保利溪水河畔方案水電勞務(wù)分包協(xié)議書

1、i班組勞務(wù)分包議書總包方：保利溪水河畔工程項(xiàng)目部（以下簡稱“甲方”）承包方： _ （以下簡稱“乙方”）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法有關(guān)規(guī)定， 本著互惠互利的原則，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就乙方承擔(dān)甲方勞務(wù)分包安裝工 程，在原合同基礎(chǔ)上訂立本協(xié)議，具體內(nèi)容如下： 第一條工程分包范圍及其方式1 1、 分包范圍：棟號及軸線地下室部分的給排水、采暖（地?zé)峁茕佋O(shè)除外）、電氣安裝及弱電預(yù)埋、消防預(yù)埋、預(yù)留等 全部工程，以及該范圍內(nèi)的施工用臨時(shí)水、電的搭設(shè)、維護(hù)及管理。2 2、 承包方式：包清工（含消耗材料及所用工具，耗材見附表）。3 3、 工程質(zhì)量：按國家驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，并與總包合同質(zhì)量要求一致。

2、4 4、合同價(jià)款：按照建筑面積（平方米）包干辦法計(jì)算，單價(jià)按 37.5037.50 元/m/m2,本單價(jià)中 36.036.0 元（其中施工圖內(nèi)綜合費(fèi)用35.5035.50元/m/m2, ,本棟號內(nèi)臨時(shí) 水電綜合費(fèi)用0.50.5元/m/m2）為不變單價(jià)，1.501.50 元為項(xiàng)目部調(diào)控單價(jià)，如班組 不服從項(xiàng)目部管理、臨水臨電配合不及時(shí)等事項(xiàng)，均從此費(fèi)用中扣款，不 計(jì)取其他任何費(fèi)用；在施工專業(yè)圖紙及合同附屬的范圍內(nèi)一般不再出現(xiàn)點(diǎn)工簽證，范圍外如因項(xiàng)目部特殊需要出現(xiàn)點(diǎn)工， 需經(jīng)專業(yè)工長、項(xiàng)目專業(yè) 主管、項(xiàng)目經(jīng)理會簽后，由經(jīng)營部審核確認(rèn)后每工按技工 90.0090.00 元/ /工日； 輔工 70.0

3、070.00 元/ /工日元結(jié)算。5 5、工程期限：按各單位工程項(xiàng)目具體工期執(zhí)行。發(fā)生下列情況，經(jīng)2甲方確認(rèn)后，乙方辦理工期簽證（以項(xiàng)目部簽字公司蓋章為準(zhǔn)），順延合同工期：（1 1） 人力不可抗拒的災(zāi)害而被迫停工的；（2 2） 周內(nèi)，連續(xù)停水停電一天以上的；（3 3） 因甲方變更計(jì)劃和設(shè)計(jì)變更，造成乙方連續(xù)停工三天以上的；（4 4） 因設(shè)計(jì)變更等原因增加工程量而須增加工期的；（5 5） 其他非乙方責(zé)任，造成乙方連續(xù)停工三天以上的。6 6、報(bào)價(jià)包括的費(fèi)用范圍：（1 1） 綜合平米單價(jià)包括的費(fèi)用：施工準(zhǔn)備、施工 （含單項(xiàng)工程工作量 小于20%20%總價(jià)的變更，單位工程工作量大于 20%20%總價(jià)的

4、變更乙方應(yīng)于變 更施工前三天與甲方商定，并書面確認(rèn)，否則將不予結(jié)算 ）、竣工、維護(hù)、 配合檢查驗(yàn)收、施工材料到場卸車、安全防護(hù)設(shè)施搭拆、施工所需搭設(shè)架 子，二次搬運(yùn)、臨時(shí)住房用水電安裝及拆除、施工過程中臨時(shí)水電安裝及 拆除（其他分包施工隊(duì)用電，只負(fù)責(zé)配電箱處的接、拆，線路敷設(shè)及材料由其他班組自行負(fù)責(zé)），施工所需的（除施工電梯外）一切機(jī)械幾工具費(fèi) 用，其他措施所需的費(fèi)用，政策及市場風(fēng)險(xiǎn)、管理費(fèi)、利潤、超高費(fèi)及腳 手架搭拆等費(fèi)用。（2 2） 乙方所施工單位工程文明施工的費(fèi)用。（3 3） 乙方所施工工程為甲方（機(jī)電、水暖）分包工程，甲方不在收取 安裝配合費(fèi)。7 7、乙方投入的施工人數(shù)：根據(jù)工程需要投

