承包工程合同協(xié)議書_行政公文

1、承包工程合同協(xié)議書工程承包是具有施工資質(zhì)的承包者通過與工程項(xiàng)目的項(xiàng)目法人（ 業(yè)主 ） 簽訂承包合同，負(fù)責(zé)承建工程項(xiàng)目的過程。下面橙子給大家?guī)沓邪こ毯贤瑓f(xié)議書，供大家參考!承包工程合同協(xié)議書范文一發(fā)包方 （ 甲方 ） ：法定代表人：承包方（ 乙方） ：法定代表人：依照中華人民共和國合同法和市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。第一條 工程項(xiàng)目一、工程名稱：二、工程編號：三、工程地點(diǎn)：四、 工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計(jì)平方米 （ 各單項(xiàng)工程建筑安裝面積詳見工程項(xiàng)目一覽表） 。五、工程造價(jià)：本合同全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)為人民幣元 （ 各單項(xiàng)工程造價(jià)詳見工程項(xiàng)目一覽表）

2、 。第二條 工程期限一、 根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為天 （ 日歷天 ）， 自 年 月 日開工至 年 月 日竣工驗(yàn)收 （ 附各單位工程開竣工日期，見附表一） 。二、開工前天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：1 . 因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;2 、因甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;3 、 按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場地、水、 電源， 道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場施工;4 、因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不

3、能順利施工者。5 . 在施工中如因停電、停水 8 小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電3 天以上 （ 每次連續(xù)4 小時(shí)以上） ，影響正常施工;6. 非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工;7. 未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價(jià)款而影響施工。8. 由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑ǎ?使合同不能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作; 按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟(jì)支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價(jià)款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款

4、和退貨發(fā)生的費(fèi)用，由甲方承2 / 19擔(dān)。但未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。四 . 工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)在5 天內(nèi)給予批準(zhǔn)，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容。1. 提前的時(shí)間;2. 乙方采取的趕工措施;3. 甲方為趕工提供的條件;4. 趕工措施的經(jīng)濟(jì)支出和承擔(dān);5. 提前竣工收益（ 如果有 ） 的分享。第三條 施工準(zhǔn)備一、甲方在開工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件、批件，申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照 ; 清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物; 解決施工用地（ 包括材料、構(gòu)件的堆

5、放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時(shí)設(shè)施用地 ）; 解決施工用水源、電源和運(yùn)輸?shù)缆返臅惩? 應(yīng)于 年 月日向乙方提供所有工程設(shè)計(jì)圖紙 份 ; 組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底。二、 乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設(shè)計(jì)交底 ; 編好施工圖預(yù)算; 負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案; 進(jìn)行施工場地的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時(shí)設(shè)施，安排施工總進(jìn)度計(jì)劃，儲備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。3 / 19第四條 物資供應(yīng)一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實(shí)物或指標(biāo)：二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購;三、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用

6、于工程。由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。任何一方認(rèn)為對方提供材料需要復(fù)驗(yàn)的，應(yīng)允許復(fù)驗(yàn)。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方承擔(dān);不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由提供材料、設(shè)備方承擔(dān)。四、本工程材料和設(shè)備差價(jià)的處理辦法：第五條 工程質(zhì)量一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到：二、 承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。第六條 工程價(jià)款的支付與結(jié)算一、本合同簽訂后日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià) （ 或當(dāng)年投資額

7、） 的 %備料款，計(jì)人民幣 萬元 ; 臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，按土建工程合同總造價(jià)的%計(jì)人民幣 萬元，安裝工程按人工費(fèi)的 %計(jì)人民幣 萬元 ; 材料設(shè)備差價(jià)萬元， 分次支付，每次支付時(shí)間為 ，金額 .二、 發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后必須在日內(nèi)按核實(shí)4 / 19的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)的%時(shí)，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。三、工程價(jià)款支付達(dá)到合同總價(jià)款的95%時(shí)，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗(yàn)收后，連本息（ 財(cái)政撥款不計(jì)息） 一次支付給承包方。四、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之_三 _的違約金。五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價(jià)差款而影響工程進(jìn)度，造

8、成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。第五條 施工與設(shè)計(jì)變更一、 乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求組織施工，要全部達(dá)到合格。二、要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損 失， 應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)：1. 施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在7 天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。2. 在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應(yīng)商定做到安全部位。3. 在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款，而

9、中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。第六條 安全施工5 / 19文章來源網(wǎng)絡(luò)整理，僅供參考學(xué)習(xí)一、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。 在施工中因因乙方責(zé)任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負(fù)責(zé)。2 . 發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方代表。同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān)。3 . 非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。第七條 . 工程分包1. 乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程。2. 乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸

