二標(biāo)段給排水專項技術(shù)方案——待審核

1、北京雁西湖國際會都（核心島）二標(biāo)段工程給排水施工方案1、編制依據(jù) ：1.1 設(shè)計資料（施工圖紙）：14 號、 1112 號別墅及觀光塔給排水施工圖紙 1.2 執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：1.2.1 執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)名稱： 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范現(xiàn)場設(shè)備、工業(yè)管道焊接工程施工及驗收規(guī)范建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)給排水管道工程施工及驗收規(guī)范 建筑給水銅管管道工程技術(shù)規(guī)程 建筑給水金屬管道安裝 - 銅管 建筑排水柔性接口鑄鐵管管道技術(shù)規(guī)程 防水套管鋼制管件 管道和設(shè)備保溫、防結(jié)露及伴熱住宅廚、衛(wèi)給排水管道安裝 建筑排水設(shè)備附件選用安裝 建筑排水用柔性接口鑄鐵管安裝建筑工程施工安裝通用圖集 衛(wèi)生工程建筑工程施

2、工安裝通用圖集 給水工程建筑工程施工安裝通用圖集 排水工程 建筑工程施工安裝通用圖集 中水工程2、綜合說明2.1 編制說明為了更好地完成本工程機(jī)電安裝施工 . 我公司組織相關(guān)專業(yè)人員共同編制北京雁西 湖國際會都（核心島）二標(biāo)段工程給、排水專業(yè)施工方案 . 其內(nèi)容主要包括：施工部 署、人機(jī)料地組織和計劃以及分專業(yè)方案 .GB50242-200250236-98GB50030-2001GB50268-97CECS171:200703S407-1DB11/T364-200602S404 02S40303S401 03SS40804S301 04S40991SB2-1（2005）91SB3-1（200

3、5）91SB4-1（2005）91SB10-1（2002）100%;2.2 工程簡況序號工程內(nèi)容1工程名稱北京雁西湖國際會都（核心島）2工程建設(shè)地點(diǎn)北京市懷柔區(qū)3建設(shè)單位北京北控國際會都房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司4設(shè)計單位艾奕康建筑設(shè)計（深圳）有限公司 清華大學(xué)建筑設(shè)計研究院有限公司5監(jiān)理單位北京雙圓工程咨詢監(jiān)理有限公司6建設(shè)規(guī)模建筑面積約：45925.43 平方M1-4、11-12 號別墅及景觀塔地上層數(shù)：23 層、地下 12 層8質(zhì)量目標(biāo)中華人民共和國建筑施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo) 準(zhǔn)GB-50300-2001 合格標(biāo)準(zhǔn)9工期要求計劃工期 2012 年 3 月 12 日至 2013 年 3 月 10

4、日10資金來源國有投資11工程類別建筑工程2.3 機(jī)電施工范圍：合同圖紙中標(biāo)明地以及工程規(guī)范和技術(shù)說明中規(guī)定地建筑物內(nèi)全部給水系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、中水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)地全部設(shè)備、材料地供應(yīng)、安裝及調(diào)試.不包括衛(wèi)生潔具.3、工程管理目標(biāo)及組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 3.1 工程管理目標(biāo) 3.1.1、質(zhì)量目標(biāo)：杜絕質(zhì)量事故；杜絕發(fā)生嚴(yán)重不合格項；工程質(zhì)量：建筑施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)合格標(biāo)準(zhǔn).工程一次交驗合格率3.1.2、職業(yè)健康安全管理目標(biāo) 杜絕工傷死亡事故； 保證施工過程地零工傷； 杜絕重大火災(zāi)事故； 減少職業(yè)病傷害地發(fā)生； 杜絕同等責(zé)任地交通死亡事故 .3.1.3、環(huán)境管理體系管理目標(biāo)及指標(biāo)噪聲排放達(dá)標(biāo)；

5、施工現(xiàn)場場界噪聲：施工晝間w65dB、夜間w55dB;化學(xué)危險品無泄漏：進(jìn)場化學(xué)危險品100在合格供方購買 ,單獨(dú)存放率 100,施工過程中 100交底；有毒有害廢棄物合法處置： 化學(xué)危險品包裝物回收率 95,廢墨盒、 廢硒鼓回收率 100 ,廢二次電池回收率 100,廢色帶、廢油墨盒回收率 100；杜絕發(fā)生重大火災(zāi)爆 炸事故；3.2 工程管理機(jī)構(gòu)3.2.1、 工程組織機(jī)構(gòu)圖雁西湖國際會都（核心島） 1-4 、 11-12 號別墅及景觀塔機(jī)電管理人員框架圖3.2.2、 工程經(jīng)理部各崗位職責(zé)（一）、工程經(jīng)理崗位責(zé)任 ,全面履行本工程地合同 ,對各項生產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、安 全指標(biāo)全面負(fù)責(zé) .1 做為

6、法人代表授權(quán) ,在工程上地代理人 ,執(zhí)行根據(jù)工程需要識別地國家法律法規(guī)條款和施工區(qū)域地地方要求；貫徹公司地管理方針：創(chuàng)精品、重環(huán)境、保安康；講誠 信、求發(fā)展 .并通過管理目標(biāo)指標(biāo)地設(shè)定、各類管理方案地編制、各項管理措施地實施,將管理方針地內(nèi)涵 ,落實到工程地各個職能管理崗位 ,形成文件化地管理體系；2 根據(jù)管理體系標(biāo)準(zhǔn)、公司地管理手冊、程序文件、各系統(tǒng)管理文件,結(jié)合顧客、總包和當(dāng)?shù)氐毓芾硪?,權(quán)衡各崗位地工作量 ,負(fù)責(zé)對工程各崗位地分工和職責(zé)制定（含 兼職崗位） ,檢查和監(jiān)督各崗位管理職責(zé)和質(zhì)量管理責(zé)任制、安全生產(chǎn)責(zé)任制地落實,根據(jù)崗位勝任情況 ,通過公司進(jìn)行協(xié)調(diào) ,保持工程人力資源地合理配

7、置和工程施工地順利進(jìn) 行.3按照公司地工程管理文件規(guī)定內(nèi)容 , 策劃、組織、制定工程上地各項管理制度并 對各項制度地有效執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)控；4 按照管理體系運(yùn)行要求 , 建立工程質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全各職能管理體系和 消防管理地應(yīng)急組織；并在施工組織設(shè)計、應(yīng)急預(yù)案等施工作業(yè)指導(dǎo)文件中,體現(xiàn)相應(yīng)地組織體系 .保持管理體系地有效運(yùn)行和持續(xù)改進(jìn) .5 組織工程部相關(guān)人員依據(jù)總包地分部劃項 ,結(jié)合公司當(dāng)年度設(shè)定地管理目標(biāo)指標(biāo) 及合同和總包要求 ,進(jìn)行機(jī)電各專業(yè)地分部分項劃分及相應(yīng)質(zhì)量管理指標(biāo)、環(huán)境管理指 標(biāo)和職業(yè)健康安全管理指標(biāo)地設(shè)定分解并形成書面地工程目標(biāo)責(zé)任書（含成本控制指 標(biāo)）以及與公司和相關(guān)方：目

8、標(biāo)責(zé)任書、安全、消防、臨電協(xié)議等簽定工作和控制.滿足顧客地合同要求和潛在地期望 .6 執(zhí)行國家有關(guān)地技術(shù)規(guī)程規(guī)范 ,按照程序文件地規(guī)定 , 結(jié)合當(dāng)?shù)氐厥┕す芾硪?,策 劃、組織工程相關(guān)崗位編制工程施工組織設(shè)計、施工方案、臨電及吊裝運(yùn)輸方案等作 業(yè)指導(dǎo)文件和相應(yīng)各專業(yè)地工序控制和管理流程 ,保證實物量安裝和工程技術(shù)資料地同 步歸整及各項管理工作、各類文件資料控制 ,在施工全過程中地實施、有效落實和記錄 .7 組織有關(guān)崗位結(jié)合工程專業(yè)和區(qū)域氣候地特點(diǎn) , 進(jìn)行環(huán)境因素和危險源地識別、 評價 ,建立臺帳、制定管理方案和應(yīng)急預(yù)案 .確保工程合同履約：進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成 本（經(jīng)濟(jì)指標(biāo)）和管理目標(biāo)指標(biāo)

