建筑工程消防設(shè)施安裝施工合同正本HT1108XD

1、建設(shè)消防工程施工合同合同編號(hào)：HT1108XD發(fā)包方（甲方）： 云南上游房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 承包方（乙方）： 云南海天消防工程安裝有限公司 按照中華人民共各國(guó)合同法和建筑安裝工程承包合同條例及相關(guān)法規(guī)之規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下條款。第一條、工程概況11工程名稱：1、富民“上游·北城里”消防工程 2、富民“J2010077地塊項(xiàng)目”消防工程 12工程地點(diǎn)： 1、 富民縣永定街原永定小學(xué) 建筑面積： 30931 建筑高度： 60 m 2、 富民縣J2010-077號(hào)地塊 建筑面積： 25000 建筑高度： 36 m13承包范圍： 防火門（含防火卷簾門、雙開門、單開門）

2、系統(tǒng)；室內(nèi)消火栓系統(tǒng)（含室外地上式消火栓安裝）；自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)；通風(fēng)與防排煙系統(tǒng)（含控制箱到風(fēng)機(jī)的動(dòng)力線纜、控制設(shè)備的安裝）；應(yīng)急照明與疏散系統(tǒng)；氣體滅火系統(tǒng)；水泵設(shè)備安裝；報(bào)警控制中心；消防標(biāo)識(shí)化管理系統(tǒng)。（以上系統(tǒng)不含土建預(yù)留、修補(bǔ)、水泵基礎(chǔ)的建設(shè)工程） 14承包方式：包施工圖紙和項(xiàng)目資料申報(bào)審核、包工、包料、包工程驗(yàn)收合格。 15工期：本工程 開工日期以建設(shè)方書面通知為準(zhǔn)。 竣工日期另行確定。 16工程質(zhì)量： 經(jīng)建設(shè)方初驗(yàn)合格、專業(yè)檢測(cè)公司檢測(cè)合格和消防主管部門驗(yàn)收合格（以取得建設(shè)消防工程驗(yàn)收合格意見書為準(zhǔn)），并協(xié)助甲方辦理工程合格證。 17合同總價(jià)款（人民幣大

3、寫）：暫定按建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB50500-2008、云南省2003版建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)、云南省2003版建筑工程消耗量定額、云南省2003版建筑安裝工程消耗量定額及云建標(biāo)【2003】668號(hào)文件及其配套的計(jì)價(jià)文件，人工工日按53.23元/工日，材料按當(dāng)月云南省價(jià)格信息價(jià)計(jì)取材料價(jià)，輔材價(jià)。不含消防工程檢測(cè)費(fèi)。第二條、甲方工作21開工前 3 天，甲方向乙方提供經(jīng)消防部門審核確認(rèn)的施工圖紙和建筑消防設(shè)施審核意見書（一式三份）（此項(xiàng)工作由乙方配合設(shè)計(jì)單位和消防部門完成，費(fèi)用由乙方承擔(dān)），并由甲方組織乙方和有關(guān)部門進(jìn)行圖紙會(huì)審和現(xiàn)場(chǎng)作法交底。消防工程的施工現(xiàn)場(chǎng)，由甲方配合乙方清除影響施工

4、面的障礙物。配合乙方施工用水、用電等銜接工作并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)，協(xié)助乙方辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批準(zhǔn)等手續(xù)，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。22指派 梁玉鋼 為甲方駐工地項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)合同履行事宜。對(duì)工程質(zhì)量、工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督管理、檢查、組織初步驗(yàn)收、設(shè)計(jì)變更、登記手續(xù)和其他事宜。23委托 云南科禹 監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命 高汝泉 為總監(jiān)理工程師，其職責(zé)在委托監(jiān)理合同中應(yīng)明確，并將合同副本交乙方 1 份。24如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線等工程，甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。并按合同材料清單價(jià)格和第1.7條款分部分項(xiàng)計(jì)價(jià)方式對(duì)乙方完成的實(shí)際工程量給予辦理現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證單并一起納入工

