(完整word版)工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)解決方案

1、45打落進(jìn)出管亮產(chǎn)品概要整個(gè)系統(tǒng)以 WBS預(yù)算為龍頭，以合同為約束，以進(jìn)度為主線，以成本控制為目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)在限 定的時(shí)間內(nèi)，在限定的資源（人、材、機(jī)等）條件下，以盡可能快的速度、盡可能低的費(fèi)用（成 本或投資）圓滿的完成項(xiàng)目的任務(wù)。的 項(xiàng)目篙系統(tǒng)對(duì)工程項(xiàng)目規(guī)劃、進(jìn)度管理、合同管理、成本管理、采購(gòu)管理、物資管理、設(shè)備管理、 質(zhì)量與安全管理、人工、租賃等進(jìn)行全面綜合管理；縱向貫穿招標(biāo)、分包、采購(gòu)、施工、竣工的 全過(guò)程，橫向涉及公司-項(xiàng)目部的各個(gè)崗位，是一套全方位、集成的項(xiàng)目管理平臺(tái)。通過(guò)對(duì)成本、 進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的控制，以及對(duì)合同、變更、結(jié)算、支付、資金等要素的管理，來(lái)提高 企業(yè)對(duì)工程項(xiàng)目的綜合

2、配套能力，同時(shí)兼顧了知識(shí)管理、持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略思路。公司管理層可以實(shí)時(shí)獲取遠(yuǎn)程項(xiàng)目施工過(guò)程的各種經(jīng)營(yíng)信息，可同時(shí)管理多個(gè)不同性質(zhì)的項(xiàng) 目并在多項(xiàng)目之間進(jìn)行資源協(xié)調(diào)；項(xiàng)目管理層可實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)監(jiān)控項(xiàng)目施工過(guò)程中的進(jìn)度和盈虧狀況， 對(duì)施工全周期的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行綜合管理。系統(tǒng)特點(diǎn)? 網(wǎng)絡(luò)版：系統(tǒng)運(yùn)行在互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境，客戶端零安裝，在滿足集團(tuán)性企業(yè)遠(yuǎn)程數(shù)據(jù)管理的同時(shí)，方 使系統(tǒng)維護(hù)和升級(jí)；? 系統(tǒng)性能：基于.NET技術(shù)的B/S多層結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)了客戶端、應(yīng)用服務(wù)器、數(shù)據(jù)庫(kù)服務(wù)器處理 能力的均衡，有效解決了信息在互聯(lián)網(wǎng)瓶頸的出現(xiàn)；? 實(shí)戰(zhàn)性：通過(guò)眾多施工企業(yè)的成熟應(yīng)用，極具實(shí)用性質(zhì)。? 簡(jiǎn)單易用：友好的直觀的圖形化操作界

3、面使用簡(jiǎn)單、易于認(rèn)識(shí)和掌握。? 靈活性與開(kāi)放性：系統(tǒng)提供功能規(guī)范的數(shù)據(jù)接口， 實(shí)現(xiàn)各種數(shù)據(jù)的導(dǎo)入導(dǎo)出以及與外部系統(tǒng)的連接，支持主流數(shù)據(jù)庫(kù)管理系統(tǒng)；? 安全可靠：系統(tǒng)提供嚴(yán)格的用戶權(quán)限控制，合理劃分及管理權(quán)限；準(zhǔn)確的錯(cuò)誤提示；數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)手段完善；軟件自動(dòng)檢查判斷數(shù)據(jù)的有效性及異常情況下最小化系統(tǒng)的受影響程度。項(xiàng)目規(guī)劃項(xiàng)目規(guī)劃由項(xiàng)目立項(xiàng)管理、 施工預(yù)算、項(xiàng)目變更三部分組成，實(shí)現(xiàn)對(duì)工程項(xiàng)目相關(guān)信息的構(gòu)造, 將工作人員從繁瑣的事務(wù)性操作中解脫出來(lái)，提高工作效率，加強(qiáng)公司的管理，為領(lǐng)導(dǎo)提供輔助決策，是整個(gè)圖- 項(xiàng)目規(guī)劃，項(xiàng)目立項(xiàng)管理，項(xiàng)目信息管理.瀏覽施工預(yù)算施工預(yù)算是項(xiàng)目規(guī)劃的重點(diǎn)部分，其主要目的

4、是為了編制總預(yù)算和WBS壬務(wù)節(jié)點(diǎn)的預(yù)算。施工預(yù)算的數(shù)據(jù)采用直接導(dǎo)入模式，對(duì)于 WB頷算的直接導(dǎo)入，系統(tǒng)支持 EXCELS件，這里 我們提供了兩個(gè)模版綜合報(bào)價(jià)模版、清單計(jì)價(jià)模版。直接導(dǎo)入的好處是可以節(jié)省人工，規(guī)范數(shù)據(jù)， 對(duì)于從外部導(dǎo)入的預(yù)算，系統(tǒng)還支持導(dǎo)入的資源同本系統(tǒng)中維護(hù)的資源庫(kù)中的資源進(jìn)行映射，以 達(dá)到任何預(yù)算軟件做出的預(yù)算結(jié)果都能應(yīng)用到本系統(tǒng)中來(lái)。在預(yù)算完成后，需要進(jìn)行預(yù)算鎖定，以防止隨意的預(yù)算變更，確保預(yù)算的嚴(yán)肅性；已鎖定的項(xiàng)目進(jìn)行中若發(fā)生預(yù)算變更，則需要進(jìn)行正式的預(yù)算變更。對(duì)于非直接費(fèi)用，系統(tǒng)還支持間接費(fèi)的手工分?jǐn)?，將整個(gè)項(xiàng)目的這部分預(yù)算分?jǐn)偟礁鱾€(gè)分配項(xiàng)目中去。預(yù)算流程圖：WB顫算導(dǎo)