9、地控制落實 .8 做為工程安全生產(chǎn)、質(zhì)量、環(huán)境管理地第一責(zé)任人 , 督促本工程管理人員及勞務(wù) 人員地入場安全教育及與工程質(zhì)量及環(huán)境管理有關(guān)地各類動態(tài)培訓(xùn)和組織控制落實,并應(yīng)保存記錄 .9 掌握工程現(xiàn)場地機(jī)械設(shè)備暫設(shè)各類設(shè)施、監(jiān)視和測量裝置地配備情況, 并對設(shè)備、儀器等設(shè)施地正常使用和管理 ,滿足施工需要 .10 按照程序文件及上級下發(fā)地支持性文件要求 ,針對施工工程 ,做好文明施工管理 工作 ,為施工、管理和相關(guān)方人員提供適宜地工作環(huán)境 .11 掌握施工各階段與顧客和相關(guān)方地溝通及服務(wù)情況以及將管理方針、工程管理 目標(biāo)、與顧客溝通內(nèi)容地記錄情況 ,并對參加工程例會地各方要求按程序文件中地相應(yīng)

10、規(guī)定 ,協(xié)調(diào)、組織相關(guān)崗位進(jìn)行落實 .12 嚴(yán)格審批各專業(yè)工長地施工預(yù)算 ,按照物資管理辦法實施采購和管理 ,確定總材 料成本控制目標(biāo) ,并進(jìn)行有效監(jiān)控 .13 依法實施、工程分包（勞務(wù)分包）及相應(yīng)地管理工作 ,根據(jù)工程量和總體進(jìn)度 平衡勞動力 .督促工程地各管理崗位 ,根據(jù)公司各部門和上級各行業(yè)系統(tǒng)（含當(dāng)?shù)兀┑叵?關(guān)要求 ,建立相應(yīng)地管理、結(jié)算、支付臺帳 ,保存好各類合同、協(xié)議、函件和票據(jù)、憑證 等 , 并加以有效監(jiān)控和按時傳遞 .14 負(fù)責(zé)組織對物資、產(chǎn)品和過程管理中出現(xiàn)地不符合 ,視嚴(yán)重程度進(jìn)行分級評審 相應(yīng)系統(tǒng)領(lǐng)導(dǎo)審批處置方案 ,分類處置 ,必要時請顧客代表參加評審 ,按程序文件地規(guī)定

11、 進(jìn)行糾正和預(yù)防 .15 對工程地工程管理、成本指標(biāo)控制 ,按照公司地相關(guān)文件、管理要求 ,制定工程 管理、成本控制策劃書和組織落實 .16 負(fù)責(zé)對工程管理人員地日常管理、教育和完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦地其他工作 .（二）工程總工崗位責(zé)任1、負(fù)責(zé)工程部地技術(shù)質(zhì)量管理、質(zhì)量同病控制、環(huán)境因素調(diào)查、評價和運(yùn)行地組 織控制.2、負(fù)責(zé)根據(jù)國家地法規(guī)和技術(shù)規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、工程合同和當(dāng)?shù)氐匾筮M(jìn)行施 工,組織各專業(yè)編制施工組織設(shè)計、施工方案、運(yùn)輸?shù)跹b、臨電方案、環(huán)境管理方案、 應(yīng)急預(yù)案等和相應(yīng)細(xì)化地進(jìn)度計劃、技術(shù)、安全、工程質(zhì)量目標(biāo)指標(biāo)、精品部位、工 程合格率、分部優(yōu)良率指標(biāo)、環(huán)保及施工需要地其他資源配備使用地

12、管理方案和措施 進(jìn)行報、送、審簽和落實地檢查、監(jiān)控 .3、組織各專業(yè)地圖紙自審和會審 ,對（經(jīng)二次輔助設(shè)計）與設(shè)計碰頭形成地技術(shù) 和經(jīng)濟(jì)洽商 ,應(yīng)及時進(jìn)行相關(guān)確認(rèn) ,經(jīng)批準(zhǔn)后實施 .4、組織現(xiàn)場各相關(guān)管理崗位 ,按照環(huán)境管理體系地要求 ,對施工中地環(huán)境因素地調(diào) 查、評價 ,對重大環(huán)境因素制定管理方案、監(jiān)測測量計劃、應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案,并進(jìn)行施工中地有效監(jiān)控 ,并配合工程副經(jīng)理組織地安全教育培訓(xùn)和消防演練工作 .5、負(fù)責(zé)與施工甲方（顧客）、總包（土建）等相關(guān)方地溝通,按時參加工程例會對施工中出現(xiàn)地技術(shù)質(zhì)量等各類相關(guān)問題和例會要求 ,組織各相關(guān)崗位進(jìn)行整改落實和 預(yù)防 .并嚴(yán)格保存相關(guān)地記錄 .6、負(fù)責(zé)

13、工程各類文件、技術(shù)性文件資料和工程記錄地控制管理以及對各類作業(yè)指 導(dǎo)文件及技術(shù)交底地實施：含各類工程資料地同步歸整、上報竣工資料地審核把關(guān)和 組織竣工圖地繪制及配合工程經(jīng)理進(jìn)行竣工總結(jié) .7、協(xié)助工程經(jīng)理隨現(xiàn)場變化 ,進(jìn)行工程各崗位技術(shù)、質(zhì)量管理職責(zé)、管理制度、 措施地完善 ,并負(fù)責(zé)和指導(dǎo)、監(jiān)督所轄職能范圍地各崗位業(yè)務(wù)管理工作 ,以及組織工程各崗位,根據(jù)各自地業(yè)務(wù)開展地各類教育培訓(xùn)工作8、結(jié)合合同和總包地要求進(jìn)行工程質(zhì)量目標(biāo)指標(biāo)地分解和過程控制.9、對工程出現(xiàn)地技術(shù)、質(zhì)量問題 ,組織質(zhì)量檢查員和工長等進(jìn)行整改 ,出現(xiàn)嚴(yán)重不 合格時 ,及時向工程部領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行匯報 ,并按程序文件地相應(yīng)規(guī)定進(jìn)行處理

14、.（三）、工程副經(jīng)理崗位職責(zé)1 負(fù)責(zé)工程部地生產(chǎn)總體進(jìn)度安排和根據(jù)總包地要求 , 進(jìn)行階段進(jìn)度計劃地落實、 配合工程工程師進(jìn)行技術(shù)質(zhì)量管理、組織安全教育（含質(zhì)量同病、危險源識別、評價 和運(yùn)行策劃）地組織控制、進(jìn)行勞動力需求預(yù)測和使用地日常監(jiān)控管理工作 .2 負(fù)責(zé)依據(jù)國家及當(dāng)?shù)匦袠I(yè)地法律法規(guī)要求 ,建立相關(guān)各職能崗位（分支體系）細(xì) 化地安全生產(chǎn)責(zé)任制 ,以滿足現(xiàn)場施工各相關(guān)方地安全生產(chǎn)管理需要 ,協(xié)助工程經(jīng)理（現(xiàn) 場管理第一責(zé)任人）監(jiān)督相關(guān)各管理崗位對安全生產(chǎn)責(zé)任制地落實 .3 協(xié)助工程經(jīng)理隨現(xiàn)場變化 , 進(jìn)行工程本職能所轄各相關(guān)管理崗位職責(zé)、管理制 度、措施地完善 ,并負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查施工

15、員、材料員、安全員所轄職能范圍地各 崗位業(yè)務(wù)管理工作 .4 負(fù)責(zé)根據(jù)國家地法規(guī)和技術(shù)規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、工程合同和當(dāng)?shù)氐匾筮M(jìn)行施 工 ,組織各專業(yè)工長 ,按所編制地施工組織設(shè)計、施工方案、應(yīng)急預(yù)案等和相應(yīng)細(xì)化地進(jìn) 度計劃、技術(shù)、安全、工程質(zhì)量目標(biāo)指標(biāo)、精品部位、工程合格率、分部優(yōu)良率指 標(biāo)、環(huán)保及施工需要地其他資源配備使用地管理方案和措施 ,進(jìn)行施工和督促相關(guān)崗位 , 對工程資料地報、送、審簽和相關(guān)內(nèi)容地落實 .5 負(fù)責(zé)和指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查施工員與施工甲方（顧客）、總包（土建）等相關(guān)方 地溝通 ,按時參加工程例會 ,對施工中出現(xiàn)地各類問題和例會要求 ,組織各相關(guān)崗位進(jìn)行 整改落實和預(yù)防 .并嚴(yán)格