5、程總結(jié)算中結(jié)算。25協(xié)調(diào)乙方與其他施工單位的配合工作。第三條、乙方工作31參加甲方組織的施工圖紙會(huì)審或施工組織設(shè)計(jì)說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、開工申請(qǐng)書等書面資料，交甲方、監(jiān)理方審定。32指派 謝先萬(wàn) 為乙方項(xiàng)目經(jīng)理， 沐金平 為項(xiàng)目副經(jīng)理兼技術(shù)負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織項(xiàng)目部施工、保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。33嚴(yán)格執(zhí)行消防工程施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或規(guī)范作法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄報(bào)甲方、監(jiān)理方審查。向甲方提交工程進(jìn)度并組織初步竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。34因甲方拆改或調(diào)整原施工圖紙的設(shè)計(jì)方案，

6、并報(bào)經(jīng)消防主管單位同意，乙方可根據(jù)相關(guān)意見對(duì)原設(shè)計(jì)施工方案進(jìn)行調(diào)整，由此產(chǎn)生的工程量甲方應(yīng)辦理現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證給乙方。35在建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核意見書申報(bào)過(guò)程中，因消防主管部門對(duì)原設(shè)計(jì)施工方案提出設(shè)計(jì)變更或增加意見，乙方應(yīng)告之甲方調(diào)整設(shè)計(jì)施工方案并對(duì)完成的工程量給予辦理現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證給乙方。36施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。37工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的所有設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)做好防火、防盜工作。第四條、關(guān)于工期的約定41甲方要求比合同約定的工期提前完工時(shí)，乙方應(yīng)積極配合甲方工作，并支付乙方因趕工期采取的措施費(fèi)用以及其他費(fèi)用。42因

7、甲方責(zé)任，未按約定完成工作，影響工期，工期可順延。43因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不順延，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用和罰款。44因設(shè)計(jì)變更或甲方原因造成的停電、停水或不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)（一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算并以監(jiān)理公司核定的時(shí)間為準(zhǔn)），辦理現(xiàn)場(chǎng)簽證，工期相應(yīng)順延。第五條、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定。51本工程的施工圖紙、作法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更應(yīng)符合以下規(guī)范：（1）建筑電氣工程施工質(zhì)量及驗(yàn)收規(guī)范GB505052002（2）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB501162007（3）智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB503392003（4）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB502

8、612005（5）氣體滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB502632007（7）建設(shè)工程歸檔整理規(guī)范GB/T503282001（8）施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ4688（9）建筑施工安全高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ8091（10）建筑機(jī)械作用安全技術(shù)規(guī)程JGJ3386（11）高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB5004595(2005版)（12）建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB503002001（13）建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ599952甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方不能按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收時(shí)，乙方可自行驗(yàn)收，并在48小時(shí)內(nèi)通知甲方，驗(yàn)收工作應(yīng)予承認(rèn)并簽字確認(rèn)。若

9、甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延：若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期也不予順延。53由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。54由于乙方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響質(zhì)量或施工原因造成的質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用或罰款。56工程竣工后，由乙方向消防主管部門提請(qǐng)驗(yàn)收程序并應(yīng)通知甲方組織相關(guān)部門驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知 7 日內(nèi)組織相關(guān)部門驗(yàn)收，并由乙方辦理相關(guān)驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織相關(guān)部門驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但

10、甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。57 工程質(zhì)保期為一年（以甲方取得消防工程驗(yàn)收合格意見書之日起計(jì)算一年，期間無(wú)人為損壞或違規(guī)操作工程各分部系統(tǒng)的設(shè)備、管線為準(zhǔn)）第六條、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定。61雙方商定本合同價(jià)款為第 （1）（2）（3） 種，以現(xiàn)金或支票結(jié)算，并按乙方提交的工程進(jìn)度表（每月 25 日提交）執(zhí)行，并在 3 日內(nèi)審核完后的次月 7 日之前按審核款項(xiàng)的80%支付進(jìn)度款。(發(fā)票以項(xiàng)目所在地稅務(wù)部門開具的票據(jù)為準(zhǔn))（1）乙方進(jìn)場(chǎng)并辦理完相關(guān)施工手續(xù)后，乙方開始施工并按第三、四、五條款執(zhí)行。（2）采用固定價(jià)格的，計(jì)取相應(yīng)的包干費(fèi)用；采用固定價(jià)格但未計(jì)取相應(yīng)包干風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)

