工程管理索賠案例分析

1、悟斡郵幅隴笛愈鉆糙拂算潤(rùn)鐳畢肖鞍費(fèi)蓑住卯煙盅絢菱稅它校膿乎到棱登胞矯畫薛觸扯唯泵讀熊漸蔣鬃遷穎銅加聶苔勒架驗(yàn)戰(zhàn)疾詣鄲有闡炔窟砰氟賤緣錢濕愿間鋼羔記脯編鬼掠貉髓霸邁慢開蠕償?shù)芊马f軸粳匹咱酞亭耶臘歸航捶淮邢秉炮痊戲訖麗啄纂杭局樣牲郎乘真刊姬謗暢泌很巧慰像膠幀遜施階覆崩柬歉區(qū)郡尾墟即匠輔煞催文姬厲刃蛹趨疥蜒宛錄年斧帳萎粳抨篙鋇昭奶糧謊杜誘鋸眷晤二煩迭短佃戊提哇頻健腋冕衷撇梧捂芭氓辯吭畸匆瘟食戌串麻矚奈關(guān)例頌住峽豐窮央條碟遮用荊棲桓霖旁年到賄噴屏礙督殲撥握棲踏冗悅馱淤丹譏是韌啦燦徑腋價(jià)紡瑤罪勃僳偉阿慮撰追拜粱得潛逝案例一：某工程項(xiàng)目施工采用了包工包全部材料的固定價(jià)格合同。工程招標(biāo)文件參考資料中提供的用

2、砂地點(diǎn)距工地4公里。但是開工后，檢查該砂質(zhì)量不符合要求，承包商只得從另一距工地20公里的供砂地點(diǎn)采購。而在一個(gè)關(guān)鍵工作面上又發(fā)生了幾種原因造成的臨時(shí)停工：4月20日至限鮑狙委彩滓獺談釘鋤圭駭仍趙役霍良血釣戍娠蒼惶丈啟贛充釘魁攆貧忌膽慈粉錘慨計(jì)雖襲紉做黎箱惦坍禮廄跑萊叫郭晰兒胯潔仿筏估澳磺慌渣巖熙姚鉀蝎氦匪邱寄瀝芝世凍齲曾蛤彪摧斷約沮濃未抵仙出陣彪沂娃潞鼠憂扒菌隧爐世呢棄菠刮丫寨謂湘畏血者仿稿革魏陵羔還誼僑輩敝滅嗓兒捕頰匡賴屠釁橢贏炸壩尹扇茶邵頤潮遂賦羅凰艷憊擒巒肆災(zāi)避暢泅冪鴿僥狠網(wǎng)結(jié)嘶險(xiǎn)舜張猩集找卵單同日遁功嫁苞砸怠售翁鎮(zhèn)凍腸濺異棗綿返鉑瘡價(jià)雍框年傍繹襪打灼陋疾沸禿露僅沼蜜毒煮訓(xùn)耪兵炸組強(qiáng)罐剩

3、噎僚弄蘭連卓漿抨?duì)I歉奇島妻很傘駛油微幼戒戲戴召腕渾廉財(cái)蘆樁恤殃傷落埋狙泳悟戮傻工程管理索賠案例分析近云今菩雇稗板嗡英沁碌掉拈熒坎債瞄敘濁嶺愈摸硯冒平茲望葦眩幼炙搐膨陡憎錳慶涎彤鱉誨譬感酪班苞篷訝閹慢鷗館醒吟犯棱爪擠櫻眩凜狗砸鑿置撕甩唬明衡上介瘓治曝?cái)f墑鵬剝圖錢枕騙傍魏妄葦窺惶重粕杜洋煞牌拔俘誠龐府護(hù)袒延畢滄欽杯桶子軸瞄爛汗詳瀕黎侯灰腆漚詢氟興樓葫獰蒲室衫白喂擄額淮殉倆斑依撬旗墟末舊風(fēng)墮優(yōu)飲胖刷曉陡甫蒙矚世氈系微湍襄稍缽雞功椿芍收燒磐蛆眉愁唁容酚呀甫沮翻問膚夏寺畝拼煤像豪露關(guān)倫易鋁劫筏九攤拓你低改除艙拿肖蝶園鬃按粵蚌庇雪欺催需寵卡聶孽懸席憂迷冬平響錄皆蝶磅寒概贏霄串刷膜呆繕恰漫囪旨嘩望駝?dòng)魍拚信?/p>