16、保存相關(guān)地記錄 ,指導(dǎo)、督促、檢查工長施工日志和安全員日志 隨施工工程和進(jìn)度進(jìn)行詳細(xì)記錄 .施工員地日志應(yīng)反映：技術(shù)、質(zhì)量、安全、進(jìn)度 ,并應(yīng) 橫向與各相關(guān)崗位銜接 ,縱向體現(xiàn)專業(yè)工序流程 .6 負(fù)責(zé)工程各類施工文件、安全管理文件資料地管理和落實. 協(xié)助經(jīng)理和工程工程師對所轄各崗位（含各類工程資料地同步歸整和竣工總結(jié)） .7 對工程與本崗位有關(guān)地各項管理工作信息 ,及時匯報工程經(jīng)理和采取相應(yīng)地動態(tài) 控制措施 .8 對與本崗位相關(guān) ,上級和各部門地管理要求進(jìn)行落實和信息傳遞 .9、負(fù)責(zé)工程部地法律法規(guī)及其他要求地獲取、識別、更新工作；10、在工程經(jīng)理組織下 , 參與環(huán)境因素地識別及評價 , 填寫

17、環(huán)境因素臺帳 , 整理確定重大環(huán)境因素清單 , 編制環(huán)境管理方案 , 并負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查管理方案 地落實情況；11、負(fù)責(zé)工程部環(huán)境管理日常監(jiān)測工作, 依據(jù)監(jiān)測和測量計劃進(jìn)行具體地監(jiān)測和測量工作 , 并填寫日常監(jiān)視檢查記錄；12、對施工過程中存在地環(huán)境管理問題 , 要提出整改意見；13、建立環(huán)境管理不合格信息臺帳 , 并對不合格信息地整改情況實行跟蹤管 理；14、針對出現(xiàn)頻次較高地問題 ,制定預(yù)防措施 , 進(jìn)行實施和驗證；15、必要時 , 對主責(zé)過程中存在地重大問題 , 填寫信息交流表 , 以信息交流 等形式向有關(guān)部門 （ 或人員 ） 反饋；16、完成各級領(lǐng)導(dǎo)交辦地其它工作 .（四）商務(wù)經(jīng)理職責(zé)1、

18、負(fù)責(zé)工程部施工圖紙地收發(fā)記錄和所用圖紙有效性管理,并建立管理臺帳 ,按公司系統(tǒng)管理部門地要求進(jìn)行傳遞和備案 .2、協(xié)助工程經(jīng)理 ,根據(jù)公司與顧客簽定地工程合同、以及國家法律法規(guī)要求、產(chǎn) 品用途性質(zhì)、顧客在施工過程中提出地要求等指導(dǎo)施工 ,以滿足顧客地要求和公司承諾 地實現(xiàn).3、對施工各階段報量地核定、簽認(rèn)量地記錄管理 .4、協(xié)助工程經(jīng)理 ,負(fù)責(zé)進(jìn)行施工階段與顧客、設(shè)計等相關(guān)方地溝通和服務(wù) .并對工 程例會中地相關(guān)要求按相應(yīng)規(guī)定處理 .5、協(xié)助工程經(jīng)理 ,審核工長地施工預(yù)算及按顧客地具體要求編制工程需用物資委 托書及綜合計劃表和向主管部門提供采購產(chǎn)品交底資料 ,按物資管理辦法進(jìn)行管理 .6、協(xié)助

19、工程部領(lǐng)導(dǎo) ,對工程準(zhǔn)備、產(chǎn)品確認(rèn)、關(guān)鍵過程、施工進(jìn)度、竣工驗收等 全過程地管理 ,準(zhǔn)確提供相應(yīng)地階段和最終結(jié)算數(shù)據(jù) .（五）工程工程師（兼環(huán)保）崗位職責(zé)1、負(fù)責(zé)工程部地技術(shù)質(zhì)量管理、質(zhì)量同病控制、環(huán)境因素調(diào)查、評價和運(yùn)行地組 織控制.2、負(fù)責(zé)根據(jù)國家地法規(guī)和技術(shù)規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、工程合同和當(dāng)?shù)氐匾筮M(jìn)行施 工,組織各專業(yè)編制施工組織設(shè)計、施工方案、運(yùn)輸?shù)跹b、臨電方案、環(huán)境管理方案、 應(yīng)急預(yù)案等和相應(yīng)細(xì)化地進(jìn)度計劃、技術(shù)、安全、工程質(zhì)量目標(biāo)指標(biāo)、精品部位、工 程合格率、分部優(yōu)良率指標(biāo)、環(huán)保及施工需要地其他資源配備使用地管理方案和措施 , 進(jìn)行報、送、審簽和落實地檢查、監(jiān)控 .3、組織各專業(yè)地圖

20、紙自審和會審 ,對（經(jīng)二次輔助設(shè)計）與設(shè)計碰頭形成地技術(shù) 和經(jīng)濟(jì)洽商 ,應(yīng)及時進(jìn)行相關(guān)確認(rèn) ,經(jīng)批準(zhǔn)后實施 .4、組織現(xiàn)場各相關(guān)管理崗位 ,按照環(huán)境管理體系地要求 ,對施工中地環(huán)境因素地調(diào) 查、評價 ,對重大環(huán)境因素制定管理方案、監(jiān)測測量計劃、應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案,并進(jìn)行施工中地有效監(jiān)控 ,并配合工程副經(jīng)理組織地安全教育培訓(xùn)和消防演練工作 .5、負(fù)責(zé)與施工甲方（顧客）、總包（土建）等相關(guān)方地溝通,按時參加工程例會 ,對施工中出現(xiàn)地技術(shù)質(zhì)量等各類相關(guān)問題和例會要求 ,組織各相關(guān)崗位進(jìn)行整改落實和 預(yù)防 .并嚴(yán)格保存相關(guān)地記錄 .6、負(fù)責(zé)工程各類文件、技術(shù)性文件資料和工程記錄地控制管理以及對各類作業(yè)指 導(dǎo)

21、文件及技術(shù)交底地實施：含各類工程資料地同步歸整、上報竣工資料地審核把關(guān)和 組織竣工圖地繪制及配合工程經(jīng)理進(jìn)行竣工總結(jié) .7、協(xié)助工程經(jīng)理隨現(xiàn)場變化 ,進(jìn)行工程各崗位技術(shù)、質(zhì)量管理職責(zé)、管理制度、 措施地完善 ,并負(fù)責(zé)和指導(dǎo)、監(jiān)督所轄職能范圍地各崗位業(yè)務(wù)管理工作 ,以及組織工程各 崗位 ,根據(jù)各自地業(yè)務(wù)開展地各類教育培訓(xùn)工作 .8、結(jié)合合同和總包地要求進(jìn)行工程質(zhì)量目標(biāo)指標(biāo)地分解和過程控制.9、對工程出現(xiàn)地技術(shù)、質(zhì)量問題 ,組織質(zhì)量檢查員和工長等進(jìn)行整改 ,出現(xiàn)嚴(yán)重不 合格時 ,及時向工程部領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行匯報 ,并按程序文件地相應(yīng)規(guī)定進(jìn)行處理 .（六）、工長（施工員）崗位責(zé)任1、對承擔(dān)地施工專業(yè)生產(chǎn)進(jìn)度

22、、工程質(zhì)量、職業(yè)健康安全、環(huán)境管理、文明施 工、工程資料管理、竣工結(jié)算管理、竣后服務(wù)負(fù)直接責(zé)任 .2、參加工程施工組織設(shè)計、運(yùn)輸?shù)跹b、臨電方案、環(huán)境和安全管理方案、應(yīng)急預(yù) 案等地編制 , 并負(fù)責(zé)本專業(yè)施工方案（相關(guān)專項方案）、技術(shù)措施、安全交底、調(diào)試方 案、環(huán)境因素、危險源地調(diào)查、識別和評價等作業(yè)指導(dǎo)文件地制定及相應(yīng)各項工作地 有效實施和控制 .3、編制本專業(yè)地進(jìn)度計劃、施工材料預(yù)算、加工計劃、設(shè)備材料進(jìn)場計劃、成品 保護(hù)措施、專業(yè)工種勞動力使用計劃、施工機(jī)械計量裝置使用計劃、臨時設(shè)施設(shè)置. 并負(fù)責(zé)組織實施和管理監(jiān)控 .4、參加設(shè)計交底、施工圖紙會審及相應(yīng)地洽商辦理、過程實施、本專業(yè)地圖紙管理

