合同法第九章第十章

1、第九章第九章 【知識結構簡圖【知識結構簡圖】合同的法律適合同的法律適用與合同的解釋用與合同的解釋合同的法律適用合同的法律適用合同的解釋合同的解釋合同法與特別法的關系合同法與特別法的關系無名合同的法律適用無名合同的法律適用涉外合同的法律適用涉外合同的法律適用訴訟時效的適用訴訟時效的適用我國合同法的規(guī)定我國合同法的規(guī)定合同的解釋概述合同的解釋概述合同解釋的規(guī)則合同解釋的規(guī)則免責條款的解釋免責條款的解釋合同解釋的種類合同解釋的種類合同解釋的主體，客體合同解釋的主體，客體合同解釋的范圍合同解釋的范圍合同解釋的效力合同解釋的效力文義解釋規(guī)則文義解釋規(guī)則不利解釋規(guī)則不利解釋規(guī)則其他規(guī)則與規(guī)定其他規(guī)則與規(guī)定

2、 第一節(jié)第一節(jié) 合同的適用合同的適用p 1基本法效力高于單行法?；痉ㄐЯΩ哂趩涡蟹ā 2特別法優(yōu)于普通法。特別法優(yōu)于普通法。p 3后法優(yōu)于前法。后法優(yōu)于前法。p 4法律規(guī)范一般不溯及既往。法律規(guī)范一般不溯及既往。p 5法律的效力高于其他規(guī)范性法律的效力高于其他規(guī)范性p 6實施性規(guī)定優(yōu)先適用。實施性規(guī)定優(yōu)先適用。p 7彌補性規(guī)定優(yōu)先適用。彌補性規(guī)定優(yōu)先適用。p 8行政法規(guī)的效力高于地方法規(guī)、規(guī)章。行政法規(guī)的效力高于地方法規(guī)、規(guī)章。u 1適用合同法總則的規(guī)定適用合同法總則的規(guī)定 2可以類推適用可以類推適用 【案例分析【案例分析9-19-1】某音樂系女大學生甲希望租賃乙的房子學習，但某音樂系女大

3、學生甲希望租賃乙的房子學習，但卻無錢支付房租，而房東乙正想聘請一位教女兒卻無錢支付房租，而房東乙正想聘請一位教女兒學習鋼琴的家庭教師。雙方經過協(xié)商達成協(xié)議，學習鋼琴的家庭教師。雙方經過協(xié)商達成協(xié)議，約定乙將房屋無償提供甲居住，甲教乙的女兒學約定乙將房屋無償提供甲居住，甲教乙的女兒學習鋼琴。該協(xié)議就屬于無名合同，如果發(fā)生爭議，習鋼琴。該協(xié)議就屬于無名合同，如果發(fā)生爭議，應適用何種規(guī)則？應適用何種規(guī)則？答案提示：可以適用合同法總則的規(guī)定，也可以答案提示：可以適用合同法總則的規(guī)定，也可以參照適用與該合同最類似的租賃合同的規(guī)則。參照適用與該合同最類似的租賃合同的規(guī)則。 u1.我國合同法的規(guī)定（見我國合

4、同法的規(guī)定（見合同法合同法第第126條條規(guī)定涉外合同的法律適用）規(guī)定涉外合同的法律適用） u2.其他規(guī)定與規(guī)則（見其他規(guī)定與規(guī)則（見民法通則民法通則第第145條）條） 指權利人在法定期間內不行使權利即喪失請求指權利人在法定期間內不行使權利即喪失請求人民法院依訴訟程序強制義務人履行義務的權利。人民法院依訴訟程序強制義務人履行義務的權利。（從知道或者應當知道權（從知道或者應當知道權利被侵害時起計算。）利被侵害時起計算。） 我國民法規(guī)定了四種訴訟時效：我國民法規(guī)定了四種訴訟時效：1.普通訴訟時效。普通訴訟時效。 2.特殊訴訟時效特殊訴訟時效 3.最長訴訟時效。最長訴訟時效。4.涉外合同的訴涉外合同的

5、訴訟時效訟時效，因國際貨物買賣，因國際貨物買賣合同和技術進出口合同爭議提起訴訟或申請仲裁的合同和技術進出口合同爭議提起訴訟或申請仲裁的期限為期限為4年，自當事人知道或應當知道其權利受到侵年，自當事人知道或應當知道其權利受到侵害之日起計算。害之日起計算。 涉外民事法律關系的訴訟時效，依沖突規(guī)范確涉外民事法律關系的訴訟時效，依沖突規(guī)范確定的民事法律關系的準據(jù)法確定。我國最高人民定的民事法律關系的準據(jù)法確定。我國最高人民法院法院關于貫徹執(zhí)行中華人民共和國民法通則關于貫徹執(zhí)行中華人民共和國民法通則若干問題的意見若干問題的意見第一百九十五條明確規(guī)定：第一百九十五條明確規(guī)定：“涉外民事法律關系的訴訟時效，

6、依沖突規(guī)范確涉外民事法律關系的訴訟時效，依沖突規(guī)范確定的民事法律關系的準據(jù)法確定。定的民事法律關系的準據(jù)法確定?！彼杂嘘P涉所以有關涉外合同關系的訴訟時效應該依據(jù)合同的準據(jù)法確外合同關系的訴訟時效應該依據(jù)合同的準據(jù)法確定。定。 【案例分析【案例分析9-29-2】甲乙均為俄羅斯公民。甲定居在中國，乙定居在甲乙均為俄羅斯公民。甲定居在中國，乙定居在韓國，雙方在漢城訂立了一個借貸合同，其中約韓國，雙方在漢城訂立了一個借貸合同，其中約定有關該合同的爭議由中國法院排他管轄，英國定有關該合同的爭議由中國法院排他管轄，英國法律為合同準據(jù)法。后來雙方因履行該合同發(fā)生法律為合同準據(jù)法。后來雙方因履行該合同發(fā)生爭

