建筑工程勞務(wù)分包協(xié)議范本

1、建筑工程勞務(wù)分包協(xié)議范本工程承包人（施工總承包人或?qū)I(yè)工程承/分包人） （甲方） ：代表人：通訊地址：聯(lián)系電話：勞務(wù)分包人（乙方）:資質(zhì)證書號碼:發(fā)證機(jī)關(guān)：資質(zhì)專業(yè)及等級：復(fù)審時間及有效期：通訊地址：聯(lián)系電話：依照中華人民共和國合同法、 中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于以下簡稱為 “發(fā)包人” ） 與承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同（以下稱為“總包合同”） ，雙方就分包事項協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。第一條 工程概況及承包工作內(nèi)容1、工程名稱：2、工程概況：3、分包工作內(nèi)容：4、范圍包括：5、工程監(jiān)理單位（全稱）：6、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：第二條 作業(yè)人員承

2、包人根據(jù)工程需要向發(fā)包人提供作業(yè)人員共 名。第三條 合同工期1、開工日期：年 _月 _日開工。2、竣工日期：年 _月 _日竣工。3、總工期為：日歷天天。4、階段性工期目標(biāo)：以甲方階段施工計劃為準(zhǔn)。第四條 承包方式與工程造價1、 承包方式：綜合單價承包，工程項目承包單價詳見附件一工序單價承包一覽表。 清單所列單價應(yīng)視為包括了為實施和完成本工程所進(jìn)行的所有工作項目。2、 工序單價包含的內(nèi)容：指完成合格的工程項目且合同規(guī)定應(yīng)單獨計量的工序單價費用。包括工程修建及其缺陷修復(fù)中所需的一切勞務(wù) （包括勞務(wù)的管理）、 各類材料消耗超耗、施工機(jī)械、機(jī)場管理、施工調(diào)遣、小臨設(shè)施、施工風(fēng)險、成本節(jié)約形成的利潤，工

3、程結(jié)束后的現(xiàn)場清理以及他應(yīng)支付的一切費用。3、 本合同施工均含完成本項工作所有的工作內(nèi)容和缺陷修復(fù)，有及合同明示或暗示與本工程有關(guān)的所有責(zé)任、義務(wù)和一切風(fēng)險等的費用。除清單所列項目外，其他與本工程項目內(nèi)容有關(guān)的施工項目應(yīng)人微言輕完成本項工程的輔助工作，不再另行計價。4、 工程實際造價按甲方施工技術(shù)部門簽證的實際完成的且經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理驗收合格的工程量乘以合同的單價計算5、 本工程造價單項價格一次包死，不受天氣變化、市場價格、職工生活費用增加、甲方相關(guān)工程施工進(jìn)度、國家政策調(diào)整等因素的影響， 如遇不可抗力，雙方協(xié)商解決（不可抗力是指當(dāng)事人不能預(yù)見、不可避免、不能克服的事情）。 本工程營業(yè)稅、城市建設(shè)

4、維護(hù)稅及教育費附加由甲方代交，其他稅費由乙方自行負(fù)責(zé)繳納。第五條 合同價款的結(jié)算和支付1、結(jié)算、決算資料：發(fā)包人向承包人提供工程施工圖或工程量清單，承包人依 據(jù)上述書面資料按本合同條款編制的施工預(yù)算書。承包人根據(jù)發(fā)包人下達(dá)的施工任務(wù)書或現(xiàn)場負(fù)責(zé)人的指令，安排作業(yè)人員完成作業(yè)內(nèi)容，并取得有效的書面簽證單據(jù)編制人工結(jié)算書。有效的月度工作量結(jié)算資料及書面洽商變更、現(xiàn)場簽認(rèn)資 料等。2、合同價款的結(jié)算和決算：發(fā)包人應(yīng)于每月日對承包人完成的 工程量給予核實、確認(rèn)并共同履行書面結(jié)算手續(xù)。工程交工后28 日內(nèi)， 承包人向發(fā)包人遞交完整的決算資料，發(fā)包人在收到?jīng)Q算資料后28 日內(nèi)進(jìn)行核實，給予確認(rèn)并辦理分包工

5、程決算手續(xù)。3、合同價款的支付：合同價款分期支付：在 年 _月 _日付款 元，在 年 _月 _日付款 元。分期支付勞務(wù)費的，每期支付的勞務(wù)費數(shù)額不得少于己辦理結(jié)算額的80，余款在發(fā)包人對決算資料予以確認(rèn)后28日內(nèi)付清。合同價款的支付必須以銀行轉(zhuǎn)賬的形式辦理，付款時發(fā)包人不得以現(xiàn)金方式向承包人支付勞務(wù)費。辦理支付的手續(xù)為：承包人為外地進(jìn)京施工企業(yè)的，應(yīng)向發(fā)包人出據(jù)“北京市外地進(jìn)京施工企業(yè)專用發(fā)票”作為收款憑證，發(fā)包人須將填寫齊全的、票據(jù)收款人為承包人全稱的支票或匯票交付給承包人指定的人員。第六條 安全施工、重大傷亡及其他安全事故處理1、安全施工：發(fā)包人、承包人必須貫徹、執(zhí)行國家和政府、行業(yè)主管部