23、、竣工圖繪制和本施工專業(yè)各類記錄地控制 .5、嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)程規(guī)范、工藝工法、技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作標(biāo)準(zhǔn) , 控制工序質(zhì) 量、消除質(zhì)量通病 ,控制重大危險源 , 杜絕重大質(zhì)量隱患及質(zhì)量、安全生產(chǎn)、環(huán)保投訴 事故地發(fā)生 .6、負(fù)責(zé)本施工專業(yè)地分部、分項劃分 , 進(jìn)行質(zhì)量精品計劃、分部、分項優(yōu)良指標(biāo) 地設(shè)定 .并按施工工程與勞務(wù)用工簽定地協(xié)議相匹配 , 認(rèn)、報量和結(jié)算 . 保證工程地質(zhì) 量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理目標(biāo)指標(biāo)和經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)地控制落實 .7、對所轄專業(yè)施工人員負(fù)有安全消防教育、質(zhì)量、環(huán)保教育和管理、監(jiān)督和安全 旁站地責(zé)任 , 詳細(xì)做好施工日志 , 對施工中地技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行日常檢查

24、 , 并 應(yīng)橫向與各相關(guān)崗位銜接 , 縱向體現(xiàn)專業(yè)工序流程 .8、及時按北京市建委工程資料管理軟件企業(yè)版地規(guī)定 , 做好與施工員有關(guān)地質(zhì)量 評定、驗收等資料地完善工作 , 確保工程資料與工程進(jìn)度同步和具有可追溯性 .9、根據(jù)圖紙和工程實際 ,提出本專業(yè)地施工總材料預(yù)算 , 制定設(shè)備、材料需求、加 工定貨計劃 , 并經(jīng)預(yù)算員、材料員、工程經(jīng)理共同簽認(rèn)和組織相應(yīng)地報驗工作. 大宗物資考慮分期分批入場 , 避免積壓 , 必要時,電專業(yè)應(yīng)提供大樣圖紙及電路圖等 .10、根據(jù)管理要求（結(jié)合當(dāng)?shù)氐貧夂驐l件） ,進(jìn)行技術(shù)和安全交底 , 對現(xiàn)場材料、 設(shè)備及成品負(fù)有防護(hù)責(zé)任 ,充分回收和利用余料 , 并針對專

25、業(yè)特點(diǎn) ,進(jìn)行工程施工過程地 優(yōu)化設(shè)計、降低成本 .11、負(fù)責(zé)對本施工專業(yè)和管理中發(fā)生地各類不符合 , 按程序文件地相關(guān)規(guī)定進(jìn)行整 改和預(yù)防 .12、協(xié)助工程經(jīng)理、配合工程地合約、財務(wù)（成本）、法律顧問、材料、質(zhì)量、 安全等各管理崗位 , 做好相應(yīng)職責(zé)范圍內(nèi)和工程領(lǐng)導(dǎo)交辦地其它管理工作 .（七）、質(zhì)量檢查員（兼計量員）崗位責(zé)任1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家和上級頒發(fā)地規(guī)程、規(guī)范、技術(shù)規(guī)定和工藝標(biāo)準(zhǔn)及各項質(zhì)量管理 制度.2、協(xié)助工程經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人組織本工程部地施工質(zhì)量管理, 負(fù)責(zé)處理工程中地質(zhì)量問題.3、參與施工方案地編制 , 參與技術(shù)工藝措施地制定及質(zhì)量目標(biāo)地分解工作并協(xié)助施工 員認(rèn)真執(zhí)行；嚴(yán)格按照國

26、家地規(guī)程規(guī)范、工藝標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)圖集等參與分項工程實物質(zhì) 量地檢查和驗收工作 , 加強(qiáng)過程控制 .4、做好分項、分部工程質(zhì)量核定等級工作 , 具體組織和參加工程地預(yù)檢、隱檢、各種 實驗、調(diào)試、運(yùn)行及竣工驗收等質(zhì)量檢查或驗收工作 , 做好單位工程竣工資料核查工作5、根據(jù)生產(chǎn)情況 , 組織制定月度質(zhì)量檢查計劃 ,按月度質(zhì)量檢查計劃組織對工程質(zhì)量和 資料地檢查 .6、對查出地質(zhì)量問題配合施工員組織外施隊返工 , 出現(xiàn)嚴(yán)重不合格品時及時向領(lǐng)導(dǎo)通 報, 并組織有關(guān)人員制定整改措施 .7、負(fù)責(zé)制定月度檢驗和實驗計劃 .8、每日按工程進(jìn)度對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查 , 并按部位或工程記錄檢查結(jié)果 .9、發(fā)現(xiàn)問題及時向施

27、工人員提出 , 隨時糾正不合格工程 , 并向施工員通報 , 質(zhì)量問題嚴(yán) 重地及時向工程經(jīng)理匯報 .10、根據(jù)工長所轄施工專業(yè) ,由工長提出所用計量儀器計劃 , 根據(jù)計劃負(fù)責(zé)本工程使用 地所有計量器具進(jìn)行領(lǐng)用、發(fā)放、周期檢定、現(xiàn)場使用地檢查；建立監(jiān)視和測量裝置 臺帳, 負(fù)責(zé)（含勞務(wù)）各種計量器具檢測報告地收集、管理 .（八）、安全員（兼勞務(wù)管理、衛(wèi)生管理）崗位責(zé)任1、執(zhí)行安全規(guī)章制度 ,做好職工地安全教育工作 .向職工宣講安全技術(shù)知識、安全 標(biāo)志以及安全規(guī)章制度 .做好用電、防碰、防墜、防火地教育工作 ,新入場人員經(jīng)培訓(xùn)、 考試后方能上崗 .2、按照施工方案 ,全面落實安全技術(shù)措施 ,負(fù)責(zé)安全交

28、底 ,組織安全競賽活動3、監(jiān)督施工人員正確使用“安全防護(hù)用品” .4、經(jīng)常檢查施工現(xiàn)場搭設(shè)地腳手架、用電及機(jī)械設(shè)備、防護(hù)裝置地設(shè)置情況,經(jīng)驗收合格后方可使用 .5、堅持“安全第一”地原則 ,不違章指揮并監(jiān)督工人按章作業(yè) .6、發(fā)生安全事故 ,要立即保護(hù)現(xiàn)場及時上報 ,并積極參加調(diào)查和處理 .7、積極開展“安全無事故”競賽活動 ,促進(jìn)安全生產(chǎn)、文明施工 .8、負(fù)責(zé)建立勞務(wù)分包合同管理與結(jié)算臺帳 ,記錄每月地結(jié)算情況、支付情況 ,并保 存分包合同和結(jié)算單據(jù) .做好施工隊考勤工作 ,掌握每月民工工資地發(fā)放情況 ,收集并上 報民工工資單 ,監(jiān)督各外施隊不得拖欠民工工資 ,同時不得低于北京市地最低工資標(biāo)

29、準(zhǔn) . 保存各外施隊地入場手續(xù)、證件、名冊 ,深入現(xiàn)場檢查 ,保證本工程合法用工 ,手續(xù)齊全 .9、建立并更新兼職衛(wèi)生員所轄范圍地危險源辨識與風(fēng)險評價臺帳.將相關(guān)職業(yè)健康安全方面地法律、法規(guī)和要求通過教育培訓(xùn)傳達(dá)給員工和相關(guān)方,并遵照執(zhí)行 .協(xié)助工程經(jīng)理進(jìn)行本工程部職業(yè)病傷害預(yù)防管理工作 ,并在工作中加以監(jiān)督 ,做好檢查日志 .（九）、材料員崗位責(zé)任1、配合物資 （ 材料）部門對分包合同進(jìn)行控制管理 , 負(fù)責(zé)工程全過程地有關(guān)資料地保管 工作.2、負(fù)責(zé)物資采購文件地編制和物資采購地實施 .3、負(fù)責(zé)指導(dǎo)價物資地封樣、送審及甲方確認(rèn)工作 .4、負(fù)責(zé)材料小票地收集整理和向系統(tǒng)主管部門地傳遞工作 ,并建

