武漢市最新最全報建流程資料20150808

1、武漢報建流程武漢報建流程2015.082015.08拿地后報建流程建設工程規(guī)劃建設工程規(guī)劃( (建筑建筑) )方案技術審查方案技術審查(20(20工作日工作日) )建設工程規(guī)劃建設工程規(guī)劃( (建筑建筑) )方案藍圖簽批方案藍圖簽批(10(10工作日工作日) )建設工程規(guī)劃建設工程規(guī)劃( (建筑建筑) )方案批前公示方案批前公示(8(8工作日工作日) )核發(fā)核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證建設工程規(guī)劃許可證(5(5工作日工作日) )取得取得建設工程規(guī)劃許可證建設工程規(guī)劃許可證4343個工作日個工作日取得取得建設工程用地許可證建設工程用地許可證9 9個工作日個工作日建設單位在取得建設工程規(guī)劃許可證后前往市

2、建委、市消防局、市人防辦、市園林局申請施工圖許可。取得取得建設工程施工許可證建設工程施工許可證3535個工作日個工作日工程報建工程報建(10(10工作日工作日) )施工圖設計審查施工圖設計審查( (中小審查：中小審查：7工作日，復審：工作日，復審：5工作日工作日)招標投標招標投標(8(8工作日工作日) )發(fā)放施工許可證發(fā)放施工許可證(5(5工作日工作日) )建設單位申請建設單位申請窗口受理窗口受理審查審查審批審批制證制證窗口出件。窗口出件。報批辦理流程報批辦理流程建設工程用地規(guī)劃許可建設工程用地規(guī)劃許可辦理流程辦理流程審批事項名稱建設用地規(guī)劃許可項目編號申請方式書面申請審批部門用地規(guī)劃處承辦人

3、周碩聯(lián)系方式85770221證/書名稱建設用地規(guī)劃許可證收費標準不收費辦理時限9個工作日設立（收費）依據(jù)1.中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法；2.湖北省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例；3.武漢市城市規(guī)劃條例。受理條件1.屬政府投資類項目；2.符合國家產(chǎn)業(yè)政策和供地政策；3.已取得可行性研究報告審批文件。申請人需要提交的資料及要求1、建設單位建設用地規(guī)劃許可申請表和申請報告（原件）；2、政府投資類項目提供投資主管部門可行性研究報告的批復（原件）；企業(yè)投資類項目提供發(fā)改部門核準或備案文件（原件）；3、政府投資類項目提供土地權屬證明文件。使用國有建設用地上自用地的，提供國有土地使用權證（如在規(guī)劃選址申報已提供的可不重復提供）

4、；使用國有建設用地上的其他單位用地（不涉及國有土地上房屋征收的），需提供土地轉讓（補償）協(xié)議及原土地使用單位的國有土地使用權證（如在規(guī)劃選址申報已提供的可不重復提供）；使用國有建設用地涉及房屋征收的，提供征收完畢確認書（由窗口在信息平臺調(diào)取）；使用新增建設用地的，提供建設用地批準書（由窗口在信息平臺調(diào)?。黄髽I(yè)投資類項目提供國有土地使用權成交確認書或國有土地使用權出讓合同。4、標注申請項目用地范圍的1/2000地形圖（電子文件）；5、企業(yè)法人工商執(zhí)照或組織機構代碼證和法定代表人身份證明（委托他人申報手續(xù)的還應提供由法定代表人出具的委托書和被委托人身份證明）（復印件，如在選址申報已提供的，可不重

5、復提供）。補充資料：6、初步規(guī)劃設計方案和規(guī)劃咨詢報告等技術性文件（原件，根據(jù)需要提供）。說明：以上資料注明復印件的，復印件應加蓋申報單位公章，申請時提供原件核對。需補充資料的，根據(jù)需要提供。工作流程建設單位申請窗口受理審查審批制證窗口出件。申報單位/個人信息單位/個人名稱聯(lián)系人聯(lián)系方式一次性告知書出具時間市民之家地址：武漢市江岸區(qū)金橋大道117號武漢市政務服務中心二層D30號用地規(guī)劃審批窗口 郵政編碼：430012 監(jiān)督電話：65770000 咨詢電話：65770885 辦理結果網(wǎng)上查詢地址：http:/建設工程用地規(guī)劃許可建設工程用地規(guī)劃許可建設工程規(guī)劃許可證建設工程規(guī)劃許可證辦理辦理流程

6、流程建設工程規(guī)劃建設工程規(guī)劃( (建筑建筑) )方案技術審查方案技術審查2020工作日工作日建設工程規(guī)劃建設工程規(guī)劃( (建筑建筑) )方案藍圖簽批方案藍圖簽批1010工作日工作日建設工程規(guī)劃建設工程規(guī)劃( (建筑建筑) )方案批前公示方案批前公示8 8工作日工作日核發(fā)核發(fā)建設工程規(guī)劃建設工程規(guī)劃許可證許可證5 5工作日工作日取得取得建設建設工程規(guī)劃許工程規(guī)劃許可證可證取得建筑工程許可通知書即同步辦理紅線定位冊、坐標放線、取得協(xié)審部門書面回執(zhí)意見等工作。取得土地權屬證明后申領建設工程規(guī)劃許可證。方案初審方案初審會議審查會議審查方案初步認可方案初步認可征求相關協(xié)審部門意見征求相關協(xié)審部門意見1、

7、武漢市建設工程規(guī)劃（建筑）設計方案審批申請表；2、1：500地形圖（附規(guī)劃控制“五線”資料）；3、規(guī)劃（建筑）方案技術審查的相關資料（根據(jù)項目具體情況及特點，可能需要補充提供三維數(shù)字地圖、效果圖、交通評估，規(guī)劃方案審定后需要進行面積指標校核）；4、在1:500地形圖上繪制的總平面及建筑單體平、立、剖面圖電子版及紙質(zhì)藍圖（2套）；5、需要變動主體承重結構的改、擴建工程需提交原設計機構或具備同等的設計機構出具的結構鑒定報告；6、其他相關資料。申報材料申報材料申報流程申報流程1、申請書；2、相應深度的全套（建筑部分）藍圖?？偲矫嬉?guī)劃設計方案(標注主要控制尺寸)；主要立面效果圖；日照分析情況。紅線定位