10、，以本合同為準(zhǔn)。第八條 違約責(zé)任承包方的責(zé)任：一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。二、 工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎(jiǎng)罰規(guī)定償付逾期罰款。發(fā)包方的責(zé)任：1、 未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。2、 工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工， 應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時(shí)， 賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。三、工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。4、 承包方驗(yàn)收

11、通知書送達(dá)日后不進(jìn)行驗(yàn)收的， 按規(guī)定償付逾期違約金。5、 不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。第十條 糾紛解決辦法建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)， 任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門，進(jìn)行調(diào)解; 解決不了的，可選擇下述第( ) 項(xiàng)處理： (1) 向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁，(2) 直接向人民法院起訴。第十一條合同的生效與終止一、本合同一式份，合同附件 份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本由發(fā)包方報(bào)送 機(jī)關(guān)、建設(shè)主管部門備案。二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效; 工程

12、竣工驗(yàn)收符合要求，結(jié)清工程款后終止。三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。甲方： 法定代表人：7 / 19文章來源網(wǎng)絡(luò)整理，僅供參考學(xué)習(xí)乙方： 法定代表人：_合同簽訂日期：簽約地點(diǎn)：承包工程合同協(xié)議書范文二發(fā)包方： （以下簡稱甲方）承包方： （以下簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。第一條 工程項(xiàng)目1. 工程名稱：2. 工程地點(diǎn)：3. 工程編號：4. 工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積平方米。5. 工程造價(jià)：全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)人民幣元，其中：人工費(fèi)元。 （ 各單項(xiàng)工程詳見工程項(xiàng)目一覽表）

13、第二條 工程期限1. 開竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：全 部 工 程 自 年 月 日 開 工 ， 至年 月 日竣工 （ 各單項(xiàng)工程開、竣工日期詳見工程項(xiàng)目一覽表）2. 施工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定，8 / 19分別負(fù)責(zé)按照完成。3. 在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應(yīng)由雙方及時(shí)協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報(bào)有關(guān)部門備案。(1) 由于人力不可抗拒的災(zāi)害，而被迫停工者;(2) 因甲方變更計(jì)劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者;(3) 因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或所需之材料、設(shè)備不合要求，而被迫停工不能順利施工者。第三條 物

14、資供應(yīng)1. 全部工程所需的物資按下列第() 項(xiàng)供應(yīng)方式辦理。(1) 特殊材料、統(tǒng)配、部管材料及統(tǒng)配、部管的機(jī)電產(chǎn)品，均由甲方負(fù)責(zé)采購，供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)。其他材料由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)。(2) 統(tǒng)配、 部管材料，由乙方負(fù)責(zé)辦理申請、訂貨、 調(diào)劑使用，特殊材料及統(tǒng)配、部管的機(jī)電產(chǎn)品，由甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)，其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)。(3) 包工不包料工程，全部材料、設(shè)備由甲方采購供應(yīng)到現(xiàn)場或指定的加工地點(diǎn)。(4) 其他方式：2. 由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、 數(shù)量及進(jìn)場期限( 詳見甲方供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表)3. 成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請、訂貨及加工，引進(jìn)成立

15、設(shè)備在交付乙方前，由甲方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)。甲方委托乙方總包承辦設(shè)備訂貨及非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備加工，應(yīng)另簽訂協(xié)議。4. 工程所需材料，如因供應(yīng)部門的規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求，必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時(shí)，應(yīng)事先取得原設(shè)計(jì)單位和甲方同意，并由三方簽訂協(xié)議后實(shí)行。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價(jià)差及加工費(fèi)，應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算。5. 凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進(jìn)場時(shí)必須由供應(yīng)方負(fù)責(zé)驗(yàn)證如無合格證明，必須經(jīng)供應(yīng)方試驗(yàn)合格后方準(zhǔn)使用，其試驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)由供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。因建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗(yàn)，其試驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。6. 由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按時(shí)供應(yīng)、或規(guī)格、質(zhì)量不符要

16、求，經(jīng)雙方努力仍無法解決、因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。第四條 工程款結(jié)算1. 全部工程造價(jià)的結(jié)算方式按下列第() 項(xiàng)規(guī)定辦理。(1) 以審查后的施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算。(2) 按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價(jià)結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用，另按有關(guān)規(guī)定付款。(3) 按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價(jià)包干結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用，另按有關(guān)規(guī)定付款。(4) 包工不包料工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)結(jié)算。(5) 招標(biāo)的工程，按中標(biāo)的價(jià)款結(jié)算。2. 工程款撥付與結(jié)算辦法，按現(xiàn)行規(guī)定辦理( 詳見附件 )第五條 施工與設(shè)計(jì)變更10 / 191. 乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)備要求組織

