房屋認(rèn)購協(xié)議書樣本

1、房屋認(rèn)購協(xié)議書樣本房屋認(rèn)購協(xié)議書法人代表：_ 聯(lián)系電話：_甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋認(rèn)購事宜，在簽署正式商品房買賣合同之前，達成如下協(xié)議：第一條 項目情況甲方在位于_擬開發(fā)建設(shè)住宅小區(qū)。第二條 乙方認(rèn)購房屋的面積乙方所認(rèn)購的房屋(以下簡稱該房屋)建筑面積約為_(最終面積以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn))。如產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議的面積存在誤差，雙方需以貨幣形式采取“多退少補”原則據(jù)實找齊差價款。第三條 計價方式與價款甲乙雙方約定按下述方式計算該商品房價款：按建筑面積計算，該房屋單價為(人民幣)_元/?？們r款為_元。第四條 付款方式及期限乙方同意按第_種方式付款。第_種：乙方分期支付購房款。1

2、、乙方簽訂此認(rèn)購協(xié)議，向甲方支付該房屋總價款的_即(人民幣)_元。2、甲方進入施工現(xiàn)場開始施工之日起，十日內(nèi)乙方須向甲方支付至該房屋總房款的_。3、乙方認(rèn)購的房屋工程主體在封閉之日起，三日內(nèi)須向甲方支付至該房屋總房款的_。4、乙方在該房屋達到入住標(biāo)準(zhǔn)時，須向甲方支付至該房屋總房款的_。第_種：乙方辦理銀行按揭貸款。1、乙方簽訂此認(rèn)購協(xié)議，即向甲方支付該房屋總價款的_%即(人民幣)_元。2、甲方在取得房屋預(yù)售許可證后，乙方辦理銀行按揭貸款。第五條 、乙方的違約責(zé)任乙方如未按本協(xié)議約定的時間付款，逾期每日按_%收取違約金，逾期_日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。因乙方原因無法正常辦理銀行按揭貸款業(yè)務(wù)，乙方_

3、日內(nèi)同意支付至該房屋總房價款的_%，剩余房款在該房屋達到入住標(biāo)準(zhǔn)時支付完畢，否則此協(xié)議自動終止。本條所述逾期付款，是指依照本協(xié)議第四條 約定的到期應(yīng)付款未予支付及支付未完全的。第六條 、房屋交付期限1、甲方承諾在_年_月_日前，將符合本協(xié)議約定的房屋交付給乙方。2、如遇下列特殊情況，除雙方協(xié)商解決外，甲方可根據(jù)實際情況予以延期，因自然環(huán)境惡劣或不可抗力導(dǎo)致無法正常施工延誤工期的情況。第七條 、關(guān)于簽訂商品房買賣合同及更名的約定甲方取得商品房預(yù)銷售許可證后，甲乙雙方簽訂商品房買賣合同，此協(xié)議自動終止;在正式簽訂商品房買賣合同前，乙方可更名一次，在簽訂商品房買賣合同后，乙方如更名須自行到房地產(chǎn)交易

4、中心辦理，費用自理。第八條 、本認(rèn)購協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。在簽署之日即時生效，每份具有相同法律效力。法人代表：_ 聯(lián)系電話：_聯(lián)系方式：_ 聯(lián)系方式：_年_月_日房屋認(rèn)購協(xié)議書樣本（二）出賣人(甲方)：_認(rèn)購人(乙方)：_根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方認(rèn)購甲方商品房相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、認(rèn)購標(biāo)的的基本情況乙方所認(rèn)購的商品房為甲方開發(fā)的位于_市_區(qū)_(以下簡稱商品房)。該商品房的建筑面積為_平方米。以上面積均以房地局測繪中心最終測繪面積為準(zhǔn)。二、認(rèn)購標(biāo)的的價款該商品房按照建筑面積計價，單價為人民幣_元/平方米，房款計人民幣_元(大寫：_)。三、

