二級建造師考試建筑工程法規(guī)及相關(guān)知識培訓(xùn)講義

1、整理課件20112011全國二級建造師全國二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試考前精講執(zhí)業(yè)資格考試考前精講2011.5建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識主講：陳萬求主講：陳萬求 教授教授 博博 士士長沙理工大學(xué)長沙理工大學(xué)E-Mail：整理課件v2011年二級建造師全國統(tǒng)一考試時間 6月25、26日 v考試時間考試時間 考試科目考試科目v25日(上午9-12點) 建設(shè)工程施工管理 v25日(下午15-17點) 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識v26日(上午9-12點) 專業(yè)工程管理與實務(wù)整理課件v建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識考試v總分：100分v題型：單選題60道，每題1分；共60分。v 多選題20道，每題2分，

2、共40分。v試題難易：適中v95%的考題直接來自考試用書；5%來自法規(guī)匯編等。整理課件2Z201000建設(shè)工程法律建設(shè)工程法律制度制度2Z201010 建造師相關(guān)管理制度建造師相關(guān)管理制度2Z201020 法律體系和法的形式法律體系和法的形式2Z201030 憲法憲法2Z201040 民法民法2Z201050 物權(quán)法物權(quán)法2Z201060 建筑法建筑法2Z201070 招標(biāo)投標(biāo)法招標(biāo)投標(biāo)法2Z201080 安全生產(chǎn)法安全生產(chǎn)法2Z201090 建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例2Z201100 安全生產(chǎn)許可證條例安全生產(chǎn)許可證條例2Z201110 建設(shè)工程質(zhì)量管理條例建設(shè)工程質(zhì)量

3、管理條例2Z201120 產(chǎn)品質(zhì)量法產(chǎn)品質(zhì)量法2Z201130 標(biāo)準(zhǔn)化法標(biāo)準(zhǔn)化法2Z201140 環(huán)境保護(hù)法環(huán)境保護(hù)法2Z201150 節(jié)約能源法節(jié)約能源法2Z201160 消防法消防法2Z201170 勞動法勞動法2Z201180 勞動合同法勞動合同法2Z201190 檔案法檔案法2Z201200 稅法稅法2Z201210 建設(shè)工程法律責(zé)任建設(shè)工程法律責(zé)任2Z201000 建設(shè)工程法律制度建設(shè)工程法律制度整理課件v本部分重點掌握本部分重點掌握“四法二條例四法二條例”，近兩年分，近兩年分值在值在45分左右。分左右。v民法民法v建筑法建筑法v招標(biāo)投標(biāo)法招標(biāo)投標(biāo)法v安全生產(chǎn)法安全生產(chǎn)法v安全條例安

4、全條例v質(zhì)量條例質(zhì)量條例整理課件2Z201010 建造師管理制度【考試大綱】【考試大綱】2Z201011 了解建造師制度框架體系了解建造師制度框架體系2Z201012 掌握考試管理掌握考試管理2Z201013 掌握注冊管理掌握注冊管理2Z201014 掌握執(zhí)業(yè)管理掌握執(zhí)業(yè)管理2Z201015 掌握繼續(xù)教育管理掌握繼續(xù)教育管理2Z201016 掌握信用檔案管理掌握信用檔案管理2Z201017 掌握監(jiān)督管理掌握監(jiān)督管理整理課件2Z201011 了解建造師制度框架體系p 建造師管理體制遵循建造師管理體制遵循“分級管理、條塊結(jié)合分級管理、條塊結(jié)合”的原則。的原則。p 建造師執(zhí)業(yè)資格制度遵循建造師執(zhí)業(yè)資

5、格制度遵循“分級別、分專業(yè)分級別、分專業(yè)”的原則。的原則。p 建造師執(zhí)業(yè)資格制度體系有六大標(biāo)準(zhǔn)作為支撐，建造師執(zhí)業(yè)資格制度體系有六大標(biāo)準(zhǔn)作為支撐，即執(zhí)業(yè)實踐標(biāo)準(zhǔn)、教育和評估標(biāo)準(zhǔn)、考試標(biāo)準(zhǔn)、即執(zhí)業(yè)實踐標(biāo)準(zhǔn)、教育和評估標(biāo)準(zhǔn)、考試標(biāo)準(zhǔn)、注冊標(biāo)準(zhǔn)、執(zhí)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和繼續(xù)教育標(biāo)準(zhǔn)。注冊標(biāo)準(zhǔn)、執(zhí)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和繼續(xù)教育標(biāo)準(zhǔn)。整理課件2Z201012 掌握考試管理p 一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試實行一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試實行“統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一組織統(tǒng)一命題、統(tǒng)一組織”的考試制度。的考試制度。p 二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試實行二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試實行“全國統(tǒng)一全國統(tǒng)一大綱、各省自行組織命題考試大綱、各省自行組織命題考

6、試”的原則。的原則。整理課件2Z201013 掌握注冊管理p 建造師的注冊分為初始注冊、延續(xù)注冊、變更建造師的注冊分為初始注冊、延續(xù)注冊、變更注冊和增項注冊四類。注冊和增項注冊四類。p 初始注冊和延續(xù)注冊的有效期均為三年。初始注冊和延續(xù)注冊的有效期均為三年。p 因變更注冊申報不及時影響注冊建造師執(zhí)業(yè)、因變更注冊申報不及時影響注冊建造師執(zhí)業(yè)、導(dǎo)致工程項目出現(xiàn)損失的，由注冊建造師所在聘導(dǎo)致工程項目出現(xiàn)損失的，由注冊建造師所在聘用企業(yè)承擔(dān)責(zé)任，并作為不良行為記入企業(yè)信用用企業(yè)承擔(dān)責(zé)任，并作為不良行為記入企業(yè)信用檔案。檔案。整理課件2Z201014 掌握執(zhí)業(yè)管理p 建設(shè)工程施工活動中形成的有關(guān)工程施工

7、管理建設(shè)工程施工活動中形成的有關(guān)工程施工管理文件，應(yīng)當(dāng)由注冊建造師簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章。文件，應(yīng)當(dāng)由注冊建造師簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章。施工單位簽署質(zhì)量合格的文件上，必須有注冊建施工單位簽署質(zhì)量合格的文件上，必須有注冊建造師的簽字蓋章。簽章完整的工程施工管理文件造師的簽字蓋章。簽章完整的工程施工管理文件方為有效。方為有效。p 大中型工程施工項目負(fù)責(zé)人必須由本專業(yè)注冊大中型工程施工項目負(fù)責(zé)人必須由本專業(yè)注冊建造師擔(dān)任。一級注冊建造師可擔(dān)任大、中、小建造師擔(dān)任。一級注冊建造師可擔(dān)任大、中、小型工程施工項目負(fù)責(zé)人，二級注冊建造師可以承型工程施工項目負(fù)責(zé)人，二級注冊建造師可以承擔(dān)中、小型工程施工項目負(fù)責(zé)人。擔(dān)

8、中、小型工程施工項目負(fù)責(zé)人。 整理課件2Z201015 掌握繼續(xù)教育管理注冊專業(yè)注冊專業(yè) 學(xué)時學(xué)時數(shù)數(shù)課程設(shè)置課程設(shè)置公共課公共課專業(yè)課專業(yè)課單項專業(yè)單項專業(yè) 必修課必修課3030選修課選修課3030多項專業(yè)多項專業(yè)必修課必修課3020專業(yè)專業(yè)選修課選修課3020專業(yè)專業(yè)整理課件2Z201016 掌握信用檔案管理p 注冊建造師信用檔案應(yīng)當(dāng)包括注冊建造師的注冊建造師信用檔案應(yīng)當(dāng)包括注冊建造師的基本情況、業(yè)績、良好行為、不良行為等內(nèi)容?；厩闆r、業(yè)績、良好行為、不良行為等內(nèi)容。p 違法違規(guī)行為、被投訴舉報處理、行政處罰違法違規(guī)行為、被投訴舉報處理、行政處罰等情況應(yīng)當(dāng)作為注冊建造師的不良行為記入其信

