2015自行成交版北京市租賃合同

1、2015自行成交版北京市租賃合同北京市房屋租賃合同（自行成交版）出租人（屮方）：證件類(lèi)型及編號(hào)：承租人（乙方）：證件類(lèi)型及編號(hào)：依據(jù)中華人民共和國(guó)及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上, 就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：笫一條房屋基本情況（一）房屋坐落于北京市區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）,建筑面積平方米。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（口房屋所有權(quán)證/口公有住房租賃合同/口房屋買(mǎi)賣(mài)合同/其他房屋來(lái)源證明文件），房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：或房屋來(lái)源證明名 稱(chēng)：,房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購(gòu)房人）姓名或名稱(chēng)：，房屋（口是/口否）已設(shè)定 了抵押。第二條房屋租賃情況及登記備案（一）租賃用途：

2、；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：，最多不超過(guò)人。（二）如租賃用途為居住的， 甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起 7 日內(nèi)， 到房屋所在地 的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的，乙方應(yīng)將居住 人員情況告知甲方，中方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本合同變更或者 終止的，中方應(yīng)自合同變更或者終止之日起 5 日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出 租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷(xiāo)手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方 應(yīng)當(dāng)自變更之日起 2 日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有外地來(lái)京人員的，屮方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才?出所辦理暫

3、住證;居住人員中有境外人員的，（口甲方/口乙方）應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起 24 小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。租賃用途為非居住的，屮方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起 30 日內(nèi)，到房屋所在地的 房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。第三條租賃期限（一）房屋租賃期自年月日至年月日，共計(jì)年個(gè)月。中方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清單（見(jiàn)附件一）經(jīng)屮乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及后視為交付 完成。（二）租賃期滿或合同解除后， 甲方有權(quán)收回房屋， 乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬 物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收， 清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的

4、費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出（書(shū)面/口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方 重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/ （月/季/半年/年） ， 租金總計(jì)： 人民幣元整 岸： ）o支付方式：（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款），押付，各期租金支付日期:，。（二）押金： 人民幣元整 （： 租賃期滿或合同解除后， 房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方 承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。笫五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)：（1）水費(fèi)（2）電費(fèi)（3）電話費(fèi)（4）電 視收視費(fèi)供暖費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)管理費(fèi)（8）房屋租賃稅費(fèi)（9）衛(wèi)生費(fèi)（10）上網(wǎng)費(fèi)（11）車(chē)位費(fèi)（12）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（13）費(fèi)用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由中方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由中方支付 的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。笫六條房屋維護(hù)及維修（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全 條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守