8、冊；相關協(xié)審部門正式審查意見書面回執(zhí)；人防異地建設費、固體垃圾費手續(xù)辦理回執(zhí)。批前公示批前公示繪制核位紅線圖、繪制核位紅線圖、坐標放線坐標放線繳納相關費用繳納相關費用發(fā)證發(fā)證建設工程規(guī)劃許可證建設工程規(guī)劃許可證辦理流程辦理流程 建設單位在取得建設工程規(guī)劃許可證后前往市建委、市消防局、市人防辦、市園林局申請施工圖許可。審批事項名稱 建設工程規(guī)劃(建筑)方案技術審查項目編號申請方式書面申請審批部門建筑與城市設計處承辦人薛羽聯(lián)系方式65770220證/書名稱收費標準不收費辦理時限20工作日設立(收費)依據(jù)1、中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法；2、湖北省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例；3、武漢市城市規(guī)劃條例；4、武漢市城市建筑

9、規(guī)劃管理技術規(guī)定；受理條件1、新建、改建、擴建的建筑工程；2、劃撥類建設項目須明確規(guī)劃用地范圍并取得規(guī)劃設計條件； 3、出讓類建設項目須取得國有土地成交確認書；4、成片開發(fā)項目分期辦理的，應符合規(guī)劃總平面藍圖；5、設計單位資質(zhì)或資格符合有關行業(yè)管理規(guī)定；6、設計文件符合國家、省、市有關專業(yè)技術規(guī)范和規(guī)程。申請人需要提交的材料及要求申報材料：1、武漢市建設工程規(guī)劃（建筑）設計方案審批申請表；2、1：500地形圖（附規(guī)劃控制“五線”資料）；3、規(guī)劃（建筑）方案技術審查的相關資料（根據(jù)項目具體情況及特點，可能需要補充提供三維數(shù)字地圖、效果圖、交通評估，規(guī)劃方案審定后需要進行面積指標校核）；4、在1:

10、500地形圖上繪制的總平面及建筑單體平、立、剖面圖電子版及紙質(zhì)藍圖（2套）；5、需要變動主體承重結構的改、擴建工程需提交原設計機構或具備同等的設計機構出具的結構鑒定報告；6、其他相關資料。技術要求：1、建設用地面積以上的住宅小區(qū)、城市重要地段(江邊、湖邊、山邊及城市主要干道、風景保護區(qū)、歷史風貌區(qū)等)的建筑、建筑面積以上的大型公共建筑等項目應當提交兩個或兩個以上不同設計單位設計的建筑規(guī)劃方案；2、方案設計文件圖紙（總平面、單體平、立、剖）及電子文件，要求圖紙簽章齊全（設計院出圖章和注冊建筑師印章，且應在有效期內(nèi)）；建設單位名稱應當與用地權屬單位一致，圖別應當與報建階段一致，且應標注指北針及比例

11、尺；3、總平面圖紙應當在包含城市規(guī)劃道路紅線的實測1：500地形圖電子版上繪制（在1：2000地形圖經(jīng)縮放后繪制的總平面圖紙我局將不予受理）；4、規(guī)劃方案總平面圖紙應當標注規(guī)劃設計條件中各類控制要素、規(guī)劃道路紅線及各類規(guī)劃控制線(“五線”及公共通道)；5、建筑基底及地下室范圍線不得突破用地范圍線；6、用地范圍線應當與經(jīng)蓋章核準的宗地圖或供地附圖一致；7、建設性質(zhì)及主要經(jīng)濟指標必須符合規(guī)劃設計條件要求。工作流程方案初審會議審查方案初步認可征求相關協(xié)審部門意見(-藍圖正式簽批批前公示繪制核位紅線圖、坐標放線繳納相關費用發(fā)證)申報單位/個人信息單位/個人名稱聯(lián)系人聯(lián)系方式一次性告知書出具時間市民之家

12、地址：武漢市江岸區(qū)金橋大道117號武漢市政務服務中心二層D31號規(guī)劃方案審批窗口 郵政編碼：430012監(jiān)督電話：65770000 咨詢電話：65770886辦理結果網(wǎng)上查詢網(wǎng)址：http:/建設工程規(guī)劃建設工程規(guī)劃( (建筑建筑) )方案技術審查方案技術審查審批事項名稱建設工程規(guī)劃(建筑)方案藍圖簽批項目編號申請方式書面申請審批部門建筑與城市設計處承辦人薛羽聯(lián)系方式65770220證/書名稱收費標準不收費辦理時限10工作日設立(收費)依據(jù)1、中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法；2、湖北省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例；3、武漢市城市規(guī)劃條例；4、武漢市城市建筑規(guī)劃管理技術規(guī)定；受理條件1、取得用地規(guī)劃許可證(劃撥類還需

13、取得選址意見書)；2、面積指標校核無異議；3、相關會議紀要精神已落實。4、相關專業(yè)協(xié)審意見已落實。申請人需要提交的材料及要求申報材料：1、申請書；2、相應深度的全套（建筑部分）藍圖。工作流程（方案初審會議審查方案初步認可征求相關協(xié)審部門意見）-藍圖正式簽批（批前公示繪制核位紅線圖、坐標放線繳納相關費用發(fā)證）申報單位/個人信息單位/個人名稱聯(lián)系人聯(lián)系方式一次性告知書出具時間市民之家地址：武漢市江岸區(qū)金橋大道117號武漢市政務服務中心二層D31號規(guī)劃方案審批窗口 郵政編碼：430012監(jiān)督電話：65770000 咨詢電話：65770886辦理結果網(wǎng)上查詢網(wǎng)址：http/建設工程規(guī)劃建設工程規(guī)劃(