7、議而在我國法院起訴。爭議而在我國法院起訴。答案提示：關于該合同爭議的訴訟時效就應當適答案提示：關于該合同爭議的訴訟時效就應當適用英國法，因為當事人約定英國法律為合同法準用英國法，因為當事人約定英國法律為合同法準據(jù)法。據(jù)法。 合同的解釋合同的解釋1.合同解釋的概念：合同解釋的概念：指對合同及其相關資料的含義指對合同及其相關資料的含義所作的分析和說明，以確定雙方當事人的真實意思。所作的分析和說明，以確定雙方當事人的真實意思。2.合同解釋的主體。合同解釋的主體。應當為有權解釋主體。應當為有權解釋主體。3.合同解釋的范圍。合同解釋的范圍。應及于整個合同內容，甚至包應及于整個合同內容，甚至包括對合同相關

8、資料所作的分析和說明。括對合同相關資料所作的分析和說明。 4.合同解釋的對象。比如：合同解釋的對象。比如：模糊或矛盾的語言、文模糊或矛盾的語言、文字的含義、當事人的真實意愿、不合法的合同條款。字的含義、當事人的真實意愿、不合法的合同條款。5.合同解釋的效力。合同解釋的效力。對當事人具有強制執(zhí)行的法律對當事人具有強制執(zhí)行的法律拘束力，是一件非常嚴肅的工作，必須符合法律的要拘束力，是一件非常嚴肅的工作，必須符合法律的要求始能生效。求始能生效。 1 1、文義解釋規(guī)則、文義解釋規(guī)則 2 2、整體解釋規(guī)則、整體解釋規(guī)則 3 3、按合同目的解釋規(guī)則、按合同目的解釋規(guī)則 4 4、習慣解釋規(guī)則、習慣解釋規(guī)則

9、5 5、不利解釋規(guī)則、不利解釋規(guī)則 6 6、誠信解釋規(guī)則、誠信解釋規(guī)則【案例分析【案例分析9-39-3】整體解釋規(guī)則】整體解釋規(guī)則甲方賣給乙方一套商品房。乙方遲延付款一個月，甲方賣給乙方一套商品房。乙方遲延付款一個月，甲方要求乙方按每天萬分之五支付遲延履行的違約甲方要求乙方按每天萬分之五支付遲延履行的違約金，理由是合同約定的違約金是每天萬分之五。乙金，理由是合同約定的違約金是每天萬分之五。乙方主張每天按照萬分之三支付，原來合同中還有一方主張每天按照萬分之三支付，原來合同中還有一個條款規(guī)定遲延支付的違約金是萬分之三。甲乙雙個條款規(guī)定遲延支付的違約金是萬分之三。甲乙雙方的合同還有第三個條款，即出賣

10、人遲延交付房屋，方的合同還有第三個條款，即出賣人遲延交付房屋，應當按照每天萬分之三支付違約金。應當按照每天萬分之三支付違約金。前兩個條款互相矛盾，結合第三個條款，在公平原前兩個條款互相矛盾，結合第三個條款，在公平原則指導下運用整體解釋規(guī)則，可以得出結論：乙方則指導下運用整體解釋規(guī)則，可以得出結論：乙方應當按照萬分之三向甲方支付違約金。應當按照萬分之三向甲方支付違約金?！景咐治觥景咐治?-49-4】目的解釋規(guī)則】目的解釋規(guī)則甲欠乙甲欠乙20500元，并有欠條載明。其后甲還款給元，并有欠條載明。其后甲還款給乙，并在原欠條上注明乙，并在原欠條上注明“還欠款還欠款18500元整元整”，同時，乙出具

11、了收據(jù)一張給甲。后乙要求甲還款，同時，乙出具了收據(jù)一張給甲。后乙要求甲還款，但雙方對原欠條上所注但雙方對原欠條上所注“還欠款還欠款18500元整元整”中中的的“還還”字的含義發(fā)生爭執(zhí)。乙認為讀字的含義發(fā)生爭執(zhí)。乙認為讀“hai”而甲而甲認為讀認為讀“huan”,認為已經還認為已經還18500元為由拒絕付元為由拒絕付款，并說乙出具的收據(jù)已遺失?？?，并說乙出具的收據(jù)已遺失。提示：根據(jù)立字據(jù)的目的和交易習慣，運用目的解提示：根據(jù)立字據(jù)的目的和交易習慣，運用目的解釋和習慣解釋，可以得出結論：釋和習慣解釋，可以得出結論：“尚欠款尚欠款1850018500元元”?！倦y點追問【難點追問】 免責條款在解釋的過

12、程中除了要遵守合同解釋免責條款在解釋的過程中除了要遵守合同解釋 的基本規(guī)則外，還需遵循以下規(guī)則：的基本規(guī)則外，還需遵循以下規(guī)則：1.1.免責條款不免責條款不得違反合同主要目的的解釋原則。得違反合同主要目的的解釋原則。2.2.不得將不得將“免責免責條款之合意條款之合意”視為視為“自甘冒險自甘冒險”的解釋原則。的解釋原則。3.3.非非為企業(yè)合理化經營所必需的免責條款應從嚴規(guī)制的為企業(yè)合理化經營所必需的免責條款應從嚴規(guī)制的解釋原則。解釋原則。4.4.限制解釋原則在免責條款上的具體化。限制解釋原則在免責條款上的具體化。【思考題】【思考題】1試述對合同的法律適用。試述對合同的法律適用。3. 試述合同解釋

13、的規(guī)則。試述合同解釋的規(guī)則。3簡述免責條款的解釋原則。簡述免責條款的解釋原則?！景咐治觥景咐治觥縫 2003年甲向乙借款年甲向乙借款3000元，借據(jù)中有元，借據(jù)中有“借借期一到，明年十月十五前還款期一到，明年十月十五前還款”字樣，落款時間字樣，落款時間為為“末年九月二十日末年九月二十日”。后來二人就還款日期發(fā)。后來二人就還款日期發(fā)生爭執(zhí)，法院查明生爭執(zhí)，法院查明“末年九月二十日末年九月二十日”即公元二即公元二零零三年十月十五日，故認定還款期限為二零零零零三年十月十五日，故認定還款期限為二零零四年十月十五日。四年十月十五日。 參考答案：法院運用了合同解釋的文義解釋和參考答案：法院運用了合同解