9、等情況應(yīng)當(dāng)作為注冊建造師的不良行為記入其信用檔案。用檔案。p 注冊建造師信用檔案信息按照有關(guān)規(guī)定向社注冊建造師信用檔案信息按照有關(guān)規(guī)定向社會公示。會公示。整理課件2Z2010147 掌握監(jiān)督管理p 國務(wù)院建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)將注冊建造師注冊國務(wù)院建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)將注冊建造師注冊信息告知省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管信息告知省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門。省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部部門。省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)將注冊建造師注冊信息告知本行政區(qū)域內(nèi)門應(yīng)當(dāng)將注冊建造師注冊信息告知本行政區(qū)域內(nèi)市、縣、市轄區(qū)人民政府建設(shè)主管部門。市、縣、市轄區(qū)人民政府建設(shè)主管部門。p

10、 注冊建造師違法從事相關(guān)活動的，違法行為注冊建造師違法從事相關(guān)活動的，違法行為發(fā)生地縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門或有發(fā)生地縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門或有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法查處，并將違法事實、處理結(jié)果關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法查處，并將違法事實、處理結(jié)果告知注冊機(jī)關(guān)。告知注冊機(jī)關(guān)。 整理課件習(xí) 題 演 練1、根據(jù)、根據(jù)注冊建造師管理規(guī)定注冊建造師管理規(guī)定，二級，二級建造師初始注冊和續(xù)期注冊的有效期限建造師初始注冊和續(xù)期注冊的有效期限（ ）。）。A. 均為均為2年年 B. 分別為分別為2年和年和3年年C. 均為均為3年年 D. 分別為分別為3年和年和2年年答案：答案：C整理課件2. 關(guān)于注冊建造師接受繼

11、續(xù)教育的學(xué)時，下關(guān)于注冊建造師接受繼續(xù)教育的學(xué)時，下列說法正確的是（列說法正確的是（ ）。）。答案：答案：ABC繼續(xù)教育分為必修課和選修課繼續(xù)教育分為必修課和選修課在每一注冊有效期內(nèi)應(yīng)接受在每一注冊有效期內(nèi)應(yīng)接受120學(xué)時繼學(xué)時繼續(xù)教育續(xù)教育 必修課中公共課和專業(yè)課各為必修課中公共課和專業(yè)課各為30學(xué)時學(xué)時選修課中公共課和專業(yè)課分別為選修課中公共課和專業(yè)課分別為30學(xué)時學(xué)時和和20學(xué)時學(xué)時注冊兩個專業(yè)的，專業(yè)課的學(xué)時為每個注冊兩個專業(yè)的，專業(yè)課的學(xué)時為每個專業(yè)專業(yè)30學(xué)時學(xué)時整理課件3. 根據(jù)規(guī)定，注冊建造師違法從事相關(guān)活動的，根據(jù)規(guī)定，注冊建造師違法從事相關(guān)活動的， （ ）應(yīng)當(dāng)依法查處，并將

12、違法事實、處理結(jié)果）應(yīng)當(dāng)依法查處，并將違法事實、處理結(jié)果告知注冊機(jī)關(guān)。告知注冊機(jī)關(guān)。答案：答案：A違法行為發(fā)生地縣級以上地方人民政府建設(shè)違法行為發(fā)生地縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門主管部門工程所在地縣級以上地方人民政府建設(shè)主管工程所在地縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門部門違法行為發(fā)生地省、自治區(qū)、直轄市人民政違法行為發(fā)生地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門府建設(shè)主管部門注冊機(jī)關(guān)所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政注冊機(jī)關(guān)所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門府建設(shè)主管部門整理課件2Z201020 法律體系和法的形式【考試大綱】【考試大綱】2Z201021 掌握法律體系掌握法律體系2Z20

13、1022 熟悉法的形式熟悉法的形式整理課件2Z201021 掌握法律體系掌握法律體系法律部門法律部門表表 現(xiàn)現(xiàn) 形形 式式憲法憲法憲法、國家機(jī)關(guān)組織法、選舉法、立法法、國籍法憲法、國家機(jī)關(guān)組織法、選舉法、立法法、國籍法民法民法民法通則、合同法、擔(dān)保法、著作權(quán)法、專利法民法通則、合同法、擔(dān)保法、著作權(quán)法、專利法商法商法公司法、保險法、票據(jù)法公司法、保險法、票據(jù)法經(jīng)濟(jì)法經(jīng)濟(jì)法建筑法、招標(biāo)投標(biāo)法、反不正當(dāng)競爭法、稅法建筑法、招標(biāo)投標(biāo)法、反不正當(dāng)競爭法、稅法行政法行政法行政處罰法、行政復(fù)議法、治安管理處罰法行政處罰法、行政復(fù)議法、治安管理處罰法勞動法與社會保障法勞動法與社會保障法勞動法、安全生產(chǎn)法、消

14、防法勞動法、安全生產(chǎn)法、消防法自然資源與環(huán)境保護(hù)法自然資源與環(huán)境保護(hù)法土地管理法、節(jié)約能源法、環(huán)境影響評價法土地管理法、節(jié)約能源法、環(huán)境影響評價法刑法刑法刑法刑法訴訟法訴訟法民事訴訟法、行政訴訟法、刑事訴訟法、仲裁法民事訴訟法、行政訴訟法、刑事訴訟法、仲裁法整理課件2Z201022 熟悉法的形式熟悉法的形式法律形式法律形式制定機(jī)關(guān)制定機(jī)關(guān)效力效力憲法憲法全國人民代表大會全國人民代表大會最高最高法律法律全國人大及其常委會全國人大及其常委會僅次于憲法僅次于憲法行政法規(guī)行政法規(guī)國務(wù)院國務(wù)院低于憲法和法律低于憲法和法律地方性法規(guī)地方性法規(guī)省、自治區(qū)、直轄市及省、自治省、自治區(qū)、直轄市及省、自治區(qū)人民政

15、府所在地的市和經(jīng)國區(qū)人民政府所在地的市和經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)的較大的市的人民代務(wù)院批準(zhǔn)的較大的市的人民代表大會及其常委會表大會及其常委會只在本轄區(qū)內(nèi)有效、效力低只在本轄區(qū)內(nèi)有效、效力低于法律和行政法規(guī)于法律和行政法規(guī)行政行政規(guī)章規(guī)章部門部門規(guī)章規(guī)章國務(wù)院各部、委國務(wù)院各部、委低于法律和行政法規(guī)低于法律和行政法規(guī)地方地方政府政府規(guī)章規(guī)章省、自治區(qū)、直轄市及省、自治省、自治區(qū)、直轄市及省、自治區(qū)人民政府所在地的市和經(jīng)國區(qū)人民政府所在地的市和經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)的較大的市人民政府務(wù)院批準(zhǔn)的較大的市人民政府低于法律和行政法規(guī)，低于低于法律和行政法規(guī)，低于同級或上級地方性法規(guī)同級或上級地方性法規(guī)司法解釋司法解釋最高人民

16、法院最高人民法院對法院審判有約束力對法院審判有約束力國際公約國際公約國家締結(jié)的協(xié)議國家締結(jié)的協(xié)議具有法律效力具有法律效力整理課件習(xí) 題 演 練1. 根據(jù)法的效力等級，根據(jù)法的效力等級，建設(shè)工程質(zhì)量管理建設(shè)工程質(zhì)量管理條例條例屬于（屬于（ ）。）。A. 法律法律 B. 部門規(guī)章部門規(guī)章C. 行政法規(guī)行政法規(guī) D. 單行條例單行條例答案：答案：C 整理課件2. 在我國的法律體系中，下列法律屬于經(jīng)濟(jì)法的是（ ）。A. 建筑法建筑法 B. 合同法合同法C. 公司法公司法 D. 稅法稅法E. 招標(biāo)投標(biāo)法招標(biāo)投標(biāo)法 答案：答案：ADE整理課件3. 關(guān)于法的形式，下列說法正確的是（關(guān)于法的形式，下列說法正確

