房屋買賣合同協(xié)議書范本2018.doc

1、房屋買賣合同協(xié)議書范本 2018范文大全合同范本合同樣本房屋買賣合同協(xié)議書范本 甲方：乙方：甲乙雙方就房屋買賣事項經協(xié)商一致達成以下條款：一、甲方自愿將坐落在朗鄉(xiāng)鎮(zhèn)翠花大街翠花號樓五單元四樓 東廳房地產出賣給乙方。二、雙方議定上述房地產及附屬物總價款為人民幣大寫壹拾 貳萬元整。三、甲方保證該房產合法、權屬清楚無任何擔保、抵押。四、甲方出售的房屋以買房收據(jù)為證如換取房照等事項由乙 方負責甲方積極配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù)。五、甲方應在XX年月日前將房產交付乙方月日以前的水費、電費、取暖費、物業(yè)管理費、有線電視費等費用由甲方承擔。房屋從乙方接收日起房屋在發(fā)生其它事項甲方概不負責。六、交付房產時并

2、將屋內家具、一套沙發(fā)、一張床、書柜、 房內燈具、抽油煙機、樓道內吊式倉房等交與乙方。七、本協(xié)議一式兩份具有同等法律效力自雙方簽字之日生效。甲方：乙方：身份證號：身份證號：電話：電話：房屋買賣合同協(xié)議書范本賣方：買方：一、為房屋買賣有關事宜經雙方協(xié)商訂合同如下：甲方自愿 下列房屋賣給乙方所有：房屋狀況：房屋座落幢號室號套數(shù)建筑結構總層數(shù)建筑面積用途該房屋的土地使用權取得方式：出讓、劃撥。二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣元佰拾萬仟佰拾元整。乙方在年月日前分次付清付款方式：三、甲方在年月日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。四、出賣的房屋如存在產權糾紛由甲方承擔全部責任。五、本

3、合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒 定后生效并對雙方都具有約束力應嚴格履行。如有違約違約方愿承擔違約責任并賠償損失支付違約費用。六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的雙方愿向仲裁委員會申 請仲裁。七、本合同一式四份甲、乙雙方及稅務部門各一份房管部門 一份。八、雙方約定的其它事項:甲方乙方監(jiān)證機關：代理人代理人簽訂日期：年月日房屋買賣合同協(xié)議書范本合同編號：甲方：姓名：國籍：郵政編碼：聯(lián)系電話：委托代理人：國籍：電話：郵政編碼：乙方：姓名：國籍：郵政編碼：委托代理人：聯(lián)系電話：國籍：電話：郵政編碼：根據(jù)國家和省

4、法律、法規(guī)和有關規(guī)定甲、乙雙方在平等、自 愿、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協(xié)議：第一條房屋的基本情況甲方房屋坐落于位于第層共房屋結構為建筑面積平方米房屋 用途為該房屋平面圖見本合同附件一該房屋內部附著設施見附 件二為。第二條房屋面積的特殊約定、本合同第一條所約定的面積為面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積與房地產產權登記機關 實際測定的面積有差異的以房地產產權登記機關實際測定面積 為準。、該房屋交付時房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測 面積的時房價款保持不變。、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的時甲乙雙方同意 按下述第種方式處理：乙方有權提出退房甲方須在乙方提出退房要求之日

5、起天內將 乙方已付款退還給乙方并按利率付給利息。每平方米價格保持不變房價款總金額按實際面積調整。第三條土地使用權性質、該房屋相應的土地使用權取得方式為。、土地使用權年限自年月曰至年月日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為該房 屋買賣后按照有關規(guī)定乙方補辦土地使用權出讓手續(xù)?！拘掳孓r村房屋買賣合同范本】 新版農村房屋買賣合同范本 第四條價格按計算該房屋售價為每平方米元總金額為元整。第五條付款方式、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金元整并應于本合 同生效之日起日內將該房屋全部價款付給甲方。、已付定金將在最后一期付款時沖抵支付方式為以下第種： 現(xiàn)金支票匯款。第六條交付期限甲方應于本

6、合同生效之日起日內將該房屋的產權證書交給乙 方并應收到該房屋全部價款之日起日內將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責任、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時間付款甲方對乙方的逾 期付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止月 利息按計算。、逾期超過天后即視為乙方不履行本合同。屆時甲方有權按下述第種約定追究乙方的違約責任。終止合同乙方按累計應付款的向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時實際經濟損失與 違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。乙方按累計應付款的向甲方支付違約金合同繼續(xù)履行。第八條甲方逾期交付房屋的違約責任、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外

7、甲方如未按本合 同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用乙方有權按已交付 的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止月利 息在個月內按利率計算自第個月起月利息則按利率計算。、逾期超過個月則視為甲方不履行本合同乙方有權按下列第 種約定追究甲方的違約責任。終止合同甲方按乙方累計已付款的向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時實際經濟損失與 違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。甲方按乙方累計已付款的向乙方支付違約金合同繼續(xù)履行。O第九條關于產權登記的約定在乙方實際接收該房屋之日起甲方協(xié)助乙方在房地產產權登 記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記

8、手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起天內取 得房地產權屬證書乙方有權提出退房甲方須在乙方提出退房要 求之日起天內將乙方已付款退還給乙方并按已付款的賠償乙方 損失。第十條保證甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛有關按揭、抵押債務、稅項及租金等甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項由甲方承擔全部責任。第十一條稅費的交納因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納 契稅由乙方向國家交納其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定 的外均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條費用交接時間水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項費用的交接日期為年月日。 第十三條聲明及保證甲方：、甲方有權簽署并有能力履行本合同。、在簽署本合同時任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機 構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判 決、裁定、裁決或具體行政行為。乙方：、乙方有權簽署并有能力履行本合同。、在簽署本合同時任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機 構均未作出任何足以對乙方履行本合同產