結(jié)算及竣工圖注意事項

1、結(jié)算資料及竣工圖注意事項土石方分部I、 平基土石方A、 按制圖標準畫平基方格網(wǎng)圖（角點、地貌標高、設(shè)計標高、開挖深度）。方格圖中相鄰地貌標高出入較大的部位，應畫縱橫剖面圖。B、 竣工圖中明確平基開挖方式（即機械開挖或人工開挖），運輸方式（機械運輸或人工運輸）。機械爆破開挖比人工開挖費用高。C、 確定平基土石方的土、石比例。 若是普堅石，采用機械開挖，石方需爆坡時，應編制爆破方案。D、 確定土石方的出土運距簽證，渣票費須辦理簽證。E、 根據(jù)各工程的實際地形地貌，確定土石方的出土方向。目的在于計算出土時人工降效增加工日和場內(nèi)人工轉(zhuǎn)運土方的運距。運距簽單明確較好。F、 邊坡土石方施工時，采用的支護收

2、方，最好有方案。G、 需外取土回填時，明確取土開挖方式，運輸距離。H 、特種機械進入施工現(xiàn)場時，應辦理特種機械進出場費臺班簽證。 （比如履帶式推土機、單斗挖掘機、大型吊車等）I 、 方格網(wǎng)中明確平基范圍；擬建建筑物的周邊輪廓線和建筑物室內(nèi)地坪底標高（即墊層底標高）J、 爆破平基石方后，竣工圖上應注明地坪人工癱座檢底和周邊修整邊坡的面積收方（如果是光面爆破）2 基礎(chǔ)（樁基獨立柱基帶基）土石方A 基礎(chǔ)收方資料應清楚表明孔口標高孔底標高土石方成分的比例，實收樁徑和截面尺寸應等于或大于設(shè)計尺寸。B 收方資料與竣工圖二者應相符合。C 樁豎筋地梁的縱筋應明確接頭形式和接頭長度。D 竣工圖上應注明砼標號保護

3、層； 地梁鋼筋的錨固；剪力墻柱筋的插筋錨固；插筋錨固部分箍筋設(shè)置情況，此時應寫明固定值，而不能寫XX。 .E 基礎(chǔ)土方回填：應注明取土運輸方式（即人工取土或機械取土） 取土運距回填方式。（都應形成技術(shù)資料）F 地梁的地槽收方資料土石方成分支模方式都應明確。G 基礎(chǔ)土方施工時，若有地下水淤泥流砂，應注明地下水位的標高，淤泥和流砂按實收方。辦好抽水臺班的簽證。抽水臺班 4 小時，計1 個臺班， XX,樁深是否含鍋底，竣工圖中應明確。J 挖孔樁在土石方施工中，若地質(zhì)情況特殊，有特殊的技術(shù)處理措施，應單獨編制施工方案，且做好收方原始記錄。挖孔樁施工中未超過10 米就開始送風，該費用可以向甲方按實收取。

4、K 底層隔墻基礎(chǔ)應形成技術(shù)資料。（即寬度深度土石成份）3 砌體分部A 砌體的材質(zhì)砂漿種類墻體厚度應標示清楚。B 拉結(jié)筋門窗洞過梁構(gòu)造柱應做隱蔽資料，做法應寫明詳具體的圖集號。構(gòu)造柱應最好畫布置圖。甲方須簽字認可。C 砌體拆除簽證單應注意：應寫明部位樓層；實體情況（即是否抹灰貼磚等）；拆除工程量；寫簽證工日個數(shù)應考慮建筑渣子的轉(zhuǎn)運工日，搭設(shè)架子等。D 空心砌體中嵌頁巖配磚超過規(guī)范設(shè)置時，應明確具體的部位和配磚所占的比例，形成相應的技術(shù)資料。4 腳手架（都要辦理簽證手續(xù)）A 后澆帶腳手架應獨立編制施工方案，寫明具體的搭拆方式，搭拆時間。目的是后澆帶腳手架按實計算。B 外墻的垂直全封閉內(nèi)容應納入方案

5、，布置范圍用圖示表達較好。目的是避免甲方預算人員不懂這方面的內(nèi)容。C 車輛人行通道的水平防護架垂直防護架須辦理簽證。普通搭設(shè)，價格即可執(zhí)行定額，超過常規(guī)搭拆的，要簽單價簽時間計算租金費用較高。5 砼分部A、 竣工圖、 方案應說明豎向構(gòu)件縱向鋼筋二級鋼均采用電渣壓力焊施工工藝。（因壓力焊接頭費用比綁扎接頭費用高）B、 竣工圖、方案應說明薄壁柱、剪力墻、梁，模板支撐時加對拉絲片，而不能寫成對拉絲桿（對拉螺栓），否則不能計算費用。C、 抗?jié)B砼、防水砂漿應寫明防水劑、抗?jié)B劑的型號、摻量。D、 砼拆除、剔打洞口等最好辦簽證工日個數(shù)，否則執(zhí)行定額費用較低。E、 大型砼擋墻，有特殊的技術(shù)措施，應單獨編制施工