17、的是（ ）。）。答案：答案：C憲法由全國人民代表大會常務(wù)委員會制定或修改憲法由全國人民代表大會常務(wù)委員會制定或修改地方性法規(guī)的效力高于行政法規(guī)地方性法規(guī)的效力高于行政法規(guī)地方政府規(guī)章的效力低于同級地方性法規(guī)地方政府規(guī)章的效力低于同級地方性法規(guī)部門規(guī)章的效力高于地方性法規(guī)部門規(guī)章的效力高于地方性法規(guī)整理課件2Z201030 憲法【考試大綱】【考試大綱】2Z201031 掌握公民的基本權(quán)利掌握公民的基本權(quán)利2Z201032 掌握公民的基本義務(wù)掌握公民的基本義務(wù)2Z201031 公民公民的基本權(quán)利的基本權(quán)利平等權(quán)平等權(quán)政治權(quán)利和自由政治權(quán)利和自由宗教信仰自由宗教信仰自由人身自由人身自由社會經(jīng)濟(jì)權(quán)利社

18、會經(jīng)濟(jì)權(quán)利文化教育權(quán)利文化教育權(quán)利監(jiān)督權(quán)和獲得賠償權(quán)監(jiān)督權(quán)和獲得賠償權(quán)財產(chǎn)權(quán)財產(chǎn)權(quán)勞動權(quán)勞動權(quán)休息權(quán)休息權(quán)2Z201032 公民公民的基本義務(wù)的基本義務(wù)維護(hù)國家統(tǒng)一和全國各民族團(tuán)結(jié)維護(hù)國家統(tǒng)一和全國各民族團(tuán)結(jié) 遵守憲法和法律，保守國家秘密，愛護(hù)公共財遵守憲法和法律，保守國家秘密，愛護(hù)公共財產(chǎn)，遵守勞動紀(jì)律，遵守公共秩序，尊重社會產(chǎn)，遵守勞動紀(jì)律，遵守公共秩序，尊重社會公德公德 維護(hù)祖國的安全、榮譽(yù)和利益維護(hù)祖國的安全、榮譽(yù)和利益 保衛(wèi)祖國、依法服兵役和參加民兵組織保衛(wèi)祖國、依法服兵役和參加民兵組織 依法納稅依法納稅其他方面的基本義務(wù)其他方面的基本義務(wù)整理課件2Z201040 民法【考試大綱】【

19、考試大綱】2Z201041 掌握民事法律關(guān)系掌握民事法律關(guān)系2Z201042 掌握民事法律行為的成立要件掌握民事法律行為的成立要件2Z201043 掌握代理（掌握代理（必考必考）2Z201044 掌握債權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)掌握債權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)2Z201045 掌握訴訟時效（掌握訴訟時效（必考必考）2Z201041 掌握民事法律關(guān)系民事法律關(guān)系民事法律關(guān)系的構(gòu)成的構(gòu)成財財物物行為行為非物質(zhì)財富非物質(zhì)財富客體客體內(nèi)容內(nèi)容權(quán)利權(quán)利義務(wù)義務(wù)主體主體自然人自然人法人法人其他組織其他組織民事法律關(guān)系民事法律關(guān)系的變更的變更主體變更主體變更客體變更客體變更內(nèi)容變更內(nèi)容變更民事法律關(guān)系民事法律關(guān)系的終止的終止自然終止自

20、然終止協(xié)議終止協(xié)議終止違約終止違約終止三主體四客體兩內(nèi)容整理課件v過錯責(zé)任原則v公平分擔(dān)v復(fù)代理v被代理人死亡不導(dǎo)致委托代理終止。v債權(quán)：人對人的權(quán)利（債：包括債權(quán)和債務(wù)）v物權(quán)：人對物的權(quán)利v知識產(chǎn)權(quán)：人對智力成果的權(quán)利整理課件v1民事法律關(guān)系構(gòu)成要素包括（ ）。v A主體 B行為 C內(nèi)容 D客體 E權(quán)屬 v2. 一個民事法律關(guān)系中至少有（ ）個主體。v A1 B2 C3 D4 v3.注冊建造師屬于工程建設(shè)法律關(guān)系主體中的（ ）。v A自然人 B企業(yè)法人 v C非企業(yè)法人 D個體工商戶v4. 以下（ ）不屬于法律關(guān)系客體。v A在建工程 B抗辯權(quán) C侵權(quán)行為 v D商業(yè)秘密ACD、B、A、B

21、（法律關(guān)系客體表現(xiàn)為財、物、行為、智力成果；B屬于民事權(quán)利，不是客體，而是內(nèi)容）試試 題題 練練 習(xí)習(xí)整理課件5. 甲建筑公司承接由乙房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的甲建筑公司承接由乙房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的5幢住宅幢住宅樓的施工業(yè)務(wù)，甲與乙簽訂了工程承包合同。隨即甲建樓的施工業(yè)務(wù)，甲與乙簽訂了工程承包合同。隨即甲建筑公司向丙設(shè)備租賃公司租用鋼管筑公司向丙設(shè)備租賃公司租用鋼管10噸、挖掘機(jī)一臺，噸、挖掘機(jī)一臺，并簽訂了租賃合同。在以上的工程承包合同和租賃合同并簽訂了租賃合同。在以上的工程承包合同和租賃合同中，屬于法律關(guān)系客體的有（中，屬于法律關(guān)系客體的有（ ）。）。A. 5幢住宅樓的銷售權(quán)幢住宅樓的銷售權(quán) B

22、. 建造住宅樓的施工行為建造住宅樓的施工行為C. 10噸鋼管的所有權(quán)噸鋼管的所有權(quán) D. 10噸鋼管的使用權(quán)噸鋼管的使用權(quán)E. 挖掘機(jī)的使用權(quán)挖掘機(jī)的使用權(quán) 答案：答案：BDE整理課件2Z201042 掌握民事法律行為的成立要件成立要件成立要件行為的分類行為的分類要式法律行為要式法律行為不要式法律行為不要式法律行為行為主體具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和行為能力行為主體具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和行為能力意思表示真實意思表示真實行為內(nèi)容合法行為內(nèi)容合法行為形式合法行為形式合法整理課件2Z201043 掌握代理制度掌握代理制度代理的種類代理的種類委托代理委托代理法定代理法定代理指定代理指定代理代理的含義代理

23、的含義代理人與被代理人與被代理人的責(zé)代理人的責(zé)任承擔(dān)任承擔(dān)授權(quán)不明確的責(zé)任承擔(dān)授權(quán)不明確的責(zé)任承擔(dān)無權(quán)代理的責(zé)任承擔(dān)無權(quán)代理的責(zé)任承擔(dān)代理人不履行職責(zé)的責(zé)任承擔(dān)代理人不履行職責(zé)的責(zé)任承擔(dān)代理事項違法的責(zé)任承擔(dān)代理事項違法的責(zé)任承擔(dān)轉(zhuǎn)托他人代理的責(zé)任承擔(dān)轉(zhuǎn)托他人代理的責(zé)任承擔(dān)代理的終止代理的終止委托代理的終止委托代理的終止法定代理或指定代理的終止法定代理或指定代理的終止整理課件v指定代理需要一個指定過程整理課件v過錯責(zé)任原則為主過錯責(zé)任原則為主v公平責(zé)任為輔公平責(zé)任為輔整理課件v轉(zhuǎn)托代理：復(fù)代理；二次代理轉(zhuǎn)托代理：復(fù)代理；二次代理整理課件v被代理人死亡不能導(dǎo)致委托代理終止整理課件v債權(quán)：人對人的