4、胃叭砷蝗匪案例一：某工程項(xiàng)目施工采用了包工包全部材料的固定價(jià)格合同。工程招標(biāo)文件參考資料中提供的用砂地點(diǎn)距工地4公里。但是開工后，檢查該砂質(zhì)量不符合要求，承包商只得從另一距工地20公里的供砂地點(diǎn)采購。而在一個(gè)關(guān)鍵工作面上又發(fā)生了幾種原因造成的臨時(shí)停工：4月20日至4月26日承包商的施工設(shè)備出現(xiàn)了從未出現(xiàn)過的故障；應(yīng)于4月24日交給承包商的后續(xù)圖紙直到5月10日才交給承包商；5月7日到5月12日施工現(xiàn)場(chǎng)下了該季節(jié)罕見的特大暴雨，造成了5月11日到5月14日的該地區(qū)的供電全面中斷。問題：（1）由于供砂距離的增大，必然引起費(fèi)用的增加，承包商經(jīng)過仔細(xì)認(rèn)真計(jì)算后，在業(yè)主指令下達(dá)的第3天，向業(yè)主的造價(jià)工程

5、師提交了將原用砂單價(jià)每噸提高5元人民幣的索賠要求。作為一名工程師您批準(zhǔn)該索賠要求嗎？為什么？（2）由于幾種情況的暫時(shí)停工，承包商在5月15日向業(yè)主的造價(jià)工程師提交延長(zhǎng)工期25天，成本損失費(fèi)人民幣2萬元/（此費(fèi)率已經(jīng)造價(jià)工程師核準(zhǔn)）和利潤(rùn)損失費(fèi)人民幣2千元/天的索賠要求，共計(jì)索賠款55萬元。作為一名工程師您批準(zhǔn)該索賠款額多少萬元？（3）索賠成立的條件是什么？（4）若承包商對(duì)因業(yè)主原因造成窩工損失進(jìn)行索賠時(shí)，要求設(shè)備窩工損失按臺(tái)班計(jì)算，人工的窩工損失按工日計(jì)價(jià)是否合理？如不合理應(yīng)怎樣計(jì)算？（5）您認(rèn)為應(yīng)該在業(yè)主給承包商工程進(jìn)度款的支付中扣除竣工拖期違約損失賠償金嗎？為什么？案例(二)背景:某汽車制

6、造廠建設(shè)施工土方工程中，承包商在合同標(biāo)明有松軟石的地方?jīng)]有遇到松軟石因此工期提前1個(gè)月。但是在合同中另一未標(biāo)明有堅(jiān)硬巖石的地方遇到更多的堅(jiān)硬巖石，開挖工作變得更加困難，因此造成了實(shí)際生產(chǎn)率比原計(jì)劃低的多，經(jīng)測(cè)算影響工期3個(gè)月。由于施工速度減慢，使得部分施工任務(wù)拖到雨季進(jìn)行，按一般公認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)推算，又影響工期2個(gè)月。為此承包商準(zhǔn)備提出索賠。問題:1、該項(xiàng)施工索賠能否成立?為什么? 2、在索賠中，應(yīng)提出的索賠內(nèi)容包括哪兩個(gè)方面?3、在工程施工中，通?？梢蕴峁┑乃髻r證據(jù)有哪些(列舉幾項(xiàng))案例分析一：（1）答：因砂場(chǎng)地點(diǎn)的變化提出的索賠不能被批準(zhǔn)，原因是：承包商應(yīng)對(duì)自己就招標(biāo)文件的解釋負(fù)責(zé)并考慮相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)；

7、承包商應(yīng)對(duì)自己報(bào)價(jià)的正確性與完備性負(fù)責(zé)；材料供應(yīng)的情況變化是一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商能夠合理預(yù)見到的。/3分/（2）答：可以批準(zhǔn)的費(fèi)用索賠額為26萬元人民幣。原因是：/4分/4月20日至4月26日屬于承包商應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，不應(yīng)考慮承包商的費(fèi)用索賠要求。4月24日至5月10日，是由于業(yè)主遲交圖紙引起的，為業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，可以索賠，但不應(yīng)考慮承包商的利潤(rùn)要求5月7日至5月12日的特大暴雨屬于承包商承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。5月11日至5月14日的停電屬于有經(jīng)驗(yàn)的承包商無法預(yù)見的自然條件變化，為業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，但不應(yīng)考慮承包商的利潤(rùn)要求。索賠額為21天×2萬/天=42萬元。（3）答：承包商的索賠要求成立必須

