工程裝修合同范本(完整)

1、精選文檔 尚美科技二樓飯?zhí)霉こ萄b修合同發(fā)包人（甲方）： 承包人（乙方）： 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循公平、自愿、公正和誠懇信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項(xiàng)協(xié)商全都，訂立本合同，以資守信。 第一條 工程概況1、工程名稱： 2、工程地點(diǎn)： 3、工程量： 圖紙標(biāo)注以及經(jīng)雙方協(xié)商通過的補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)確定的工程量為準(zhǔn)。發(fā)生工程量變更的以甲方簽字認(rèn)證的實(shí)際工程量為準(zhǔn)。4、承包方式按以下第 項(xiàng)執(zhí)行（1） 包工包料 （2）包工不包料 （3）包工；部分包料（4）包料；部分包工 其次條 甲方的權(quán)利和義務(wù)  1.甲方有權(quán)對不符合甲方設(shè)計(jì)意圖的地方要求返工的權(quán)

2、利；2.對乙方裝修過程中的重大質(zhì)量問題，甲方除有要求乙方賠償?shù)臋?quán)利外，還有終止合同的權(quán)利。 第三條 乙方的權(quán)利和義務(wù)  1.乙方有按時(shí)取得勞動酬勞的權(quán)利，甲方應(yīng)按合同商定的付款方式支付裝飾款。  2.乙方應(yīng)做到平安文明施工，如有違法被罰則與甲方無關(guān)由乙方自負(fù)；乙方的施工人員必需留意平安，在施工期間發(fā)生的一切工傷事故與甲方無關(guān)由乙方自負(fù)；因乙方緣由造成的火災(zāi)事故，材料損壞，已完工的成品破壞由乙方負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)損失。 3疼惜甲方原材料，精打細(xì)算，如因有意或技術(shù)緣由造成原材料的鋪張、短少由乙方負(fù)責(zé)賠償； 4細(xì)心施工，認(rèn)真負(fù)責(zé)，打造精品工程，質(zhì)量要求： 第四條 工期1、開工日期： 年

3、 月 日 2、竣工日期： 年 月 日3、工程總用工時(shí)間： 天（工期順延的時(shí)間未計(jì)入） 第五條 工程價(jià)款本工程總造價(jià)為：（大寫） （人民幣）￥： 元注：此價(jià)款為工程結(jié)算依據(jù)，最終要按實(shí)際發(fā)生的工程量計(jì)算 第六條 工程質(zhì)量本工程質(zhì)量按以下第 執(zhí)行（1）國家標(biāo)準(zhǔn) （2）地方標(biāo)準(zhǔn) （3）行業(yè)通用標(biāo)準(zhǔn)（4）甲方特殊標(biāo)準(zhǔn) 第七條 圖紙1、經(jīng)雙方協(xié)商全都打算，接受以下第 項(xiàng)執(zhí)行（1）甲方托付乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，但乙方需供應(yīng)電子版圖紙資料以及負(fù)責(zé)供應(yīng)政府部門驗(yàn)收用的藍(lán)圖曬制工作；（2）甲方自行供應(yīng)施工圖紙2、圖紙會審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間： 3、施工圖紙一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方供應(yīng)圖紙的，應(yīng)在開工前 天將圖紙

4、交給乙方。第八條 合同組成文件組成本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書2、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件3、圖紙4、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書5、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。第九條 工程變更1、其他變更合同履行中甲方要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。2、確定變更價(jià)款乙方在工程變更確定后3天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)甲方確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行：(1)合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；(2)合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款；(3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由乙方

5、提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。(4)甲方確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。(5)因乙方自身緣由導(dǎo)致的工程變更，乙方無權(quán)要求追加合同價(jià)款。第十條 雙方一般的權(quán)利和義務(wù)1、甲方的工作（1）開工前    天，全部騰空或者部分騰空房屋，清除障礙物（合同商定乙方包清理的除外），對未能全部騰空的房屋內(nèi)的家具和陳設(shè)實(shí)行愛護(hù)措施，為承包人進(jìn)場做好預(yù)備工作；（2）辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順當(dāng)進(jìn)場施工，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。如因其他緣由需由乙方辦理的，相關(guān)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由甲方償付給乙方，并且工期相應(yīng)順延；（3）供應(yīng)符合施工要求的水源、