24、權(quán)利v物權(quán)：人對物的權(quán)利v知識產(chǎn)權(quán)：人對智力成果的權(quán)利 整理課件2Z201044 掌握債權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)債的消滅債的消滅債的發(fā)生根據(jù)債的發(fā)生根據(jù)合同合同不當(dāng)?shù)美划?dāng)?shù)美麩o因管理無因管理侵權(quán)行為侵權(quán)行為債的概念債的概念履行履行抵銷抵銷提存提存混同混同免除免除當(dāng)事人死亡當(dāng)事人死亡整理課件知識產(chǎn)權(quán)的特征知識產(chǎn)權(quán)的特征著作權(quán)著作權(quán)著作權(quán)的保護(hù)對象著作權(quán)的保護(hù)對象著作權(quán)的內(nèi)容著作權(quán)的內(nèi)容著作權(quán)的侵權(quán)與保護(hù)著作權(quán)的侵權(quán)與保護(hù)專利權(quán)專利權(quán)專利權(quán)的主體專利權(quán)的主體受讓人受讓人專利權(quán)的客體專利權(quán)的客體專利權(quán)的侵權(quán)與保護(hù)專利權(quán)的侵權(quán)與保護(hù)商標(biāo)權(quán)商標(biāo)權(quán)2Z201044 掌握債權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)整理課件普通訴訟時效（普通訴訟時

25、效（2年）年）特殊訴訟時效（特殊訴訟時效（4年）年）短期訴訟時效（短期訴訟時效（1年）年）最長訴訟時效（最長訴訟時效（20年年）勞動仲裁的訴訟時效勞動仲裁的訴訟時效（1年）年）訴訟時效期間訴訟時效期間訴訟時效中止訴訟時效中止（繼續(xù)計算）（繼續(xù)計算）人身傷害賠償人身傷害賠償延付或拒付租金延付或拒付租金寄存財物丟失或損毀寄存財物丟失或損毀訴訟時效中斷訴訟時效中斷（歸零，重新計（歸零，重新計算）算）起訴起訴(包括仲裁包括仲裁)債權(quán)人提出要求債權(quán)人提出要求債務(wù)人同意履行義務(wù)債務(wù)人同意履行義務(wù)因不可抗力或其他障礙不能行使請求權(quán)因不可抗力或其他障礙不能行使請求權(quán)發(fā)生在訴訟時效期間的最后發(fā)生在訴訟時效期間的

26、最后6個月個月2Z201045 掌握訴訟時效整理課件v救濟(jì)程序救濟(jì)程序整理課件v起算時間：從權(quán)利人知道或者應(yīng)該知道之日起計算。整理課件習(xí) 題 演 練1.某建設(shè)單位支付工程最終結(jié)算款的時間應(yīng)某建設(shè)單位支付工程最終結(jié)算款的時間應(yīng)為為2005年年4月月1日。由于建設(shè)單位逾期未予支日。由于建設(shè)單位逾期未予支付，故施工單位于付，故施工單位于2005年年8月月1日致函建設(shè)單日致函建設(shè)單位要求付款，但未得到任何答復(fù)。則施工單位要求付款，但未得到任何答復(fù)。則施工單位請求人民法院保護(hù)其權(quán)利的訴訟時效期間位請求人民法院保護(hù)其權(quán)利的訴訟時效期間屆滿的時間為（屆滿的時間為（ ）。）。A. 2006年年4月月1日日 B

27、. 2006年年8月月1日日C. 2007年年4月月1日日 D. 2007年年8月月1日日答案：答案：D整理課件2Z201050 物權(quán)法【考試大綱】【考試大綱】2Z201051 掌握抵押權(quán)掌握抵押權(quán)2Z201052 掌握質(zhì)權(quán)掌握質(zhì)權(quán)2Z201053 掌握留置權(quán)掌握留置權(quán)2Z201054 熟悉物權(quán)的設(shè)立、變更、熟悉物權(quán)的設(shè)立、變更、 轉(zhuǎn)讓和消滅轉(zhuǎn)讓和消滅2Z201055 熟悉建設(shè)用地使用權(quán)熟悉建設(shè)用地使用權(quán)2Z201056 了解物權(quán)的保護(hù)了解物權(quán)的保護(hù)整理課件v登記生效主義v登記對抗主義v“兩個三工程”整理課件v占有：實際控制v使用：運(yùn)用v收益：使用后獲得的利益v處分：法律上和事實上處分整理課件

28、2Z201051 抵押權(quán)抵押權(quán)在建工程可以作為抵押物在建工程可以作為抵押物抵押財產(chǎn)的確定抵押財產(chǎn)的確定抵押權(quán)對第三人的效力抵押權(quán)對第三人的效力抵押權(quán)的放棄與順位的變更抵押權(quán)的放棄與順位的變更抵押權(quán)的實現(xiàn)與其他債權(quán)人的撤銷權(quán)抵押權(quán)的實現(xiàn)與其他債權(quán)人的撤銷權(quán)對買受人的效力對買受人的效力對承租人的效力對承租人的效力2Z201053 留置權(quán)留置權(quán)2Z201052 質(zhì)權(quán)質(zhì)權(quán)質(zhì)權(quán)人的權(quán)利質(zhì)權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)與義務(wù)出質(zhì)人的權(quán)利出質(zhì)人的權(quán)利不得擅自使用處分質(zhì)物不得擅自使用處分質(zhì)物不得擅自轉(zhuǎn)質(zhì)不得擅自轉(zhuǎn)質(zhì)質(zhì)權(quán)人的權(quán)利質(zhì)權(quán)人的權(quán)利質(zhì)權(quán)人的義務(wù)質(zhì)權(quán)人的義務(wù)留置財產(chǎn)留置財產(chǎn)留置權(quán)人的權(quán)利留置權(quán)人的權(quán)利留置權(quán)的實現(xiàn)留置權(quán)

29、的實現(xiàn)整理課件v抵押：著重于不動產(chǎn)，不轉(zhuǎn)移占有。v質(zhì)押：著重于動產(chǎn)，轉(zhuǎn)移占有。v留置：三種合同中之物（加工承攬合同、倉儲保管合同、運(yùn)輸合同），將加工物、保管物、運(yùn)輸物留下處置（變賣）。整理課件v買受優(yōu)先買受優(yōu)先v先者為主先者為主v債權(quán)優(yōu)先債權(quán)優(yōu)先v權(quán)利憑證權(quán)利憑證整理課件2009年真題v4.根據(jù)物權(quán)法規(guī)定，下列關(guān)于抵押權(quán)的表述中錯誤的是( )。vA.在建工程可以作抵押物vB.即使抵押財產(chǎn)出租早于抵押，該租賃關(guān)系也不得對抗已經(jīng)登記的抵押權(quán)vC.建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財產(chǎn)vD.抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時效期間行使抵押權(quán)v4.B4.B；整理課件2Z201054 物權(quán)的設(shè)

30、立、物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅變更、轉(zhuǎn)讓和消滅行為的生效行為的生效不動產(chǎn)登記與合同效不動產(chǎn)登記與合同效力的關(guān)系力的關(guān)系預(yù)告登記預(yù)告登記2Z201056 物權(quán)的保護(hù)物權(quán)的保護(hù)2Z201055 建設(shè)建設(shè)用地使用權(quán)用地使用權(quán)建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)人的權(quán)建設(shè)用地使用權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)利與義務(wù)地上物的所有權(quán)地上物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓、贈予、抵押權(quán)等轉(zhuǎn)讓、贈予、抵押權(quán)等獲得補(bǔ)償獲得補(bǔ)償住宅用地期滿續(xù)期權(quán)利住宅用地期滿續(xù)期權(quán)利權(quán)利權(quán)利義務(wù)義務(wù)不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅變更、轉(zhuǎn)讓和消滅動產(chǎn)交付動產(chǎn)交付動產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓行為的生效動產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓行為的生效動產(chǎn)