14、釋的文義解釋和整體解釋。根據(jù)文義解釋可以得出整體解釋。根據(jù)文義解釋可以得出“末年九月二末年九月二十日十日”就是公元二零零三年十月十五日，而根據(jù)就是公元二零零三年十月十五日，而根據(jù)整體解釋可以明確是二零零三年，而不是整體解釋可以明確是二零零三年，而不是19431943年。年。 買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。買賣合同屬于轉移人，買受人支付價款的合同。買賣合同屬于轉移財產所有權的合同，是典型的有償合同。本章內財產所有權的合同，是典型的有償合同。本章內容主要包括買賣合同的概念和特征、雙方當事人容主要包括買賣合同的概念和特征、雙

15、方當事人的權力于義務、標的物的風險負擔、標的物的瑕的權力于義務、標的物的風險負擔、標的物的瑕疵擔保責任和特種買賣合同。通過本章的學習要疵擔保責任和特種買賣合同。通過本章的學習要求學生熟悉買賣合同當事人雙方的權利義務，了求學生熟悉買賣合同當事人雙方的權利義務，了解訂立買賣合同的概念和特征以及買賣合同的類解訂立買賣合同的概念和特征以及買賣合同的類型，掌握買賣合同的標的物所有權的轉移、標的型，掌握買賣合同的標的物所有權的轉移、標的物風險負擔以及瑕疵擔保責任等內容。物風險負擔以及瑕疵擔保責任等內容。買賣合同的概念買賣合同的概念和特征和特征 買賣合同當事人買賣合同當事人權利與義務權利與義務買買賣賣合合同

16、同所有權轉移、風險負擔所有權轉移、風險負擔與孳息歸屬與孳息歸屬特種買賣合同特種買賣合同互易合同互易合同出賣人權利、義務出賣人權利、義務買受人權利、義務買受人權利、義務所有權轉移所有權轉移風險負擔風險負擔孳息歸屬孳息歸屬買賣合同的特征買賣合同的特征買賣合同的概念買賣合同的概念【知識結構簡圖】【知識結構簡圖】第一節(jié)第一節(jié)買賣合同概述買賣合同概述 是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受 人支付價款的合同人支付價款的合同 1 1、轉移標的物的所有權、轉移標的物的所有權 2 2、是雙務合同、是雙務合同 3 3、諾成性合同、諾成性合同 4 4、不要式合同、不要式合

17、同 5 5、有償合同、有償合同 p對于出賣人，除了須具備相應的民事行為能力之外，根對于出賣人，除了須具備相應的民事行為能力之外，根據(jù)據(jù)合同法合同法第第132條第條第1款的規(guī)定款的規(guī)定，還應當是買賣合同，還應當是買賣合同標的物的所有權人或者其他有處分權人。標的物的所有權人或者其他有處分權人。 有處分權人即出賣人包括有處分權人即出賣人包括1 1抵押權人和質權人。抵押權人和質權人。2 2留置權人。留置權人。3 3法定優(yōu)先權人。法定優(yōu)先權人。4 4行紀人。行紀人。5 5經營權人。經營權人。6 6人民法院。人民法院。三、無權處分與多重買賣三、無權處分與多重買賣1.無權處分無權處分出賣人對出賣的標的物沒有

18、所有權或者無處分權，出讓該出賣人對出賣的標的物沒有所有權或者無處分權，出讓該財產，原則上不發(fā)生轉移財產所有權的法律效力。如果受財產，原則上不發(fā)生轉移財產所有權的法律效力。如果受讓人為善意、無過失，構成善意取得，受讓人即取得標的讓人為善意、無過失，構成善意取得，受讓人即取得標的物的所有權。物的所有權。2.多重買賣多重買賣就同一標的物分別訂立數(shù)個買賣合同的，依照合同自由原就同一標的物分別訂立數(shù)個買賣合同的，依照合同自由原則以及債權平等原則，各個買賣合同都為有效，不得確定則以及債權平等原則，各個買賣合同都為有效，不得確定訂立在先的買賣合同應當優(yōu)先。在數(shù)個買受人中，只有訂立在先的買賣合同應當優(yōu)先。在數(shù)

19、個買受人中，只有個買受人可以取得標的物的所有權，其他未取得標的物所個買受人可以取得標的物的所有權，其他未取得標的物所有權的買受人，可以對出賣人主張違約責任。有權的買受人，可以對出賣人主張違約責任。 買賣合同的標的物，應當屬于出賣人所有或者出買賣合同的標的物，應當屬于出賣人所有或者出賣人有權處分的財產。法律、行政法規(guī)禁止或者限制賣人有權處分的財產。法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉讓的物，應當依照其規(guī)定，轉讓的物，應當依照其規(guī)定，禁止轉讓或者限制轉讓禁止轉讓或者限制轉讓。 買賣合同的標的物應當是買賣合同的標的物應當是實物。實物。 如果買賣標的物是如果買賣標的物是限制流通物限制流通物，買賣合同的效力應，

20、買賣合同的效力應區(qū)別對待：當事人無該物的經營資格的，買賣合同無區(qū)別對待：當事人無該物的經營資格的，買賣合同無效。有經營資格的，買賣合同有效。訂立合同的當事效。有經營資格的，買賣合同有效。訂立合同的當事人可以經由審批手續(xù)取得標的物的經營資格的，為尚人可以經由審批手續(xù)取得標的物的經營資格的，為尚未生效的合同；待其經由審批手續(xù)取得資格時，為有未生效的合同；待其經由審批手續(xù)取得資格時，為有效；不能取得資格的，為無效。效；不能取得資格的，為無效。 買賣合同的內容主要由當事人約定，除了買賣合同的內容主要由當事人約定，除了標的、數(shù)量標的、數(shù)量和質量、價款、履行期限、履行地點、履行方式、違約責和質量、價款、履

21、行期限、履行地點、履行方式、違約責任、解決爭議的方法任、解決爭議的方法等條款以外，買賣合同的當事人還可等條款以外，買賣合同的當事人還可就包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式以及合同使用的就包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式以及合同使用的文字及其效力等內容進行約定。文字及其效力等內容進行約定。 除了除了8個主要條款外，還包括個主要條款外，還包括u1 1、包裝方式、包裝方式u2 2、檢驗標準和方法、檢驗標準和方法u3 3、結算方式、結算方式u4 4、合同使用的文字及效力、合同使用的文字及效力 買賣合同當事人買賣合同當事人的權利與義務的權利與義務 現(xiàn)實交付現(xiàn)實交付擬制交付擬制交付占有改定占有改定指示交

