1測量放線工作監(jiān)理細則

1、紫薇花園洲項目一期標段測量放線監(jiān)理實施細則編 制：_審批：_永明項目管理有限公司紫薇花園洲項目一期H標段項目監(jiān)理部二零一五年五月二十日工程名稱：紫薇花園洲項目一期U標編號:一、工程概況及特點 .2二、編制依據(jù).2三、監(jiān)理工作內容及流程：.3四、監(jiān)理工作控制要點及目標值 .7五、測量定位放線工作的質量控制： .9六、監(jiān)理工作的方法及措施.10紫薇花園洲項目一期H標段建安工程測量放線監(jiān)理實施細則一、 工 程概況及特點（一） 工程概況及專業(yè)特點紫薇花園洲一期H標段（10#、17#、19#樓,S6、C1#樓及其附 帶車庫）位于西安市浐灞生態(tài)區(qū)，場地規(guī)劃二十路西側，世博大道東北。建筑高度為96.3m,士

2、0.000標高為386.10m。其中地上32層,建筑地下二層，地下負二層為儲藏間及設備用房， 地上32層為住宅。 本工程供暖方式為市政集中供暖, 采用地輻熱,三棟樓同時進行,5月份開始施工,7月份結束,工期緊張,施工困難大,場地狹小, 對施工造成很大的影響。（二） 工程項目建設實施相關單位： 建設單位：西安豐鉅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 設計單位：陜西華瑞勘察設計有限責任公司 勘察單位：西安市勘察測繪院 監(jiān)理單位：永明項目管理有限公司 施工單位：陜西建工第二建設集團有限公司二、 監(jiān)理細則編制依據(jù)1、建設工程監(jiān)理規(guī)范（B50319-2013）2、城市測量規(guī)范（GJJ8/T82011）3、工程測量規(guī)范(G

3、B50022007)4、建筑變形測量規(guī)程 (JGJ8-2016)5、國家其他測量規(guī)范、強制性標準。6、總平面圖；7、建筑物的基礎平面圖；8、建筑物的設計與說明；9、建筑物的軸線平面圖及結構圖；10、業(yè)主提供的基準點(經(jīng)規(guī)劃部門審批的控制坐標點)；11、已批準的監(jiān)理規(guī)劃。三、監(jiān)理工作內容及流程：1、監(jiān)理人員應認真審核施工總平面布置圖，并督促施工方認真 熟悉審核施工總平面布置圖及設計(水平、標高)控制點，結合本工 程的結構特點編制測量定位放線專項施工方案；提前進行圖上作業(yè)，計算各控制點的座標及標高值，為現(xiàn)場測設提供技術基礎。2、監(jiān)理人員應嚴格審查施工方編制的測量定位放線專項施工方 案，看其是否符合

4、本工程的實際情況，是否有針對性。嚴禁出現(xiàn)書面 上“假、大、空”而實際上無法操作的所謂“專項施工方案” 。3、監(jiān)理人員應配合業(yè)主組織相關單位進行建筑物紅線外的控制 點的移交，組織施工單位進行復測工作。4、在建筑物紅線外的控制點的移交和復測工作完成后，監(jiān)理人 員應立即組織施工單位按照已經(jīng)過審批通過的施工組織設計中關于 測量定位放線專項施工方案的相關要求進行施工場地內的平面、 高程 控制網(wǎng)（點）的測量和布置。5、當施工單位按照要求把施工場地內的平面、 高程控制網(wǎng)（點） 測量和布設完畢后，需將測量定位控制網(wǎng)（點）平面圖報送監(jiān)理公司 及業(yè)主， 監(jiān)理人員必須盡快對測量結果進行復測， 并將復測結果書面 送達

5、相關單位以作為后續(xù)施工的依據(jù)。6、監(jiān)理人員應及時檢查施工單位的測量設備是否合格，是否按 照要求進行年檢合格，測量操作人員是否持證上崗。7、組織進行場地平整測量，場地平整測量是施工方在施工前對 場地地形地貌設置方格網(wǎng)， 監(jiān)理人員的主要是檢測施工方測設的方格 網(wǎng)及方格坐標點的標高， 為節(jié)約時間和資源， 可在施工方施測的同時 進行復測， 并在測設資料上簽署意見。 施工方可根據(jù)測量成果進行土 方量的計算，作為該項工程結算的依據(jù)。8、場地控制網(wǎng)（點）的測設，場地控制網(wǎng)（點）包括平面控制 網(wǎng)（點）和標高控制網(wǎng)（點） 。它是整過場地各棟建筑物和構筑物平 面位置定位以及高度豎向控制的基本依據(jù)。 監(jiān)理工程師應監(jiān)

