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文檔簡介
1、裝修合同簽署時(shí)分要留意以下幾個(gè)方面: 1、工期商定:普通2居室100平米的房間,簡單裝修的話,工期在35天左右,裝飾公司為了保險(xiǎn),普通會(huì)把工期商定到45-50天,假如您焦急入住的話,能夠在簽署時(shí)和設(shè)計(jì)商榷此條款。2、付款方式:普通的裝修合同,商定首付60%,木工驗(yàn)收合格后交納35%,竣工后交納5%。假如依照這樣的付款方式的話,在工期過了一半左右后,您就曾經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費(fèi)用,假如裝修的后期出了什么問題的話,就很難在錢上面限制裝飾公司了。所以倡議在簽署合同時(shí)分,能把首付壓到30%,中期交納30%。中期款:普通合同上商定的中期付款時(shí)間,只是簡單的標(biāo)明工程過半,木工收口我們。但是一個(gè)工地
2、常常是多項(xiàng)目穿插作業(yè),正軌的工期過半應(yīng)該是:木器制造完畢;廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂完畢;墻面找平完畢;電改造完畢。3、增減項(xiàng)目:裝修過程中,很容易有增減項(xiàng)目,比方多做個(gè)柜子,多改幾米水電路等等。這些都要在竣工的時(shí)分交納費(fèi)用的。那么這些項(xiàng)目的單價(jià)終究應(yīng)該是幾呢?假如等到曾經(jīng)開工后,那這可能就是設(shè)計(jì)說了算了。所以假如有可能,最好能復(fù)印一份裝修公司的最初給您看的完好報(bào)價(jià)單,以免在簽署合同或是增減項(xiàng)目時(shí),裝修公司移花接木,改換價(jià)錢。還要留意一點(diǎn),最后結(jié)算費(fèi)用的時(shí)分,你應(yīng)該支付的增減費(fèi)用,都應(yīng)該是在該項(xiàng)目施工前,由您簽字認(rèn)可的,假如是您沒有簽字認(rèn)可的,您一概能夠不支付相應(yīng)的費(fèi)用。4、保修條款:裝修的整個(gè)過程如
3、今主要還是以手工現(xiàn)場制造為主,沒有完成全面工廠化,所以難免會(huì)有各種各樣的細(xì)碎質(zhì)量問題。保修時(shí)間內(nèi),裝飾公司應(yīng)該施行的義務(wù)就尤為重要了。比方出了問題,裝修公司是包工包料全全擔(dān)任保修,還是只包工,不擔(dān)任資料保修,或是還是有其他限制條款,這些都一定要在合同中寫分明。5、水電費(fèi)用:裝修過程中,現(xiàn)場施工都會(huì)用到水,電,煤氣等。普通到工程完畢,水電費(fèi)加起來是筆不小的數(shù)字,這筆費(fèi)用應(yīng)該誰來支付,在合同中也應(yīng)該標(biāo)明。6、按圖施工:嚴(yán)厲依照您簽字認(rèn)可的圖紙施工,假如在細(xì)節(jié)尺寸上和您在設(shè)計(jì)圖紙上的不契合,您能夠請(qǐng)求返工。7、監(jiān)理和質(zhì)檢到場時(shí)間和次數(shù):普通的裝修公司都將工程分給各個(gè)施工隊(duì)來完成,質(zhì)檢人員和監(jiān)理是裝飾公司對(duì)他們最重要的監(jiān)視手腕,他們到場巡視的時(shí)間距離,對(duì)工程的質(zhì)量尤為重要。監(jiān)理和質(zhì)檢,每隔2天應(yīng)該到場一次。設(shè)計(jì)也應(yīng)該3-5天到場一次,看看現(xiàn)場施工結(jié)果和本
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