22、付指示交付簡易交付簡易交付第一，交付的標的物有從物的，當事人如果沒第一，交付的標的物有從物的，當事人如果沒有另外的約定，應當同時付標的物的從物。有另外的約定，應當同時付標的物的從物。第二，出賣人交付標的物的義務可以親自履行，第二，出賣人交付標的物的義務可以親自履行，也可以由第三人履行。也可以由第三人履行。第三，出賣人應當按照約定的期限交付標的物。第三，出賣人應當按照約定的期限交付標的物。第四，出賣人應當按照約定的地點交付標的物。第四，出賣人應當按照約定的地點交付標的物。 第五，出賣人應當按照約定的質量要求交付標第五，出賣人應當按照約定的質量要求交付標的物。的物。 第六，出賣人應當按照約定的數(shù)量

23、交付標的物。第六，出賣人應當按照約定的數(shù)量交付標的物。 第七，出賣人應當按照約定的包裝方式交付標第七，出賣人應當按照約定的包裝方式交付標的物。的物。 2 2、交付規(guī)則（時間、地點等）、交付規(guī)則（時間、地點等）【案例分析【案例分析10-110-1】如某甲欲出賣其牛于某乙，某乙在大路上發(fā)現(xiàn)該如某甲欲出賣其牛于某乙，某乙在大路上發(fā)現(xiàn)該牛而擅自將牛牽回家，此時牛的所有權如何歸屬？牛而擅自將牛牽回家，此時牛的所有權如何歸屬？提示：此時盡管某乙已經對該牛具有事實上的管提示：此時盡管某乙已經對該牛具有事實上的管領力，但因其取得事實上的管領力不是基于出賣領力，但因其取得事實上的管領力不是基于出賣人的意思，故不

24、能構成交付，某乙不能取得該牛人的意思，故不能構成交付，某乙不能取得該牛的所有權。的所有權?！景咐治觥景咐治?0-210-2】甲、乙于甲、乙于7月月15訂立一份買賣鋼琴的合同，約定訂立一份買賣鋼琴的合同，約定甲甲8月月1日交付鋼琴于乙。由于甲之女兒日交付鋼琴于乙。由于甲之女兒8月月20日日參加鋼琴大賽，故甲、乙約定，合同訂立后即為參加鋼琴大賽，故甲、乙約定，合同訂立后即為交付，但甲可以保留鋼琴至交付，但甲可以保留鋼琴至8月月25日，該期間甲日，該期間甲直接占有鋼琴。這時鋼琴的所有權是否轉移？直接占有鋼琴。這時鋼琴的所有權是否轉移？提示：不轉移。乙是間接占有。這就是占有改定。提示：不轉移。乙是

25、間接占有。這就是占有改定?！景咐治觥景咐治?0-310-3】甲乙兩公司訂立合同購買一批布匹，雙方約定甲公甲乙兩公司訂立合同購買一批布匹，雙方約定甲公司應當在司應當在8月月25日至日至9月月30日交貨。日交貨。8月中旬甲公月中旬甲公司就將布匹運送至乙公司。甲公司拒絕收貨，發(fā)生司就將布匹運送至乙公司。甲公司拒絕收貨，發(fā)生糾紛，如何解決？糾紛，如何解決？合同法第合同法第7171條規(guī)定：條規(guī)定：“債權人可以拒絕債務人提前債權人可以拒絕債務人提前履行債務，但提前履行不損害債權人利益的除外；履行債務，但提前履行不損害債權人利益的除外；提前履行給債權人增加費用的，由債務人負擔。提前履行給債權人增加費用的

26、，由債務人負擔?！睋?jù)此，乙公司可以拒絕接收貨物或者接收貨物并要據(jù)此，乙公司可以拒絕接收貨物或者接收貨物并要求甲公司支付增加的費用。求甲公司支付增加的費用。 第一，瑕疵擔保是一種法定責任。第一，瑕疵擔保是一種法定責任。 第二，瑕疵擔保責任不以當事人有過錯為前提。第二，瑕疵擔保責任不以當事人有過錯為前提。 第三，瑕疵擔保責任是出賣人應當承擔的責任。第三，瑕疵擔保責任是出賣人應當承擔的責任。 o權利瑕疵是指標的物上所負擔的第三人的合法權利權利瑕疵是指標的物上所負擔的第三人的合法權利l權利瑕疵擔保責任，是指出賣人應就買賣的標的物負有第三權利瑕疵擔保責任，是指出賣人應就買賣的標的物負有第三人不向買受人主

27、張任何權利的一種民事責任。我國人不向買受人主張任何權利的一種民事責任。我國合同法合同法對權利瑕疵擔保責任有明文規(guī)定對權利瑕疵擔保責任有明文規(guī)定：“出賣人就交付的標的物，出賣人就交付的標的物，負有保證第三人不向買受人主張任何權利的義務，但法律另有負有保證第三人不向買受人主張任何權利的義務，但法律另有規(guī)定的除外。規(guī)定的除外?！眑權利瑕疵擔保責任的構成應具備以下要件：權利瑕疵擔保責任的構成應具備以下要件：第一，權利瑕疵必須在買賣合同成立時已經存在。第一，權利瑕疵必須在買賣合同成立時已經存在。第二，權利瑕疵在買賣合同成立后未能消除。第二，權利瑕疵在買賣合同成立后未能消除。第三，買受人須不知權利存在瑕疵

28、。第三，買受人須不知權利存在瑕疵。 標的物的瑕疵擔保責任，即物的瑕疵擔保責任，標的物的瑕疵擔保責任，即物的瑕疵擔保責任，是指出賣人對其所出賣的標的物在質量上所存在的瑕是指出賣人對其所出賣的標的物在質量上所存在的瑕疵而承擔的擔保責任。出賣人必須按照約定交付達到疵而承擔的擔保責任。出賣人必須按照約定交付達到合同中所約定的質量標準，這樣才能滿足買受人的需合同中所約定的質量標準，這樣才能滿足買受人的需要，也才可以實現(xiàn)買賣合同的目的要，也才可以實現(xiàn)買賣合同的目的 。p出賣人對標的物的瑕疵擔保責任可以分為價值瑕疵擔保責任、出賣人對標的物的瑕疵擔保責任可以分為價值瑕疵擔保責任、效用瑕疵擔保責任和所保證的品質