6、督施工方 準確地測定與保護好場地控制網(wǎng)，首先要審查施工方場地控制網(wǎng)測（點）設方案，然后才能進行控制網(wǎng) （點）測定。主要工作內容如下： （1）、場地平面控制網(wǎng)（點）的檢測，施工方要按監(jiān)理工程師批準的 測量放線專項施工方案的要求進行場地平面控制網(wǎng) （點） 的布置， 以 規(guī)劃單位給定并經(jīng)過復核合格的控制點為準進行測設（場地平面控制 網(wǎng)的網(wǎng)行， 應適合和滿足整個場地建筑物測設的需要。 控制點之間應 通視、易丈量、且便于長期保留）。施工方將控制網(wǎng)測定，自檢合格 后，應向監(jiān)理工程師發(fā)出驗線通知單， 同時提交整體網(wǎng)行閉合校對和 局部核驗資料。 經(jīng)監(jiān)理工程師簽認后， 方可允許其正式使用該場地控 制網(wǎng)（點）。（

7、2）、標高控制網(wǎng)（點）的測設和檢測：施工方應根據(jù)規(guī)劃單位 提供的并進過復核合格的標高控制點為準進行測設， 將水平高程引測 到場地內，按照已編制完成并經(jīng)過審批的測量放線專項施工方案進行 場內的標高控制網(wǎng)（點）的布設，當標高控制網(wǎng)（點）布設完畢并經(jīng) 過自檢合格后，施工方應將標高控制網(wǎng)測設成果匯總成書面資料報給 監(jiān)理部進行審核， 監(jiān)理人員在進行現(xiàn)場標高控制網(wǎng)（點）復測及資料 復核合格后方可批準正式使用。9、建筑物定位放線的驗線：根據(jù)本工程外形比較簡單的實際情 況，定位放線時可先將建筑物的軸線投射到工地圍墻上， 并做好明顯 的標記，用于地下連續(xù)墻及鉆孔樁的定位施工。 地下連續(xù)墻及鉆孔樁 正式施工前施工

8、方根據(jù)建筑物各軸線樁或控制樁，按基礎圖尺寸撒好 地下連續(xù)墻及鉆孔樁位灰線，自檢合格后， 報請監(jiān)理工程師進行抽檢 復測，復檢合格才能進行正式施工。基礎施工完畢后，應立即重新進 行軸線控制網(wǎng)（點）的復核，校正誤差，為主體施工創(chuàng)造條件。 驗 線時，首先要檢查定位依據(jù)的正確性定位條件的幾何尺寸，再檢查建 筑物的各控制網(wǎng)、主軸線間距，最后要檢查各局部軸線，特別是主軸線的控制樁（引出樁） 、樁位是否精度確和穩(wěn)定。驗線合格后簽證認 可。沿規(guī)劃紅線興建的建筑物、還需要請城市規(guī)劃部門驗線，驗線合格后，方可動工。10、建筑物基礎部分的放線、驗線：當?shù)亓骸⒊信_及砼底板澆筑完畢后，施工方應在地梁承臺砼上必須準確地彈出

9、建筑物各軸線、柱心線等、自檢合格后，書面通知監(jiān)理工程師復檢?；A部分放線是具 體確定建筑物的位置，至關重要，驗線時必須嚴格把關。檢查軸線控 制網(wǎng)（點），首先要檢查各軸線控制樁，確定沒有被破壞和出現(xiàn)位移，才允許使用。根據(jù)建筑物外部軸線控制樁，用全站儀向基礎墊層上檢 查各部分軸線的投測位置，亦即檢查樁位、 承臺的定位， 再實地用尺 量測各軸線的相對位置， 防止出現(xiàn)移動錯位。11、規(guī)劃單位控制點移交工作流程：（見下圖）規(guī)劃單位施工方12、工程測量及監(jiān)理復核工作流程：（見下圖）施工方測量導線樁、水準點施工方復核報檢復核資料四、監(jiān)理工作控制要點及目標值1、測量成果必須準確、真實，合格率達100%2、所有