31、物權(quán)生效的特殊情形動產(chǎn)物權(quán)生效的特殊情形關(guān)于物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅行關(guān)于物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅行為生效的其他規(guī)定為生效的其他規(guī)定履約的義務(wù)履約的義務(wù)支付出讓金的義務(wù)支付出讓金的義務(wù)不得改變土地用途的義務(wù)不得改變土地用途的義務(wù)登記的義務(wù)登記的義務(wù)整理課件2009年真題v5.根據(jù)物權(quán)法規(guī)定，一般情況不動產(chǎn)物權(quán)的轉(zhuǎn)讓，自( )起發(fā)生效力。vA.買賣合同生效vB.轉(zhuǎn)移登記vC.交付vD.買方占有5.B5.B整理課件2Z201060 建筑法【考試大綱】【考試大綱】2Z201061 掌握施工許可制度掌握施工許可制度2Z201062 掌握企業(yè)資質(zhì)等級許可制度掌握企業(yè)資質(zhì)等級許可制度2Z201063

32、掌握專業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格制度掌握專業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格制度2Z201064 掌握工程發(fā)包制度掌握工程發(fā)包制度2Z201065 掌握工程承包制度掌握工程承包制度2Z201066 掌握工程分包制度掌握工程分包制度2Z201067 掌握工程監(jiān)理制度掌握工程監(jiān)理制度整理課件2Z201061 掌握施工許可制度掌握施工許可制度許可證管理許可證管理申領(lǐng)條件申領(lǐng)條件( (八項八項) )(1)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)(2)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證(3)需要拆遷的，拆遷進(jìn)度符合施工要求需要拆遷的，拆遷進(jìn)度符合施工要求(4)已經(jīng)確

33、定建筑施工企業(yè)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)(5)有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料(6)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施(7)建設(shè)資金已經(jīng)落實建設(shè)資金已經(jīng)落實(8)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件施工許可證廢止的條件施工許可證廢止的條件重新核驗施工許可證的條件重新核驗施工許可證的條件重新辦理開工報告的條件重新辦理開工報告的條件例外工程例外工程( (六類六類) )(1)工程投資額在工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在萬元以下或者建筑面積在300平方米以平方米以下的建筑工程下的建筑工程(2)作為文物保護(hù)的建筑工程作為文

34、物保護(hù)的建筑工程(3)搶險救災(zāi)工程搶險救災(zāi)工程(4)臨時性建筑臨時性建筑(5)軍用房屋建筑軍用房屋建筑(6)按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報告的建筑工程按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報告的建筑工程未取得施工許可證擅自開工的后果未取得施工許可證擅自開工的后果整理課件v兩個3工程；整理課件2Z201062 掌握企業(yè)資質(zhì)等級許可制度建設(shè)工程企業(yè)的必備條件建設(shè)工程企業(yè)的必備條件建設(shè)工程企業(yè)的建設(shè)工程企業(yè)的資質(zhì)管理資質(zhì)管理資質(zhì)管理機(jī)關(guān)資質(zhì)管理機(jī)關(guān)分類管理分類管理建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理建設(shè)工程勘察設(shè)計資質(zhì)管理建設(shè)工程勘察設(shè)計資質(zhì)管理工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理整理課件2Z

35、201063 掌握專業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格制度含義含義專業(yè)技術(shù)人員專業(yè)技術(shù)人員執(zhí)業(yè)資格種類執(zhí)業(yè)資格種類注冊建筑師注冊建筑師注冊結(jié)構(gòu)工程師注冊結(jié)構(gòu)工程師注冊造價工程師注冊造價工程師注冊土木（巖土）工程師注冊土木（巖土）工程師注冊房地產(chǎn)估價師注冊房地產(chǎn)估價師注冊監(jiān)理工程師注冊監(jiān)理工程師注冊建造師注冊建造師專業(yè)技術(shù)人員執(zhí)專業(yè)技術(shù)人員執(zhí)業(yè)資格共同點業(yè)資格共同點(1)均需要參加統(tǒng)一考試均需要參加統(tǒng)一考試(2)均需要注冊均需要注冊(3)均有各自的執(zhí)業(yè)范圍均有各自的執(zhí)業(yè)范圍(4)均須接受繼續(xù)教育均須接受繼續(xù)教育 整理課件2Z201064 掌握工程發(fā)包制度建設(shè)工程發(fā)包方式建設(shè)工程發(fā)包方式招標(biāo)發(fā)包招標(biāo)發(fā)包直接發(fā)包直接發(fā)

36、包提倡實行工程總承包提倡實行工程總承包禁止規(guī)定禁止規(guī)定禁止發(fā)包單位將建設(shè)工程肢解發(fā)包禁止發(fā)包單位將建設(shè)工程肢解發(fā)包禁止違法采購禁止違法采購整理課件2Z201065 掌握工程承包制度資質(zhì)管理資質(zhì)管理聯(lián)合承包聯(lián)合承包責(zé)任承擔(dān)責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任連帶責(zé)任資質(zhì)的認(rèn)定資質(zhì)的認(rèn)定就低不就高就低不就高轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)包關(guān)于資質(zhì)管理的規(guī)定關(guān)于資質(zhì)管理的規(guī)定關(guān)于資質(zhì)管理糾紛的處理關(guān)于資質(zhì)管理糾紛的處理資質(zhì)問題引起的合同無效資質(zhì)問題引起的合同無效合同無效的處理合同無效的處理例外情形例外情形法律責(zé)任法律責(zé)任整理課件v認(rèn)可v指定整理課件2Z201066 掌握工程分包制度分包的資質(zhì)管理分包的資質(zhì)管理責(zé)任承擔(dān)責(zé)任承擔(dān)對分包單位的認(rèn)可對

37、分包單位的認(rèn)可總包合同中有約定總包合同中有約定經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可違法分包違法分包(1)總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位(2)建設(shè)工程總承包合同中未有約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，承包建設(shè)工程總承包合同中未有約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成；單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成；(3)施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位(4)分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包。分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包。 (1)總包單位按

38、照總承包合同的約定對建設(shè)單位負(fù)責(zé)總包單位按照總承包合同的約定對建設(shè)單位負(fù)責(zé)(2)分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負(fù)責(zé)分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負(fù)責(zé)(3)總、分包就分包工程對建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任總、分包就分包工程對建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任 法律責(zé)任法律責(zé)任整理課件v認(rèn)可 指定整理課件2Z201067 掌握工程監(jiān)理制度掌握工程監(jiān)理制度履行監(jiān)理合同履行監(jiān)理合同強(qiáng)制監(jiān)理范圍強(qiáng)制監(jiān)理范圍( (五大類五大類) )(1)國家重點建設(shè)項目國家重點建設(shè)項目(2)大中型公用事業(yè)工程大中型公用事業(yè)工程(3)成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程(4)利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金

39、的工程利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程(5)國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程獨(dú)立監(jiān)理獨(dú)立監(jiān)理公正監(jiān)理公正監(jiān)理監(jiān)理依據(jù)監(jiān)理依據(jù)監(jiān)理的權(quán)限監(jiān)理的權(quán)限工程監(jiān)理任務(wù)的承接工程監(jiān)理任務(wù)的承接法律法規(guī)法律法規(guī)有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計文件設(shè)計文件建設(shè)工程承包合同建設(shè)工程承包合同監(jiān)理的內(nèi)容監(jiān)理的內(nèi)容有權(quán)要求施工企業(yè)改正有權(quán)要求施工企業(yè)改正報告建設(shè)單位要求設(shè)計單位改正報告建設(shè)單位要求設(shè)計單位改正法律責(zé)任法律責(zé)任與施工單位串通的法律責(zé)任與施工單位串通的法律責(zé)任轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)的法律責(zé)任轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)的法律責(zé)任整理課件2009年真題v6.某工程項目建設(shè)工期為三年，為

