蘇州城容貌標準試行

1、蘇州市城市容貌標準（試行）（市政府第95次常務會議原則通過）一、引言（一）根據(jù)國家（城市容貌標準）和國務院批復的城市總體規(guī)劃，結合本市實際，制定本標準。（二）城市的道路、河道、建筑物、公共設施、園林綠地、環(huán)境衛(wèi)生、廣告設置、各種標志、公共場所和居民住宅區(qū)等有關市容市貌，均列入本標準范圍。（三）本標準適用于蘇州市區(qū)，縣級市及中心鎮(zhèn)可參照執(zhí)行。縣級市人民政府也可根據(jù)本地區(qū)具體情況，另行制訂地區(qū)標準。二、建筑景觀（四）新建、擴建、改建的所有建筑物，應講究建筑藝術，注重城市美學和城市景觀，其造型、裝飾等應符合城市規(guī)劃要求，并與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。（五）現(xiàn)有的建筑物，應保持外形完好、整潔。古城區(qū)和傳統(tǒng)風貌保

2、護地區(qū)及主要道路兩側和重點地區(qū)的住宅樓應采用坡屋頂形式，已有的多層平屋頂住宅應按街景要求和風貌保護要求實施“平改坡”。層項形式和使用的材料及墻面色彩應體現(xiàn)粉墻黛瓦和蘇州傳統(tǒng)民居風貌。上述區(qū)域內(nèi)不得建設超高煙囪，已經(jīng)建設的，按街景要求予以拆除。建筑物屋頂設施應與周圍景觀相協(xié)調(diào)，并保持整潔美觀。古城區(qū)、傳統(tǒng)風貌保護地區(qū)和重要的景觀地區(qū)建筑物屋頂不得設置屋頂廣告。已經(jīng)設置的，按街景整治要求予以拆除。屋頂?shù)乃鋺ㄆ诜鬯?；隔熱層保持完好，定期維修。（六）主要道路兩側和窗口地區(qū)商業(yè)和公共建筑、商住樓和市區(qū)標志性構筑物應按街景燈光要求設置夜景燈光，對各種燈飾和霓虹燈管應保持設施完好，有缺損的應及時修復與更

3、換，并按規(guī)定的亮燈時間開啟街景燈光設施。（七）主要道路臨街不符合市容景觀的公用建筑和住宅樓應統(tǒng)一封閉陽臺，有條件的應設置綠化和盆花。不得擅自在陽臺、平臺、走廊搭建掛臺、雨棚等。新建建筑臨街陽臺應統(tǒng)一封閉，陽臺外不得設置曬衣架，不得吊掛雜物和有礙觀瞻的物品。陽臺內(nèi)堆放物品應整潔有序，并不得超過護欄高度。（八）建筑外墻應保持整潔，外體不得亂涂亂畫，亂貼亂掛。墻面滲水修復后應恢復原墻面色彩。外墻面磚清洗應每年不少于一次，玻璃幕墻應每半年清洗一次，建筑外墻涂料應每2-3年粉刷一次，施工圍墻應每半年粉刷一次。外墻粉刷的色彩應符合街景規(guī)劃要求。沿街破殘的建筑物應及時整修，危險房屋和構筑物應及時拆除或整修。

4、（九）建筑物窗戶應保持整潔完好，玻璃無缺損。沿街建筑和所有住宅窗外不得安裝外挑式防護柵欄，其形式不得影響建筑景觀和住宅區(qū)整體要求。已經(jīng)安裝的外挑式防護設施應限期拆除或按規(guī)定改裝。（十）新建建筑物外墻空調(diào)外機應統(tǒng)一按規(guī)劃設計指定的位置進行安裝，不得隨意變更位置和破壞建筑物外墻立面，安裝設置牢固安全，7&街建筑物空調(diào)外機安裝高度不低于2.4米，墻面掛銹的應定期清洗或粉刷。陳舊破損或已喪失功能的空調(diào)外機要及時修復或拆除。建筑物外墻無設計指定位置已經(jīng)安裝的空調(diào)外機應按街景要求統(tǒng)一設置擋板或統(tǒng)一安裝空調(diào)外罩予以遮擋，空調(diào)支架應采用耐銹性材料，不得占用人行道，并保持其外觀清潔，頂端無垃圾和雜物?？?/p>