6、方案，甲方批準。F、 梁的雙排鋼筋排距控制若采用鋼筋，應明確其直徑和間距。6、 裝飾分部A、 砂漿抹灰、找平層時，應注明砂漿的種類（不要把砌筑砂漿和抹灰砂漿混為一談）、砂漿的厚度（以便定額換算，因定額考慮的厚度為20MM 厚） 、配合比。B、 砌體與砼相接觸部位的鋼絲網(wǎng)加法，應寫清楚，能做好隱蔽資料較好。C、 粘貼塊料面層時，應寫明塊料的規(guī)格尺寸、灰縫寬度、粘結(jié)砂漿的種類、厚度、配合比。水泥（或）、砂（特細砂或渠河砂）的種類應寫清楚。D、 抹灰前，在砼、砌體界面處理抹素水泥漿或107膠漿或其他界面劑時，在抹灰施工記錄資料、竣工圖中應寫明。E、 外墻面磚界面劑的種類、摻量應做好配合比，編制外墻面

7、磚方案時應把外加劑摻法納入。且建設(shè)方簽字認可。F、 外墻裝飾各部位的具體做法要寫清楚。特別是住宅：飄窗窗臺板上下、空調(diào)百葉內(nèi)外側(cè)等。G、 門窗洞口周邊、女兒墻上口、陽臺梁上下口卷邊尺寸必須明確。H 、 室內(nèi)外各部位的塊料規(guī)格不一樣時，應盡量寫明各部位塊料的規(guī)格、名稱，以便調(diào)整材料價差。I 、 樓梯踏步磚寫明規(guī)格，若是用平臺磚切割，更要寫明尺寸和原因。J、 住宅樓面做水泥砂漿面層時，應寫明配合比、厚度，且資料不能做成找平層，而是面層。K、 墻面抹灰面層刮膩子和刷涂料、乳膠漆時，應明確膩子和涂料的遍數(shù)、名稱規(guī)格。并且已核定單的形式明確做法。L、 裝飾中，最好竣工圖上列房間裝飾表形式為佳。M 、 裝

8、飾石材磨邊的部位應標清楚。N 、 裝飾塊料面層時，若小磚由大磚切割成，應形成資料。7、 施工現(xiàn)場需收方辦理簽證的內(nèi)容：A、土石方的支護B、人工挖孔樁的支護。C、施工現(xiàn)場、出入口道路的場地硬化。（面積、做法、范圍、原D、現(xiàn)場控制噪聲采取的措施。E、建筑垃圾外運（簽明數(shù)量、運距）F、基礎(chǔ)施工期間，塔吊使用的機械臺班簽證8、 現(xiàn)場應收集的發(fā)票，結(jié)算按實向甲方收取，且注明工程名稱。A、 巖心實驗費B、 樁基動測實驗費C、 砼結(jié)構(gòu)回彈實驗費D、 面磚抗拔實驗費E、 水電費發(fā)票（注意數(shù)量、單位、價格）F、 噪聲費發(fā)票G、 文明施工優(yōu)良合格證H 、 特殊材料檢驗費。檢驗合格的材料，建設(shè)方要求二次檢驗且合格的

9、檢驗費。9、 屋面A、 屋面若有陶粒砼、爐渣砼做找坡層時，應做配合比。且資料中落實找坡比例和最薄處厚度。B、 屋面排氣管、分格縫的設(shè)置，應畫布置圖。C、 屋面分格縫采用玻纖布蓋縫時，需要做好技術(shù)核定資料和隱蔽資料D、 衛(wèi)生間、屋面的卷材上翻高度需要明確尺寸，竣工圖中能把特殊部位畫出來較好。E、 屋面水泥沙漿找平層，應明確配合比、厚度。共性問題：1 辦理簽證記工時，最好把工日數(shù)加大，單價能定更好，不能定時， 執(zhí)行定額。因定額簽證工日費用為25元 /工日，偏低。2 辦理簽證單時，屬于包干費用的，應注明此費用不參與下浮。3 改竣工圖時，設(shè)計變更單上的口水話不要照搬上去?？⒐D中平立剖必須吻合，設(shè)計變更內(nèi)容必須寫入相應的竣工圖中。4 設(shè)計變更和技術(shù)核定單的辦理，最好由甲方和設(shè)計提出。若有我方提出，應幾方簽字齊全。5 施工方案中的臨設(shè)布置圖，最好由甲方和監(jiān)理簽字。6 工