法律培訓(xùn)-企業(yè)合同簽訂及履行風(fēng)險(xiǎn)防范-20131015

1、企業(yè)的合同簽訂及履行風(fēng)險(xiǎn)防范企業(yè)的合同簽訂及履行風(fēng)險(xiǎn)防范廣東競(jìng)德律師事務(wù)所 合伙人/律師 李凱目目 錄錄一 合同的含義二 合同的訂立三 合同的履行風(fēng)險(xiǎn)四 合同變更五 權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓六 合同終止七 合同風(fēng)險(xiǎn)控制措施一一 合同的含義合同的含義（一）概念（一）概念【合同合同】是指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。（二）（二）合同形式合同形式合同形式：口頭、書(shū)面書(shū)面、其他方式應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式的合同：借款合同、租期六個(gè)月以上的租賃合同、融資租賃合同、建設(shè)工程合同、委托監(jiān)理合同、技術(shù)開(kāi)發(fā)合同、技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同、擔(dān)保合同、土地承包合同、政府采購(gòu)合同、專(zhuān)有著作權(quán)許可使用合同

2、、信托合同、民用航空器買(mǎi)賣(mài)等【書(shū)面形式】【書(shū)面形式】合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。（三）（三）合同名稱(chēng)與內(nèi)容沖突的解決合同名稱(chēng)與內(nèi)容沖突的解決“名不符實(shí)”的合同，以條款內(nèi)容界定合同性質(zhì)。二二 合同的訂立合同的訂立（一）合同主體資格（一）合同主體資格適格合同主體：適格合同主體：自然人、法人、其他組織（社會(huì)團(tuán)體、合伙企業(yè)、法人分支機(jī)構(gòu)等）。不適格合同主體：不適格合同主體：無(wú)民事行為能力人（10周歲以上、智障、精神病人）、未取得工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照的企業(yè)內(nèi)部職能部門(mén)、對(duì)合同主體有特殊從業(yè)資格要求而未取得相應(yīng)資質(zhì)或許可文件的企業(yè)或個(gè)人。重

3、大合同簽訂前的盡職調(diào)查重大合同簽訂前的盡職調(diào)查 A-調(diào)查內(nèi)容：審查合同主體的各類(lèi)執(zhí)照、證件、資格證、許可證、財(cái)務(wù)報(bào)表等，重點(diǎn)調(diào)查合同主體的經(jīng)濟(jì)狀況和發(fā)展前景，包括營(yíng)業(yè)場(chǎng)所、經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)報(bào)表、涉訴情況、注冊(cè)資本、對(duì)外擔(dān)保、企業(yè)規(guī)模、企業(yè)資產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)等。 B-調(diào)查途徑：現(xiàn)場(chǎng)了解；檔案查閱（工商、房產(chǎn)、車(chē)管等）；被調(diào)查人提供（資產(chǎn)狀況、債權(quán)債務(wù)、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、員工薪酬等）；獨(dú)立審計(jì)；行業(yè)調(diào)查；互聯(lián)網(wǎng)調(diào)查等。（二）合同主要條款（二）合同主要條款當(dāng)事人名稱(chēng)/姓名、住所、聯(lián)系方式等。合同標(biāo)的（買(mǎi)賣(mài)/借款/租賃/融資租賃/承攬/建設(shè)工程/技術(shù)/運(yùn)輸/保管/倉(cāng)儲(chǔ)/贈(zèng)與/居間/委托/行紀(jì)/水電氣熱力等）。數(shù)量。

4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。合同價(jià)款（報(bào)酬）及支付。履行期限、地點(diǎn)及方式。權(quán)利義務(wù)。違約責(zé)任。爭(zhēng)議解決。根據(jù)合同需要可增加擔(dān)保條款、保密條款、送達(dá)條款、約定解除條款、附件條款等。（三）約定不明確的處理方式（三）約定不明確的處理方式協(xié)商處理按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定前述方式仍無(wú)法確定，適用下列規(guī)定： A-質(zhì)量要求不明確的，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。 B-價(jià)款或者報(bào)酬不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行；依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，按照規(guī)定履行。 C-履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動(dòng)產(chǎn)的，在

5、不動(dòng)產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。 D-履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。 E-履行方式不明確的，按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。 F-履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。（四）格式條款四）格式條款提供方提請(qǐng)注意義務(wù)。免責(zé)及加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方主要義務(wù)條款無(wú)效。格式條款格式條款爭(zhēng)議解釋?zhuān)鞑焕谔峁└袷綏l款一方之解釋。條款沖突：格式條款和非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。【格式條款】【格式條款】是指當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商的條款。（五）簽約要點(diǎn)（五）簽約要點(diǎn)簽章主體簽

6、約地點(diǎn)代理簽約手續(xù)合同附件（六）補(bǔ)充條款（六）補(bǔ)充條款簽訂方式效力三三 合同的履行風(fēng)險(xiǎn)合同的履行風(fēng)險(xiǎn)（一）合同的效力（一）合同的效力合同成立與生效附條件合同效力附條件生效、附條件失效附期限合同效力附期限生效、附期限失效特殊合同行為的效力 A-限制民事行為能力人簽訂合同效力 B-無(wú)權(quán)代理行為人簽訂合同效力 C-表見(jiàn)代理行為人簽訂合同效力 D-無(wú)處分權(quán)人的處分行為效力 E-超越經(jīng)營(yíng)范圍簽訂合同效力當(dāng)事人超越經(jīng)營(yíng)范圍訂立合同，人民法院不因此認(rèn)定合同無(wú)效。但違反國(guó)家限制經(jīng)營(yíng)、特許經(jīng)營(yíng)以及法律、行政法規(guī)禁止經(jīng)營(yíng)規(guī)定的除外。 法律規(guī)定的合同無(wú)效情況 A- 一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益 B-