40、保證施工順利進(jìn)行，開工前的到位資金原則上不得少于工程合同價的( )。vA.20%vB.30%vC.50%vD.80%v7.建筑施工企業(yè)確定后，在建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取( )。vA.建設(shè)用地規(guī)劃證可證vB.建設(shè)工程規(guī)劃許可證vC.施工許可證vD.安全生產(chǎn)許可證v6.B6.B；7.C7.C整理課件2009年真題v8.按照建筑法的規(guī)定，以下正確的說法是( )vA.建筑企業(yè)集團(tuán)公司可以允許所屬法人公司以其名義承攬工程vB.建筑企業(yè)可以在其資質(zhì)等級之上承攬工程vC.聯(lián)合體共同承包的，按照資質(zhì)等級高的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程vD.施工

41、企業(yè)不允許將承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人v9.關(guān)于建筑工程的發(fā)包、承包方式，以下說法錯誤的是( )vA.建筑工程的發(fā)包方式分為招標(biāo)發(fā)包和直接發(fā)包vB.未經(jīng)發(fā)包方同意且無合同約定，承包方不得對專業(yè)工程進(jìn)行分包vC.聯(lián)合體各成員對承包合同的履行承包連帶責(zé)任vD.發(fā)包方有權(quán)將單位工程的地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面等工程分別發(fā)包給符合資質(zhì)的施工單位v8.D8.D；9.D9.D整理課件2009年真題v10.甲乙兩建筑公司組成一個聯(lián)合體去投標(biāo)，在共同投標(biāo)協(xié)議中約定：如果在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題而遭遇建設(shè)單位索賠，各自承擔(dān)索賠額的50%.后來甲建筑公司施工部門出現(xiàn)質(zhì)量問題，建設(shè)單位索賠20萬元，則下列說法正確

42、的是( )vA.由于是甲公司的原因?qū)е拢识ㄔO(shè)單位只能向甲公司主張權(quán)利vB.因約定各自承擔(dān)50%，故乙公司只應(yīng)對建設(shè)單位承擔(dān)10萬元的賠償責(zé)任vC.如果建設(shè)單位向乙公司主張，則乙公司應(yīng)先對20萬元索賠額承擔(dān)責(zé)任vD.只有甲公司無力承擔(dān)，乙公司才應(yīng)先承擔(dān)責(zé)任責(zé)任10.C10.C整理課件65.ABCE整理課件習(xí) 題 演 練 1.可以不辦理施工許可證的工程項目是可以不辦理施工許可證的工程項目是（ ）的工程。）的工程。A. 造價為造價為45萬元萬元 B. 造價為造價為60萬萬元元C. 建筑面積為建筑面積為500平方米平方米 D. 投資額為投資額為20萬元萬元 答案：答案：D整理課件 2. 某工程項目

43、的施工合同約定，合同價款為某工程項目的施工合同約定，合同價款為600萬萬元，合同工期元，合同工期10個月。建設(shè)單位在申請領(lǐng)取施工許個月。建設(shè)單位在申請領(lǐng)取施工許可證時，應(yīng)當(dāng)?shù)轿坏馁Y金原則上不得少于（）?？勺C時，應(yīng)當(dāng)?shù)轿坏馁Y金原則上不得少于（）。答案：答案：CA. 150萬元萬元 B. 180萬元萬元C. 300萬元萬元 D. 600萬元萬元整理課件 3. 某建設(shè)單位某建設(shè)單位2007年年2月月1日領(lǐng)取了施工許可證。由日領(lǐng)取了施工許可證。由于某種原因，工程不能按期開工，故向發(fā)證機(jī)關(guān)申請于某種原因，工程不能按期開工，故向發(fā)證機(jī)關(guān)申請延期。根據(jù)延期。根據(jù)建筑法建筑法的規(guī)定，申請延期應(yīng)在（的規(guī)定，申請

44、延期應(yīng)在（ ）前進(jìn)行。前進(jìn)行。答案：答案：CA. 2007年年3月月1日日 B. 2007年年4月月1日日C. 2007年年5月月1日日 D. 2007年年6月月1日日 整理課件 4. 某工程項目，建設(shè)單位未取得施工許可證便擅自某工程項目，建設(shè)單位未取得施工許可證便擅自開工，經(jīng)查建設(shè)資金未落實。依照開工，經(jīng)查建設(shè)資金未落實。依照建筑法建筑法的規(guī)的規(guī)定，對此，正確的處理方式是（定，對此，正確的處理方式是（ ）。）。答案：答案：D責(zé)令改正，并處以罰款責(zé)令改正，并處以罰款責(zé)令改正，可以處以罰款責(zé)令改正，可以處以罰款責(zé)令停止施工，并處以罰款責(zé)令停止施工，并處以罰款責(zé)令停止施工，可以處以罰款責(zé)令停止施工

45、，可以處以罰款整理課件 5. 新建施工企業(yè)，在向建設(shè)行政主管部門申請資新建施工企業(yè)，在向建設(shè)行政主管部門申請資質(zhì)時，（質(zhì)時，（ ）不是必備的條件。）不是必備的條件。答案：答案：C有符合規(guī)定的注冊資本有符合規(guī)定的注冊資本有符合規(guī)定的專業(yè)技術(shù)人員有符合規(guī)定的專業(yè)技術(shù)人員有符合規(guī)定的工程質(zhì)量保證體系有符合規(guī)定的工程質(zhì)量保證體系有符合規(guī)定的技術(shù)裝備有符合規(guī)定的技術(shù)裝備整理課件 6.建設(shè)工程勘察設(shè)計企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定建設(shè)工程勘察設(shè)計企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定將工將工程勘察資質(zhì)劃分為（程勘察資質(zhì)劃分為（ ）。）。答案：答案：A綜合資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)和勞務(wù)資質(zhì)綜合資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)和勞務(wù)資質(zhì)綜合資質(zhì)、行業(yè)資質(zhì)和勞務(wù)資質(zhì)綜合資質(zhì)

46、、行業(yè)資質(zhì)和勞務(wù)資質(zhì)總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和勞務(wù)分包資質(zhì)總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和勞務(wù)分包資質(zhì)總承包資質(zhì)、行業(yè)承包資質(zhì)和勞務(wù)分包資質(zhì)總承包資質(zhì)、行業(yè)承包資質(zhì)和勞務(wù)分包資質(zhì)整理課件 7. 下列關(guān)于總承包單位和分包單位承擔(dān)責(zé)任的表述，下列關(guān)于總承包單位和分包單位承擔(dān)責(zé)任的表述，正確的是（正確的是（ ）。）。答案：答案：CD分包單位按照分包合同的約定僅對總承包單位負(fù)責(zé)分包單位按照分包合同的約定僅對總承包單位負(fù)責(zé)分包單位按照分包合同的約定僅對建設(shè)單位負(fù)責(zé)分包單位按照分包合同的約定僅對建設(shè)單位負(fù)責(zé)總承包單位和分包單位就分包工程對建設(shè)單位承擔(dān)連總承包單位和分包單位就分包工程對建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任帶責(zé)任總