6、門頒布實施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及各項規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工。2、重大傷亡及其他安全事故處理：3、 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承發(fā)包雙方應(yīng)采取緊急措施防止事態(tài)擴(kuò)大并全力組織搶救傷者，保護(hù)事故現(xiàn)場，如因搶救傷者必須移動現(xiàn)場設(shè)備，須作出書面記錄或拍照。4、 按照有關(guān)規(guī)定，發(fā)包人承包人應(yīng)分清責(zé)任，由事故責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。發(fā)包人承包人對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。5、對本工程的安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，雙方約定如下：第七條 工程質(zhì)量、驗收與保修1、 工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到設(shè)計圖紙要求及約定標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量目標(biāo)。如圖紙、發(fā)包人指令和國家及當(dāng)?shù)卣┕を炇找?guī)范、標(biāo)準(zhǔn)之間有差異或不一致，承包人應(yīng)在取得

7、發(fā)包人書面認(rèn)可后，以質(zhì)量要求較高者為施工依據(jù)。2、 承包人必須按照國家規(guī)定的質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)、施工驗收規(guī)范和施工圖組織施工。在施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計有誤，須立即向發(fā)包人提出，取得文字變更洽商手續(xù)后方可繼續(xù)施工。因發(fā)包人原因造成窩工的，由發(fā)包人予以經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，因承包人原因造成窩工的，工期不順延，發(fā)生的費用由承包人承擔(dān)。3、 分包工程驗收以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)，自分包工程施工完畢后28日內(nèi)由發(fā)包人、承包人共同辦理書面驗收手續(xù)，逾期未辦理驗收，發(fā)包人又交后序施工的或投入使用的，視為符合合同要求，工程交工。4、對本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，雙方約定如下：第八條 履約保證金1、 合同簽訂之前，乙方

8、必須向甲方交納不少于合同造價10%的履約保證金（若乙方以進(jìn)場設(shè)備作為抵押，應(yīng)按照擔(dān)保法規(guī)定到國家相關(guān)部門辦理抵押手續(xù)）。2、 若乙方因自身原因不能按期進(jìn)場或不能繼續(xù)完成本工程或給甲方工程施工和企業(yè)信譽(yù)造成了損害，甲方有權(quán)扣留部分或全部履約保證金，剩余部分在乙方所承包工程施工完成并結(jié)算完畢后一次性付清。3、 乙方在工程施工完成并撤離施工現(xiàn)場后，出現(xiàn)所雇傭民工或債主到甲方索要欠款，甲方將從履約保證金中代付相關(guān)款項，并加扣 5%的手續(xù)費，不足部分從保留金中扣除。剩余的履約保證金在工程結(jié)束并結(jié)算完畢滿一年且甲方撤離施工工程現(xiàn)場后付清。第九條 施工圖紙1、甲方在開工前5 天內(nèi)，向乙方提供一套復(fù)印的施工圖

9、紙。2、 甲方提供的施工圖紙、說明、 技術(shù)交底和有關(guān)材料作為施工的有效依據(jù)，正式開工前由乙方會同甲方共同審閱，施工中如有疑問及時向甲方專業(yè)工程師請示，由甲方專業(yè)工程師負(fù)責(zé)解釋。3、 非經(jīng)甲方提供的施工圖紙、技術(shù)交底，不能作為乙方永久性工程的施工依據(jù)。4、 變更設(shè)計按甲方專業(yè)工程師書面提供的變更設(shè)計文件為準(zhǔn)。5、 乙方因施工需要根據(jù)設(shè)計圖紙自行繪制的施工用圖紙，必須報請甲方審核批準(zhǔn)后方可使用。第十條 材料設(shè)備的供應(yīng)（一）甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備1、 甲方供應(yīng)的主要材料設(shè)備，按附件二 甲供材料設(shè)備單價匯總表計算，相應(yīng)款項在甲方撥付乙方工程款時予以扣除。未列明的材料原則上由乙方自行采購，但對工程質(zhì)量或工

