì)算；一層 10-11 軸交 F 軸處窗規(guī)格圖紙沒(méi)標(biāo)明，按C4018 計(jì)入；3、前室的做法按照除衛(wèi)生間外其余房間做法計(jì)入，外平臺(tái)地面做法按除衛(wèi)生間外其余房間地面做法計(jì)入；4、梯間屋面敞篷處欄板未說(shuō)明厚度，按照 100MM厚計(jì)入預(yù)算中；學(xué)習(xí)文檔僅供參考5、女兒墻欄板內(nèi)墻面做法按照外墻涂料做法計(jì)入。6、樓梯面層未設(shè)計(jì)，暫按 20MM 厚 1:2 水泥砂漿面層計(jì)入。7、電梯井內(nèi)部不做任何裝飾。8、外墻釉面磚規(guī)格沒(méi)定，暫按 300*300 規(guī)格計(jì)入9、

7、釉面磚 300*300 按材料單價(jià) 55 兀/M2 計(jì)入。10、 普通卷簾門(mén)屬于甲方自理項(xiàng)目， 材質(zhì)沒(méi)標(biāo)明，暫按照鋁合金卷簾門(mén)計(jì)入，并計(jì)算金屬卷簾門(mén)電動(dòng)裝置。（二） 安裝部分1、本次預(yù)算電氣工程，從室外引進(jìn)電氣線(xiàn)路僅計(jì)預(yù)埋管，不計(jì)線(xiàn)。2、 本次預(yù)算，金屬橋架計(jì)入，安裝高度本次按距梁底0.2m 計(jì)算。3、電梯控制柜 由廠(chǎng)家配套提供，本次預(yù)算不計(jì)。4、電氣工程，電氣配管按設(shè)計(jì)說(shuō)明的配管列表計(jì)算。5、非吸頂式的燈具，配管末端采用金屬軟管至燈具，金屬軟管長(zhǎng)度按 1m每根計(jì)算。6、進(jìn)水系統(tǒng)，本次預(yù)算按從室外水表處開(kāi)始計(jì)起，水表、閥門(mén)計(jì)入，7、閥門(mén)井計(jì)入本次預(yù)算。8、排水系統(tǒng)，本次預(yù)算算至外墻皮 1.5m 處，本次預(yù)算圖紙未畫(huà)出污 水檢查井與化糞池，本次預(yù)算不計(jì)入。9、室內(nèi)消防給水網(wǎng)從閥門(mén)處開(kāi)始計(jì)起，閥門(mén)、閥門(mén)井計(jì)入本次預(yù)算。 消防火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)按圖紙計(jì)算。六、主要材料及設(shè)備1、招標(biāo)人要求的主要材料設(shè)備品牌及本控制價(jià)取定情況見(jiàn)下表學(xué)習(xí)