17、施工，要全部達(dá)到合格。2. 要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。如遇下列情況給對方造成窩工、返工，材料、構(gòu)件的積壓，施工力量和機(jī)構(gòu)調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。(1) 施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。(2) 在施工中，如遇設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，應(yīng)在施工前，按審批程序重新報(bào)批，經(jīng)審查處審核工程預(yù)算，經(jīng)辦銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工。否則，任何一方不得強(qiáng)行施工。(3) 在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應(yīng)商定做到安全部位。(4)

18、 在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。3. 乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗(yàn)收作出記錄，方能繼續(xù)進(jìn)行下一工序的施工。隱蔽工程在隱蔽以前，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方檢查。甲方?jīng)]有及時(shí)檢查的，乙方可以自行檢查，填寫隱蔽工程檢查記錄，并將該記錄送交甲方。事后甲方對該隱蔽工程進(jìn)行檢查，符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，檢查費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān); 不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，檢查費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方?jīng)]有通知甲方檢查，自行隱蔽工程的，檢查費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。4. 甲乙雙方在施工中遇到工程生項(xiàng)，應(yīng)按定額管理辦法報(bào)批。變更工程協(xié)議所附的變更預(yù)算，應(yīng)在施工前及時(shí)送

19、經(jīng)辦銀行，做為結(jié)算工程款之依據(jù)。第六條 竣工驗(yàn)收、結(jié)算與保修1. 乙方在單項(xiàng)工程竣工前五日將驗(yàn)收日期以書面通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收，如甲方不能按時(shí)參加驗(yàn)收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗(yàn)收日期，但甲方須承認(rèn)竣工日期，如再不按時(shí)參加驗(yàn)收，其所發(fā)生的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方承擔(dān)。并償付給乙方按預(yù)算造價(jià)每日萬分之一的逾期違約金。2. 竣工工程驗(yàn)收合格，從驗(yàn)收之日起三天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按期接管，致使驗(yàn)收后的工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。3. 某項(xiàng)工程中的單位工程，如需單獨(dú)移交甲方，在移交時(shí)，雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù)，作為該單位竣工工程驗(yàn)收之依據(jù)。4. 在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不

20、符合規(guī)定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。經(jīng)驗(yàn)收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)每日萬分之一的逾期違約金。5. 工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決，致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可做減項(xiàng)竣工，并對已完工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù)。12 / 196. 竣工工程驗(yàn)收，以國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)在驗(yàn)收前十天向甲方提供以下文件：(1) 增減變更文件和其他洽商記錄;(2) 隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄;(3) 工程竣工后，應(yīng)繪制竣工圖，工程變更不大的由施

21、工單位在原施工圖上加以說明，提交建設(shè)單位存檔。工程變更較大的，可以由建設(shè)單位自繪或委托設(shè)計(jì)單位、施工單位繪制竣工圖。7. 乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后，屬于民用建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)于竣工驗(yàn)收后十五天內(nèi)，屬于工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)于竣工驗(yàn)收后三十天內(nèi)，將竣工結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審查。甲方應(yīng)在接到竣工結(jié)算件后，民用建設(shè)十五天內(nèi)，工業(yè)建設(shè)二十天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，由經(jīng)辦銀行審定撥款。8. 工程竣工驗(yàn)收后，乙方對施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年( 采暖工程在第一暖期內(nèi)) 在保修期內(nèi)，確由施工單位責(zé)任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理( 屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國務(wù)院各有關(guān)主管部門的特

22、殊規(guī)定辦理。)9. 工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。第七條 違約責(zé)任和仲裁1. 由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，( 以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算 ) 每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)萬分之一的逾期違約金 ; 屬于包工不包料的，每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算人工費(fèi)千分之 的逾期違約金。2. 甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。3. 實(shí)行合理化建議獎(jiǎng)和提前竣工獎(jiǎng)的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)政策的規(guī)定，另訂協(xié)議。4. 建筑安裝工程承包發(fā)生合同糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請

23、各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門，進(jìn)行調(diào)解; 解決不了的，可向建筑物或者直接向人民法院起訴。第八條 附則1. 預(yù)算審查手續(xù)，由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同（ 附施工圖預(yù)算 ） 送市建設(shè)工程合同預(yù)算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證。2. 在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準(zhǔn)備合同（工程協(xié)議書），可做為本合同之附件。雙方確認(rèn)的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。3. 招標(biāo)工程，按 市建設(shè)工程招標(biāo)、 投標(biāo)暫行辦法簽訂合同。4. 雙方商定的其他事項(xiàng)：第九條 合同份數(shù)及有效期限。1. 本合同一式份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，并分別報(bào)14 / 19送雙方業(yè)務(wù)主管部門副本一份; 其余副本，由甲方送經(jīng)辦銀行、建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局各一份備案。2. 本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效。甲方 （ 發(fā)包方 ）（