11、用的，在包干范圍以內(nèi)主要材料（含設(shè)備）單價(jià)發(fā)生上漲或下降的情況，幅度在±10%以內(nèi)（含10%）的，其價(jià)差由承包人承擔(dān)或受益；幅度在±10%以外的，其超出部分的價(jià)差由發(fā)包人承擔(dān)或受益。包干風(fēng)險(xiǎn)的主要材料包括 主要原材料的價(jià)格如鋼材料、電線電纜、機(jī)電設(shè)備、電子設(shè)備 內(nèi)容(以合同材料清單為準(zhǔn))。如市場(chǎng)價(jià)超過(guò) 10% 則另行確定單價(jià)，如市場(chǎng)價(jià)低于甲、乙雙方核定的材料價(jià)格則另行協(xié)商確定（只限于以上包干風(fēng)險(xiǎn)的主要材料）。 (3) 工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收和消防主管部門驗(yàn)收合格，取得消防工程驗(yàn)收合格意見書后， 7 日內(nèi)甲方需向乙方支付工程總進(jìn)度款的 17 %后，乙方在 3日內(nèi)與甲方辦理完工程

12、移交手續(xù)。乙方需在30日內(nèi)向甲方申報(bào)工程結(jié)算書，經(jīng)雙方同意工程結(jié)算書內(nèi)容并簽字后，工程總結(jié)算款的 3 %作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期滿（以甲方取得消防工程驗(yàn)收合格意見書之日起計(jì)算一年，期間無(wú)人為損壞或違規(guī)操作造成工程各分部系統(tǒng)的設(shè)備、管線的損壞為準(zhǔn)）后支付給乙方。 63工程竣工并取得驗(yàn)收合格意見書后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)結(jié)算資料和工程資料移交甲方。甲方自接到上述資料 30 天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在 60 天內(nèi)結(jié)算余款。第七條、關(guān)于材料供應(yīng)的規(guī)定71本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備品牌清單的審核，審核的品牌產(chǎn)品應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，經(jīng)乙方簽字同意后，并提供消防產(chǎn)品市場(chǎng)

13、準(zhǔn)入清單交乙方或消防部門審核，同時(shí)應(yīng)按時(shí)供到工地現(xiàn)場(chǎng)。如由甲方指定供應(yīng)商提供的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，對(duì)工程造成的損失由甲方承擔(dān)。72由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備品牌經(jīng)甲方審核同意，并提供消防產(chǎn)品市場(chǎng)準(zhǔn)入清單交甲方和消防部門審核，如不符合工程質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用，若已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。第八條、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定81甲方提供的施工圖紙或作法說(shuō)明，應(yīng)符合中華人民共和國(guó)消防條例和消防部門審核簽發(fā)的合格意見書及有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。82乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī)程、中華人民共和國(guó)消防條例和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范

14、。83由于甲方確認(rèn)的圖紙或施工作法說(shuō)明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程，消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。84由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。第九條、獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任91由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失。乙方及時(shí)辦理因停工、窩工的現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證，工期也相應(yīng)順延。92由于乙方原因，逾期完工，每逾期一天，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因逾期造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并處罰金 1000 元。93甲方要求提前完工，除支付趕工措施費(fèi)之外，每提前一天，甲方獎(jiǎng)勵(lì)乙方 500

15、 元，作為獎(jiǎng)金。94甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。95 未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。96 未辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，造成損失由甲方自行承擔(dān)負(fù)責(zé)。97 因一方原因，合同無(wú)法繼續(xù)履行，導(dǎo)致工程無(wú)法進(jìn)行，應(yīng)通知對(duì)方，并無(wú)條件辦理合同終止協(xié)議，清理出場(chǎng)并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。第十條 爭(zhēng)議或糾紛處理10.1 本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。10.2 當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議，可向項(xiàng)目所在地人民法院起訴。第十一條 其他約定11. 1 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（附件）與本合同等具有法律效力，并與本合同一起在工程施工中同時(shí)執(zhí)行。112 未盡事宜經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商解決。第十二條 附則12.1 本工程需要進(jìn)行保險(xiǎn)或保修時(shí)，應(yīng)另訂協(xié)議。