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1、.房屋委托出售合同編號(hào):委托人: (以下簡(jiǎn)稱甲方) 受托方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋出售的委托事宜達(dá)成協(xié)議如下:第一條委托事項(xiàng) 甲方委托乙方為其出售房屋提供以下服務(wù): 。 第二條 房屋狀況 房屋坐落: ;建筑面積: 平方米;戶型為 室 廳 衛(wèi);(平房為 間);總樓層 ;結(jié)構(gòu)形式: ; 房屋權(quán)屬情況:房屋所有權(quán)證號(hào)為: ,土地使用證號(hào)為: 。所有權(quán)人: 共有人: 他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定情況:租賃情況:房屋內(nèi)附屬設(shè)備狀況及室內(nèi)裝飾裝修情況詳見附件。第三條 甲方委托乙方出售的房屋參考價(jià)(含設(shè)施設(shè)備及裝修)人民幣大寫 元,¥ 元(其中
2、設(shè)施設(shè)備及裝修的價(jià)格為人民幣 元)。 其他要求: 。第四條委托期限自 年 月 日至 年 月 日。超過以上期限仍需要委托服務(wù)的,雙方另行簽訂委托合同或以書面形式將本合同委托期限延長(zhǎng)。第五條 現(xiàn)場(chǎng)看房乙方應(yīng)派注冊(cè)經(jīng)紀(jì)人到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房,對(duì)房屋裝修及設(shè)施、設(shè)備情況進(jìn)行核實(shí),甲方應(yīng)予以協(xié)助,并簽署現(xiàn)場(chǎng)看房記錄。第六條 甲方義務(wù)(一)應(yīng)出示身份證或 等真實(shí)有效的身份資格證明;(二)應(yīng)對(duì)乙方的經(jīng)紀(jì)活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合;(三)保證提供給乙方的有關(guān)資料真實(shí)可靠;(四)應(yīng)當(dāng)在乙方介紹的客戶看房單上簽字確認(rèn)。(五)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后_個(gè)月內(nèi)與乙方介紹的客戶進(jìn)行私下交易。(六)乙方完成委托事項(xiàng),應(yīng)按約定
3、支付傭金第七條乙方義務(wù)(一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營資格證明;(二)應(yīng)盡力完成甲方的委托事項(xiàng),及時(shí)將有關(guān)情況向甲方如實(shí)匯報(bào),為甲方簽訂買賣或租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù),促成買賣或租賃合同的訂立;(三)核實(shí)甲方提供的有關(guān)資料。 (四)收取傭金應(yīng)向甲方開具合法、有效的收費(fèi)票據(jù);(五)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取傭金以外的任何費(fèi)用。第八條 傭金傭金是指乙方完成委托事項(xiàng)后應(yīng)得的報(bào)酬。當(dāng)乙方完成甲方委托事項(xiàng),促成甲方與第三方訂立合同,雙方簽字或蓋章生效后 日內(nèi),甲方應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的 %向乙方支付傭金。第九條 違約責(zé)任(一)在本合同第四條約定的期限內(nèi),甲方與乙方介紹的客戶(或利
4、害關(guān)系人)私下成交的,應(yīng)支付違約金 元;(二)甲方未按約支付傭金的,除繼續(xù)支付傭金外,還應(yīng)支付違約金 元。第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同如發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):(一)向常州仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條 其他約定事項(xiàng):第十二條 本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條 合同一經(jīng)生效,即對(duì)雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項(xiàng)做出補(bǔ)充規(guī)定。變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式,與本合同具有同等效力。甲方: 乙方(公章):共有人: 法定代表人:住所: 住所:身份證號(hào)碼: 委托代理人: 委托代理人:電話 電話 日期: 日期:
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