14、(建筑建筑) )方案藍圖簽批方案藍圖簽批審批事項名稱建設工程規(guī)劃(建筑)方案批前公示項目編號申請方式書面申請審批部門建筑與城市設計處承辦人薛羽聯(lián)系方式65770220證/書名稱收費標準不收費辦理時限8工作日設立(收費)依據(jù)1、中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法；2、湖北省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例；3、武漢市城市規(guī)劃條例；4、武漢市城市建筑規(guī)劃管理技術規(guī)定；受理條件申報的藍圖及審批表簽審完畢。申請人需要提交的材料及要求申報材料：總平面規(guī)劃設計方案(標注主要控制尺寸)；主要立面效果圖；日照分析情況。工作流程（方案初審會議審查方案初步認可征求相關協(xié)審部門意見-藍圖正式簽批）批前公示繪制核位紅線圖、坐標放線（繳納相關費用發(fā)

15、證）申報單位/個人信息單位/個人名稱聯(lián)系人聯(lián)系方式一次性告知書出具時間市民之家地址：武漢市江岸區(qū)金橋大道117號武漢市政務服務中心二層D31號規(guī)劃方案審批窗口 郵政編碼：430012監(jiān)督電話：65770000 咨詢電話：65770886辦理結果網(wǎng)上查詢網(wǎng)址：http:/建設工程規(guī)劃建設工程規(guī)劃( (建筑建筑) )方案批前公示方案批前公示審批事項名稱核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證項目編號申請方式書面申請審批部門建筑與城市設計處承辦人薛羽聯(lián)系方式65770220證/書名稱建設工程規(guī)劃許可證收費標準120元/平方米辦理時限5工作日設立(收費)依據(jù)1、中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法；2、湖北省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例；3、武漢

16、市城市規(guī)劃條例；4、武漢市城市建筑規(guī)劃管理技術規(guī)定；5、市委辦公廳市政府辦公廳關于轉發(fā)和的通知（武辦發(fā)【2012】2號）；6、鄂財綜復（2002）95號、鄂價房服（2002）178號。受理條件1、公示、坐標放線無異議；2、取得相關協(xié)審部門書面意見回執(zhí)；3、土地權屬證明(土地出讓合同或土地劃撥決定書)等局內(nèi)流轉文件資料已齊備；4、城市基礎設施配套費、人防費、固體垃圾費手續(xù)辦理完畢；5、繪制完成紅線定位冊。申請人需要提交的資料及要求申報材料：紅線定位冊；相關協(xié)審部門正式審查意見書面回執(zhí)；1.人防異地建設費、固體垃圾費手續(xù)辦理回執(zhí)。工作流程（方案初審會議審查方案初步認可征求相關協(xié)審部門意見-藍圖正式

17、簽批批前公示繪制核位紅線圖、坐標放線）繳納相關費用發(fā)證申報單位/個人信息單位/個人名稱聯(lián)系人聯(lián)系方式一次性告知書出具時間市民之家地址：武漢市江岸區(qū)金橋大道117號武漢市政務服務中心二層D31號規(guī)劃方案審批窗口 郵政編碼：430012監(jiān)督電話：65770000 咨詢電話：65770886辦理結果網(wǎng)上查詢網(wǎng)址：http:/核發(fā)核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證建設工程規(guī)劃許可證建設工程消防設計審核及驗收建設工程消防設計審核及驗收辦理流程辦理流程 建設工程消防設計審核及驗收建設工程消防設計審核及驗收 根據(jù)建設工程消防監(jiān)督管理規(guī)定（公安部第106號令）的要求，對具有下列情形之一的人員密集場所，建設單位應當向公安，

18、對具有下列情形之一的人員密集場所，建設單位應當向公安機關消防機構申請消防設計審核，并在建設工程竣工后向出具消防設計審核意見的公安機關消防機構申請消防驗收：機關消防機構申請消防設計審核，并在建設工程竣工后向出具消防設計審核意見的公安機關消防機構申請消防驗收：（一）建筑總面積大于二萬平方米的體育場館、會堂，公共展覽館、博物館的展示廳；（二）建筑總面積大于一萬五千平方米的民用機場航站樓、客運車站候車室、客運碼頭候船廳；（三）建筑總面積大于一萬平方米的賓館、飯店、商場、市場；（四）建筑總面積大于二千五百平方米的影劇院，公共圖書館的閱覽室，營業(yè)性室內(nèi)健身、休閑場館，醫(yī)院的門診樓，大學的教學樓、圖書館、食

19、堂，勞動密集型企業(yè)的生產(chǎn)加工車間，寺廟、教堂；（五）建筑總面積大于一千平方米的托兒所、幼兒園的兒童用房，兒童游樂廳等室內(nèi)兒童活動場所，養(yǎng)老院、福利院，醫(yī)院、療養(yǎng)院的病房樓，中小學校的教學樓、圖書館、食堂，學校的集體宿舍，勞動密集型企業(yè)的員工集體宿舍；（六）建筑總面積大于五百平方米的歌舞廳、錄像廳、放映廳、卡拉廳、夜總會、游藝廳、桑拿浴室、網(wǎng)吧、酒吧，具有娛樂功能的餐館、茶館、咖啡廳。對具有下列情形之一的特殊建設工程，建設單位應在建設工程竣工后向出具消防設計審核意見的公安機關消防機構申請消防驗收對具有下列情形之一的特殊建設工程，建設單位應在建設工程竣工后向出具消防設計審核意見的公安機關消防機構申

20、請消防驗收：（一）設有本規(guī)定第十三條所列的人員密集場所的建設工程；（二）國家機關辦公樓、電力調(diào)度樓、電信樓、郵政樓、防災指揮調(diào)度樓、廣播電視樓、檔案樓；（三）本條第一項、第二項規(guī)定以外的單體建筑面積大于四萬平方米或者建筑高度超過五十米的其他公共建筑；（四）城市軌道交通、隧道工程，大型發(fā)電、變配電工程；（五）生產(chǎn)、儲存、裝卸易燃易爆危險物品的工廠、倉庫和專用車站、碼頭，易燃易爆氣體和液體的充裝站、供應站、調(diào)壓站。除上述以外的其它需建設工程項目屬于備案抽查范圍。建設工程備案抽查建設工程備案抽查：根據(jù)湖北省建設工程消防設計審核、消防驗收、備案抽查暫行規(guī)定的要求，下列建設工程需備案抽查：1、具有下列情