5、調(diào)冷凝水應接入統(tǒng)一安裝的排水管道，不得隨意排放。（十一）古城區(qū)和傳統(tǒng)風貌保護地區(qū)及主要道路兩側和重點地區(qū)的臨街建筑，原則上不得設置遮陽、遮雨蓬帳、板等。已經(jīng)設置的，按街景要求予以拆除或整治。（十二）戶外燈箱廣告、店牌店招和標志牌設置應當符合戶外廣告設置規(guī)劃技術規(guī)定：設置單位應當負責設施的日常維護保養(yǎng)，保持其安全、整潔，燈飾完好，在防風、防臺或者暴雨期間應對設置的設施進行安全檢查。戶外廣告使用期滿后應及時拆除或清理。古城區(qū)、傳統(tǒng)風貌保護地區(qū)和重要的景觀地區(qū)臨街建筑物不得設置垂直廣告，已經(jīng)設置的應限期拆除。燈箱、店招不得影響建筑物風貌特色。（十三）商業(yè)建筑大門和櫥窗應采用全透明玻璃材料，原則上不得

6、使用卷簾門飾。室內(nèi)物品擺放有序。確需安裝防盜門、窗的，經(jīng)批準同意，應采用鏤空橫桿式鋼質(zhì)卷簾門窗；已經(jīng)安裝使用但不符合本標準的應按街景要求限期更換；其他地區(qū)使用的卷簾門其色彩應與周圍建筑相協(xié)調(diào)。使用單位應保持門面整潔、干凈，并及時清除各種招貼和亂涂亂寫字體。傳統(tǒng)風貌保護地區(qū)和重要的景觀地區(qū)可采用木制柵板門等門飾。（十四）具有不同風格及歷史價值的建筑物（包括歷史遺跡和名人故居等），應保持原有風貌特色，并設置專門標志，不得任意改動和拆除。（十五）古典園林、古建筑和文物古跡的建設控制地帶內(nèi)，在保護范圍本體視線所及的范圍，應保持傳統(tǒng)建筑風貌，并且不得設置與傳統(tǒng)風貌不符的設施設備。（十六）干道兩側及繁華路

7、段的建筑物前一般不得設置實體圍墻或高圍墻（特殊情況除外），確需設置的，應采用花窗透景圍墻或半透景圍墻，高度2.2米以下，也可用綠籬、花士（花池）、柵欄和攀援植物等形式分界，院內(nèi)空地應種植景觀綠化。在建工程應設置實體圍墻，高度不低于2.2米，其頂部應采用小瓦壓頂，外墻色彩應符合街景要求，具備條件的可在施工圍墻外增設花壇。施工臨時工棚屋頂高度不得超出圍墻頂部高度，古城內(nèi)和傳統(tǒng)風貌保護地區(qū)的施工臨時工棚建筑形式應與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)。工地內(nèi)堆物應不超出施工圍墻。腳手架搭建應符合施工規(guī)范并保持完好。其他施工機具應保持整潔，停放有序。待建地塊應設置通透式圍墻，高度不低于2.2米，形式應符合街景要求：圍墻內(nèi)外

8、應種植綠籬和臨時綠化：圍墻墻柱應設置燈光。地塊使用權者應保持圍墻及綠化的整潔和設施完好，及時清除雜草和垃圾。拆遷工地應設置遮擋塵土和安全的圍護設施。（十七）市區(qū)不得有違法建設，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)應按市有關規(guī)定予以清除。經(jīng)批準的臨時建筑使用期滿后不得延期使用，建設單位應立即拆除，清理并完好場地。（十八）原有建筑物占用城市道路規(guī)劃紅線的不允許破墻開店；已經(jīng)破墻開店的使用期滿后應立即恢復原狀或按街景要求建設，仍需開店經(jīng)營的必須后退道路規(guī)劃紅線和建筑線后按街景要求另行建設。三、河道、航道景觀（十九）市區(qū)河道、航道（以下簡稱河道）駁岸應保持完好、無缺損。經(jīng)批準的臨河建設工程，建設單位應當負責建筑范圍內(nèi)的駁岸建設，

9、形式應保持傳統(tǒng)風貌。（二十）臨河、跨河等的各類建設工程應設置規(guī)范的施工圍欄和圍護，并不得危及河道設施的安全。危及河道設施安全的，建設單位應當及時采取措施，清除危害。（二十一）在臨河、駁岸設置、擴建排水（污）口或改變排水（污）口位置必須經(jīng)有關部門批準，排水口應設置在隱蔽處或采取措施遮擋。對已有的排水（污）口設施應盡量避免裸露，已經(jīng)形成污水截流系統(tǒng)的區(qū)域，臨河建筑的各種污水必須引入污水截流管網(wǎng)，原有排污設施應當拆除?，F(xiàn)有駁岸上污水排放口污物和污跡應定期清理和清洗，保持駁岸立面整潔。（二十二）經(jīng)批準在河道保護范圍內(nèi)搭建臨時工程設施或者堆放物料的，應設置圍欄并不得破壞臨河建筑景觀，使用期滿后應及時清理