5、入，必須按甲方總進(jìn)度計(jì) 劃完成。3&為了確保項(xiàng)目的順利完成，甲方向乙方下達(dá)任務(wù)或要求時(shí)，乙方 不得以任何理由推諉或拒絕執(zhí)行，否則，甲方有權(quán)另行指派其他施工隊(duì)進(jìn) 場趕工，趕工費(fèi)用以雙倍從乙方工程款中扣除。9 9、 為了確保項(xiàng)目的順利完成，普通工種持證率必須達(dá)到 70%70%以上, 特殊工種持證率必須達(dá)到 100%100% ;如未達(dá)到，甲方協(xié)助辦理，照片、崗位 證書所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。1010、 按照項(xiàng)目所在地派出所要求，乙方及時(shí)辦理本工種施工人員的 暫住證，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第二條 工程質(zhì)量1 1、甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評定標(biāo)準(zhǔn)要求對乙方施工項(xiàng)目進(jìn)行 驗(yàn)收和簽證。乙方負(fù)責(zé)根據(jù)圖紙和相

6、關(guān)規(guī)范及甲方要求在各項(xiàng)工作開展前 對施工人員進(jìn)行交底，承擔(dān)因施工措施和技術(shù)交底不正確影響工程質(zhì)量的 責(zé)任。2 2、乙方按照國家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及施工圖紙、 設(shè)計(jì)變更、甲方交底說明為依據(jù)組織施工，全部工程質(zhì)量達(dá)到約定的質(zhì)量 標(biāo)準(zhǔn)。3 3、嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收制度，凡隱蔽工程完成后，乙方必須 進(jìn)行自檢，自檢合格報(bào)甲方（監(jiān)理）驗(yàn)收，并協(xié)助甲方辦理隱蔽工程驗(yàn)收 手續(xù)，否則，不能進(jìn)行下道工序的施工。如未能一次報(bào)驗(yàn)完成需二次報(bào)驗(yàn) 的每出現(xiàn)一次扣乙方2000.002000.00 元作為二次報(bào)驗(yàn)的費(fèi)用。對于未按規(guī)定辦理 進(jìn)行施工的，甲方有權(quán)要求其拆除，乙方應(yīng)賠償甲方的所有經(jīng)濟(jì)損失。4 4

7、、工程竣工驗(yàn)收后，乙方對施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修，保修期按國 家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)無償修理。45 5、乙方在施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置專職質(zhì)檢員一名，并將其質(zhì)檢員的資格證 書交甲方審核，甲方復(fù)印留存。第三條施工進(jìn)度與物資管理1 1、乙方應(yīng)根據(jù)總體的施工計(jì)劃向甲方上報(bào)勞動力計(jì)劃并按時(shí)組織進(jìn) 場。2 2、乙方負(fù)責(zé)對施工范圍內(nèi)的工作內(nèi)容在每月 2525 日前進(jìn)行本月的施工 進(jìn)度進(jìn)度計(jì)劃的盤點(diǎn)，對未完成的工程項(xiàng)目要分析原因，同時(shí)對下月的施 工計(jì)劃進(jìn)行提前策劃，編制出乙方的月施工計(jì)劃報(bào)甲方，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后按 計(jì)劃組織施工，甲方按照計(jì)劃進(jìn)行監(jiān)督檢查和考核管理。3 3、乙方按施工進(jìn)度需要

8、限量領(lǐng)用各種物資與材料，并負(fù)責(zé)甲供設(shè)備、 材料的卸車與保管，所需費(fèi)用含在承包綜合平米單價(jià)內(nèi)。4 4、乙方自行采購的機(jī)械工具、材料必須有產(chǎn)品合格證等相關(guān)材料， 并按法規(guī)要求對必須試驗(yàn)機(jī)械、儀表進(jìn)行復(fù)試檢測后方可用于工程，費(fèi)用 由乙方負(fù)擔(dān)。乙方采購的材料須經(jīng)甲方驗(yàn)收合格同意后方可進(jìn)場。5 5、甲方提供搭設(shè)腳手架所用的周轉(zhuǎn)材料。6 6、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)乙方使用的工程材料，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工質(zhì)量要求和工藝要求施工。乙方在施工中，因用料浪費(fèi)、質(zhì)量返工及不合理的 超出限額用料部分，由乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。7 7、甲方或乙方對自己負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料如不能按期、保質(zhì)、保量供應(yīng)，所造成的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。8 8、乙方

9、應(yīng)對甲方供應(yīng)材料負(fù)保管責(zé)任，并承擔(dān)合理損耗以外所造成 的浪費(fèi)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任；對于安裝后的半成品及成品承擔(dān)安全保護(hù)責(zé)任。5第四條 施工機(jī)具供應(yīng)及管理1 1、除施工電梯由甲方提供外，分包工程施工所需的其他機(jī)械及工器 具均由乙方提供、保管，并承擔(dān)其費(fèi)用。乙方進(jìn)場的機(jī)械必須經(jīng)甲方檢驗(yàn) 合格后方能進(jìn)場，并按甲方要求安放在施工現(xiàn)場指定的地點(diǎn)。2 2、乙方對自己提供的施工機(jī)械及工器具不能滿足施工需要，所造成 的一切損失由乙方承擔(dān)。第五條工程款結(jié)算及支付i i、結(jié)算工程價(jià)款= =2建筑面積x3636 元/m+m+ （項(xiàng)目部調(diào)控單價(jià)）元/ m mx對應(yīng) 的實(shí)際完成量X85%85%（僅針對春節(jié)放假未竣工工程）（單項(xiàng)變