21、形之一的人員密集場所：建筑總面積大于一萬平方米小于二萬平方米的體育場館、會堂，公共展覽館、博物館的展示廳；建筑總面積大于八千平方米小于一萬五千平方米的民用機場航站樓、客運車站候車室、客運碼頭候船廳；任一樓層建筑面積大于一千五百平方米或總面積大于三千平方米小于一萬平方米的賓館、飯店、商場、市場；(4)建筑總面積大于四千平方米的地下人員密集場所。2、建筑高度大于二十四米小于五十米或單體建筑面積大于二萬平方米小于四萬平方米的公共建筑；建有一類高層居住建筑的住宅建筑群。3、中小型發(fā)電廠，地下或二百二十千伏非樞紐變電站。4、高層工業(yè)建筑，潔凈廠房，總建筑面積大于一萬平方米或單體建筑面積大于五千平方米的丙

22、類廠房、庫房。5、總容積大于一千立方米的丙類液體儲罐區(qū)，總容積大于一萬立方米的可燃、助燃氣體儲罐區(qū)。6、列入本級發(fā)展和改革委員會重點建設工程計劃的建設工程。武漢市各公安分局消防大隊負責轄區(qū)其它建設工程消防設計、竣工驗收備案抽查工作。二、需要提交的全部資料目錄二、需要提交的全部資料目錄建設工程消防設計審核申報材料：1、建設工程消防設計審核申報表2、建設單位的工商營業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件3、新建、擴建工程的建設工程規(guī)劃許可證明文件4、設計單位資質(zhì)證明文件5、須專家評審的建設工程，建設單位還應提供特殊消防設計的技術方案及說明，或者設計采用的國際標準、境外消防技術標準的中文文本，以及其他有關消防設計

23、的應用實例、產(chǎn)品說明等技術資料。6、設計說明，其內(nèi)容包括工程設計依據(jù)、建設規(guī)模和設計范圍、改建或裝修設計的面積等指標、工程原已設置（或新增）的主要消防設備、消防產(chǎn)品及有防火性能要求的建筑構件、建筑材料、采用新技術、新材料、新設備和新結構的情況、具有特殊火災危險性的消防設計和需要設計審批時解決或確定的問題、裝修專業(yè)等。7、設計圖紙一、新建、擴建工程消防設計文件圖紙（本項所列各類圖紙在報審時應同時提交其設計光盤，文件擴展名格式為.dwf。）1、總平面（1)區(qū)域位置圖（2)總平面圖2、建筑、結構（1）平面圖（2）立面圖（3）剖面圖：3、建筑電氣（1）消防控制室位置平面圖（2）火災自動報警系統(tǒng)圖，各層

24、報警系統(tǒng)設置平面圖4、消防給水和滅火設施（1）消防給水總平面圖（2）各消防給水系統(tǒng)的系統(tǒng)圖、平面布置圖（3）消防水池和消防水泵房平面圖（4）其他滅火系統(tǒng)的系統(tǒng)圖及平面布置圖5、防煙排煙及暖通空調(diào)（1）防煙系統(tǒng)的系統(tǒng)圖、平面布置圖（2）排煙系統(tǒng)的系統(tǒng)圖、平面布置圖6、熱能動力（1）鍋爐房設備平面布置圖（2）其他動力站房平面布置圖二、改建、內(nèi)裝修工程消防設計圖紙（本項所列各類圖紙在報審時應同時提交其設計光盤，文件擴展名格式為.dwf）1、建筑平面圖 2、裝修圖建設工程消防驗收申報所需資料建設工程消防驗收申報所需資料：（一）建設工程消防驗收申報表；（二）工程竣工驗收報告（建設單位、設計單位、施工單位

25、、監(jiān)理單位）；（三）消防產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件（消防產(chǎn)品抽檢的檢測報告原件）；（四）有防火性能要求的建筑構件、建筑材料、室內(nèi)裝修裝飾材料符合國家標準或者行業(yè)標準的證明文件、出廠合格證；（五）消防設施、電氣防火技術檢測合格證明文件；（六）施工、工程監(jiān)理、檢測單位的合法身份證明和資質(zhì)等級證明文件；（七）其他依法需要提供的材料。（建設單位介紹信或授權書、施工合同、消防產(chǎn)品購銷合同、隱蔽工程檢查記錄表、消防設施維護管理制度、消防控制室管理制度、值班人員值班記錄、竣工圖紙）三、辦理的程序辦理的程序1、屬于消防設計和竣工驗收范圍的工程建設單位須持本單位申請報告到市公安局辦證服務大廳消防受理窗口領取申報表，認

26、真如實填寫加蓋公章后，將報驗的有關資料整理齊全一并報受理大廳窗口受理，并領取武漢市公安消防局受理行政許可申請通知書及武漢市公安消防局收取行政許可申請材料憑證；屬于備案范圍的工程，建設單位應當在取得施工許可、工程竣工驗收合格之日起七日內(nèi)，通過省級公安機關消防機構網(wǎng)站的消防設計和竣工驗收備案受理系統(tǒng)進行消防設計、竣工驗收備案，或者報送紙質(zhì)備案表由公安機關消防機構錄入消防設計和竣工驗收備案受理系統(tǒng)。公安機關消防機構收到消防設計、竣工驗收備案后，應當出具備案憑證，并通過消防設計和竣工驗收備案受理系統(tǒng)中預設的抽查程序，隨機確定抽查對象；被抽查到的建設單位應當在收到備案憑證之日起五日內(nèi)按照備案項目向公安機

27、關消防機構提供第二項所列全部資料，并領取備案檢查材料受理憑證。2、建設工程項目現(xiàn)場核查；3、內(nèi)部審批；4、建設單位憑武漢市公安消防局受理行政許可申請通知書，在法定辦理時限內(nèi)到受理大廳領取建設工程消防行政許可意見書；備案工程被確定為抽查對象的，在法定辦理時限內(nèi)到受理大廳領取建設工程消防備案檢查表。四、辦理時限四、辦理時限行政許可項目：20個工作日備案抽查項目：30個工作日五、收費標準五、收費標準消防行政許可項目及備案抽查項目均不收費。結合民用建筑修建防空地下室報建結合民用建筑修建防空地下室報建辦理流程辦理流程出具的報建手續(xù)單據(jù)結合民用建筑修建防空地下室報建須提供的資料出具手續(xù)單據(jù)的條件手續(xù)單據(jù)的