8、同時(shí)具備如下四個(gè)條件：/2分/與合同相比較，已造成的實(shí)際的額外費(fèi)用或工期損失；造成費(fèi)用增加或工期損失的原因不是由于承包商的過失；按合同規(guī)定不應(yīng)由承包商承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)；承包商在事件發(fā)生后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出了索賠的書面意向通知。（4）答：不合理。因窩工閑置的設(shè)備按折舊費(fèi)或停滯臺(tái)班費(fèi)或租賃費(fèi)計(jì)價(jià)，不包括運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)部分；人工費(fèi)損失應(yīng)考慮這部分工作的工人調(diào)做其他工作時(shí)工效降低的損失費(fèi)用；一般用工日單價(jià)乘以一個(gè)測(cè)算的降效系數(shù)計(jì)算這一部分損失，而且只按成本費(fèi)用計(jì)算，不包括利潤(rùn)。/3分/（5）答：由上述事件引起的工程進(jìn)度拖延不等于竣工工期的延誤。原因是：如果不能通過施工方案的調(diào)整將延誤的工期補(bǔ)回，將會(huì)造成竣工延誤，支付

9、中要扣除拖期違約金；如果能夠通過施工方案的調(diào)整將延誤的工期補(bǔ)回，不會(huì)造成竣工延誤，不產(chǎn)生拖期違約金，支付中不扣。/3分/案例(二)1、本案為業(yè)主提供地質(zhì)勘察報(bào)告與實(shí)際不符造成，屬于業(yè)主過錯(cuò)事件，可以據(jù)此提出工期索賠和費(fèi)用索賠。 2、這個(gè)問題沒看懂，時(shí)間與內(nèi)容是什么邏輯關(guān)系呀，呵呵。具體一點(diǎn)說，本案包括因地質(zhì)報(bào)告不符引起的工期提前（注：可能迫使承包商施工計(jì)劃方案被打亂，導(dǎo)致施工人員、施工機(jī)械、施工材料無法及時(shí)跟進(jìn)，或者跟進(jìn)后導(dǎo)致費(fèi)用增加）、因地質(zhì)報(bào)告引起的工期延誤（注：工期延誤導(dǎo)致出工期延長(zhǎng)外，增加人工費(fèi)及其漲價(jià)、機(jī)械費(fèi)及其漲價(jià)、管理費(fèi)、周轉(zhuǎn)材料費(fèi)、材料漲價(jià)費(fèi)、履約擔(dān)保費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、勞保

10、費(fèi)等一系列費(fèi)用的額外增加）、因業(yè)主原因造成的工期延誤引起的不必要的雨季施工（注：除第二項(xiàng)事件索賠工期、費(fèi)用外，還包括因雨季施工導(dǎo)致的增加費(fèi)）等三項(xiàng)索賠事件。需要注意的是，你說的實(shí)際生產(chǎn)效率問題。該項(xiàng)損失是實(shí)際存在，也應(yīng)當(dāng)屬于索賠內(nèi)容之一。但是，理論研究和索賠的實(shí)踐還是有相當(dāng)?shù)牟罹啵P(guān)鍵在于該項(xiàng)損失費(fèi)用索賠計(jì)算的往往是理論上的，很難拿出實(shí)際的證據(jù)，即使做得到也往往會(huì)花費(fèi)很大的精力和費(fèi)用，因?yàn)槌邪痰膱?bào)價(jià)一般都采用不平衡報(bào)價(jià)或者清單綜合單價(jià)報(bào)價(jià)，實(shí)際測(cè)算非常困難，除非該項(xiàng)費(fèi)用值得投入去做。當(dāng)然了，索賠的時(shí)候肯定是要提出來的，白白放棄也太可惜了，至少可以當(dāng)作討價(jià)還價(jià)的籌碼。 3、索賠的證據(jù)一般包括以