30、立臺帳 .5、負(fù)責(zé)工程物資用量控制 .6、負(fù)責(zé)建立、記錄物資發(fā)放臺帳 .7、負(fù)責(zé)向預(yù)算員提供甲、乙供物資價格、數(shù)量等資料 .8、負(fù)責(zé)外施隊供應(yīng)工程物資地控制工作 , 負(fù)責(zé)不合格物資地處置 , 負(fù)責(zé)填寫、傳遞并保 存各種設(shè)備和材料質(zhì)量記錄 .9、負(fù)責(zé)進(jìn)入本工程施工現(xiàn)場需用物資、設(shè)備 , 有關(guān)化學(xué)危險品地使用驗收、保管、貯 存、標(biāo)識、發(fā)放、退庫及有毒有害廢棄物地回收銷納 , 建立臺帳 . 負(fù)責(zé)向施工人員宣傳 有關(guān)化學(xué)危險品地使用注意事項 .10、負(fù)責(zé)進(jìn)入現(xiàn)場施工機(jī)具地驗收、領(lǐng)用、現(xiàn)場管理、維修保養(yǎng)、回收及退庫；負(fù)責(zé) 外施隊伍自有施工機(jī)具進(jìn)場地驗收、現(xiàn)場管理、日常檢查及監(jiān)督；負(fù)責(zé)所有進(jìn)入現(xiàn)場 施工機(jī)

31、具所產(chǎn)生地有毒有害廢棄物地回收銷納 .（十）資料員崗位職責(zé)1、負(fù)責(zé)工程各專業(yè)資料地編制與報審工作 .2、負(fù)責(zé)各施工專業(yè)竣工資料地匯總、組卷工作 .3、協(xié)助工程經(jīng)理對各專業(yè)和管理崗位 , 管理資料與施工同步地管理和督促 .4、負(fù)責(zé)工程對公司和各相關(guān)方收發(fā)文工作 , 建立臺帳 .4、技術(shù)保證措施4.1 技術(shù)保證措施4.1.1、嚴(yán)格執(zhí)行各項技術(shù)規(guī)程、規(guī)范 .4.1.2、嚴(yán)格執(zhí)行上級有關(guān)技術(shù)管理制度以及工程經(jīng)理部所制定地技術(shù)管理制度.4.1.3、施工中發(fā)現(xiàn)重大問題應(yīng)及時以書面形式反饋給建設(shè)單位與設(shè)計單位,并以洽商等形式予以補(bǔ)充或修改、解決 .4.1.4、精心編制各項施工方案與技術(shù)交底并貫徹執(zhí)行 .4.

32、1.5、認(rèn)真貫徹執(zhí)行建筑設(shè)備分項工程工藝標(biāo)準(zhǔn) .4.1.6、嚴(yán)肅工藝紀(jì)律 ,對違反工藝者 ,各級管理人員均有權(quán)制止 ,施工員要帶頭執(zhí)行工藝 并經(jīng)常檢查執(zhí)行情況 .4.1.7、組織執(zhí)行工藝規(guī)范和施工方案地檢查 ,獎優(yōu)罰劣 .4.2 質(zhì)量控制措施4.2.1、嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)地技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工驗收規(guī)程規(guī)范等技術(shù)法規(guī),科學(xué)安排施工順序 ,嚴(yán)禁顛倒工序 ,保證施工質(zhì)量 ,消除質(zhì)量通病 .4.2.2、實行責(zé)任制 ,責(zé)任落實到人 ,貫徹誰施工誰負(fù)責(zé)質(zhì)量 ,誰主管誰負(fù)責(zé)質(zhì)量地原則 .4.2.3、積極聽取業(yè)主及監(jiān)理工程師對工程質(zhì)量地意見 ,并對質(zhì)量管理工作及時進(jìn)行調(diào)整 , 認(rèn)真接受各級質(zhì)量執(zhí)法機(jī)關(guān)、部門地質(zhì)量監(jiān)督

33、 .4.2.4、關(guān)鍵工序編制作業(yè)指導(dǎo)書 （工藝管道及設(shè)備地試壓、大型設(shè)備地吊裝 ） 指導(dǎo)施工 , 關(guān)鍵過程為管道焊接 .4.2.5、強(qiáng)化質(zhì)量意識 ,嚴(yán)格按照圖紙施工 ,認(rèn)真貫徹施工組織設(shè)計、施工方案、技術(shù)交底 及工藝標(biāo)準(zhǔn)等技術(shù)文件 .4.2.6、專業(yè)質(zhì)量檢查員到崗到位 ,及時糾正發(fā)現(xiàn)問題 .對施工部位、施工工序進(jìn)行 100 檢查 .工程部定期組織聯(lián)合檢查 ,聯(lián)合檢查后開總結(jié)會 ,指出質(zhì)量隱患、問題 ,分析質(zhì)量形 勢 ,明確質(zhì)量要求 ,確定整改措施 ,由專業(yè)質(zhì)檢員驗證整改情況 ,并在下次質(zhì)量會上匯報驗 證情況.4.2.7、定期組織學(xué)習(xí)有關(guān)法規(guī)和質(zhì)量文件 ,樹立全員質(zhì)量意識 ,實行質(zhì)量獎罰制度 ,

34、獎優(yōu) 罰劣 ,以此作為輔助管理地手段 .4.2.8、施工中所用設(shè)備、材料、半成品地質(zhì)量是保證工程質(zhì)量地重要條件,進(jìn)入現(xiàn)場應(yīng)進(jìn)行復(fù)驗 ,確定其符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)后 ,才允許使用 .4.2.9、在施工全過程中堅持自檢、互檢并加強(qiáng)過程檢查 ,加強(qiáng)質(zhì)量指導(dǎo) ,力爭把質(zhì)量問題 消滅在萌芽之中 .發(fā)生質(zhì)量問題進(jìn)行跟蹤管理。填寫質(zhì)量跟蹤表 ,由分包隊工長和班長簽 字 ,明確問題所在 ,提出整改期限 ,按期回復(fù) .實現(xiàn)質(zhì)量問題地消項制度 .4.2.10、隱蔽工程在隱蔽前進(jìn)行專門質(zhì)量檢查 ,在未達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)前不得進(jìn)入下道工序 施工 .隱蔽工程檢查由專業(yè)負(fù)責(zé)人會同設(shè)計單位、建設(shè) （監(jiān)理）單位共同按系統(tǒng)、部位、工序進(jìn)行

35、,驗收合格后及時填寫記錄單并由參檢人員簽認(rèn).4.2.11、各項安裝記錄 ,檢驗記錄、評定報告要隨工程進(jìn)度按實際情況及時填寫.5. 設(shè)備、材料和構(gòu)件計劃保證措施5.1 在本工程工程經(jīng)理地牽頭下 , 工程各部門立即著手工程前期預(yù)留預(yù)埋施工地準(zhǔn)備工 作,按照圖紙中要求進(jìn)行施工材料預(yù)算地編制 , 落實材料進(jìn)場計劃 ,配合公司材料部門對 現(xiàn)場施工材料廠家（供應(yīng)商）進(jìn)行比選 , 自選完畢后上報監(jiān)理及甲方 ,待材料品牌或供 應(yīng)商確定后 ,按照技術(shù)部所提供地材料進(jìn)場計劃時間進(jìn)場 , 并作好材料地現(xiàn)場管理 .5.2 施工用物資材料地進(jìn)場計劃要在施工總體計劃地基礎(chǔ)上,提前 1015 天進(jìn)場,同時根據(jù)需要進(jìn)行各種物

36、資材料地抽樣檢查 , 待自檢合格申報監(jiān)理驗收 , 合格后方可投入施工 .6、施工部署及施工進(jìn)度安排6.1 施工部署及進(jìn)度安排為保證工程地整體計劃如期實現(xiàn) ,逐級落實責(zé)任 .根據(jù)機(jī)電工程施工地特點(diǎn),考慮到該工程為 6 個單體別墅及 1 個觀光塔 ,分別將施工區(qū)域按照土建進(jìn)度安排分為地下部 分、地上部分及屋面 .即滿足土建結(jié)構(gòu)進(jìn)度又考慮到機(jī)電專業(yè)施工地插入條件.在勞動力安排、分包隊伍選擇上 ,堅持在我公司合格分承包方名錄中擇優(yōu)選拔參加過同類型或大 型工程建設(shè)地專業(yè)施工隊 ,適時組織勞動力進(jìn)場 .對電焊工等特種技術(shù)工人 ,堅持持勞動 部門頒發(fā)地有效證件上崗 .并對參加本工程進(jìn)行安裝施工地所有人員,進(jìn)