28、主要內(nèi)容出具手續(xù)單據(jù)的審批時限普通項目重大項目規(guī)劃方案人防意見回執(zhí)實際修建防空地下室1、建筑規(guī)劃方案；2、規(guī)劃（建筑）方案批準意見書或業(yè)務聯(lián)系單；3、地面各棟建筑的標準層面積及樓層列表；4、人防總平面（方案）。1、資料齊全；2、人防政策性審批已通過；3、符合同步修建防空地下室的規(guī)定1、同意人防總平面（方案）；2、初步確定人防工程建筑面積、防護級別、戰(zhàn)時用途、防護單元數(shù)等。3個工作日1個工作日繳納防空地下室易地建設費1、建筑規(guī)劃方案；2、規(guī)劃（建筑）方案批準意見書或業(yè)務聯(lián)系單；3、地面各棟建筑的標準層面積及樓層列表；同意該項目作繳費處理結合民用建筑修建防空地下室聯(lián)系單實際修建防空地下室1、辦理人

29、防、垃圾處理相關手續(xù)聯(lián)系單或建筑核位紅線圖；2、防空地下室工程施工圖審查表；3、人防工程報建登記表 ；4、地面各棟建筑的標準層面積及樓層列表。1、資料齊全；2、人防政策性審批已通過；3、已出具防空地下室工程施工圖審查表應建防空地下室建筑面積、實建防空地下室建筑面積5個工作日3個工作日繳納防空地下室易地建設費1、辦理人防、垃圾處理相關手續(xù)聯(lián)系單或建筑核位紅線圖；2、人防工程報建登記表3、地面各棟建筑的標準層面積及樓層列表1、資料齊全；2、人防政策性審批已通過；3、繳納防空地下室易地建設費已進帳應建防空地下室建筑面積、繳納防空地下室易地建設費的金額、注明政策性免繳等防空地下室工程施工圖審查表（繳費

30、項目無此表）1、全套防空地下室的施工圖設計文件及其電子文檔； 2、地面建筑總平面圖3、防空地下室的建筑、結構、通風、給排水、電氣五個專業(yè)平時部分的全套施工圖4、防空地下室正上方的地面建筑一層的建筑、結構兩個專業(yè)的施工圖1、報送圖紙齊全；2、設計單位具有人防設計資質(zhì)1、施工圖中存在各項錯漏、疑問、解決辦法；2、設計單位的逐條答復7個工作日（不含設計單位修改用時）結合民用建筑修建防空地下室報建相關事項一覽表結合民用建筑修建防空地下室報建相關事項一覽表城市建設項目配套綠化用地面積審批城市建設項目配套綠化用地面積審批辦理流程辦理流程審批事項名稱城市建設項目配套綠化用地面積城市建設項目配套綠化用地面積審

31、批（方案審核）審批（方案審核）項目編號42010100YL-XK-901申請方式審批部門市園林局承辦人聯(lián)系方式證/書名稱工作聯(lián)系單（回單）收費標準不收費辦理時限4工作日設立(收費)依據(jù)城市綠化條例（國務院令第100號），武漢市城市綠化條例受理條件（一）建設工程項目配套綠化用地所占該項目總用地面積的比例，應當按以下規(guī)定執(zhí)行：1、在建筑密度一區(qū)內(nèi)的居住區(qū)（含居住區(qū)、小區(qū)、組團）不低于25%，其中公共綠地按居住人口規(guī)模人均不少于0.5平方米；在建筑密度二區(qū)內(nèi)的居住區(qū)不低于30%，其中公共綠地按居住人口規(guī)模人均不少于0.8平方米；在建筑密度三區(qū)內(nèi)的居住區(qū)不低于35%，其中公共綠地按居住人口規(guī)模人均不少

32、于1平方米；（居住人口規(guī)模按每戶3.2人計算，建筑面積不大于50平方米的住宅按每戶1人計算，2、商業(yè)中心、倉儲不低于20%；3、交通樞紐、工業(yè)企業(yè)不低于25%，其中產(chǎn)生有害氣體及其他污染的工廠不低于30%，并設立寬度50米以上的防護林帶；4、學校、醫(yī)院、科研機構、休療養(yǎng)院所、機關團體、公共文化機構、部隊等單位不低于35%；5、園林景觀道路不低于40%；寬度大于50米的道路不低于30%，寬度在4050米的道路不低于25%，寬度小于40米的道路不低于20%。因特殊情況，工程建設項目綠化用地面積達不到上述第2、3、4項規(guī)定標準的，經(jīng)市城市規(guī)劃行政主管部門會同市城市綠化行政主管部門審核報市人民政府批準

33、，可適當降低比例，但不低于規(guī)定標準的70%，并按所缺的綠化用地面積繳納綠化補償費。（二）建設工程項目的綠地面積計算辦法依據(jù)武漢市建設工程項目配套綠化用地面積審核辦法（武政200535號）。（三）提交的材料齊全并符合要求申請人需要提交的資料及要求1、申請表1份（必須材料。加蓋有單位公章和法人簽章，受理時收原件）；2、該建設項目經(jīng)規(guī)劃部門批準的建設用地規(guī)劃許可證1份（必須材料。用地規(guī)劃許可證包括登記信息、用地平面圖及規(guī)劃設計條件。如該項目為設計方案階段并聯(lián)審批事項，其用地規(guī)劃許可證正在辦理的，可申請時僅提交其規(guī)劃設計條件和宗地圖。受理看原件，收掃描件）；3、總平面方案設計圖3份（必須材料，加蓋有規(guī)

34、劃部門方案審批或業(yè)務聯(lián)系印章，圖中覆土綠化區(qū)域為閉合線和點狀填充圖形表示，綠地面積要有分區(qū)計算數(shù)據(jù)，屬住宅項目其圖中技術經(jīng)濟指標或設計說明內(nèi)應含住戶數(shù)。受理時看原件，收掃描件和dwg格式電子稿）；4、建筑首層平面布置圖1份（選擇性材料。非住宅類建筑并外墻周邊布置有綠地的項目必須材料，圖中標注有門、窗及出入口位置和尺寸，加蓋有設計單位印章。受理時看原件，收掃描件和dwg格式電子稿）；5、環(huán)保評估書及相關批復文件1份（工業(yè)項目必須材料，非工業(yè)項目不需提供。受理時看原件，收掃描件）；6、可降低綠地率指標相關優(yōu)惠政策文件1份（選擇性材料。受理時看原件，收掃描件）。工作流程受理-審核（現(xiàn)場勘察）-批準申

