2017造價工程師工程計價考點預習：設(shè)計概算

1、本文由李雪梅老師編輯整理，大家定要認真學習!2017 造價工程師工程計價考點預習：設(shè)計概算工程計價考點：設(shè)計概算的概念設(shè)計概算經(jīng)批準后，一般不得調(diào)整。允許調(diào)整概算的原因包括以下三點：(1) 超出原設(shè)計范圍的重大變更；(2) 超出基本預備費規(guī)定范圍不可抗拒的重大自然災害引起的工程變動和費用增加；(3) 超出工程造價價差預備費的國家重大政策性的調(diào)整。如調(diào)整，應由建設(shè)單位調(diào)查分析變更原因，報主管部門審批同意后，由原設(shè)計單位核實編制調(diào)整概算，并按有關(guān)審批程序報批。當影響工程概算的主要因素查明且工程量完成了一定量后，方可對其進行調(diào)整。一個工程只允許調(diào)整一次概算。工程計價考點：設(shè)計概算的作用(1) 是編制

2、固定資產(chǎn)投資計劃、確定和控制項目投資的依據(jù)。按 照國家規(guī)定，編制年度固定資產(chǎn)投資計劃， 確定計劃投資總額及 其構(gòu)成數(shù)額，要以批準的初步設(shè)計概算為依據(jù)。 設(shè)計概算一經(jīng)批 準，將作為控制建設(shè)項目投資的最高限額。(2) 是控制施工圖設(shè)計和施工圖預算的依據(jù)。(3) 是衡量設(shè)計方案技術(shù)經(jīng)濟合理性和選擇最佳設(shè)計方案的依據(jù)。是編制招標控制價和投標報價的依據(jù)。(5)是簽訂建設(shè)工程合同和貸款合同的依據(jù)。本文由李雪梅老師編輯整理，大家定要認真學習!(6)是考核建設(shè)項目投資效果的依據(jù)。工程計價考點：投資估算的作用可研報告批準后，投資估算額將作為設(shè)計任務書中下達的投資限 額，即項目投資的最高限額。(1)項目建議書階段

3、的， 是項目主管部門審批項目建議書的依據(jù) 之一 (2)項目可行性研究階段的，是項目投資決策的重要依據(jù)， 也是研究、分析、計算項目投資經(jīng)濟效果的重要條件。(3) 設(shè)計階段造價控制的依據(jù)。(4) 可作為項目資金籌措及制定建設(shè)貸款計劃的依據(jù)。(5) 是核算建設(shè)項目固定資產(chǎn)投資需要額和編制固定資產(chǎn)投資計劃的重要依據(jù)。(6) 是建設(shè)工程設(shè)計招標、優(yōu)選設(shè)計單位和設(shè)計方案的重要依據(jù)。 工程計價考點：概算定額法量×分部分項工程的概算定額單價單位工程人、材、機費確定(如規(guī)定價差調(diào)整指標，應調(diào)整)企業(yè)管理費二定額人工費×企業(yè)管理費費率利潤二定額人工費×利潤率規(guī)費二定額人工費×社會保險費和住房公積金費率 +工程 排污費稅金=(人、材、機費+企業(yè)管理費+利潤+規(guī)費)×綜合稅本文由李雪梅老師編輯整理，大家定要認真學習!單位工