29、擔保責任三種情況：效用瑕疵擔保責任和所保證的品質擔保責任三種情況：（1 1）標的物的價值瑕疵擔保責任。）標的物的價值瑕疵擔保責任。（2 2）標的物的效用瑕疵擔保責任。）標的物的效用瑕疵擔保責任。（3 3）標的物的所保證的品質擔保責任。）標的物的所保證的品質擔保責任。 【案例分析【案例分析10-410-4】甲為一家房地產公司，向乙出售商品房，房屋在甲為一家房地產公司，向乙出售商品房，房屋在二樓。乙在購買房屋之前已經詳細的了解情況，二樓。乙在購買房屋之前已經詳細的了解情況，該處房產一樓也是住宅設計，且整套住宅樓為高該處房產一樓也是住宅設計，且整套住宅樓為高級住宅。乙入住后不久，甲公司為了多增加收入

30、，級住宅。乙入住后不久，甲公司為了多增加收入，而將一樓全部改為旺鋪門面房出租，每天嘈雜聲而將一樓全部改為旺鋪門面房出租，每天嘈雜聲和各種氣味直襲二樓，令乙異常煩惱。請問乙怎和各種氣味直襲二樓，令乙異常煩惱。請問乙怎樣才能維護自己的權利？樣才能維護自己的權利？提示：這個案例中的甲將住宅樓改為商用樓，違提示：這個案例中的甲將住宅樓改為商用樓，違背了標的物效用瑕疵擔保義務，應當給予乙一定背了標的物效用瑕疵擔保義務，應當給予乙一定的賠償或者恢復一樓的住宅樓性質。的賠償或者恢復一樓的住宅樓性質?！景咐治觥景咐治?0-510-5】甲有房屋一幢，因為欠乙債而抵押給乙，雙方并甲有房屋一幢，因為欠乙債而抵押

31、給乙，雙方并登記該抵押。在抵押期間，甲將該房屋賣給丙，登記該抵押。在抵押期間，甲將該房屋賣給丙，訂立合同時丙沒有告訴房屋設定抵押的事實，甲訂立合同時丙沒有告訴房屋設定抵押的事實，甲將房屋交付給丙，并且辦理了房屋產權過戶手續(xù)。將房屋交付給丙，并且辦理了房屋產權過戶手續(xù)。一年過去后，因甲不能償還乙之債務，乙請求人一年過去后，因甲不能償還乙之債務，乙請求人民法院拍賣了丙的房屋，致使丙遭受重大損失，民法院拍賣了丙的房屋，致使丙遭受重大損失，該損失由誰承擔？該損失由誰承擔？提示：根據(jù)出賣人所承擔的權利瑕疵擔保責任可提示：根據(jù)出賣人所承擔的權利瑕疵擔保責任可以知道，丙所遭受的損失應當由甲承擔。以知道，丙所

32、遭受的損失應當由甲承擔。 出賣人的義務之一，就是要按照約定或者交易出賣人的義務之一，就是要按照約定或者交易習慣，向買受人交付提取標的物的單證以外的有習慣，向買受人交付提取標的物的單證以外的有關單證和資料。這項義務是為實現(xiàn)買受人的交易關單證和資料。這項義務是為實現(xiàn)買受人的交易目的，出賣人在買賣合同中所負擔的從義務，是目的，出賣人在買賣合同中所負擔的從義務，是輔助合同主義務的。輔助合同主義務的。（四）其他義務（四）其他義務 出賣人除了應當負擔以上各項義務之外，還應出賣人除了應當負擔以上各項義務之外，還應當遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質、目的，負擔當遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質、目的，負擔通知、協(xié)助、

33、保密等附隨義務以及相應的不真正通知、協(xié)助、保密等附隨義務以及相應的不真正義務等法定義務。義務等法定義務。（一）支付價款。（一）支付價款。1 1價款數(shù)額的確定；價款數(shù)額的確定；2 2價款的價款的支付時間；支付時間； 3 3價款的支付地點；價款的支付地點；4 4價款的支付方價款的支付方式；式； （二）受領標的物。（二）受領標的物。買受人有依照合同的約定或買受人有依照合同的約定或者交易習慣受領標的物的義務，對于出賣人不按合同者交易習慣受領標的物的義務，對于出賣人不按合同約定條件交付的標的物，如多交付、提前交付、交付約定條件交付的標的物，如多交付、提前交付、交付的標的物有瑕疵等，買受人有權拒絕受領。的

34、標的物有瑕疵等，買受人有權拒絕受領。（三）及時檢驗出賣人交付的標的物（三）及時檢驗出賣人交付的標的物（四）保管義務（四）保管義務買賣合同得基于合同終止的一般規(guī)則而終止，但也買賣合同得基于合同終止的一般規(guī)則而終止，但也有特殊性。有特殊性。 1因標的物的主物不符合約定而解除合同的，解因標的物的主物不符合約定而解除合同的，解除合同的效力及于從物。因標的物的從物不符合約除合同的效力及于從物。因標的物的從物不符合約定被解除的，解除的效力不及于主物。定被解除的，解除的效力不及于主物。 2標的物為數(shù)物，其中一物不符合約定的，買受標的物為數(shù)物，其中一物不符合約定的，買受人可以就該物解除，但該物與他物分離使標的

35、物的人可以就該物解除，但該物與他物分離使標的物的價值顯受損害的，當事人可以就數(shù)物解除合同。價值顯受損害的，當事人可以就數(shù)物解除合同。 3出賣人分批交付標的物的，出賣人對其中一批出賣人分批交付標的物的，出賣人對其中一批標的物不交付或交付不符合約定，致使不能實現(xiàn)合標的物不交付或交付不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，買受人可以就該批標的物解除。同目的的，買受人可以就該批標的物解除。 一、標的物所有權轉移一、標的物所有權轉移（一）標的物所有權轉移的一般規(guī)則。（一）標的物所有權轉移的一般規(guī)則。合同合同法法第第133條規(guī)定：條規(guī)定：“標的物的所有權自標的物標的物的所有權自標的物交付時起轉移，但法律另有規(guī)