35、報單位/個人信息單位/個人名稱聯(lián)系人聯(lián)系方式一次性告知書出具時間武漢市園林局地址：武漢市江岸區(qū)解放大道1821號 郵政編碼：430010武漢市園林局工作窗口地址：市政務服務中心（市民之家）2樓D區(qū)43窗口監(jiān)督電話：82437897 咨詢電話：65770899辦理結果網(wǎng)上查詢網(wǎng)址：http/備注：1、申請方式包括窗口、電子數(shù)據(jù)交換和其他；2、總平面方案設計圖具體要求另附說明。本告知書一式三份，一份交給申請人作為憑證，一份存窗口供接受檢查，一份歸入審批案卷存檔。城市建設項目配套綠化用地面積審批（方案審核）城市建設項目配套綠化用地面積審批（方案審核）審批事項名稱城市建設項目配套綠化用地面積審批城市建

36、設項目配套綠化用地面積審批項目編號42010100YL-XK-0001-000申請方式審批部門市園林局承辦人聯(lián)系方式證/書名稱園林行政許可決定書收費標準綠地率不達標的收取綠化補償費，標準為700元/（按未達標的配套綠地差額面積收??；工業(yè)項目落地中，企業(yè)實行提前書面告知，并作出承諾，達到標準的予以免征）。辦理時限4工作日設立(收費)依據(jù)城市綠化條例（國務院令第100號），武漢市城市綠化條例省物價局財政廳關于公布降低部分省級行政事業(yè)性收費標準的通知（鄂價費2001329號）受理條件提交的材料齊全并符合要求申請人需要提交的資料及要求1、申請表1份；2、該建設項目法定代表人證明及委托書1份（以上第1、

37、2項均為必須材料，空白表可在園林工作窗口索取或在市園林局網(wǎng)站下載，均應加蓋有申請單位公章和法人簽章。受理時收原件）；3、該建設項目經(jīng)規(guī)劃部門批準的建設用地規(guī)劃許可證1份（必須材料，用地規(guī)劃許可證包括登記信息、用地平面圖及規(guī)劃設計條件。受理時看原件，收掃描件）；4、總平面方案設計圖3份（必須材料，經(jīng)規(guī)劃部門批準并加蓋有方案審批印章，圖中覆土綠化區(qū)域為閉合線和點狀填充圖形表示，綠地面積要有分區(qū)計算數(shù)據(jù)，屬住宅項目其圖中技術經(jīng)濟指標或設計說明內(nèi)應含住戶數(shù)。受理時看原件，收掃描件和dwg格式電子稿）；5、建筑紅線核位圖1份（必須材料。經(jīng)規(guī)劃部門批準并加蓋其印章。如已核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證的還需提交許可

38、證登記信息頁，如正在辦理建設工程規(guī)劃許可證的，可辦結后補交。受理時看原件，收掃描件和電子稿）；6、環(huán)保評估書及相關批復文件（工業(yè)項目必須材料，非工業(yè)項目不需此材料。受理時看原件，收掃描件）；7、該建設項目經(jīng)國土部門批準的土地證1份（選擇性材料，土地證包括登記信息頁和宗地圖。如土地證正在辦理的，可申請時提交土地相關協(xié)議或出讓合同，辦結后補交土地證。受理時看原件，收掃描件）；8、建筑紅線定位冊1份（選擇性材料。如正在辦理紅線定位冊的，可辦結后補交。受理時看原件，收掃描件）；9、建筑首層平面布置圖（選擇性材料，非住宅類建筑并外墻周邊布置有綠地的項目必須材料。圖中標注有門、窗及出入口位置和尺寸，加蓋有

39、規(guī)劃部門及設計單位印章。受理時看原件，收掃描件和dwg格式電子稿）；10、可降低綠地率指標相關優(yōu)惠政策文件（選擇性材料。受理時看原件，收掃描件）。工作流程受理-審核（現(xiàn)場勘察）-批準申報單位/個人信息單位/個人名稱聯(lián)系人聯(lián)系方式一次性告知書出具時間武漢市園林局地址：武漢市江岸區(qū)解放大道1821號 郵政編碼：430010武漢市園林局工作窗口地址：市政務服務中心（市民之家）2樓D區(qū)43窗口監(jiān)督電話：82437897 咨詢電話：65770899辦理結果網(wǎng)上查詢網(wǎng)址：http/注：1、申請方式包括窗口、電子數(shù)據(jù)交換和其他；2、總平面方案設計圖具體要求另附說明。本告知書一式三份，一份交給申請人作為憑證，

40、一份存窗口供接受檢查，一份歸入審批案卷存檔。城市建設項目配套綠化用地面積審批城市建設項目配套綠化用地面積審批建設工程施工許可證建設工程施工許可證辦理流程辦理流程工程報建工程報建施工圖設計審查施工圖設計審查大型審查：15工作日，復審：10工作日；中小審查：7工作日，復審：5工作日招標投標招標投標8 8工作日工作日發(fā)放施工許可證發(fā)放施工許可證5 5工作日工作日取取得得建建設設工工程程施施工工許許可可證證登陸“武漢建設網(wǎng)”進入“工程報建”，按提示獲取企業(yè)登錄號及動態(tài)密碼登陸“武漢建設網(wǎng)”進入“工程報建”，按提示填寫登錄號及密碼，填報工程報建表并網(wǎng)上提交。打印6份并加蓋公章。提交工程報建表7日內(nèi)(逾期