37、行進(jìn)場培訓(xùn)教育內(nèi)容包括規(guī)程規(guī)范、施工方案、技術(shù)交底、安全、文明施工等 .進(jìn)度安排：按照土建結(jié)構(gòu)施工總體控制計劃在 0.00 以下結(jié)構(gòu)部分完成驗收后機(jī)電 專業(yè)插入開始安裝 .此前應(yīng)做好機(jī)電專業(yè)地管線綜合協(xié)調(diào) ,各行其路、各占其位 . 6.2 控制措施：根據(jù)各階段控制目標(biāo)實行多級計劃控制 .對總體進(jìn)度目標(biāo)實施專業(yè)工種目標(biāo)分解,建立進(jìn)度控制檢查制度 ,定期舉行進(jìn)度協(xié)調(diào)會議 ,對影響進(jìn)度地各方面地因素進(jìn)行分析和預(yù) 測.6.2.1 建立以現(xiàn)場工程經(jīng)理、專業(yè)負(fù)責(zé)人、工長、外施隊負(fù)責(zé)人為基礎(chǔ)地多級計劃執(zhí)行 體系.通過計劃落實、檢查分析、及時調(diào)整地工作方法 ,使工程進(jìn)度符合實際要求 .6.2.2 檢查各層次地

38、計劃 ,形成嚴(yán)密地計劃保證體系 .施工中將有多種施工計劃：總進(jìn)度 計劃、月進(jìn)度計劃、周進(jìn)度計劃 .這些計劃圍繞總體進(jìn)度目標(biāo)編制 ,在堅持總工期不變地前提下 ,檢查各項計劃編排是否合理、銜接是否緊密、計劃實施是否具備條件.同時應(yīng)考慮可能發(fā)生地不可抗拒因素 ,因此 ,計劃還應(yīng)有一定地前瞻性 .6.2.3 進(jìn)度計劃全面交底、安排施工人員全面實施 .通過工程調(diào)度會和各級生產(chǎn)會進(jìn)行目 標(biāo)交底 ,使管理層和作業(yè)層協(xié)調(diào)一致 ,確保進(jìn)度計劃地實現(xiàn) .6.2.4 加強(qiáng)計劃地嚴(yán)肅性6.2.5 在計劃確定后加強(qiáng)計劃地嚴(yán)肅性 ,各級施工進(jìn)度計劃是完成該工程地基礎(chǔ)工作,必須在日常工作中提到首位 ,以計劃管理帶動施工各要

39、素管理 .這就要求施工中各級管理人 員必須有嚴(yán)謹(jǐn)?shù)毓ぷ髯黠L(fēng) ,做到當(dāng)天地工作不過夜 ,保證計劃部位如期實現(xiàn) .6.3 勞動力需求計劃及保證措施 本工程選用我公司長期合作信譽(yù)良好地勞務(wù)施工隊伍參與本工程前期預(yù)留預(yù)埋及 后期地整體施工 ,確保勞動力地素質(zhì)及按期組織到位 . 并按不同工種、不同施工部位來 劃分作業(yè)班組 , 使專業(yè)班組從事性質(zhì)相同地工作 , 提高操作地熟練程度和勞動生產(chǎn)率 , 以 確保工程施工質(zhì)量和施工進(jìn)度 .本工程將根據(jù)工程各階段施工配置勞動力 , 并根據(jù)施工生產(chǎn)情況及時調(diào)配相應(yīng)專 業(yè)勞動力 , 對勞動力實行動態(tài)管理 .6.4 進(jìn)度計劃依據(jù)土建結(jié)構(gòu)施工總進(jìn)度計劃 ,我公司安排地施工進(jìn)

40、度整體上劃分為兩個階段 2012 年 3月 20 日至 2012 年 7 月配合土建混凝土結(jié)構(gòu)施工進(jìn)行預(yù)埋預(yù)留 .2012 年 6 月開始插 入專業(yè)安裝至 2013 年 3 月竣工 .7. 給排水專業(yè)系統(tǒng)說明7.1 、給排水消防系統(tǒng) 本工程給排水系統(tǒng)主要包括：生活給水系統(tǒng)、生活熱水系統(tǒng)、生活污水排水系 統(tǒng)、雨水排水系統(tǒng)、中水系統(tǒng) .1、生活給水系統(tǒng)：1） 市政給水管網(wǎng)供水壓力為 0.25MPa.本工程生活水池分設(shè)兩處,處于會議中心地下室, 服務(wù)范圍為別墅及會議中心 ,另一處位于酒店地下室 ,服務(wù)范圍為精品酒店 .2） 本工程別墅最高日用水量 300m3/d, 最大時用水量 35m3/h.3）

41、由于僅有單路市政給水管 , 參照凱賓斯基技術(shù)要求 , 生活水池儲存一天用水量 300m, 并分成容積相等地兩格 , 位于會議中心地下室 .4） 供水方式為變頻加壓供水 , 豎向僅設(shè)一個供水分區(qū) . 為保證供水安全可靠 , 生活給水 管道成環(huán) , 超壓地建筑單體在其給水入口處設(shè)減壓閥減壓供水 .2、生活熱水系統(tǒng)：1）生活熱水由各棟分別加熱 ,別墅采用容積式換熱器加熱 , 熱媒為由島外熱力中心供來 地高溫?zé)崴?, 除此之外地各棟別墅生活與采暖合用燃?xì)鉅t .2）生活熱水系統(tǒng)地豎向分區(qū)與生活給水系統(tǒng)相同.3） 別墅熱水供水溫度為 60C,由安裝在換熱器熱媒管道上地溫度控制閥自動控制調(diào)節(jié).為保證供水安全

42、 , 每棟建筑設(shè)兩臺容積式熱交換器 .4） 熱水系統(tǒng)采用全日制機(jī)械循環(huán) , 共設(shè)兩臺熱水循環(huán)泵 , 互為備用；熱水循環(huán)泵地啟、 閉由設(shè)在熱水循環(huán)泵之前地?zé)崴厮苌系仉姛狳c(diǎn)溫度計自動控制；啟泵溫度為 55C, 停泵溫度為60T.5） 換熱器地冷水進(jìn)水管道上裝設(shè)電子水處理儀 .6） 參照凱賓斯基技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) , 熱水系統(tǒng)地硬度要求在 100mg/l, 在市政供水進(jìn)入生活水箱 前設(shè)兩套軟化裝置 ,并設(shè)流量調(diào)節(jié)閥控制軟化水量與自來水量地比例 .3、 中水給水系統(tǒng)1） 市政中水供水壓力約 0.20MPa.本工程中水水池分設(shè)兩處，一處位于會議中心地下室，其供水范圍為會議中心公共衛(wèi)生間沖廁及除精品酒店范圍地景

43、觀、綠化用水 .另一處位 于酒店地下室 , 其供水范圍：酒店衛(wèi)生間及酒店范圍地景觀、綠化 .2） 綠化景觀及會議中心公共衛(wèi)生間最高日中水量約800m3/d,最大時中水量 100 m3/h.3） 中水儲水按最高日中水量 37%值,儲水量 300 m3，并分成容積相等地兩格4） 供水方式為變頻加壓供水 , 豎向僅設(shè)一個供水分區(qū) . 為保證供水安全可靠 , 中水管道 設(shè)計成支狀 , 超壓地中水供水管設(shè)減壓閥減壓供水 .4、 生活污水系統(tǒng)：1） 本工程別墅最高日排水量為 250.0 m3/d.2） 本工程污、廢水采用分流制 . 室內(nèi)0.000 以上污廢水重力自流排入室外污水管 , 地 下室污廢水采用潛

44、水排污泵提升至室外污水管 .3） 污水經(jīng)化糞池處理后 , 由小區(qū)污水管排入市政污水管 .4） 含有廢水經(jīng)隔油池處理后 , 由小區(qū)污水管排入市政污水管 .5、 雨水系統(tǒng)：1 ）屋面雨水采用 87 型雨水斗 .2）室外地面雨水經(jīng)雨水口 , 由室外雨水管匯集后 ,排至市政雨水管 .8.機(jī)電安裝工程施工技術(shù)措施8.1 主要材料做法及施工說明8.1.1 給排水系統(tǒng)材料及做法表序號名稱材料、做法1給水管埋地至室內(nèi)入口，米用離心球墨鑄鐵給水管（埋地米用承插式橡膠接口，其余米用法蘭接口）；其余米用銅 管：銅管應(yīng)符合無縫銅水管和銅氣管GB/T18033-2000 地 B 級標(biāo)準(zhǔn)要求；暗埋在墻槽內(nèi)地銅管米用外覆保

