商鋪租賃合同范本

1、店鋪出租合約書出租方：XXX（簡稱甲方）承租方：（簡稱乙方）經甲、乙雙方協商，本著平等互利、精誠合作的原則，確定如下協議，雙方共同遵守執(zhí)行。甲方向乙方提供位于XXXXXXXXXX商鋪，建筑面積XXXXX平方米。,小寫XXXXm2的使用權。承租期由XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。店鋪以建筑面積計價，兩店鋪面積合計XXXXM2。收費方法:1、按金：簽訂合約書時，乙方應先交XXXX元人民幣未按金，本按金不計算利息，中途未經得甲方同意，乙方將該物業(yè)轉租時，甲方有權終止合約并沒收按金。按金則在承租期滿后退回乙方。2、租金：收到按金后XXXX年XX月XX日到XXXX年XX月XX日為裝修免租

2、期。從2018年7月7日到2021年7月6日，租金每月每平方XX元XXXX平方=XXX元整。該時間段每月租金為XXX元。從2021年7月7日到2022年7月6日，租金每月每平方74.2元X98.69平方=7300元。該時間段每月租金為7300元。從2022年7月7日到2023年7月6日，租金每月每平方78.65元X98.69平方=7762元。該時間段每月租金為7762元。從2023年7月7日到2024年7月6日，租金為每月每平方83.4元X98.69平方=8230元。該時間段每月租金為8230元。四、每月租金乙方應在每一個季度月5日前繳交，逾期不交者，經多次催交仍不按時繳交，欠款超過一個月的，

3、除沒收按金外，甲方有權終止合同，兵由此引起的后果由乙方負責。五、承租期滿后，乙方能遵守合約，可優(yōu)先獲得續(xù)租權，但應在期滿前口頭或者書面申請，并辦理續(xù)租手續(xù)，如不需要的，動產部分由乙方自行處理，并于期滿后即日內搬走。不動產部分（如天花、地板、地磚、墻裙、電器和照明線路、門、窗。防盜門、排氣扇等）則不能拆毀搬走。六、管理規(guī)定1、乙方應自行辦理一切有關經營牌照，依法繳納稅收和繳納其一切有關費用（如水電，清潔費、治安費、消防費等），遵章守法，文明經營。如在本鋪內經營危險物品，易燃易爆物品及國家有規(guī)定管理的特殊行業(yè)，除辦理有關手續(xù)外，還要經甲方書面同意方可經營。房產稅，土地使用稅由乙方繳納，稅票提交給甲

4、方。2、室內及門面裝修不能破壞樓宇原有結構，外墻立面未經甲方同意不能拆動改建，在復雜結構的地方改造修建，必須和甲方商量決定。3、本商鋪出租作商貿之用，不作辦廠用途。如違章改變用途，甲方有權處理罰款，甚至終止合同。4、乙方要負責搞好門前清潔衛(wèi)生和安全防火，必須購置適量的消防設備和器具。做好防火，防盜工作。水電如有損壞的，自行進行維修，安全責任由乙方負責。5、乙方不能從事所有違法違規(guī)經營，必須守法經營，租賃期間造成的所有違法后果，一切責任乙方負責。七：合同的解除：本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。1、租賃期屆滿。2、出現不可抗力造成商鋪毀損達不到使用目的的。3、政府強制征收或

5、拆除該商鋪的。八：違約責任：任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償5萬元違約金。九：補充約定：承租期內，若因國家政策表動或不可抗力的因素需要提前終止合同，甲方應提前一個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用商鋪，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已叫房租單未使用完時間的租金。十：本合同在履行中發(fā)生爭議，應及時協商解決，協商不成時，任何乙方均可向商鋪所在地人民法院提起起訴。十一：本合同未盡事項，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款，補充條款及附件均為與本合同組成弗恩，與本合同具有同等法律效力。十二：本合同一式貳份，自甲、乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。日期：年月日日期：年月日歡迎您下載我們的文檔，后面內容直接刪除就行資料可以編輯修改使用資料可以編輯修改使用致力于合同簡歷、論文寫作、PPT設計、計劃書、策劃案、學習課件、各