41、系統(tǒng)自動刪除，須重新申報)帶上述工程報建表和申報資料的原件及加蓋單位公章的復印件2份到報建受理窗口審查，資料齊全并與報建表數(shù)據(jù)核對無誤后收取資料批準報建手續(xù)，由報建員蓋章及上網(wǎng)發(fā)布報建信息，并告知相關事項。1、建設工程項目報建表。2、建設工程項目批準文件或民營企業(yè)董事會決議3、建設項目用地的有效證明文件。 4、工業(yè)項目核準文件（工業(yè)項目）。 申報材料申報材料申報流程申報流程1、規(guī)劃部門核發(fā)的建設工程規(guī)劃許可證及附圖原件、復印件各1份2、審查合格的勘察文件1份；3、勘察文件審查合格書原件、復印件各1份；4、簽章齊全的施工圖設計文件4套；5、各類計算書1份（利用軟件程序計算的，需提供軟件名稱、版本

42、， 輸入數(shù)據(jù)資料和輸出結果1份）；6、施工圖設計文件電子文檔，施工圖設計文件電子文檔光盤1份；7、民用建筑節(jié)能備案登記表；8、市城建委建設工程報建窗口發(fā)放的建設工程項目報建表；9、審查需要的其他資料。 具體的流程與所需資料見招標投標具體說明1、填報建筑工程施工許可申報表2、申報資料建設工程施工可證建設工程施工可證辦理流程辦理流程1、工程項目立項批文；2、該建設工程建設用地權屬證或建設用地規(guī)劃許可證； 3、建設工程規(guī)劃許可證4、銀行資金保函或證明；5、施工圖設計文件審查合格書；6、中標通知書（網(wǎng)上辦理中標公示）；7、施工合同備案表（招標的工程附招投標情況書面報告）；8、建筑工程或市政工程質(zhì)量監(jiān)督

43、注冊登記表；9、建設工程安全監(jiān)督檢查登記表；10、施工現(xiàn)場條件踏勘合格單（工業(yè)項目提交現(xiàn)場開工條件告知承諾書）；11、消防技術審查意見書；12、危險化學品建設項目安全設施設計審查許可意見書（工業(yè)項目）13、建設工程項目檔案報送承諾書； 14、新型墻體材料使用承諾書和散裝水泥使用告知承諾書（工業(yè)項目）；15、“一費制”收費認定表（工業(yè)項目除外）；16、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。（以上文件申辦時必須提供原件，第2、3、4、10、11、12項可核原件后留存復印件）流程送審簽訂審查合同受理審查受理領取審查結果發(fā)放施工許可證具體的流程審批事項名稱工程報建項目編號申請方式網(wǎng)上填申請表，再到報建窗口辦理審批部

44、門武漢市市民之家二樓市城建委報建窗承辦人聯(lián)系方式65680111證/書名稱收費標準不收費辦理時限申請人需要提交的材料及要求申報材料：1、建設工程項目報建表。 2、建設工程項目批準文件或民營企業(yè)董事會決議。 3、建設項目用地的有效證明文件。 4、工業(yè)項目核準文件（工業(yè)項目）。工作流程1、登陸“武漢建設網(wǎng)”進入“工程報建”，按提示獲取企業(yè)登錄號及動態(tài)密碼。 2、登陸“武漢建設網(wǎng)”進入“工程報建”，按提示填寫登錄號及密碼，填報工程報建表并網(wǎng)上提交。打印6份并加蓋公章。 3、提交工程報建表7日內(nèi)(逾期系統(tǒng)自動刪除，須重新申報)帶上述工程報建表和申報資料的原件及加蓋單位公章的復印件2份到報建受理窗口審查

45、，資料齊全并與報建表數(shù)據(jù)核對無誤后收取資料批準報建手續(xù)，由報建員蓋章及上網(wǎng)發(fā)布報建信息，并告知相關事項。申報單位/個人信息單位/個人名稱聯(lián)系人聯(lián)系方式一次性告知書出具時間市民之家地址：武漢市江岸區(qū)金橋大道117號武漢市政務服務中心二層D31號規(guī)劃方案審批窗口 郵政編碼：430012監(jiān)督電話：65770000 咨詢電話：65770886辦理結果網(wǎng)上查詢網(wǎng)址：http/工程報建審批事項名稱施工圖設計審查項目編號申請方式審批部門審圖公司承辦人聯(lián)系方式證/書名稱收費標準辦理時限審查的內(nèi)容1、是否符合工程建設強制性標準；2、地基基礎和主體結構的安全性；3、勘察設計企業(yè)和注冊執(zhí)業(yè)人員以及相關人員是否按規(guī)定

46、在施工圖上加蓋相應的圖章和簽字；4、其他法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須審查的內(nèi)容。費用標準以工程概（預）算（M）為基數(shù)，分檔累進計算申請人需要提交的材料及要求送審所需資料 （1）規(guī)劃部門核發(fā)的建設工程規(guī)劃許可證及附圖原件、復印件各1份； （2）審查合格的勘察文件1份； （3）勘察文件審查合格書原件、復印件各1份； （4）簽章齊全的施工圖設計文件4套； （5）各類計算書1份（利用軟件程序計算的，需提供軟件名稱、版本，輸入數(shù)據(jù)資料和輸出結果1份）； （6）施工圖設計文件電子文檔（6）施工圖設計文件電子文檔光盤1份； （7）民用建筑節(jié)能備案登記表； （8）市城建委建設工程報建窗口發(fā)放的建設工程項目報建表；

47、 （9）審查需要的其他資料。 工作流程1、送審：建設單位將施工圖勘察設計文件送交具備相應資質(zhì)的審圖公司進行審查。2、受理：符合受理要求的，審圖公司發(fā)放武漢市建設工程施工圖設計文件審查受理通知書。不符合受理要求的，審圖公司應將需要補齊或補正的全部內(nèi)容和要求以書面形式一次性告知建設單位送審人，并發(fā)補齊資料通知書。3、簽訂審查合同：建設單位與審圖公司簽訂勘察文件審查合同。4、審查：接受任務的審圖公司進行施工圖設計文件審查，并提出審查意見書；建設單位按時限要求在接受任務的審圖公司領取審查意見書。5、復審：建設單位按審查意見書內(nèi)容進行修改、完善，并將修改、完善資料一次性送接受任務的審圖公司。6、領取審查