47、承包單位按照總承包合同的約定對建設(shè)單位負(fù)責(zé)總承包單位按照總承包合同的約定對建設(shè)單位負(fù)責(zé)總承包單位和分包單位對建設(shè)單位各自承擔(dān)責(zé)任總承包單位和分包單位對建設(shè)單位各自承擔(dān)責(zé)任整理課件 8. 甲施工單位（總承包單位）將部分非主體工程分包甲施工單位（總承包單位）將部分非主體工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的乙施工單位，且已征得建設(shè)單給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的乙施工單位，且已征得建設(shè)單位同意。下面關(guān)于該分包行為的說法正確的是（位同意。下面關(guān)于該分包行為的說法正確的是（ ）。）。答案：答案：BCA甲公司必須報上級主管部門批準(zhǔn)備案甲公司必須報上級主管部門批準(zhǔn)備案B甲公司就分包工程質(zhì)量和安全對建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任甲公司就

48、分包工程質(zhì)量和安全對建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任C乙公司應(yīng)按照分包合同的約定對甲公司負(fù)責(zé)乙公司應(yīng)按照分包合同的約定對甲公司負(fù)責(zé)D建設(shè)單位必須與乙公司重新簽訂分包合同建設(shè)單位必須與乙公司重新簽訂分包合同E建設(shè)單位必須重新為分包工程辦理施工許可證建設(shè)單位必須重新為分包工程辦理施工許可證整理課件 9. 同專業(yè)的甲、乙、丙三家施工單位通過合同約定實同專業(yè)的甲、乙、丙三家施工單位通過合同約定實行聯(lián)合承包。該三個施工單位的資質(zhì)等級依次為施工行聯(lián)合承包。該三個施工單位的資質(zhì)等級依次為施工總承包二級、一級和特級。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，該聯(lián)總承包二級、一級和特級。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，該聯(lián)合體應(yīng)當(dāng)按照（合體應(yīng)當(dāng)按照（ ）的資質(zhì)

49、等級許可范圍承攬工程。）的資質(zhì)等級許可范圍承攬工程。A. 甲施工單位甲施工單位 B. 乙施工單位乙施工單位C. 丙施工單位丙施工單位 D. 三家內(nèi)部約定三家內(nèi)部約定答案：答案：A整理課件 10.甲施工單位與乙施工單位以聯(lián)合體方式承攬建甲施工單位與乙施工單位以聯(lián)合體方式承攬建設(shè)工程。以下不符合有關(guān)規(guī)定的是（設(shè)工程。以下不符合有關(guān)規(guī)定的是（ ）。）。答案：答案：D雙方應(yīng)簽訂聯(lián)合承包的協(xié)議雙方應(yīng)簽訂聯(lián)合承包的協(xié)議按照資質(zhì)等級低的單位的業(yè)務(wù)范圍承攬建設(shè)按照資質(zhì)等級低的單位的業(yè)務(wù)范圍承攬建設(shè)工程工程甲與乙就承攬工程向建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任甲與乙就承攬工程向建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任聯(lián)合體造成違約，甲、乙以聯(lián)合承

50、包協(xié)議為聯(lián)合體造成違約，甲、乙以聯(lián)合承包協(xié)議為依據(jù)對建設(shè)單位只承擔(dān)約定的責(zé)任依據(jù)對建設(shè)單位只承擔(dān)約定的責(zé)任整理課件 11. 王某取得監(jiān)程工程師執(zhí)業(yè)資格后，受總監(jiān)理工王某取得監(jiān)程工程師執(zhí)業(yè)資格后，受總監(jiān)理工程師委派，進(jìn)駐某建設(shè)工程項目履行監(jiān)理職責(zé)，其程師委派，進(jìn)駐某建設(shè)工程項目履行監(jiān)理職責(zé)，其實施監(jiān)理的依據(jù)包括（實施監(jiān)理的依據(jù)包括（ ）。）。答案：答案：ABD法律、法規(guī)及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)法律、法規(guī)及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程施工合同建設(shè)工程施工合同勞動用工合同勞動用工合同工程設(shè)計文件工程設(shè)計文件招標(biāo)公告招標(biāo)公告整理課件2Z201070 招標(biāo)投標(biāo)法招標(biāo)投標(biāo)法【考試大綱】【考試大綱】2Z201071 掌握招標(biāo)

51、投標(biāo)活動原則及適用范圍掌握招標(biāo)投標(biāo)活動原則及適用范圍 2Z201072 掌握投標(biāo)的要求掌握投標(biāo)的要求2Z201073 掌握聯(lián)合體投標(biāo)掌握聯(lián)合體投標(biāo)2Z201074 掌握禁止投標(biāo)人實施的不正當(dāng)競爭行為的規(guī)定掌握禁止投標(biāo)人實施的不正當(dāng)競爭行為的規(guī)定2Z201075 掌握開標(biāo)程序掌握開標(biāo)程序2Z201076 掌握評標(biāo)委員會的規(guī)定和評標(biāo)方法掌握評標(biāo)委員會的規(guī)定和評標(biāo)方法2Z201077 掌握中標(biāo)的要求掌握中標(biāo)的要求2Z201078 熟悉招標(biāo)程序熟悉招標(biāo)程序2Z201079 了解招標(biāo)組織形式和招標(biāo)代理了解招標(biāo)組織形式和招標(biāo)代理整理課件2009年真題v11.按照招標(biāo)投標(biāo)法及相關(guān)規(guī)定，必須進(jìn)行施工招標(biāo)的工程

52、項目是( )。vA.施工企業(yè)在其施工資質(zhì)許可范圍內(nèi)自建自用的工程vB.屬于利用扶貧資金實行以工代賑需要使用農(nóng)民工的工程vC.施工主要技術(shù)采用特定的專利或者有技術(shù)的工程vD.經(jīng)濟(jì)適用住房工程v12.根據(jù)招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定，投標(biāo)聯(lián)合體()。vA.可以牽頭人的名義提交投標(biāo)保證金vB.必須由相同專業(yè)的不同單位組成vC.各方應(yīng)在中標(biāo)后簽訂共同投標(biāo)協(xié)議vD.各方合并后組建的投標(biāo)實體v11.D11.D；12.B12.B整理課件2009年真題v13.按照建筑法及相關(guān)規(guī)定，投標(biāo)人之間( )不屬于串通投標(biāo)的行為。vA.相互約定抬高或者降低投標(biāo)報價vB.約定在招標(biāo)項目中分別以高、中、低價位報價vC.相互探聽對方投標(biāo)報價

53、vD.先進(jìn)行內(nèi)部競價，內(nèi)定中標(biāo)人后再參加投標(biāo)v14.招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請不特定的法人或者組織來投標(biāo)，這種招標(biāo)方式稱為( )。vA.公開招標(biāo)vB.邀請招標(biāo)vC.議標(biāo)vD.定向招標(biāo)13.C13.C；14.A14.A整理課件2009年真題v15.招標(biāo)人采取招標(biāo)公告的方式對某工程進(jìn)行施工招標(biāo)，于2007年3月3日開始發(fā)售招標(biāo)文件，3月6日停售;招標(biāo)文件規(guī)定投標(biāo)保證金為100萬元;3月22日招標(biāo)人對已發(fā)出的招標(biāo)文件作了必要的澄清和修改，投標(biāo)截止日期為同年3月25日。上述事實中的錯誤有( )處。vA.1vB.2vC.3vD.4整理課件2009年真題v66、在工程建設(shè)招標(biāo)過程中，招標(biāo)人可以在招標(biāo)文件中

54、要求投標(biāo)人提供投標(biāo)保證金，投標(biāo)保證金可以是（ ）。vA、銀行保函vB、銀行承兌匯票vC、企業(yè)連帶責(zé)任保證vD、現(xiàn)金vE、實物66.ABD66.ABD整理課件67.ACDE67.ACDE整理課件2Z201071 掌握招標(biāo)投標(biāo)活動原則及適用范圍 基本原則基本原則公開原則公開原則公平原則公平原則公正原則公正原則誠實信用原則誠實信用原則強(qiáng)制招標(biāo)項目強(qiáng)制招標(biāo)項目范圍的確定范圍的確定(5(5項項) )規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)( (關(guān)鍵數(shù)字必須熟記關(guān)鍵數(shù)字必須熟記) )法律責(zé)任法律責(zé)任可以不進(jìn)行招標(biāo)的項目可以不進(jìn)行招標(biāo)的項目(5(5項項) )整理課件v“兩特項目直接發(fā)包”v投標(biāo)保證金有效期起止時間：開標(biāo)投標(biāo)有效期紙