10、，并恢復原有地貌。（二十三）不得擅自在河道內(nèi)設置阻水障礙物。經(jīng)批準設置的阻水障礙物，建設工程結束時應按規(guī)定期限清除，恢復河道通暢。（二十四）河道兩側新建建（構）筑物原則上按規(guī)定后退河道藍線，臨河建筑形式、高度和外墻面色彩應與古城保護風貌和河道景觀要求相一致，沿河應種植綠化。一般不得設置實體圍墻或高圍墻，已有建（構）筑物應保持墻面整潔，定期維護保養(yǎng)，改善河道沿岸景觀。對不符合河道景觀要求的建（構）筑物應限期拆除或整修。對影響河道排水和景觀的各類違法建（構）筑物，有關部門應責成原建設單位在規(guī)定的期限內(nèi)改建或者拆除。（二十五）臨河農(nóng)貿(mào)市場應當設置環(huán)境衛(wèi)生設施，落實清掃保潔措施。（二十六）河道景觀地帶

11、禁止堆放、傾倒、排放易燃易爆和含有放射性有毒有害化學物質(zhì)等危及河道及其設施安全的危險物品，禁止搭建有損駁岸、堤壩的構筑物，擅自填塞河道、水塘，侵占水面、河岸通道，損毀河道設施，侵占臨河綠地，砍伐沿河樹木。（二十七）在河道保護范圍內(nèi)禁止：傾倒垃圾、糞便、污染物及其他廢棄物；洗刷馬桶、痰盂、油類容器、腐臭物品及污染水體的機具、車輛：超標排放各類廢水；擅自鋪設管道直接排放生活污水；在古城區(qū)河道和風貌保護地帶河道停泊船只作營業(yè)場所：排放經(jīng)營性宰殺畜禽、水產(chǎn)品的污水污物；在沿河護欄、桿線及建（構）筑物上懸掛有礙景觀的物品。（二十八）市區(qū)范圍內(nèi)的船只應保持船容船貌整潔，生活垃圾和糞便應集中收集定點傾倒，船

12、上物品堆放應整潔有序。旅游船只外觀應體現(xiàn)江南水鄉(xiāng)特色，配有安全防護設施；運輸生活垃圾、糞便和水上漂浮物的船只應按照規(guī)定采取密閉或覆蓋措施；古城區(qū)內(nèi)和景觀河道兩側禁止廢品收購船只停泊和作業(yè)，其他河道未經(jīng)批準不準住家船停泊。（二十九）橋梁應保持設施完好，每兩年粉刷或清洗一次。依附橋梁兩則的管線應采取措施予以掩飾，并與橋梁景觀相協(xié)調(diào)。四、公共設施（三十）道路與橋梁保持平坦、完好、暢通，符合國家有關標準。出現(xiàn)坑凹、碎裂、隆起、溢水等，應在限期內(nèi)修復。（三十一）未經(jīng)批準，不得任意占用、挖掘道路和超期占用道路。不得任意在居民新村設置固定路障，已設置的應限期拆除。（三十二）地面設置的各種井蓋應保持齊備完好，

13、與地面平齊。道路開挖和井下施工作業(yè)后，要及時清理現(xiàn)場，恢復路面。（三十三）古城區(qū)、傳統(tǒng)風貌保護地區(qū)和重要景觀地區(qū)，不得新建架空管線設施，對已建架空管線的應逐步進行改造或采取隱蔽措施。各單位內(nèi)部管線設施，不得跨越道路上空架設。廢棄的桿線應由產(chǎn)權單位及時拔除。（三十四）排水、排污管道，應保持暢通，污水、自來水不得外溢，雨水積水應及時排除。交通場、站應保持平整、潔凈，各種設施完好、美觀。（三十五）交通信號燈、噪聲監(jiān)測裝置，照明設施造型美觀，布局合理，設施完好。（三十六）公交候車亭（牌）、公用電話亭、書報亭、早點攤、公共廁所、供電配電箱、交通信箱、有線電視控制箱和果殼箱等專用設施應設置合理、標志明顯、

14、整潔美觀。各產(chǎn)權單位應加強對各自設施的維護與檢查，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有亂寫亂畫、亂涂亂貼現(xiàn)象，應立即組織清除，并報經(jīng)有關行政機關作出處理。五、園林綠化（三十七）綠化、美化應列入城市規(guī)劃，新建、改建、擴建的工程項目的配套綠化與主體工程同時規(guī)劃、同時設計、同時建設和竣工驗收。（三十八）城市公共綠地布局合理，發(fā)展市級公園、區(qū)級公園、小游園、小綠地，增設街頭綠化小品。綠地以植物造景為主，保持美觀、完整、整潔。（三十九）城市道路綠化應規(guī)范整齊，定期修剪，無缺棵斷壟。科學防治病蟲害，保持植株健壯。及時清理死樹枯枝并對危樹采取有效措施加以保護。（四十）市區(qū)應因地制宜搞好建筑、駁岸和橋梁等垂直綠化，增加城市綠量，美化美