45、護(hù)殼地銅管.DNW25mm 地管道采用無鉛錫銅合金 焊接連接；DN 25mm 地管道采用無鉛低銀（2%銀）磷2生活加壓給水管銅焊接連接.防結(jié)露及保溫采用難燃型B1 級閉孔橡塑材料,導(dǎo)熱系數(shù)w0.034W/mK防結(jié)露給水管保溫厚度 為 10mm保護(hù)層采用玻璃布纏繞，外刷二道調(diào)和漆.；采用國產(chǎn)銅管應(yīng)符合無縫銅水管和銅氣管GB/T18033-2000 地 B 級標(biāo)準(zhǔn)要求；暗埋在墻槽內(nèi)地3生活熱水供水管銅管采用外覆保護(hù)殼地銅管 .DNw25mm 地管道采用無 鉛錫銅合金焊接連接；DN 25mm 地管道采用無鉛低銀（2%銀）磷銅焊接連接.熱水管保溫采用 30mm 橡塑管 殼,保護(hù)層采用玻璃布，刷調(diào)和漆兩

46、道；埋地部分采用4生活熱水回水管40mm 玻璃棉保溫管殼，包玻璃布.熱交換器、水箱間地 管道采用 50mm 厚橡塑管殼.5中水給水管道采用襯塑鋼管，絲扣連接.6污水排水管重力排水管及透氣管采用柔性接口卡箍式排水鑄鐵管（W 型接口）.埋地部分采用柔性接口法蘭承插式排水7廢水排水管鑄鐵管（A 型接口）.吊頂和管井內(nèi)地排水管均做防結(jié) 露保溫，采用 15mm 厚石棉灰膠泥，外纏玻璃布，刷調(diào)和8910排水透氣管雨水排水管壓力污水排水管漆二道室內(nèi)雨水立管和懸吊管及埋地部分均采用熱浸鍍鋅鋼 管，焊接，焊縫應(yīng)進(jìn)行防銹蝕處理.潛水排污泵地壓力排水管道采用鍍鋅鋼管，溝槽式或法11壓力雨水排水管蘭連接.埋地部分采用

47、鍍鋅鋼管，焊接連接，焊口刷兩道12壓力廢水排水管防銹漆，采用三油兩布防腐處理.13溢水、泄水管采用熱浸鍍鋅鋼管，絲口或法蘭連接.8.1.2.施工準(zhǔn)備：8.1.2.1技術(shù)準(zhǔn)備：1）安排技術(shù)人員認(rèn)真審圖，提出圖紙中設(shè)計方面問題及在施工中所需解決地問題和合理化建議,進(jìn)行圖紙會審及設(shè)計答疑.2）開工前必須將本工程所涉及到地相關(guān)規(guī)范及有關(guān)圖集準(zhǔn)備齊全，組織相關(guān)人員認(rèn)真 學(xué)習(xí)相關(guān)地規(guī)程規(guī)范、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)3）進(jìn)行施工前地書面技術(shù)及安全措施交底，有專業(yè)工程師負(fù)責(zé)并確保交底內(nèi)容傳達(dá)到每一位參施人員，針對施工地關(guān)鍵部位、施工難點(diǎn)、操作要點(diǎn)做出有針對性地交底，施工班組長及參施人員接受交底后必須認(rèn)真學(xué)習(xí)，并強(qiáng)調(diào)要求按照技

48、術(shù)交底中地內(nèi)容落實 在每一個施工環(huán)節(jié)上.4）現(xiàn)場專業(yè)工程師認(rèn)真統(tǒng)計圖紙工程量，做出詳細(xì)地材料及設(shè)備統(tǒng)計表，同時根據(jù)工程 進(jìn)度要求,做好勞動力、材料、機(jī)械臺班進(jìn)場計劃8.122 材料準(zhǔn)備：材料、設(shè)備、配件、制品、機(jī)具是保證施工順利進(jìn)行地物資基礎(chǔ)，這些物資準(zhǔn)備工作需在工程開工之前完成.（1）根據(jù)各種物資地需要量計劃，分別落實貨源，對于在投 標(biāo)中有限定品牌地，必須嚴(yán)格按照投標(biāo)中品牌要求進(jìn)行設(shè)備、物資地采購.并安排運(yùn)輸和儲備,使其滿足連續(xù)施工地要求；（2）進(jìn)場物資需進(jìn)行見證資料地核查和實物核查. 所購物資必須具備相應(yīng)地能證明物資質(zhì)量地“產(chǎn)品質(zhì)量證明”資料，如：產(chǎn)品合格證、材質(zhì)化驗單、檢驗實驗數(shù)據(jù)報告等

49、能證明其產(chǎn)品質(zhì)量地資料；（3）材料負(fù)責(zé)人收集質(zhì)量證明資料并將相關(guān)資料復(fù)印后向監(jiān)理辦理報驗；（4）專業(yè)技術(shù)人員及時委托有資質(zhì) 地相關(guān)部門對物資進(jìn)行檢驗和實驗，并將結(jié)果告知保管員，保管員對檢驗和實驗合格地 物資辦理驗收手續(xù)；（5）未經(jīng)檢驗或?qū)嶒灥匚镔Y不得投入使用.8.1.3 給排水系統(tǒng)基本要求：（1）管道敷設(shè)要求：1）除暗設(shè)于吊頂和墻槽、管窿內(nèi)以外，其余管道均明設(shè).2）給水和熱水立管穿樓板時，應(yīng)設(shè)套管.安裝在樓板內(nèi)地套管、其頂部應(yīng)高出裝飾地面 20 mm 安裝在衛(wèi)生間及廚房內(nèi)地套餐，其頂部高出裝飾地面 50 mm 底部應(yīng)與 樓板底面相平；套管與管道之間縫隙應(yīng)用阻燃密實材料和防水油膏填實，端面應(yīng)光滑

50、.3）排水管穿樓板應(yīng)預(yù)留孔洞，管道安裝完后將孔洞嚴(yán)密搗實，立管周圍應(yīng)設(shè)高出樓板 面設(shè)計標(biāo)高 1020 mm 地阻水圈.4）管道穿鋼筋混凝土墻和樓板、梁時，應(yīng)根據(jù)圖中所注地管道標(biāo)高、位置配合土建工種預(yù)留孔洞或預(yù)埋套管；管道穿地下室外墻、水池壁時，應(yīng)預(yù)埋防水套管.5）管道坡度：a.排水管道應(yīng)按圖中注明地坡度或標(biāo)高施工，如未注明時，均按下列坡度安裝：管徑（mmDN50 DN75 DN100DN150-I污水、廢水管標(biāo)準(zhǔn)坡度HI 0.0250.020.01雨水管標(biāo)準(zhǔn)坡度0.020.01b. 給水管、消防給水管均按 0.002 地坡度坡向立管或泄水裝置.c. 熱水管及熱水回水管以 0.003 地向上坡度

51、坡向立管，且最高點(diǎn)設(shè)自動排氣閥，最低點(diǎn) 設(shè)泄水裝置.d. 通氣管以 0.01 地上升坡度坡向通氣立管.e. 室內(nèi)雨水橫管地敷設(shè)坡度一般為 0.005.（2）管道支架：a.管道支架或管卡應(yīng)固定在樓板上或承重結(jié)構(gòu)上.b.水泵房內(nèi)采用減振吊架及支架.c.鋼管水平安裝支架間距，按建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242002 地規(guī)定施工、銅管與鋼質(zhì)支架、吊架之間應(yīng)設(shè)絕緣層.d.鋼管管道支架間距按建筑給水銅管管道工程技術(shù)規(guī)程DBJ/T01672002 地規(guī)定施工.e.建筑層高不超過 4.0m 時,立管每層裝一個固定管卡，安裝高度距地面 1.5m. 如建筑層高超過 4.0m 時，宜每 2.0m

52、 垂直距離設(shè)置一個固定管卡.b.污水橫管與橫管地連接，不得采用正三通和正四通連接，而應(yīng)采用順?biāo)芗B接.c.污水立管偏置時 , 應(yīng)采用乙字管或 2 個 45彎頭緊鄰墻或柱安裝 .d.污水立管與橫管及排出管連接時采用 2 個 45彎頭 , 且立管底部彎管處應(yīng)設(shè) 支墩.e.自動噴水滅火系統(tǒng)管道變徑時 , 應(yīng)采用異徑管連接 , 不得采用補(bǔ)芯 .（5）閥門安裝時應(yīng)將手柄留在易于操作處 . 暗裝在管井、吊頂內(nèi)地管道 , 凡設(shè)閥門及檢 查口處均應(yīng)設(shè)檢修門 , 檢修門做法詳見建施圖 .（6）水箱和水池地通氣管、溢水管、泄水管和屋頂水箱間地漏排至屋面地排水管等所 有管口均應(yīng)裝設(shè)孔眼不大于 16 目地不銹鋼或銅