5、入業(yè)務(wù)介紹從外部文件（EXCELS件）對(duì)預(yù)算信息進(jìn)行導(dǎo)入，這里需要強(qiáng)調(diào)的是，EXCE及件必須符合系統(tǒng)提供的模板格式，否則系統(tǒng)將無(wú)法識(shí)別，如果誤導(dǎo)錯(cuò)誤格式文件，請(qǐng)用“超級(jí)刪除”按鈕刪 除。重點(diǎn)：在WB頷算導(dǎo)入界面只會(huì)顯示出“工程量”和“單價(jià)”，使用“預(yù)算資源綁定”以后小計(jì)才會(huì)有數(shù)據(jù)；計(jì)算公式為：小計(jì) 二工程量X資源庫(kù)中的單價(jià)。注意，導(dǎo)入的“單價(jià)”并不參與計(jì)算，那么，WBSI入過(guò)后這個(gè)單價(jià)有什么指導(dǎo)意義 ？供參考，理論上小計(jì)應(yīng)小于 工程量X導(dǎo)入單價(jià)皿而 tRWB-MEW力事 miw3fr-KjWin1 BSim面 wi2-twrI MfU-dH? 崢 JiFfttfEi TrrirEym1 E -

6、1?-*!； 3raM*(Trt4 iMSlM 陸。E4V0仔二土 a+WIEMd*1 E-w-raC9IJE1MtH 值 13flm工 t-Wmiubtim1 E Fm PWHMIU?lMJjUvu川，*1111H* d，ME1F1 工5 隼 r日淳珥/，31。khuiu-aiwE3 3L-Mto-U am”順” mt4 憫 Ef-?fE1L工3 UiOi-LL-K； UW-Llb-LCtviiuiua-Ax*i mown jmbis mjucwminuun.nt3 1UW-iMfi上 工puKii u.1 n -RW-.V-H- MK VCT* -1-* E，va-e V|.圖- 施工預(yù)算

7、-WB顫算導(dǎo)入信息.瀏覽預(yù)算資源綁定業(yè)務(wù)介紹預(yù)算資源綁定把資源信息綁定到預(yù)算信息當(dāng)中；作用：使導(dǎo)入的資源與資源庫(kù)中的相關(guān)資源一一對(duì)應(yīng)，是參與實(shí)際成本的計(jì)算的基礎(chǔ)。介模板負(fù)E也弁計(jì)單工應(yīng)找且工iT怠工拜L1七方F1F101軍一節(jié)人工恰土方3LIQ?博二節(jié) 人工益地布 地施1T3fLC3 、 a.第三節(jié) 人工U質(zhì)土.平整場(chǎng)地、挖炭泥.5KF4r意四節(jié)送土方1J第W中土人若土看裾1BLE6資源列二第六弋電動(dòng)戰(zhàn)卡機(jī)械十方 、的三規(guī)格里寫單位蠅 -、單4登施耍目雪惘-噸- in t:c)、7D制M一噸如：二。叼二。1014UUlL、JDZ-臺(tái)ea o702 VQ3千14M1MI1啰J04T50isT5D

8、忖5_ji12351235 口jiQnWBSF工維護(hù)業(yè)務(wù)介紹WBSf工維護(hù)是在預(yù)算導(dǎo)入后，對(duì)部分 WBSP點(diǎn)進(jìn)行手工新增、編輯和刪除，也可以對(duì)導(dǎo)入數(shù)據(jù)進(jìn)行手工維護(hù)；對(duì)導(dǎo)入數(shù)據(jù)的手工維護(hù)主要針對(duì)直接導(dǎo)入的資源和企業(yè)庫(kù)中的資源名稱不一致 的情況，這時(shí)候，就需要進(jìn)行人工資源綁定和維護(hù)了。新增,圖- 施工預(yù)算-WB軒工維護(hù)信息.瀏覽資源配置業(yè)務(wù)介紹資源配置，通過(guò)手工實(shí)現(xiàn)對(duì)任務(wù)節(jié)點(diǎn)的資源設(shè)置，主要包括人力、機(jī)械、材料等資源的配置;資源配置，附cr *.-二一EER 二王陀電出曲IA.*q mm 望出g性耄口ft 題W1W11fclN 丁1 罩.iAIEE所淚J-7-IA T-g ixxe (EDMU胃