55、+30天。v投標(biāo)有效期起止時間：開標(biāo)招標(biāo)文件規(guī)定的時間（一般為發(fā)中標(biāo)通知書時）v退還投保金時間：簽合同后5工作日內(nèi)。v“2538”v投標(biāo)文件在開標(biāo)前可以補(bǔ)充、修改、替代或撤回，開標(biāo)后不能補(bǔ)充、修改、替代或撤回，但是開標(biāo)后可以澄清說明和修正。整理課件v兩者全無是廢標(biāo)，兩者有一不是廢標(biāo)。v15乘2=30。v陰陽合同整理課件v資格預(yù)審：投標(biāo)前，由資格預(yù)審委員預(yù)審v資格后審：開標(biāo)后，由評標(biāo)委員會后審。v招標(biāo)文件5+15=20。整理課件2Z201072 掌握投標(biāo)的要求 投標(biāo)人的資格要求投標(biāo)人的資格要求投標(biāo)文件投標(biāo)文件投標(biāo)文件的編制投標(biāo)文件的編制投標(biāo)保證金投標(biāo)保證金投標(biāo)文件的提交投標(biāo)文件的提交投標(biāo)文件的補(bǔ)

56、充、修改、替代或撤回投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改、替代或撤回整理課件2Z201073 掌握聯(lián)合體投標(biāo)聯(lián)合體投標(biāo)的含義聯(lián)合體投標(biāo)的含義均應(yīng)當(dāng)具備均應(yīng)當(dāng)具備就低不就高就低不就高 資質(zhì)條件要求資質(zhì)條件要求聯(lián)合體各方的責(zé)任聯(lián)合體各方的責(zé)任共同投標(biāo)協(xié)議共同投標(biāo)協(xié)議(1)履行共同投標(biāo)協(xié)議中約定的責(zé)任履行共同投標(biāo)協(xié)議中約定的責(zé)任(2)就中標(biāo)項目承擔(dān)連帶責(zé)任就中標(biāo)項目承擔(dān)連帶責(zé)任(3)不得重復(fù)投標(biāo)不得重復(fù)投標(biāo)(4)不得隨意改變聯(lián)合體的構(gòu)成不得隨意改變聯(lián)合體的構(gòu)成(5)必須有代表聯(lián)合體的牽頭人必須有代表聯(lián)合體的牽頭人 2Z201074 掌握禁止投標(biāo)人實施不正當(dāng)競爭行為的規(guī)定 二、投標(biāo)人與招標(biāo)人二、投標(biāo)人與招標(biāo)人串通投標(biāo)

57、串通投標(biāo)(1)招標(biāo)人在開標(biāo)前開啟招標(biāo)文件，并將投標(biāo)情況告知其招標(biāo)人在開標(biāo)前開啟招標(biāo)文件，并將投標(biāo)情況告知其他投標(biāo)人，或者協(xié)助投標(biāo)人撤換投標(biāo)文件，更改報價；他投標(biāo)人，或者協(xié)助投標(biāo)人撤換投標(biāo)文件，更改報價；(2)招標(biāo)人向投標(biāo)人泄露標(biāo)底；招標(biāo)人向投標(biāo)人泄露標(biāo)底；(3)招標(biāo)人與投標(biāo)人商定，投標(biāo)時壓低或抬高標(biāo)價，中標(biāo)招標(biāo)人與投標(biāo)人商定，投標(biāo)時壓低或抬高標(biāo)價，中標(biāo)后再給投標(biāo)人或招標(biāo)人額外補(bǔ)償；后再給投標(biāo)人或招標(biāo)人額外補(bǔ)償；(4)招標(biāo)人預(yù)先內(nèi)定中標(biāo)人；招標(biāo)人預(yù)先內(nèi)定中標(biāo)人；(5)其他串通投標(biāo)行為。其他串通投標(biāo)行為。 三、投標(biāo)人以行賄的手段謀取中標(biāo)三、投標(biāo)人以行賄的手段謀取中標(biāo)四、投標(biāo)人以低于成本的報價競標(biāo)四

58、、投標(biāo)人以低于成本的報價競標(biāo)一、投標(biāo)人相互串通投標(biāo)一、投標(biāo)人相互串通投標(biāo)(1)投標(biāo)人之間相互約定抬高或壓低投標(biāo)報價；投標(biāo)人之間相互約定抬高或壓低投標(biāo)報價；(2)投標(biāo)人之間相互約定，在招標(biāo)項目中分別以高、投標(biāo)人之間相互約定，在招標(biāo)項目中分別以高、中、低價位報價；中、低價位報價；(3)投標(biāo)人之間先進(jìn)行內(nèi)部競價，內(nèi)定中標(biāo)人，然后投標(biāo)人之間先進(jìn)行內(nèi)部競價，內(nèi)定中標(biāo)人，然后再參加投標(biāo)；再參加投標(biāo)；(4)投標(biāo)人之間其他串通投標(biāo)報價的行為。投標(biāo)人之間其他串通投標(biāo)報價的行為。 五、以他人名義投標(biāo)五、以他人名義投標(biāo)或以其他方式弄虛作或以其他方式弄虛作假騙取中標(biāo)假騙取中標(biāo) (1)投標(biāo)人掛靠其他施工單位；投標(biāo)人掛靠

59、其他施工單位；(2)投標(biāo)人從其他單位通過轉(zhuǎn)讓或租借的方式獲取資格投標(biāo)人從其他單位通過轉(zhuǎn)讓或租借的方式獲取資格或資質(zhì)證書；或資質(zhì)證書；(3)其他單位及其法定代表人在自己編制的投標(biāo)文件上其他單位及其法定代表人在自己編制的投標(biāo)文件上加蓋印章和簽字。加蓋印章和簽字。 整理課件2Z201075 掌握開標(biāo)程序開標(biāo)時開標(biāo)時間和地間和地點點開標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件截開標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件截止時間的同一時間公開進(jìn)行；止時間的同一時間公開進(jìn)行；開標(biāo)地點應(yīng)當(dāng)為招標(biāo)文件中預(yù)先確定的地點。開標(biāo)地點應(yīng)當(dāng)為招標(biāo)文件中預(yù)先確定的地點。開標(biāo)程開標(biāo)程序序(1)(1)開標(biāo)由招標(biāo)人主持，邀請所有投標(biāo)人參加；

60、開標(biāo)由招標(biāo)人主持，邀請所有投標(biāo)人參加；(2)(2)開標(biāo)時，由投標(biāo)人或者其推選的代表檢查開標(biāo)時，由投標(biāo)人或者其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況，也可以由招標(biāo)人委托投標(biāo)文件的密封情況，也可以由招標(biāo)人委托的公證機(jī)構(gòu)檢查并公證；經(jīng)確認(rèn)無誤后，由的公證機(jī)構(gòu)檢查并公證；經(jīng)確認(rèn)無誤后，由工作人員當(dāng)眾拆封，宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)工作人員當(dāng)眾拆封，宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價格和投標(biāo)文件的其他主要內(nèi)容；價格和投標(biāo)文件的其他主要內(nèi)容；(3)(3)開標(biāo)過程應(yīng)當(dāng)記錄，并存檔備查。開標(biāo)過程應(yīng)當(dāng)記錄，并存檔備查。不予受不予受理理(1)(1)逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的；逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的；(2)(2)未按招標(biāo)文件要