15、觀。（四十一）古樹名木應重點保護，設置保護標志。（四十二）應根據(jù)歷史文化和城市景觀要求，因地制宜，設置富有藝術性的城市雕塑，并應經(jīng)常保持整潔、完好。（四十三）河道兩岸、水面周圍，應樹木環(huán)繞，形成林帶。（四十四）城市道路和居民區(qū)、單位綠地率應達到省和國家標準。六、廣告、標志（四十五）戶外廣告、霓虹燈、畫廊、招貼欄、讀報欄等，位置應適當，內(nèi)容和規(guī)格應與街景協(xié)調(diào)，并保持完好、整齊、美觀。（四十六）商業(yè)櫥窗陳設應講究藝術性、思想性、真實性、科學性，結合季節(jié)、節(jié)日變化和新產(chǎn)品宣傳，力求做到立體化、縱深化、電動化、有時代感和民族風格。（四十七）布幅、橫幅廣告，氣模、氣球和節(jié)日標語的懸掛方式應符合有關管理規(guī)

16、定的要求，并按規(guī)定及時撤除。建筑物、路燈桿、電線桿、交通隔離護欄和其他公共設施及樹干上不得亂貼亂畫亂寫亂刻以及亂掛廣告。（四十八）過時的、破舊的標語應及時清除，洗刷干凈，不得有黃色、低級、庸俗的廣告和招貼。施工圍墻上可以書寫標語，但文字須規(guī)范，字體應工整、美觀，比例適當。（四十九）路名牌、樓牌、房幢號、門牌和交通等標志，應保持整齊、齊全、完好和醒目。各種指路標志牌，按國家統(tǒng)一規(guī)定設置，保持整潔、醒目。（五十）商店名稱標志和各種廣告的文字用語準確，規(guī)范使用簡稱，無錯別字和缺字漏字。七、公共場所（五十一）各公共活動場所（機場、車站、港口、碼頭、影劇院、體育館、公園等）應保持秩序良好，環(huán)境整潔。（五

17、十二）機動車、自行車庫（場）設置地點應合理規(guī)范，車輛應按規(guī)定停放整齊。不得占用道路無障礙設施。市內(nèi)主要道路干線和繁華地區(qū)，不得設存車處。已建有地下停車庫（場）的單位不得將停車庫（場）改變用途，已改變用途的應按規(guī)劃要求限期恢復，并不得在室外設存車處。八、環(huán)境保潔（五十三）城市街道、公共場所應保持清潔，不得亂扔煙頭、紙屑、瓜皮果殼等各種雜物；不得亂倒垃圾、糞便、污水、污物；不得隨地吐痰、便溺：不得任意焚燒落葉、枯草等廢棄物。（五十四）市區(qū)道路、廣場應盡可能使用機械作業(yè)，定時清掃、清洗、灑水、保潔，提高工作效能。有條件的路段應根據(jù)需要采用水洗除塵，路面積雪及時清除。（五十五）市區(qū)河道等各種水域不得傾

18、倒廢棄物和超標準排放污水，水面漂浮物應每日打撈清除。（五十六）商店門前應保持整潔，不得在門外和窗外存放貨物、箱筐。瓜果、蔬菜旺季，在街頭指定位置臨時增設的銷售網(wǎng)點應設護欄和廢物收集容器，并及時清除所產(chǎn)生的垃圾，保持場地潔凈。（五十七）夜市、疏導點和便民攤、亭等，應在不影響市容、交通前提下，統(tǒng)籌安排，定時定點經(jīng)營，保持攤位整潔，各種流動售貨車、修理攤應隨時收集廢物，保持經(jīng)營場地整潔。（五十八）臨街單位、住戶應經(jīng)常保持周圍環(huán)境整潔，垃圾按規(guī)定袋裝并定人、定時、定點投遞。不得亂堆亂放、占道作業(yè)。主要路段不得經(jīng)營摩托車、助動車修理、鋁合金加工和木器加工業(yè)務。（五十九）各種機動車輛，應保持車身完好、車容整潔、標志齊全醒目。車體嚴重破損變形、車容明顯不潔、車身廣告破壞嚴重以及排氣裝置不符合規(guī)定的車輛，不得在市區(qū)內(nèi)行駛?？瓦\機動車輛的廢票及其他廢棄物，應集中處理，不得沿途遺棄，車身廣告應保持整潔、清潔、完好，有破損應及時修補。進入市區(qū)的運輸車應按規(guī)定的時間、路線行駛；載運散體、流體的車輛，應嚴密苫蓋、封閉