10、測量資料收集整理及時、齊全、真實、有效。3、監(jiān)理人員要認真審查施工方編制的測量放線專項施工方案， 最主要是審查平面控制網(wǎng)的布設及測設方法，并督促實施。4、監(jiān)理人員應認真審查施工方測量人員的資質和上崗證及測量 設備（全站儀、經(jīng)緯儀、水準儀等）檢定證書，應注意和防止校核期 失效的儀器繼續(xù)在本工程上使用。5、在進行建筑物控制網(wǎng)（點）測量定位放線前，監(jiān)理機構應督 促施工方全面熟悉設計文件， 參加業(yè)主組織規(guī)劃單位及監(jiān)理單位進行 的導線樁和水準點移交工作， 并立即組織施工方對移交的導線樁和水 準點進行復核和放樣，將所有測量資料， 包括計算書和圖紙報監(jiān)理工 程師。由監(jiān)理工程師組織進行審核和復測。6、施工方通

11、過對移交的導線樁和水準點復核、放樣后，應向監(jiān) 理工程師遞交一份資料， 證明由業(yè)主組織規(guī)劃單位及監(jiān)理單位進行的 導線樁和水準點移交成果是正確的。 如有異議時應正式遞交一份表格， 列出原測量結果錯誤的位置、 標高以及座標值， 供監(jiān)理工程師復核批 準后轉報業(yè)主，請相關單位進行修正。7、平面控制網(wǎng)（點）的布設是整個施工現(xiàn)場內測量放線及高程 控制的依據(jù)，它關系到全局， 監(jiān)理工程師必須嚴格按規(guī)范和設計要求 檢查施工方設立的平面控制網(wǎng)（點）。對施工方因施工需要人為加密 控制所增加的水準點、附合導線也應進行復核， 復核合格后批準其為 測量資料的一部分，直至竣工驗收。8、比較重要的控制點的布設要求考慮到施工過程

12、中長期使用， 平面、高程控制網(wǎng)（點）的布設必須方便通視，點位設置必須準確、 牢固，標記要明顯醒目，保護設施要周全。9、監(jiān)理工程師對施工方施工測量定位放線工作應進行復核認可。 施工方的施工放線， 必須嚴格按設計圖紙要求進行。 在測量放線過程 中，監(jiān)理工程師應及時進行跟蹤檢查、復測，施工方應將測量結果匯 總成“施工放線報審表” ，提交給監(jiān)理人員，經(jīng)監(jiān)理人員復核無誤后 予以簽認，方可進行下道工序施工。監(jiān)理人員在復核測量期間，施工 方應積極配合。10、監(jiān)理人員應督促并檢查施工方對所有測量控制點進行有效的保護，直到工程竣工驗收結束。12、監(jiān)理人員應督促施工方在各分項工程、 分部工程及總體工程 項目的中間

13、交工和竣工驗收時進行測量檢查， 匯總并提出各項工程的 測量成果資料，報送監(jiān)理部。五、測量定位放線工作的質量控制：1、監(jiān)理人員應該認真審查施工方編制的施工組織設計中關于測 量放線的專項方案， 看其內容是否符合本工程的實際情況。 杜絕出現(xiàn) 方案“假、大、空”，而實際中無法實施的現(xiàn)象。2、組織施工方對由規(guī)劃局移交的場外（水平及座標）控制點進 行認真的復測，確認準確后才予以使用。3、監(jiān)理人員要按規(guī)定檢查施工方使用的測量設備是否合格，是 否按規(guī)定進行了年檢并取得合格證。 不合格的設備一律不準進場使用。4監(jiān)理人員應按規(guī)定檢查施工方測量操作人員的上崗證，確保相 關人員持證上崗。5、對施工方布設的控制網(wǎng) （點

14、），監(jiān)理人員應及時進行檢查復核， 看其是否符合已經(jīng)過審批的施工組織設計中測量放線專項方案的要 求， 并滿足測量放線工作的精度要求。6、督促施工方做好測量定位放線的有關資料并及時收集整理， 做好資料的歸檔工作。7、由于本工程所處的施工環(huán)境比較狹窄，建筑物的場外控制網(wǎng)（點）的布設比較困難， 但是施工方應盡可能在場外可以利用的地方 設置場外控制網(wǎng)（點），并加以保護。作為施工工程中場內控制網(wǎng) （點） 的校核或引測點。 在整個場地內施測時， 兩個控制點之間最好能夠通 視。便于場地內各控制網(wǎng)（點）構成閉合，減小測量誤差。各控制點 點位要設在建筑物開挖和地面沉降范圍以外， 控制點樁的構成及埋設 應規(guī)范，以便

