深圳市房屋租賃合同書辦公

1、-可編輯修改 -深圳市房屋租賃深圳市房屋租賃管理辦公室制房屋租賃合同登記（備案）須知一、辦理房屋租賃合同登記（備案）需提交的資料 ：（一）、房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)（使用權(quán)）的其他有效證件（提供原 件并留復(fù)印件）（二）、出租人、承租人身份證明或者法律資格證明，包括：1、單位組織機(jī)構(gòu)代碼證、部隊(duì)證件、境外企業(yè)合法開業(yè)證明（提供原件并 留-可編輯修改 -復(fù)印件）。境外企業(yè)合法開業(yè)證明須附中文譯本，未經(jīng)中國(guó)相關(guān)職能部 門認(rèn)證的，需經(jīng)使領(lǐng)館公證或認(rèn)證。法定代表人證明書原件。2、個(gè)人身份證明或者其他有效身份證明（提供原件并留復(fù)印件）。（三）房屋委托他人代管的須提供授權(quán)委托書、 代管人身份證明； 受托

2、他 人代為出租或承租房屋的，受委托人應(yīng)提供授權(quán)委托書及本人身份證明。（四）共有房屋出租的，必須提供所有共有人同意出租證明和授權(quán)委托書。（五）房屋租賃合同。-可編輯修改 -以上（三）、（四）所提到的授權(quán)委托書均收取原件，境外當(dāng)事人的委托 書應(yīng)按規(guī)定經(jīng)過公證或認(rèn)證。二、 關(guān)于房屋租賃合同備案的說明： 根據(jù)深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例 第六條、第七條第二款的規(guī)定，出租房屋不能按照條例規(guī)定登記的，當(dāng)事 人應(yīng)持出租房屋的有關(guān)資料及當(dāng)事人身份證明，到區(qū)主管機(jī)關(guān)辦理備案。-可編輯修改-房屋租賃合同出租方（甲方）：_通信地址：_由 E E 編：_聯(lián)系電話：_組織機(jī)構(gòu)代碼或身份證號(hào)碼：_委托代理人：_通信地址：_由

3、 E E 編：_聯(lián)系電話：_組織機(jī)構(gòu)代碼或身份證號(hào)碼：_承租方（乙方）：_通信地址：_由 E E 編：_聯(lián)系電話：_組織機(jī)構(gòu)代碼或身份證號(hào)碼：_委托代理人：_通信地址：_由 E E 編：_聯(lián)系電話：_組織機(jī)構(gòu)代碼或身份證號(hào)碼：_依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法、深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例及其實(shí)施細(xì)則、深圳市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于加強(qiáng)房屋租賃安全責(zé)任的決定的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 甲方將位于深圳市_區(qū)_-可編輯修改-_ ，房屋（間）編號(hào)為的房屋（以下簡(jiǎn)稱租賃房屋）出租給乙方使用。租賃房屋建筑面積共計(jì)_平方米，建筑物總層數(shù)_ 。租賃房屋權(quán)利人： _

4、，房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)（使用權(quán)）的其他有效證件名稱及號(hào)碼:_ 。第二條 租賃房屋的單位租金按房屋面積每平方米每月人民幣_(tái) 元（大寫： _元）計(jì)算，月租金總額為_ 人 民幣元（大寫：_ 元）。第三條 乙方應(yīng)于_年_ 月_ 日前交付首期租金，金額為人民幣_(tái) 元（大寫： _ 元）。第四條乙方應(yīng)于：口每月_日前；口每季度第_ 個(gè)月_日前；口每半年第_ 個(gè)月_日前；口每年第_個(gè)月_ 日前；向甲方交付租金；甲方收取租金時(shí)，應(yīng)向乙方開具稅務(wù)發(fā)票。（上述四種方式雙方應(yīng)共同選擇一項(xiàng)，并在所選項(xiàng)口內(nèi)打“”）第五條 乙方租用租賃房屋的期限自 _ 年_ 月_日起至_年_ 月_日止。前款約定之期限不得超過批準(zhǔn)的

5、土地使用年限，超出部分無效。-可編輯修改-第六條 租賃房屋用途：_ 。未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將租賃房屋用于其他用途第七條 甲方應(yīng)于_年_ 月_ 日前將租賃房屋交付乙方使用，并辦理有關(guān)移交手續(xù)。甲方遲于前款時(shí)間交付租賃房屋，乙方可要求將本合同有效期順 延，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)并報(bào)合同登記（備案）機(jī)關(guān)備案。第八條 交付租賃房屋時(shí)，雙方應(yīng)就租賃房屋及其附屬設(shè)施的當(dāng)時(shí)狀況、附屬財(cái)產(chǎn)等有關(guān)情況進(jìn)行確認(rèn)，并在附頁(yè)中補(bǔ)充列明。第九條 甲方交付租賃房屋時(shí)，可向乙方收取_ 個(gè)月（不超過三個(gè)月）租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣 _ 元（大寫：_ _元）甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。甲方向乙方返還保證金的條件：1 1、_2 2、_3 3、_口只滿足條件之一?？谌繚M足。（上