6、電源，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里及管理機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系；（4）參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗(yàn)收確認(rèn)工作；（5）施工期間仍舊需要部分使用該房屋的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的愛護(hù)等工作，應(yīng)當(dāng)留意為施工供應(yīng)各種便利條件；（6）依據(jù)合同商定的期限支付工程款，依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其擔(dān)當(dāng)?shù)母鞣N稅費(fèi)。2、乙方的工作（1）參與有關(guān)施工圖紙或者作法說明會議或現(xiàn)場交底，擬定施工方案和方案交由甲方審定確認(rèn)；（2）施工中嚴(yán)格執(zhí)行平安施工規(guī)范、防火規(guī)定，按期按質(zhì)完成施工；（3）未經(jīng)甲方同意或者有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得任憑試試拆改原建筑物主結(jié)構(gòu)及各設(shè)備管線；（4）對于施工過程中的在關(guān)事項(xiàng)（如材料的進(jìn)場、隱蔽工程的驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等）

7、需要甲方確認(rèn)的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)并賜予其必要的預(yù)備時(shí)間；（5）嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境，保證施工現(xiàn)場的潔凈，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場；（6）工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的設(shè)施和工程成品進(jìn)行愛護(hù)。 第十一條 有關(guān)材料的商定1、任何一方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，均是符合法律、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品，還必需符合本合同商定的標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)的要求。2、對于任何一方供應(yīng)的材料和設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或者規(guī)格有差異的，對方有權(quán)要求更換，供應(yīng)方應(yīng)當(dāng)予以更換。由此增加費(fèi)用，由供應(yīng)方擔(dān)當(dāng)。3、材料和設(shè)備進(jìn)場后，統(tǒng)一由乙方負(fù)責(zé)保管和使用，如因乙方在保管過程中有重大失誤而造成的材料損失，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。4

8、、材料運(yùn)輸費(fèi)用，由材料供應(yīng)方擔(dān)當(dāng)。5、甲方應(yīng)將材料和設(shè)備按時(shí)、按量運(yùn)送到施工現(xiàn)場，并通知對乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人驗(yàn)收簽字確認(rèn)。 第十二條 有關(guān)施工和工期的商定1、工期延誤因以下緣由造成工期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：(1)發(fā)包人未能按合同的商定供應(yīng)圖紙及開工條件；(2)發(fā)包人未能按商定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行；(3)設(shè)計(jì)變更和工程量增加；(4)一周內(nèi)非承包人緣由停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí)；(5)不行抗力；2、工程竣工（1）承包人必需依據(jù)協(xié)議書商定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。（2）因承包人緣由不能依據(jù)協(xié)議書商定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承

9、包人擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。 第十三條 關(guān)于質(zhì)量和中間驗(yàn)收的商定1、工程質(zhì)量 工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到商定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人緣由工程質(zhì)量達(dá)不到商定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。2、檢查和返工（1）承包人應(yīng)認(rèn)真依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)供應(yīng)便利條件。（2）工程質(zhì)量達(dá)不到商定標(biāo)準(zhǔn)的部分，發(fā)包方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人一經(jīng)發(fā)覺，應(yīng)要求承包人拆除和重新施工，承包人應(yīng)按甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人的要求拆除和重新施工，直到符合商定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人緣由達(dá)不到商定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人擔(dān)當(dāng)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。3、隱

10、蔽工程和中間驗(yàn)收 工程具備隱蔽條件或達(dá)到專用條款商定的中間驗(yàn)收部位，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書面書式通知發(fā)包方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。承包人預(yù)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，發(fā)包方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽和連續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包人在發(fā)包人限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。 第十四條 關(guān)于平安施工的商定1、平安施工與檢查（1）承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)平安生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按平安標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)平安檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，實(shí)行必要的平安防護(hù)措施，消退事故隱患。由于承包人平安措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，