36、定或者當事人另有交付時起轉移，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。約定的除外?！保ǘ┧袡啾Ａ簦ǘ┧袡啾Ａ?所有權保留，是指買賣合同當事人在約定的所有權保留，是指買賣合同當事人在約定的特定條件成就之前，由買受人先占有、使用標的特定條件成就之前，由買受人先占有、使用標的物，但出賣人仍保留標的物的所有權的制度。所物，但出賣人仍保留標的物的所有權的制度。所有權保留起源很早，在羅馬法上就曾有類似的制有權保留起源很早，在羅馬法上就曾有類似的制度，德國也承認此種制度，現(xiàn)代各國都在合同法度，德國也承認此種制度，現(xiàn)代各國都在合同法中設定了這一制度。中設定了這一制度?！景咐治觥景咐治?0-610-

37、6】周某賣給李某一塊價值周某賣給李某一塊價值3萬元人民幣的手表。約定：萬元人民幣的手表。約定：手表先交付，手表先交付，3個月內分期付清款項，個月內分期付清款項，3萬元付清萬元付清前，李某不能取得所有權。李某付款前，李某不能取得所有權。李某付款1萬元之后，萬元之后，將手表質押給喬某。喬某并不知道實情。質權是將手表質押給喬某。喬某并不知道實情。質權是否成立？否成立？提示：該案例就是所有權保留制度的體現(xiàn)，雖然提示：該案例就是所有權保留制度的體現(xiàn)，雖然李某是無權處分，但是喬某基于善意取得制度，李某是無權處分，但是喬某基于善意取得制度，可以取得質權?？梢匀〉觅|權。（三）轉移標的物的所有權（三）轉移標的物

38、的所有權u1）標的物的所有權自交付時起轉移）標的物的所有權自交付時起轉移u2）標的物的所有權自辦理有關登記手續(xù)時起轉）標的物的所有權自辦理有關登記手續(xù)時起轉移移u3）當事人可以約定標的物的所有權的轉移時間）當事人可以約定標的物的所有權的轉移時間交付前轉移交付前轉移交付后轉移交付后轉移二、標的物風險負擔二、標的物風險負擔（一）標的物風險負擔的概念（一）標的物風險負擔的概念：是指在買賣是指在買賣合同訂立之后，標的物因不可歸責于任何一方合同訂立之后，標的物因不可歸責于任何一方的事由而發(fā)生毀損、滅失的風險，由誰承擔的的事由而發(fā)生毀損、滅失的風險，由誰承擔的問題問題 （二）標的物風險負擔的規(guī)則。（二）標

39、的物風險負擔的規(guī)則。我國對風險責我國對風險責任的規(guī)則原則采納的是任的規(guī)則原則采納的是“交付主義交付主義”。合同法合同法第第142條規(guī)定：條規(guī)定：“標的物毀損、滅失的風險，在標的物標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人負擔，交付之后由買受人承擔，但交付之前由出賣人負擔，交付之后由買受人承擔，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外?！?（三）標的物風險負擔的一般規(guī)則（三）標的物風險負擔的一般規(guī)則【案例分析【案例分析10-710-7】甲、乙訂立一份煤炭運輸合同，委托乙將一批煤甲、乙訂立一份煤炭運輸合同，委托乙將一批煤炭從青島港口運到廣州黃埔港。乙于炭從

40、青島港口運到廣州黃埔港。乙于5月月1日啟航。日啟航。5月月3日，甲、丙訂立了該批煤炭的買賣合同。日，甲、丙訂立了該批煤炭的買賣合同。5月月4日，乙之船在海面遭遇強風暴襲擊而沉入海中，日，乙之船在海面遭遇強風暴襲擊而沉入海中，貨物全損。請問風險由誰承擔？貨物全損。請問風險由誰承擔？提示：根據(jù)提示：根據(jù)合同法合同法第第144144條規(guī)定，在途標的物條規(guī)定，在途標的物風險自合同成立時起由買受人承擔，可以知道該風險自合同成立時起由買受人承擔，可以知道該風險由丙承擔。風險由丙承擔。三、孳息歸屬三、孳息歸屬孳息歸屬的一般規(guī)則：交付主義。孳息歸屬的一般規(guī)則：交付主義。 孳息是與原物相對應的概念。一般而言，除

41、法律另有規(guī)孳息是與原物相對應的概念。一般而言，除法律另有規(guī)定或當事人另有約定外，原物的所有權人有權取得孳息的所定或當事人另有約定外，原物的所有權人有權取得孳息的所有權，轉移原物的所有權時，孳息的所有權同時轉移給新所有權，轉移原物的所有權時，孳息的所有權同時轉移給新所有人。有人。合同法合同法在規(guī)定原物和孳息的所有權時，并沒有遵在規(guī)定原物和孳息的所有權時，并沒有遵循這一原則。按照其規(guī)定，標的物之孳息的所有權的轉移并循這一原則。按照其規(guī)定，標的物之孳息的所有權的轉移并非與標的物的所有權轉移相一致，而是以占有標的物為獲得非與標的物的所有權轉移相一致，而是以占有標的物為獲得孳息的前提，占有標的物的一方當

42、事人即使不享有標的物的孳息的前提，占有標的物的一方當事人即使不享有標的物的所有權，而因標的物所產生的孳息亦歸其所有。但因在一般所有權，而因標的物所產生的孳息亦歸其所有。但因在一般情況下，我國買賣合同的標的物的所有權自交付時轉移，轉情況下，我國買賣合同的標的物的所有權自交付時轉移，轉移前出賣人享有標的物的所有權，孳息也歸其所有；轉移后移前出賣人享有標的物的所有權，孳息也歸其所有；轉移后標的物所有權歸買受人，故孳息亦轉移為買受人所有，因此，標的物所有權歸買受人，故孳息亦轉移為買受人所有，因此，在大多數(shù)情況下孳息所有權的轉移和標的物所有權的轉移是在大多數(shù)情況下孳息所有權的轉移和標的物所有權的轉移是一