7、惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益 C-以合法形式掩蓋非法目的 D-損害社會(huì)公共利益 E-違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定可撤銷(xiāo)合同 A-因重大誤解訂立的 B-在訂立合同時(shí)顯失公平的 C-一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同（二）合同履行中的抗辯權(quán)（二）合同履行中的抗辯權(quán)同時(shí)履行抗辯權(quán)當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，沒(méi)有先后履行順序的，一方在對(duì)方履行之前或履行債務(wù)不符合約定時(shí)有權(quán)拒絕其履行要求，而不負(fù)遲延履行的違約責(zé)任。先履行抗辯權(quán)當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。先履行一方履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的

8、履行要求。不安抗辯權(quán)應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對(duì)方經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金以逃避債務(wù)、喪失商業(yè)信譽(yù)或有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形，危及到自己債權(quán)的實(shí)現(xiàn)時(shí)，可以中止自己的履行。（三）合同違約（三）合同違約違約事實(shí)與催告依據(jù)合同約定，針對(duì)違約事實(shí)提出違約索賠要求，并保留相應(yīng)證據(jù)。違約責(zé)任 A-責(zé)任類(lèi)型:繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等 B-特殊規(guī)定：不可繼續(xù)履行情況、違約金調(diào)整、定金與違約金減損責(zé)任：當(dāng)事人一方違約后，對(duì)方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大，沒(méi)有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的，不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。當(dāng)事人因防止損失擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用，由違約方承擔(dān)

9、。不可抗力不可抗力因素【不可抗力不可抗力】是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如臺(tái)風(fēng)、地震、洪水、泥石流、罷工、動(dòng)亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。 當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。請(qǐng)求權(quán)競(jìng)合-違約責(zé)任與侵權(quán)責(zé)任競(jìng)合因當(dāng)事人一方的違約行為，侵害對(duì)方人身、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇要求其承擔(dān)違約責(zé)任或者依照其他法律要求其承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。（四）證據(jù)保全（四）證據(jù)保全合同原件及簽約授權(quán)文件保管合同標(biāo)的物交付憑證款項(xiàng)支付憑據(jù)往

10、來(lái)文件簽收影像、語(yǔ)音第三方（如見(jiàn)證方、擔(dān)保方、鑒定方）證據(jù)合同履行過(guò)程中形成的其他有關(guān)資料文件等（五）爭(zhēng)議管轄（五）爭(zhēng)議管轄訴訟（人民法院） A-當(dāng)事人約定管轄（原告住所地、被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、標(biāo)的物所在地等與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院） B-法定管轄（被告住所地、合同履行地）仲裁（仲裁委員會(huì)） 約定管轄（六）訴訟時(shí)效（六）訴訟時(shí)效時(shí)效期限：一般為2年。時(shí)效中止在訴訟時(shí)效期間的最后6個(gè)月內(nèi)，因不可抗力或者其他障礙不能行使請(qǐng)求權(quán)的，訴訟時(shí)效中止，訴訟時(shí)效從中止時(shí)效的原因消除之日起繼續(xù)計(jì)算。時(shí)效中斷在訴訟時(shí)效期間進(jìn)行中，因發(fā)生一定的法定事由法定事由，致使已經(jīng)經(jīng)過(guò)的時(shí)效期間全部無(wú)

11、效，待時(shí)效中斷的事由消除后，訴訟時(shí)效期間重新起算。【法定事由】【法定事由】包括提起訴訟/仲裁；當(dāng)事人一方提出要求；當(dāng)事人部分清償、請(qǐng)求延期給付、支付利息、提供履行擔(dān)保等。四四 合同變更合同變更（一）協(xié)商變更（一）協(xié)商變更當(dāng)事人協(xié)商一致，可以對(duì)合同條款進(jìn)行變更、補(bǔ)充。（二）法定變更（二）法定變更出現(xiàn)下列情況之一，受不利影響或受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷(xiāo)：出現(xiàn)情事變更情事變更事由?！厩槭伦兏槭伦兏渴侵负贤婪ㄓ行С闪⒑?，全面履行前，出現(xiàn)因不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因，使合同賴(lài)以成立的基礎(chǔ)或環(huán)境發(fā)生當(dāng)事人無(wú)法預(yù)見(jiàn)的、非不可抗力造成的重大變化，若繼續(xù)維持合同的原有效力則顯失公平，允許

12、變更或解除合同。因重大誤解訂立的合同。訂立合同時(shí)顯失公平。一方以欺詐脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，不損害國(guó)家、集體或者社會(huì)利益的。五五 權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓?zhuān)ㄒ唬┺D(zhuǎn)讓形式（一）轉(zhuǎn)讓形式合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同義務(wù)轉(zhuǎn)移權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)ǘ┺D(zhuǎn)讓限制（二）轉(zhuǎn)讓限制不可轉(zhuǎn)讓情形：根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)话凑债?dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)灰勒辗梢?guī)定不得轉(zhuǎn)讓。（三）合并分立（三）合并分立當(dāng)事人訂立合同后合并的，由合并后的法人或者其他組織行使合同權(quán)利，履行合同義務(wù)。當(dāng)事人訂立合同后分立的，除債權(quán)人和債務(wù)人另有約定的以外，由分立的法人或者其他組織對(duì)合同的權(quán)利和義務(wù)享有連帶債權(quán)，承擔(dān)連帶債務(wù)。六六 合同終止合同終止（一）合同終止情形（一）合同終止情形債務(wù)已經(jīng)按照約定履行合同解除 A-約定解除：合同約定的解除條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。 B-法定解除：因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；在履行期限屆滿(mǎn)之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。 C-解除后處理：尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，