11、由承包人擔(dān)當(dāng)。（2）發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行平安教育，并對他們的平安負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反平安管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因發(fā)包人緣由導(dǎo)致的平安事故，由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。2、平安防護(hù) 承包人在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道四周施工時(shí)，施工開頭前應(yīng)向甲方提出平安防護(hù)措施，經(jīng)甲方后實(shí)施，防護(hù)措施費(fèi)用由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)。 第十五條 關(guān)于竣工驗(yàn)收1、竣工驗(yàn)收（1）工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到乙方驗(yàn)收通知后    日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收交移手續(xù)。（2）工程未閱歷收合格時(shí)，甲方不得有任何的使用

12、行為，否則視為甲方對該工程已閱歷收合格。保修期自甲方實(shí)際使用之日起計(jì)算。第十四條 關(guān)于工程價(jià)款支付的商定2、特殊費(fèi)用的商定：（1）施工過程中，施工現(xiàn)場發(fā)生的一切水、電費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)；（2）施工過程中，由于乙方的因素違規(guī)被執(zhí)法機(jī)構(gòu)或者管理機(jī)構(gòu)罰款的，罰款由乙方支付，如乙方行為是在甲方強(qiáng)行要求或者指揮下發(fā)生的，則罰款由甲方負(fù)責(zé)； 第十六條 關(guān)于工程保修的商定1、 乙方承諾工程保修期為自竣工之日起     月內(nèi)。損耗品、使用不當(dāng)、人為破壞以及非工程自身緣由的損壞不在保修范圍。國家行政部門或者行業(yè)機(jī)構(gòu)在本合同簽署生效之前已經(jīng)發(fā)布的對工程項(xiàng)目或者材料有特定保修年限

13、或者豁免保修的，以國家行政部門或者行業(yè)機(jī)構(gòu)的規(guī)定為準(zhǔn)。2、 甲方留工程總價(jià)的15%做為保修押金，保修期限為一年3、甲、乙雙方對保修的其他商定                                      &#

14、160;                                    。 第十七條 違約責(zé)任1、當(dāng)發(fā)生下列狀況時(shí)發(fā)包人違約：(1)發(fā)包人不按時(shí)支付工程預(yù)付款；(2)發(fā)包人不按合同商定支付工程款，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行；2、當(dāng)發(fā)生下列狀況時(shí)承包人違

15、約：(1)因承包人緣由不能依據(jù)商定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工；(2)因承包人緣由工程質(zhì)量達(dá)不到商定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；(3)承包人不履行合同義務(wù)或不按合同商定履行義務(wù)的其他狀況。3、承包方每拖延一天竣工，應(yīng)向發(fā)包人擔(dān)當(dāng)       元/天的違約金；其他違約行為應(yīng)向發(fā)包人擔(dān)當(dāng)        元的違約金。4、一方違約后，另一方要求違約方連續(xù)履行合同時(shí)，違約方擔(dān)當(dāng)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)連續(xù)履行合同。簽訂本合同后，任何一方無正值理由而擅自解除本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗竞贤瑫憾們r(jià)

16、款百分之二十的違約金。 第十八條 合同附件1、工程施工項(xiàng)目確認(rèn)書2、施工圖紙或工藝說明確認(rèn)書3、項(xiàng)目變更單4、分項(xiàng)工程，隱蔽工程驗(yàn)收單5、承包人供應(yīng)的材料明細(xì)表6、發(fā)包人供應(yīng)的材料明細(xì)表7、工程驗(yàn)收單8、工程結(jié)算單9、工程保修單10、發(fā)包方身份證或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11、承包方身份證或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件12.、付款方式： 第一次： 元 其次次： 元 第三次： 元 第十九條 附則1、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力2、本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。  甲方（簽章）：       

17、                 乙方（簽章）：地址：             地址：