43、致的。一致的?！景咐治觥景咐治?0-810-8】甲賣給乙一頭懷孕的母牛，價款為甲賣給乙一頭懷孕的母牛，價款為1.5萬元，約定萬元，約定交付后交付后1個月內付清價款，否則所有權仍歸甲。乙個月內付清價款，否則所有權仍歸甲。乙收到牛后，該牛早產，生下小牛。在付清款項之收到牛后，該牛早產，生下小牛。在付清款項之前小牛的所有權歸誰？前小牛的所有權歸誰？提示：小牛的所有權人是甲，因為小牛處于所有提示：小牛的所有權人是甲，因為小牛處于所有權保留的狀態(tài)之下，所以歸甲。權保留的狀態(tài)之下，所以歸甲。特種買賣合同特種買賣合同n 分期付款買賣是一種特殊的買賣形式，是買受人將其應分期付款買賣是一種特殊的買賣形式，是

44、買受人將其應付的總價款按照一定期限分批向出賣人支付的買賣。分期付的總價款按照一定期限分批向出賣人支付的買賣。分期付款買賣在我國常常用于房屋及高檔消費品的買賣。由于付款買賣在我國常常用于房屋及高檔消費品的買賣。由于買受人的分期支付影響了出賣人的資金周轉，所以分期付買受人的分期支付影響了出賣人的資金周轉，所以分期付款的總價款可略高于一次性付款的價款，款的總價款可略高于一次性付款的價款，因此在交易實踐因此在交易實踐中，當事人雙方就分期付款買賣中，當事人雙方就分期付款買賣 1.1.所有權保留的特約。所有權保留的特約。即在分期付款買賣合同中，即在分期付款買賣合同中，買受人雖然先占有、使用標的物，但在雙方

45、當事買受人雖然先占有、使用標的物，但在雙方當事人約定的特定條件（通常是價款的一部或全部清人約定的特定條件（通常是價款的一部或全部清償）成就之前，出賣人仍保留標的物所有權，待償）成就之前，出賣人仍保留標的物所有權，待條件成就后，再將所有權轉移給買受人。條件成就后，再將所有權轉移給買受人。 2 2解除合同的損害賠償金額的特約解除合同的損害賠償金額的特約 當事人雙方關于解除合同時一方應向另一方支當事人雙方關于解除合同時一方應向另一方支付的賠償金額的約定。解除合同時，當事人雙方付的賠償金額的約定。解除合同時，當事人雙方應將其從對方取得的財產返還給對方，有過錯的應將其從對方取得的財產返還給對方，有過錯的

46、一方并應賠償對方的損失。分期付款買賣在由于一方并應賠償對方的損失。分期付款買賣在由于買受人一方的原因而由出賣人解除合同時，為保買受人一方的原因而由出賣人解除合同時，為保護出賣人的利益，當事人經常會作出以下的約定：護出賣人的利益，當事人經常會作出以下的約定：出賣人可以在解除合同時扣留其已受領的價款，出賣人可以在解除合同時扣留其已受領的價款，或者請求買受人支付一定金額。這種約定如果過或者請求買受人支付一定金額。這種約定如果過于苛刻則對買受人不利。于苛刻則對買受人不利。 ：樣品買賣，又稱貨樣買賣，是指當事人：樣品買賣，又稱貨樣買賣，是指當事人雙方約定一定的樣品，出賣人交付的標的物應與雙方約定一定的樣

47、品，出賣人交付的標的物應與樣品具有相同品質的買賣。樣品具有相同品質的買賣。樣品買賣樣品買賣除適用普通買賣的規(guī)定除適用普通買賣的規(guī)定外，外，1 1當事人應當封存樣品，并且可以對樣品質量予當事人應當封存樣品，并且可以對樣品質量予以說明。出賣人交付的標的物應當與樣品及其說以說明。出賣人交付的標的物應當與樣品及其說明的質量相同。明的質量相同。2 2憑樣品買賣的買受人不知道樣品有隱蔽瑕疵的，憑樣品買賣的買受人不知道樣品有隱蔽瑕疵的，即使交付的標的物與樣品相同，出賣人交付的標即使交付的標的物與樣品相同，出賣人交付的標的物的質量仍然應當符合同種物的通常標準。的物的質量仍然應當符合同種物的通常標準。1.1.概

48、念：是指當事人雙方約定，于合同成立時，概念：是指當事人雙方約定，于合同成立時，出賣人將標的物交付買受人試驗或檢驗，并以買出賣人將標的物交付買受人試驗或檢驗，并以買受人在約定期限內對標的物的認可為生效要件的受人在約定期限內對標的物的認可為生效要件的買賣合同。買賣合同。 2.2.試用買賣合同的生效試用買賣合同的生效：（1 1）買受人應當在試用期間作出是否認可的表示。）買受人應當在試用期間作出是否認可的表示。 （2 2）認可的意思表示形式）認可的意思表示形式可以是口頭的，也可以可以是口頭的，也可以是書面的。是書面的。 （一）概念：指由招標人向數(shù)人或公眾發(fā)出招（一）概念：指由招標人向數(shù)人或公眾發(fā)出招標

49、通知或招標公告，在諸多投標中選擇自己最標通知或招標公告，在諸多投標中選擇自己最滿意的投標人并與之訂立買賣合同的方式。滿意的投標人并與之訂立買賣合同的方式。 （二）招標投標買賣合同的訂立程序（二）招標投標買賣合同的訂立程序: :1.招標階段招標階段2.投標階段投標階段3.開標、驗標階段開標、驗標階段4.評標、定標階段評標、定標階段5.簽訂合同簽訂合同 ( (一一) )概念：是指對物品的拍賣，即以公開競概念：是指對物品的拍賣，即以公開競價的方法，將標的物的所有權轉移給最高應價的方法，將標的物的所有權轉移給最高應價者的買賣方式價者的買賣方式 ( (二二) )拍賣合同的訂立程序：拍賣合同的訂立程序：1

50、.1.拍賣的表示。拍賣的表示。包括拍賣公告和拍賣師在拍賣開包括拍賣公告和拍賣師在拍賣開始時所作的拍賣表示。始時所作的拍賣表示。2.2.應買的表示。應買的表示。指參加競買的競買人發(fā)出的購買指參加競買的競買人發(fā)出的購買的意思表示。的意思表示。 3.3.賣定的表示。賣定的表示。拍賣以拍賣人拍板或依其他慣用拍賣以拍賣人拍板或依其他慣用的方法，為賣定的表示。的方法，為賣定的表示。 轉移標的物所有權轉移標的物所有權 互易合同分為兩種基本類型：互易合同分為兩種基本類型：1單純互易單純互易單純互易，是指當事人雙方并不考慮給付對方的標的物的單純互易，是指當事人雙方并不考慮給付對方的標的物的價值，而只追求相互的標

