公司抵押借款合同（房產權益）

1、公司抵押借款合同（房產權益） 抵押人：(以下簡稱甲方) 身份證號碼： 聯系電話： 住址： 抵押權人：(以下簡稱乙方) 身份證號碼： 聯系電話： 住址：鑒于甲方向乙方借款_元暫時不能償還，甲方為擔保還款，經與乙方協商一致，特訂立本抵押合同。 第一條乙方愿意以其有權處分的位于_市(縣)_區(qū)(鎮(zhèn))_路(街)_號_房間之房產的全部權益(以下稱該抵押物，具體財產情況見抵押物清單)抵押給甲方，以作為償還借款合同項下之借款的擔保。 第二條本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息)借款人應支付的違約金和賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費

2、、公證費及訴訟費) 第三條本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。 第五條抵押期限 抵押期限為_年，自_年_月_日起，至_年_月_日止。 第四條借款利息 每月_支付借款利息。每月利息以本合同借款總額的_收取。逾期每天按本合同借款總額_收取。 第五條甲方的義務及違約責任 1、甲方應保證是該抵押物的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。 2、甲方未經乙方同意，不得將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。 甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應在接到通知書后三天內，將抵押物交給乙方，逾

3、期不交者，乙方可依法向_人民法院申請強制執(zhí)行。乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。 3、甲方如違反本合同 第七條第二項之規(guī)定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。 第六條任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經濟損失的，應向對方支付借款合同項下借款額的_%違約金，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應就不足部分予以賠償。 第七條如因履行本合同而產生任何糾紛，雙方應盡量友好協商解決;協商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一： (一)提交該抵押房產所在地人民法院訴訟解決; (二)提交仲裁委員會裁決。 第八條爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。 第九條其它 1、本合同經甲、乙雙方簽字加蓋章并經_市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔。 2、當甲方抵押期限到期，仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。 3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商，簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。 本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。 抵押人：_ 抵押權人：_ 地址：_ 地址：_ 銀行