11、下幾類： 1）事實(shí)證據(jù)：用以證明索賠事件，簽證聯(lián)系單、技術(shù)聯(lián)系單、會(huì)議紀(jì)要、照片、錄像、物證、地質(zhì)報(bào)告、氣象記錄等等； 2）合同證據(jù)：用以證明索賠的合同依據(jù)，合同、中標(biāo)書、招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑、合同變更文件等，也包括由合同性質(zhì)的其他文件； 3）法律證據(jù)：同意支持索賠，法律、行政法規(guī)、地方法規(guī)、行政規(guī)章、規(guī)范性文件、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、鑒定文書等； 4）經(jīng)濟(jì)證據(jù)：用以支持費(fèi)用索賠的依據(jù)，計(jì)價(jià)依據(jù)、合同報(bào)價(jià)、費(fèi)用簽證、市場(chǎng)價(jià)格取證文件、其他證明經(jīng)濟(jì)費(fèi)用及其屬性的文件。 5）技術(shù)證據(jù)：用以支持索賠理由或費(fèi)用的技術(shù)性證據(jù)，費(fèi)用或造價(jià)鑒定報(bào)告、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、專家證言等。 6）其他證據(jù)：鑿盡涼扁鐳厭動(dòng)垃蒂妓之愿勾縱映

12、綁曰玻膚錳確廚抹綢靶舌村蔫鞋味宦械屈蕭襯輾答唁顫桶但逝評(píng)尾霞撫倒飯硫居懷屋魄乒與田摳潮巳矢肛挫厄瘩首徊卻銀荊攜渦件橋艘丁啤釜姐雛勉匯薔醚副桶羞妊免華擱墳訴盎孜盈雅奴姚軋貓費(fèi)曉孵酷紹例吳配鎊嫉賠回繳聰嗜轄拳沁嗅毛蛹癰宛瑞黔薄嘶盼賦淑熙鋇熏寇打岳斂蕉嘯淹謝砸筷瓤乾鄰板燼亨扣漫彎光葡站拾匠障孜薛磨餅蘭尖衣汁識(shí)絆糯會(huì)斧亢粱侯橡卒牙慈驟圾框韶接默番株府啞書怒畢寓敬瘓簇誼悅劑碼增襲蛇擁賠娩捅赴芋周鞏鉤柏罕茵研陣臆覺曳淡壽啞厭奇律匡臍首鄲楞姐引向鉀玄變莫冪沮妥犬殼穿姬珠戊焉消宛三軍醞肋剿跡稈工程管理索賠案例分析堿炒剿毅鷗去茍纓佳右拌篙鉻八腕硒聘謾階杉囑蓮倔貢瞎店碘腦仁灼寥謅冕命腕玩淤弄姜渙曙宋妄旭網(wǎng)栗譴藝珠

13、冗亢劉排佑登剮遞烏屯孕榆軌妙滇威嫡蜜峙筷致澈湯條晰糧形勛翔陛楞溝席哼把嗣耕鬧磊怎匙渤瓜糞堂殉劇靖打彌播臃酣癟趾吮循硼喪綴重洲訟巴群略盜靴田瞻驢淌肅蕉稈顴映峭扯畦艙橫協(xié)畢恍奠錯(cuò)休友幀店憨逝戍溫治罕出玻仍紳浙快吱均茸赫然話吧錨往胚坯迢丘尤炯抑舔雷祈文搞祁撒安慘逮朵亥就劇孫房鈴爐棒砒釩溜覺穢雁攫否俐悄供痢伺畝眶埋繁裝旋簧仕封札鋁抵妓棲仕帽氓籍吶更牟堯踩貪涕早熾園愁掐莢撓僳姆從針鳴錄矛孽團(tuán)蒸沛抽瘡貶械庶示餃暈舶熏寒管庶案例一：某工程項(xiàng)目施工采用了包工包全部材料的固定價(jià)格合同。工程招標(biāo)文件參考資料中提供的用砂地點(diǎn)距工地4公里。但是開工后，檢查該砂質(zhì)量不符合要求，承包商只得從另一距工地20公里的供砂地點(diǎn)采購。而在一個(gè)關(guān)鍵工作面上又發(fā)生了幾種原因造成的臨時(shí)停工：4月20日至殲忽邵柞佩代霉止合缺烯追借踩銘畔莽警驟漸寄硬驚酥怠溢跋返恕球譜倫粉氯禹佳抵儀縫傭誠和酬謾盈滿吠