10、更在 10001000 元以內(nèi)的項(xiàng)目 不于計(jì)算）。2 2、乙方從在進(jìn)場至正式施工后一個(gè)月內(nèi)不得支付任何費(fèi)用，該期間 的工程款作為確保工程施工質(zhì)量的押金，正式施工第二個(gè)月的 15152020 號支付施工人員上個(gè)月的必需生活費(fèi)， 每人每月 800800 元，做好工資表，工人身 份證復(fù)印件在進(jìn)場后一周內(nèi)交給項(xiàng)目部，支付生活費(fèi)必須有現(xiàn)場各管理人 員簽字辦理手續(xù)后財(cái)務(wù)方可以支付，如未能及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，延誤支付 工程款造成的一切后果由乙方承擔(dān)。各類罰款及借支在當(dāng)月支付費(fèi)用中扣 除，其余款項(xiàng)在春節(jié)前支付至完成工程量的 85%85%支付，留 15%15%乍質(zhì)保金， 工程竣工后經(jīng)公司經(jīng)營部核算完畢后支付至 9

11、5%95%待質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題 后一次性付清。3 3 、工程款的支付：輔材費(fèi)由乙方向甲方提供材料采購發(fā)票，發(fā)票填 寫甲方名稱。所有工程款均由乙方 _ 前來辦理，如有變更，須提供乙方單位法定代表人授權(quán)委托書。第六條現(xiàn)場管理61 1、甲乙雙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場各項(xiàng)管理制度，在甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人 統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工。有關(guān)計(jì)劃、進(jìn)度、材料供應(yīng)等雙方應(yīng)密切配合，保 證施工順利進(jìn)行。甲乙雙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人要建立聯(lián)系制度，參加定期召開的 施工調(diào)度會，統(tǒng)一協(xié)調(diào)施工步調(diào)。2 2、甲乙雙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn)、愛護(hù)財(cái)物的教 育，設(shè)專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場保衛(wèi)工作。3 3、乙方必須指派一名專職人員在本項(xiàng)目負(fù)責(zé)主持工程的日

12、常施工及管理工作，并以書面形式呈報(bào)甲方，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后行使職責(zé)。該人員的調(diào) 動需經(jīng)甲方批準(zhǔn)，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)調(diào)動，甲方將給予乙方處以10000-2000010000-20000元的罰款。4 4、乙方施工人員要保持相對穩(wěn)定，乙方進(jìn)入現(xiàn)場的人員必須在 4848 小 時(shí)內(nèi)到項(xiàng)目部登記，并留身份證復(fù)印件，否則視同本工地現(xiàn)場無此人，乙 方施工人員撤離現(xiàn)場必須提前五天報(bào)項(xiàng)目部審核， 經(jīng)允許后方可撤離；乙 方每月 1515 日及每月月底進(jìn)行兩次現(xiàn)場人員變更登記，以書面形式報(bào)項(xiàng)目部，由項(xiàng)目部上報(bào)公司備查，如不履行，所有責(zé)任由乙方承擔(dān)。5 5、 乙方施工人員出入施工現(xiàn)場應(yīng)佩帶胸卡，禁止非施工人員出入現(xiàn) 場和住宿區(qū)。6

13、 6、 甲方每月對乙方施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全及現(xiàn)場文明施工狀況進(jìn)行 考核，對未達(dá)到考核要求的，將給予經(jīng)濟(jì)扣款。7 7、 對于不服從甲方管理的施工人員，甲方有權(quán)將其清退出場。8 8 乙方應(yīng)按照甲方現(xiàn)場文明施工責(zé)任區(qū)的劃分，負(fù)責(zé)本方責(zé)任區(qū)內(nèi) 的文明施7工管理，保持本方責(zé)任區(qū)內(nèi)的清潔、道路暢通、材料堆放整齊。9 9、 乙方在現(xiàn)場的工器具、材料必須按照甲方的要求堆放在指定的地 方。1010、乙方在施工中的垃圾、廢料要及時(shí)清理，做到“工完、料盡、場 地清”。高處清掃的垃圾和廢料不得向下拋擲。1111、乙方未按要求進(jìn)行的，甲方有權(quán)要求乙方返工并扣款。1212、乙方施工人員所需的安全帽、工作服由甲方配置，費(fèi)用