15、長期保留。8、建筑物沉降及位移觀測的檢測：本工程是中山大學腫瘤防治 中心二期工程，基坑開挖深度近14米，離周邊建筑物及城市主干道 的間距很小，在施工前及施工過程中對基坑及周邊建筑物及道路進行 沉降和位移觀測是非常必要的。 沉降和位移觀測點的布置一定要符合 設計圖的設計要求， 除業(yè)主委派的專業(yè)監(jiān)測單位的監(jiān)測工作外， 施工 方也應該按照設計及相關施工規(guī)范的要求進行監(jiān)測，直到竣工為止。監(jiān)理人員也應按照有關規(guī)定對施工方的監(jiān)測工作定時進行檢查復核， 以確?；邮┕み^程中及周邊建筑物的安全。六、監(jiān)理工作的方法及措施1.1檢查測量儀器的鑒定和檢校 測量所用的儀器根據(jù)國家規(guī)定 鑒定合格方可使用。 承建單位應向

16、監(jiān)理工程師提交有效的鑒定合格證 的復印件。1.2校測起始依據(jù) 與業(yè)主、承建單位共同在現(xiàn)場對定位依據(jù)的 建筑物的邊、角、中線、標高等具體位置，進行明確的指定和確認，以防發(fā)生差錯。起始依據(jù)是規(guī)劃紅線和水準點， 要根據(jù)城市規(guī)劃局批 準的紅線圖， 請測繪院到現(xiàn)場給定起始依據(jù)， 包括紅線樁的樁位和水 準點的標高。校測無誤，并經(jīng)監(jiān)理工程師校驗后，方允許使用。1.3校測紅線樁 由城市規(guī)劃部門批準并經(jīng)測繪單位測定的規(guī)劃 紅線是建筑物定位的依據(jù)， 它在法律上起著建設用地四周邊界的作用。 規(guī)劃紅線樁位的精度一般很高，但由于種種原因，樁位可能被碰動。因此要對紅線樁位進行實地校測， 并將校測資料提交監(jiān)理工程師審核，

17、證實紅線樁位無誤后，監(jiān)理工程師簽證認可，準予使用。若發(fā)現(xiàn)有差 錯或誤差超限時，會同承建單位重新校測。當確認有差錯時，應和測 繪單位聯(lián)系，妥善處理。辦好手續(xù)后，方可允許使用。1.4校測水準點 由測繪單位給定的水準點是向現(xiàn)場引測標高控 制點的依據(jù)。 一般測繪單位至少要提供兩個水準點， 要求承建單位用 往返測法測定其高差。 若校測中發(fā)現(xiàn)問題， 應由建設單位與測繪單位 聯(lián)系，妥善處理。辦好手續(xù)后，方允許使用。1.5場地平整測量監(jiān)理 場地平整測量是承建單位在施工前實測 場地地形， 按豎向規(guī)劃進行場地平整， 測設場地控制網(wǎng)和對建筑物定 位放線的一項工作。 場地平整測量需要在現(xiàn)場測設方格網(wǎng)。 主要檢測 承建

18、單位測設的方格網(wǎng)及各方格點的標高，并在測設圖紙上簽署意見。承建單位在平整場地時，據(jù)此計算填土與挖土的土方量， 作為該項土 方工程結算的依據(jù)。一般建筑物附近要設兩個水準點或者0.000水平線，高層建筑附近至少設置三個水準點或0.000水平線。在 整個場地內施測時， 要能同時后視到兩個水準點。 場地內各水準點應 構成閉合圖形，以便于閉合校核。1.6建筑物定位放線的驗線 建筑物的定位放線通常是根據(jù)定位 條件，先測設一個平行于建筑物并距基槽外1m- 5m的建筑物矩形控 制網(wǎng)，網(wǎng)上有建筑物的各中線點和軸線點?；A開挖后，即可據(jù)此恢 復建筑物的中線和軸線。承建單位根據(jù)建筑物各軸線樁或控制樁進行 放線，自檢合格后，報請監(jiān)理工程師驗線。驗線時，首先要檢查定位 依據(jù)的正確性和定位條件的幾何尺寸， 再檢查建筑物矩形控制網(wǎng)、建 筑物四廓尺寸以及軸線間距，最后要檢查各軸線，特別是主軸線的控 制樁（引樁）樁位是否準確和穩(wěn)定。驗線合格后，簽證認可。沿規(guī)劃 紅線興建的建筑物，還需要請城市規(guī)劃部門驗線。驗線合格，方可破 土動工。1.7建筑物基礎放線的驗線 當基礎墊層澆筑后，承建單位在墊 層上必須準確地測定建筑物各軸線、邊界線、墻寬線和樁位線等。自 檢合格后， 書面通知監(jiān)理工程師驗線。 基礎放線對具體確定建筑物的 位置