5、認(rèn)購款乙方于本認(rèn)購書簽訂之日，一次性向甲方支付認(rèn)購款計人民幣_元(大寫：_)。該商鋪屬一次性付清款項，出賣人和買受人無任何爭議。且在簽訂本協(xié)議時表示甲方已收到該款項。甲方在取得預(yù)售許可證后，應(yīng)立即通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起_日內(nèi)，到銷售現(xiàn)場與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，協(xié)商一致并簽署商品房買賣合同。甲方應(yīng)在取得預(yù)售許可證_日內(nèi)通知到乙方，因甲方取得預(yù)售許可證后未在規(guī)定時間內(nèi)通知到乙方，因此產(chǎn)生的不利于乙方的后果均由甲方承擔(dān)。甲、乙雙方在上述約定的期限內(nèi)協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達成一致意見，自約定的期限屆滿次日起超過_日的，本認(rèn)購書自行解除。甲方應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購書解

6、除次日起_日內(nèi)將已收取的認(rèn)購款返還給乙方，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任及乙方的一切經(jīng)濟損失。甲乙雙方協(xié)商一致簽訂商品房買賣合同的，乙方已交納的認(rèn)購款抵作該商品房的購房款，無須再補購房款。四、其他約定在簽訂正式的商品房買賣合同時，變更認(rèn)購人的，甲方應(yīng)積極配合。買受人已一次性交清購房款，甲方不得將此房進行調(diào)換，同樣甲方不得將此房另出售給其他人，否則將作為違約處理。五、附則本認(rèn)購書未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本認(rèn)購書具有同等法律效力。本認(rèn)購書經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認(rèn)購書自行終止。本認(rèn)購書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力;甲方(

7、公章)：_授權(quán)代表：_證件號碼：_聯(lián)系電話：_年_月_日乙方(公章)：_授權(quán)代表：_證件號碼：_聯(lián)系電話：_年_月_日房屋認(rèn)購協(xié)議書樣本（三）甲方：_ 身份證號：_乙方：_ 身份證號：_甲方修建房屋，乙方自愿認(rèn)購。甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就認(rèn)購房屋達成如下協(xié)議：一、甲方建造房屋位置：甲位于_。二、乙方所購房屋的基本情況：乙方所購的住宅為_號(參考戶型圖)，該套房屋的建筑面積約為_平方米，單價為_元/，總價格為_元(大寫)。房屋的具體面積以國家房測部門實測為準(zhǔn)，據(jù)實結(jié)算，房價實行多退少補。三、付款方式：雙方商定按分期付款方式付款：于簽訂協(xié)議時支付定金_;于_。四、交房標(biāo)準(zhǔn)的約定：外

8、墻為優(yōu)質(zhì)面磚和高級外墻漆;內(nèi)墻及室內(nèi)頂棚為水泥砂漿抹灰;樓梯及公共部分墻為涂料墻面;室內(nèi)地面、陽臺地面為水泥砂漿找平;廚房地面為防水處理;入戶門為品牌防盜門，室內(nèi)預(yù)留門洞;窗戶為鋁合金。五、甲方于_年_月_日前負(fù)責(zé)將竣工驗收合格的房屋交付給乙方使用。房屋達到交付條件后，甲方應(yīng)當(dāng)電話(或書面)通知乙方辦理交房手續(xù)，自通知到達_天內(nèi)辦理，雙方進行書面驗收交接。若乙方自通知之日起逾期_天未接房，則作為自動接房處理。六、甲方應(yīng)在交房之前通知相關(guān)部門將其水、電設(shè)施安裝到進戶處，其上戶費用由甲方承擔(dān)。七、乙方不得擅自改變房屋的建筑結(jié)構(gòu)，如確需要更改，必須以書面形式征得甲方同意，并且要遵守物業(yè)裝修管理規(guī)定。八、房屋自交付之日起若出現(xiàn)工程質(zhì)量問題按有關(guān)規(guī)定由甲方負(fù)責(zé)維修;若由乙方使用不當(dāng)造成的房屋維修，則由乙方自行負(fù)責(zé)。九、甲方保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。甲方負(fù)責(zé)給乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)證，乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理房地產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)證明材料，辦理產(chǎn)權(quán)證時所涉及的相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。甲方在沒有把房產(chǎn)證交由乙方前，乙方應(yīng)扣_元(壹萬元元整)作為保證金。乙方拿到房產(chǎn)證后將10000(壹萬元整)保證金退還給甲方。十、本協(xié)議一經(jīng)簽定，甲、乙雙方應(yīng)共同遵守，任何一方違約，