10、程進(jìn)度會有重大影響的材料仍由甲方統(tǒng)一采購。2、水電由乙方自行解決，若利用甲方供電的，電費按1.0元 / 度收取，用電數(shù)量為正常消耗量加損耗量。（二）乙方的材料、設(shè)備1、 乙方按合同規(guī)定采購的材料和設(shè)備必須滿足設(shè)計和規(guī)范的要求，并提供產(chǎn)品合格證明及檢驗材料。委托甲方進(jìn)行檢驗的，費用由乙方承擔(dān)，自行檢驗的項目，其材料、設(shè)備應(yīng)滿足業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理要求，并應(yīng)得到以上部門的認(rèn)可，否則甲方按使用不合格材料、設(shè)備處理。2、 由于乙方原因或技術(shù)需要擬代用的材料，必須報請甲方批準(zhǔn)，超支的費用由乙方承擔(dān)。第十一條乙方駐工地代表和主要人員3、 乙方駐工地代表姓名：，身份證號碼2、 乙方駐工地技術(shù)負(fù)責(zé)人姓名：， 身份

11、證號碼 。第十二條甲乙方的工作及責(zé)任（一）甲方工作及責(zé)任1、申請項目開工報告，審批單位工程和單項工程開工報告。3、 編制項目實施性施工組織設(shè)計，審查乙方報送的工程施工方案，并監(jiān)督實施。4、 負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行施工技術(shù)交底，并對乙方工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全文明施工進(jìn)行監(jiān)督。4、按本合同約定辦理計量支付手續(xù)，撥付和結(jié)算工程價款。5、 甲方及監(jiān)理人員對乙方的任何認(rèn)可和指導(dǎo)均不能免除或減少乙方按合同規(guī)定應(yīng)負(fù)的任何責(zé)任和義務(wù)。6、根據(jù)施工現(xiàn)場情況及時會同監(jiān)理進(jìn)行檢查驗收。（二）乙方工作及責(zé)任1、編制施工方案報送甲方，經(jīng)甲方審定后組織實施。2、 負(fù)責(zé)工程局部測量和施工中的放樣及試驗檢驗工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費用，配合

12、甲方做好測量和試驗工作，服從甲方的監(jiān)督和檢查。3、 服從甲方在施工中的統(tǒng)一調(diào)度，處理好與本工程段其他施工隊伍的關(guān)系。處理好與其他工程項目施工干擾問題，服從甲方統(tǒng)一調(diào)度，不得以此為理由要求甲方增加相關(guān)費用。4、嚴(yán)格按照設(shè)計文件和實施性施工組織設(shè)計要求進(jìn)行施工，確保工程創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)，按合同約定時間完工和交付使用（包括階段性進(jìn)度計劃） 。5、 時提報計量支付報表資料，辦理工程價款結(jié)算和竣工結(jié)算。6、 乙方撤場之前必須將當(dāng)?shù)氐拿窆べM、材料費等外欠款清還完畢，保證不因外欠款問題影響甲方施工和損害甲方企業(yè)信譽(yù)，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。7、 時發(fā)放所雇傭民工的工資，嚴(yán)禁拖欠民工工資。因拖欠民工工資造成

13、不良影響或惡劣后果的，其責(zé)任由乙方自負(fù)，給甲方造成影響的乙方必須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方必須對所使用的民工就工資發(fā)放，運行妥善解決，春節(jié)前甲方對乙方支付的工程款，乙方必須優(yōu)先考慮民工工資。第十三條工程檢查與簽證1、甲方專業(yè)工程師在對工序檢查前，乙方應(yīng)嚴(yán)格自檢。8、 乙方自檢合格以后，按規(guī)定格式填寫工序檢查證及附件后（檢查證的填寫格式及其完備性、文整要求要服從甲方的指導(dǎo)與監(jiān)督檢查， 否則甲方有權(quán)要求乙方改正）， 通知甲方專業(yè)工程師到現(xiàn)場進(jìn)行檢查，驗收合格后方可下道工序施工。檢查不合格或檢查證及附件與實際不符，甲方專業(yè)工程師不予簽證，待乙方改正后重新檢查，合格后方可簽證。9、 乙方未按規(guī)定通知甲方專業(yè)工程師到現(xiàn)場進(jìn)行檢查即進(jìn)行檢查即進(jìn)行后繼施工的工程需要新檢查及返工的費用均由乙方負(fù)責(zé)，并給予乙方不少于元 / 次的處罰。第十四條工程轉(zhuǎn)包與分包 本工程不允許分包或轉(zhuǎn)包，若乙方違反這一規(guī)定，甲方有權(quán)單方終止本合同，并沒收履約保證金。第十五條補(bǔ)充協(xié)議1、 本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決并根據(jù)實際和需要簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等的法律效力。2、 經(jīng)雙方確認(rèn)的電報、會議紀(jì)要、施工圖表、技術(shù)交底部是合同的組成部分。第十六條爭端與解決1、 本合同具有法律效力，任何乙方違反合同的約定，對方均可提出協(xié)商，協(xié)商不