48、結果：建設單位按規(guī)定時限，到接受任務的審圖公司領取審查結論，審查合格的項目領取武漢市房屋建筑工程施工圖設計文件審查合格書或武漢市市政基礎設施工程施工圖設計文件審查合格書。審查不合格的項目領取武漢市建設工程施工圖設計文件審查不合格結論書。建設單位同時在接受任務的審圖公司領取退還資料。申報單位/個人信息單位/個人名稱聯(lián)系人聯(lián)系方式一次性告知書出具時間市民之家地址：武漢市江岸區(qū)金橋大道117號武漢市政務服務中心二層D31號規(guī)劃方案審批窗口 郵政編碼：430012監(jiān)督電話：65770000 咨詢電話：65770886辦理結果網(wǎng)上查詢網(wǎng)址：http/施工圖設計審查招標投標（一）武漢市房屋建筑和市政基礎設

49、施工程公開招標施工項目（一）武漢市房屋建筑和市政基礎設施工程公開招標施工項目一、項目招標備案（招標一部辦理）一、項目招標備案（招標一部辦理）需提供下列資料（招標投標監(jiān)督管理機構將進行原件審核并留存加蓋招標人公章的復印件）：1、建設工程項目報建表;2、工程建設項目招標代理備案申請表或者招標人自行辦理招標事宜年度備案表；3、招標人的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；4、項目審批部門批準的邀請招標立項文件（經(jīng)市、區(qū)發(fā)改委或建委等相關立項審批部門確定為邀請招標方式的批準文件）；5、項目用地證明、施工圖設計文件審查合格書、資金證明、報市、區(qū)發(fā)改委或建委等相關項目審批部門的項目申請報告書、項目初步設計批復文件或設計單位出

50、具的項目概算；6、擬邀請投標人的相關資料（企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、外省企業(yè)需提供進鄂證明、建造師注冊證書）；7、招標文件（含答疑文件、項目造價計價監(jiān)管通知書）；8、武漢市非國有投資建設工程招標備案表（網(wǎng)上填寫并打印，需加蓋招標人公章、招標人法人代表簽章及招標代理機構公章）。辦理內(nèi)容：1、核定建設項目招標組織形式（委托代理招標或業(yè)主自行招標）； 2、核定建設項目招標方式； 3、審核招標過程和結果的合法性，核發(fā)武漢市非國有投資建設工程招標備案表。工作時限：二個工作日。二、公示中標結果（開、評標部辦理）二、公示中標結果（開、評標部辦理）需提供下列資料（招標投標監(jiān)督管理機構將進行原

51、件審核并留存加蓋招標人公章的復印件）：該項目開、評標資料（含開標會簽到表、投標文件密封情況檢驗表、開標會唱標記錄表、投標函及投標函附錄、評委簽到表、評委評分表、評委評分匯總表、評委職稱證或各級交易中心專家評委證、評標報告）。經(jīng)監(jiān)管部門審核并通過的武漢市非國有投資建設工程招標備案表、項目中標公示表（應加蓋招標人公章、招標代理機構公章，另招標人及招標代理機構經(jīng)辦人需簽字）。辦理內(nèi)容：核對網(wǎng)上填報的中標結果，發(fā)布中標公示。工作時限：即時辦理。三、發(fā)出中標通知書（報建部辦理）三、發(fā)出中標通知書（報建部辦理）需提供的資料：中標通知書。辦理內(nèi)容：核對中標結果，簽發(fā)中標通知書。工作時限：即時辦理。四、項目招

52、投標情況備案（招標一部辦理）四、項目招投標情況備案（招標一部辦理）需提供的資料：需提供的資料：1、武漢市房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標情況書面報告（需加蓋招標人公章、招標人法人代表簽章及招標代理機構公章）； 2、項目的完整招投標資料；3、中標通知書。辦理內(nèi)容：辦理內(nèi)容：審核簽發(fā)武漢市房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標情況書面報告。工作時限：工作時限：一個工作日。五、開具建設工程項目施工辦證聯(lián)系單（招標一部辦理）需提供的資料：項目的完整招投標資料。辦理內(nèi)容：審核簽發(fā)建設工程項目施工辦證聯(lián)系單。工作時限：即時辦理。（二）武漢市房屋建筑和市政基礎設施工程邀請招標施工項目一、項目招標登記（

53、招標一部辦理） 需提供的資料（招標投標監(jiān)督管理機構將進行原件審核并留存加蓋招標人公章的復印件）： 1、建設工程項目報建表; 2、工程建設項目招標代理備案申請表或者招標人自行辦理招標事宜年度備案表； 3、招標單位的法人證明材料； 4、項目審批部門批準的邀請招標立項文件（經(jīng)市、區(qū)發(fā)改委或建委等相關立項審批部門確定為邀請招標方式的批準文件）； 5、項目用地證明、施工圖設計文件審查受理通知書、資金證明、報市、區(qū)發(fā)改委或建委等相關項目審批部門的項目申請報告書、項目初步設計批復文件或設計單位出具的項目概算； 6、擬邀請投標人的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、外地企業(yè)需提供進漢證明、擬邀請投標人的項目經(jīng)

54、理建造師注冊證書； 7、武漢市建設工程招標登記表（網(wǎng)上填寫并打印，需加蓋招標人公章、招標人法人代表簽章及招標代理機構公章）。辦理內(nèi)容：1、核定建設項目招標組織形式（委托代理招標或業(yè)主自行招標）；2、核定建設項目招標方式；3、核發(fā)武漢市建設工程招標登記表。工作時限：即時辦理二、項目招標文件審查備案（招標一部辦理） 需提供的資料（下述資料均需加蓋招標人公章、招標人法人代表簽章及招標代理機構公章）：項目招標文件及附件（招標文件制式文本、工程量清單、專用合同條款等）。辦理內(nèi)容：1、發(fā)出招標文件送審受理單； 2、審核招標文件； 3、提出招標文件審核意見書（如有修改的情況）； 4、簽發(fā)招標文件審核備案表。工作時限：二個工作日。三、項目招標答疑文件備案（招標一部辦理） 需提供的資料：武漢市房屋建筑和市政基礎設施工程招標答疑文件備案表（如有時，需加蓋招標人公章、招標人法人代表簽章及招標代理機構公章）。辦理內(nèi)容：審查項目招標答疑內(nèi)容，核發(fā)武漢市房屋建筑和市政基礎設施工程招標答疑文件