51、的物所有權轉移的互易。例如，價值，而只追求相互的標的物所有權轉移的互易。例如，以糧食若干換取彩電一臺，雙方并不計較各自標的物的價以糧食若干換取彩電一臺，雙方并不計較各自標的物的價值多少。值多少。2價值互易價值互易價值互易，是指當事人雙方以標的物的價值為標準，互換價值互易，是指當事人雙方以標的物的價值為標準，互換財產標的物的互易。在這種互易中，雙方互換的標的物的財產標的物的互易。在這種互易中，雙方互換的標的物的價值應當相當，如果價值不等，則一方應當向另一方支付價值應當相當，如果價值不等，則一方應當向另一方支付差價，或者以相當?shù)奈镅a齊。差價，或者以相當?shù)奈镅a齊。 現(xiàn)代法規(guī)定，互易合同為現(xiàn)代法規(guī)定，

52、互易合同為諾成性合同諾成性合同，自當事人，自當事人雙方意思表示一致即可成立互易合同?；ヒ缀贤唤涬p方意思表示一致即可成立互易合同?；ヒ缀贤唤洺闪⑸?，其效力適用買賣合同的規(guī)定。成立生效，其效力適用買賣合同的規(guī)定。 互易合同當事人應當承擔以下義務：互易合同當事人應當承擔以下義務：1 1按照合同約定向對方交付標的物并轉移所有權。按照合同約定向對方交付標的物并轉移所有權。 2 2當事人相互對其應交付的標的物負瑕疵擔保義務。當事人相互對其應交付的標的物負瑕疵擔保義務。 3 3當事人的互易為補足價款的價值互易的，負有補當事人的互易為補足價款的價值互易的，負有補足價款的一方應當按照約定的時間、地點補足應

53、當交足價款的一方應當按照約定的時間、地點補足應當交納的價款。納的價款。 1為什么不動產所有權的轉移須依法辦理所有權轉移登記。未辦理登為什么不動產所有權的轉移須依法辦理所有權轉移登記。未辦理登記的，盡管買賣合同已經生效，但標的物的所有權不發(fā)生轉移。試運用記的，盡管買賣合同已經生效，但標的物的所有權不發(fā)生轉移。試運用合同法與物權法有關知識分析？合同法與物權法有關知識分析？ ：“依法成立的合同，依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等自成立時生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。手續(xù)生效的，依照其規(guī)定?！蔽餀嗪贤彩亲猿闪r生效。物權合同也是

54、自成立時生效。根據(jù)根據(jù)物權法物權法第第9 9條規(guī)定；條規(guī)定；“不動產物權的設立、變更、不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力；未經登記，不發(fā)生效轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力；未經登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。力，但法律另有規(guī)定的除外?！庇纱丝梢缘贸?，辦理登記是由此可以得出，辦理登記是不動產標的物所有權轉讓生效的要件，而不是不動產標的物不動產標的物所有權轉讓生效的要件，而不是不動產標的物合同生效的要件。這時合同生效的要件。這時物權法物權法對擔保法對物權合同錯誤對擔保法對物權合同錯誤規(guī)定的糾正。規(guī)定的糾正。2. 試用買賣合同標的物風險負擔，能否適用試用買賣合同標的物

55、風險負擔，能否適用合同合同法法142條關于風險負擔的一般規(guī)定？條關于風險負擔的一般規(guī)定？關于這個問題，有些學者仍有爭議。他們認為不關于這個問題，有些學者仍有爭議。他們認為不適用適用合同法合同法142142條，而應當適用在買受人承認之前，由條，而應當適用在買受人承認之前，由出賣人承擔風險的規(guī)則。但該觀點不符合以下兩點：第一，出賣人承擔風險的規(guī)則。但該觀點不符合以下兩點：第一，在出賣人將試用標的物交付買受人之后，標的物脫離了出賣在出賣人將試用標的物交付買受人之后，標的物脫離了出賣人的直接控制，買受人有義務、有條件來規(guī)避風險；第二，人的直接控制，買受人有義務、有條件來規(guī)避風險；第二，試用買賣為無償試

56、用，如果出賣人承擔風險，出賣人的義務試用買賣為無償試用，如果出賣人承擔風險，出賣人的義務過重，沒有取得與承擔風險相對應的對價。所以，試用買賣過重，沒有取得與承擔風險相對應的對價。所以，試用買賣應當適用應當適用合同法合同法142142條，依照規(guī)定交付試用標的物后，條，依照規(guī)定交付試用標的物后，標的物的風險應當由買受人承擔。標的物的風險應當由買受人承擔。【前沿提示】【前沿提示】1.動產物權的公示方式是交付還是動產物權的公示方式是交付還是“占有占有”？提示：提示：合同法合同法第第133133條規(guī)定：條規(guī)定：“標的物的所有權標的物的所有權自標的物交付時起轉移，但法律另有規(guī)定或者當事自標的物交付時起轉移

57、，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。人另有約定的除外?！备鶕?jù)該規(guī)定，可知合同法規(guī)根據(jù)該規(guī)定，可知合同法規(guī)定動產所有權的轉移依照交付。但是對于動產物權定動產所有權的轉移依照交付。但是對于動產物權的公示方式是交付還是的公示方式是交付還是“占有占有”，學者們提出了不，學者們提出了不同的見解。通說認為：同的見解。通說認為： 動產交付是轉移動產所有權動產交付是轉移動產所有權的處分行為，既具處分的權能，又有公示的作用的處分行為，既具處分的權能，又有公示的作用；交付公示了權利的變動，使買賣合同當事人的債權交付公示了權利的變動，使買賣合同當事人的債權結果具有了對世性的物權效力。結果具有了對世性的物權效力。 2所有權保留情形下的交付是否適用所有權保留情形下的交付是否適用合同法合同法動產交付的規(guī)則？動產交付的規(guī)則？提示：根據(jù)提示：根據(jù)合同法合同法133133條規(guī)定，動產所有權的條規(guī)定，動產所有權的轉移采轉移采“交