14、由乙方承 擔(dān)；其他勞動保護(hù)用品由乙方自行配置， 如不符合甲方安全要求的，甲方 可直接配置，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，所有甲方為乙方先行支付的費(fèi)用最后從工 程款中扣除。1313、乙方必須按天津市建委有關(guān)文件要求，配備安全員，同時(shí)要持證 上崗。1414、乙方必須進(jìn)行班前活動教育和安全教育、安全技術(shù)交底，并有記 錄。否則，甲方將有關(guān)要求進(jìn)行處罰。1515、按甲方總進(jìn)度計(jì)劃規(guī)定的工期內(nèi)完成（如按甲方規(guī)定的節(jié)點(diǎn)工期無正當(dāng)理由滯后 1010 天的，甲方可調(diào)其它班組進(jìn)場，所發(fā)生各類費(fèi)用經(jīng)甲方現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)后在乙方承包款項(xiàng)當(dāng)中扣除，乙方必須無條件服從）。如影響工期，所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)擔(dān)。如乙方不能按期完成，影響

15、 工程進(jìn)度，按本合同總價(jià)的 1%1%慶。秋季農(nóng)忙季節(jié)，必須保證施工人員數(shù) 量，按具體規(guī)定每缺一人罰款 500500 兀；如未能完成總進(jìn)度相應(yīng)計(jì)劃，甲方 將扣除大秋期間施工計(jì)劃總產(chǎn)值的 20%20%1616、杜絕違章指揮、違章作業(yè)、違反勞動紀(jì)律。如出現(xiàn)工傷事故費(fèi)用在二萬元（Y20000.0020000.00）以內(nèi)由乙方自己解決；如超過二萬元，根據(jù)事故 原因由甲乙雙方協(xié)商解決，甲方至多承擔(dān) 50%50%勺費(fèi)用。81717、乙方施工人員在施工現(xiàn)場，必須遵紀(jì)守法，嚴(yán)格遵守治安管理 處罰條例等法律法規(guī)和公司、項(xiàng)目部各項(xiàng)規(guī)章制度，如酗酒鬧事、賭博、 用餐不排隊(duì)等，給予每人每次 50-50050-500 元

16、的罰款，同時(shí)由此而產(chǎn)生的后果及損失全 部由肇事者賠償，情節(jié)嚴(yán)重者交當(dāng)?shù)毓膊块T處理。1818、乙方非本工地人員未經(jīng)批準(zhǔn)，不能在工地逗留、住宿，一經(jīng)查出， 給予每人 5050500500 元的罰款外，還應(yīng)追究由此產(chǎn)生的后果。1919、施工人員雙方如發(fā)生矛盾，找項(xiàng)目部協(xié)調(diào)處理。對打架斗毆者， 不論什么原因，項(xiàng)目部給予打架雙方每人 500-5000500-5000 元的罰款。第七條供應(yīng)服務(wù)及費(fèi)用支出l l、乙方協(xié)助甲方進(jìn)場搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施，并負(fù)責(zé)其中水、電安裝、提供施工現(xiàn)場值班電工服務(wù)，所發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)（不計(jì)入結(jié)算）；如不能及 時(shí)提供服務(wù)，甲方將另行安排人員，所產(chǎn)生費(fèi)用從乙方工程款中加倍扣除。2 2

17、、甲方負(fù)責(zé)提供乙方辦公及員工住宿用房、食堂、床鋪、生活用水 用電（床鋪按公司有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，公司只負(fù)責(zé)正常照明用電；如班組有安 裝空調(diào)等設(shè)備的需要，費(fèi)用由班組承擔(dān)）。3 3、其他生活用品均由乙方提供并承擔(dān)費(fèi)用。4 4、床鋪由甲方購買，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，每張 200200 元；如乙方使用后 完好無損，公司以 180180 元每張收回；否則由乙方承擔(dān)全部費(fèi)用。第八條違約責(zé)任及仲裁1 1、乙方不能按合同工期竣工，每逾期一天，按乙方結(jié)算總工程款的91 1 %賠償。支付甲方逾期違約金，累計(jì)不超過 2020%。2 2、乙方施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范要求的，乙方無償進(jìn)行修理，并 承擔(dān)因返工造成的工料損失及工期拖延責(zé)任。3 3、本合同發(fā)生糾紛，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，向天津仲裁委員會申請仲裁或向有管轄權(quán)法院提起申訴。4 4、乙方不得轉(zhuǎn)包給其他單位或個(gè)人。 如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包， 甲方有權(quán)無條件 清退乙方，并且一切損失由乙方自行承擔(dān)。5 5、 若出現(xiàn)乙方人員不足、質(zhì)量缺陷造成工程進(jìn)度不能滿足甲方合理要 求，甲方