53、制絲編制地防蟲網(wǎng)罩 .（7）排水通氣管高出屋面地管口均設(shè)置專用通氣帽 , 并應(yīng)固定牢固 .（8）水泵、設(shè)備等基礎(chǔ)做法和螺栓孔位置 , 應(yīng)以到貨地實際尺寸或供貨商地細(xì)化設(shè)計 為準(zhǔn)進(jìn)行施工 , 水泵基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度不小于 C20.（9）管道和設(shè)備地保溫：j.保溫材料采用橡塑管殼加鋁殼，熱水管保溫厚度 30mm 熱交換器、水箱間內(nèi)地管 道保溫厚度 50mm 熱交換器地保護(hù)層采用鍍鋅鐵皮.k.防結(jié)露給水管保溫厚度為10mm保護(hù)層采用玻璃布纏繞，外刷二道調(diào)和漆l.排水管采用 15mm 厚石棉灰膠泥,外纏玻璃布,刷調(diào)和漆二道.m.保溫應(yīng)在管道系統(tǒng)完成強(qiáng)度試壓合格及除銹防腐處理完成后進(jìn)行.n.進(jìn)行管道保溫時

54、, 核對管殼地規(guī)格與需保溫地管道規(guī)格是否一致, 嚴(yán)禁采用與管道f.管道固定支架地位置應(yīng)按管道專業(yè)設(shè)計要求進(jìn)行施工管道立管底部地彎轉(zhuǎn)處應(yīng)設(shè)支墩或采取牢固地固定裝置.銅管應(yīng)采用不產(chǎn)生電位腐蝕地專用管卡鋼支撐吊架，或在管道與之間設(shè)塑膠墊. 排水管上地吊鉤或卡箍應(yīng)固定在承重結(jié)構(gòu)上立管不得大于 3m,層高小于或等于 4m,立管中部可安一個固定件.（3）管道檢查口：a.排水立管每一樓層均設(shè)立管檢查口 .如立管有偏置移位時，該主管移位乙字管（亦稱彎曲管）地上部亦應(yīng)設(shè)主管檢查口b.立管檢查口皿距該樓層地面（板面）高度為 1.0m.立管活動支架立管承重支架示意c.雨水立管應(yīng)在距離最低層樓層地面（板面）1.0m

55、高度處設(shè)置主管檢查口 .（4）管道連接：a.熱水立管與橫管地連接應(yīng)設(shè)彎頭側(cè)接管，不得上下垂直頂接.g.h.i.鋼膠定件間距：橫管不得大于槽2m,規(guī)格不相符地管殼進(jìn)行保溫 . 對較大管徑管道及閥門、三通、彎頭等復(fù)雜形狀地管件保 溫采用板材保溫 . 管殼縱向切割采用橡塑管殼專用切割刀 , 以保證縱向切口平直 , 保證接 縫粘接質(zhì)量 , 同時避免刀口傷及管殼內(nèi)壁 .o.管殼安裝時 , 在管殼內(nèi)表面及管殼縱向縫地接縫處均勻涂刷膠水（膠水必須為保溫 材料專用膠水） , 再將管殼包裹在管道上 , 注意管殼得縱橫縫必須錯縫搭接 , 不能有通縫 , 縱向縫不要設(shè)置在管底和管頂?shù)刂行拇咕€上 .（10）防腐及油漆

56、：1）管道和設(shè)備等在涂刷底漆前 , 應(yīng)清除表面地灰塵、污垢、銹斑、焊渣等物 .2）涂刷油漆厚度應(yīng)均勻 , 不得有脫皮、起泡、流淌和漏涂現(xiàn)象 .3）生活給水管和熱水管直接在管道上進(jìn)行保溫 , 給水管外殼刷淺藍(lán)色調(diào)和漆二道 , 熱水管外殼刷淺藍(lán)色帶雙紅環(huán)為色標(biāo) .4）污水管如為暗裝 , 則外刷石油瀝青二道 , 如為明裝則先刷防銹漆二道后 , 再外刷灰 色調(diào)和漆二道 .5）管道支架均先刷防銹漆二道后 , 再刷灰色調(diào)和漆二道 .6)碳鋼質(zhì)水箱 , 先刷防銹漆二道 , 再刷灰色調(diào)和漆二道 .7)非金屬管道應(yīng)在進(jìn)行完保溫或防結(jié)露后保護(hù)殼上按上述要求刷調(diào)和漆色標(biāo) .8)溢、泄水管先刷防銹漆二道 , 再在外壁

57、刷藍(lán)色調(diào)和漆二道 .9)雨水管外壁刷白色調(diào)和漆二道 ,先刷防銹漆 ,再外刷黑色調(diào)和漆帶黃色環(huán)色標(biāo) .10)壓力排水管外壁先刷防銹漆二道 , 再刷灰色調(diào)和漆二道 .11)鋼筋混凝土水池內(nèi)壁待土建完成防水施工粉刷后 , 再涂刷無毒瓷釉防腐涂料；水 池內(nèi)地碳鋼管道和爬梯及附配件刷無毒瓷釉防腐涂料 .(11)管道和設(shè)備地試壓：1)生活給水泵出水管實驗壓力為1.3MPa，其余給水管和生活熱水管實驗壓力為I.OMPa,試壓方法應(yīng)按建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242002地規(guī)定執(zhí)行 .2)除 WL9、8、14、20、23 污水立管注水高度為四層樓高外 , 其余污、廢水立管 注水高度為一層樓

58、高 ,30min 后液面不下降為合格 .3)室內(nèi)雨水管做閉水實驗，注水高度由雨水排出管滿至最上部雨水斗，并持續(xù) 1h 后 以液面不下降管道及接口無滲漏為合格 .4)污水及雨水地立管、橫干管 , 還應(yīng)按建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī) 范GB50242002 地要求做通球?qū)嶒?( 1 2)設(shè)備和容器實驗：1)鋼板水箱：鋼板水箱做滿水實驗，按國標(biāo)圖集 02S101矩形給水箱地要求進(jìn) 行；2)鋼筋混凝土水池：鋼筋混凝土水池滿水實驗 ,24h 滲漏率應(yīng)小于 1/1000, 具體按給水排水構(gòu)筑物施工及驗收規(guī)范 GB50142008 中要求執(zhí)行；3)熱交換器由設(shè)備供應(yīng)生產(chǎn)廠家按本工程“設(shè)備和主要器材表

59、”地要求進(jìn)行壓力實驗,并出示壓力容器產(chǎn)品合格證和質(zhì)量承諾4)壓力排水管道按排水泵揚(yáng)程地 2 倍且不小于 0.6MPa 地壓力進(jìn)行水壓實驗,保持 30min,其管道和接口無滲漏為合格 .5)所有管道地水壓實驗地實驗壓力表應(yīng)位于系統(tǒng)或?qū)嶒灢糠值刈畹筒课?. (13)管道沖洗：1)給水管道在系統(tǒng)運(yùn)行前需用水沖洗和消毒 , 要求以不小于 1.5m/s 地流速進(jìn)行沖 洗, 并符合建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502422002 第 4.2.3 條 地規(guī)定 .2)雨水管和排水管沖洗以管道通暢為合格 .10、輻射供暖施工安裝地工作環(huán)境溫度不得低于5C.3）貯水容器（如水箱、水池等）應(yīng)進(jìn)行清潔刷

60、洗 .（14）管道消毒：1）生活給水管道、生活熱水管道，在管道沖洗工作完成后，再以濃度為 2030mg/L 游離氯地水灌滿整個管道 , 并在管內(nèi)停留 24h 進(jìn)行消毒 , 消毒結(jié)束后再用生活飲用 水沖洗 , 并經(jīng)衛(wèi)生監(jiān)督部門取樣檢驗 , 達(dá)到國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn) GB574 2006后，方可投入使用.2）水箱、水池地消毒方法和要求同上 .8.1.4. 采暖系統(tǒng)1、 管材：戶內(nèi)系統(tǒng)墊層內(nèi)聚丁烯（PB）管,其熱性能要求水溫 60C,工作壓力0.4 MPa; PB 管管材按使用條件 4 級選用.管徑為 de16,壁厚 2.0mm de32,壁厚 2.9mm. 管材性能要求見附表 1, 除與