9、SIEM?？诜彩?XD任事酬單工MrhrilH朝茶MriVEZlfi11 MSJCMS-tSEttW-W-K日七*若眺oeiiltaznU DO二 me-Kn占修禹HI1工曲r1 00厘SWf-lfrrtS*?G-nvPIWPHZ號(hào)HE耳1 M W-fS-DCnnioiEia*M1TWi mHKWDE：CUt-K1-2-位由況工惜半娛wifflrni川心雅*1 TO LWrtM：&-EWfHMEVL EH SWClEV:WHO3IIX1E1K哥m二通E1 Z3UriS-DE二 CCE- WrHmrsmmnj?HHLUfl*1 Wtre-te-reE-we-CMtlkIi- tn： UMk (f

10、rtt-V】二髀cp DO3W4H1X:*Jtr5UiJBLSTQERG&uniiMl： ：IO川七黑*：MM科C&CF詆*PHE號(hào)njwU面sm-Of-GB:mg電MI0QMI2EBUiV1 CH加崢崢Q|融崢4*MEreib.s其阿nma括明二瓏Vi maWHXt 斯fl舉豳良產(chǎn)不外 i皿 R4號(hào)直出ii mzm-op-DE；D0troH*仍| ijm4 -，:博d. Bi討見(jiàn)血.1*.圖- 施工預(yù)算- 資源配置信息.瀏覽預(yù)算鎖定業(yè)務(wù)介紹預(yù)算鎖定，是在對(duì) WBS算確認(rèn)無(wú)誤的情況下，把任務(wù)節(jié)點(diǎn)置為不可編輯狀態(tài)，這樣可以充 分保證預(yù)算的嚴(yán)肅性，防止隨意篡改預(yù)算。置為不可編輯狀態(tài)意味著 WBSm

11、點(diǎn)分解正式完成, 旦鎖定后，如需調(diào)整就必須在項(xiàng)目變更 - 預(yù)算變更中進(jìn)行變更，變更過(guò)的數(shù)據(jù)將被沖紅標(biāo)記；圖-項(xiàng)目規(guī)劃，施工預(yù)算，預(yù)算鎖定信息.瀏覽其他成本預(yù)算業(yè)務(wù)介紹其他成本預(yù)算，也就是間接成本預(yù)算；指的是間接成本預(yù)算數(shù)據(jù)的手工錄入管理，包括規(guī)費(fèi)、 管理費(fèi)用、交通費(fèi)用、市場(chǎng)費(fèi)用等等，科目由企業(yè)根據(jù)自身現(xiàn)狀自行設(shè)定。制0元/1al =A r.IE4-99.H iff0m2-CH-WUUU1U5h n-MM!口溜ntja- taUXMnLH(a. mMRh e, WlBznl irf.wfiixii圖- 施工預(yù)算- 其他預(yù)算信息.瀏覽進(jìn)度管理進(jìn)度計(jì)劃是對(duì)施工的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行分解，按施工的邏輯進(jìn)行合理

12、安排，以反映施工順序和各 階段工程面貌及完成情況，是工程項(xiàng)目管理的最基本內(nèi)容，也是成本的最基本載體。進(jìn)度計(jì)劃業(yè)務(wù)介紹計(jì)劃進(jìn)度是項(xiàng)目計(jì)劃編制中的一項(xiàng)重要工作，依據(jù)工程的實(shí)際情況編制項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃并關(guān)聯(lián)相關(guān)資源，并以甘特圖的方式顯示出來(lái)。計(jì)劃進(jìn)度模塊，可隨時(shí)編輯任務(wù)節(jié)點(diǎn)的相關(guān)信息，包括計(jì)劃開(kāi)始、結(jié)束時(shí)間，緊前任務(wù)等等 信息，支持甘特圖顯示，并可以導(dǎo)出到微軟的EXCELS PROJEC軟件中。計(jì)劃進(jìn)度模塊可以實(shí)現(xiàn)對(duì) WB窗點(diǎn)實(shí)現(xiàn)安全措施和質(zhì)量規(guī)范的管理；重點(diǎn)理解：進(jìn)度計(jì)劃里面的數(shù)據(jù)為什么跟 EXCELS導(dǎo)入的數(shù)據(jù)一樣，跟“項(xiàng)目規(guī)劃”-“WBS 預(yù)算導(dǎo)入“后的界面又不一樣，進(jìn)度計(jì)劃里面顯示的這個(gè)單價(jià)和

13、小計(jì)，有什么意義？答：WBSt入是施工單位在參考的情況做出自己的實(shí)際人才機(jī)預(yù)算（因?yàn)橥瑯拥墓こ淌┕挝徊煌牟牧喜煌@里可以看做項(xiàng)目自用的），進(jìn)度計(jì)劃對(duì)內(nèi)和對(duì)上及部門負(fù)責(zé)的因此采用預(yù)算 部門提供的導(dǎo)入數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，做基礎(chǔ)。一、 主要字段完成開(kāi)始【FS1:在活動(dòng)任務(wù)B開(kāi)始前，?S動(dòng)任務(wù) A必須完成；完成完成【FF】：任務(wù)A和任務(wù)B可同時(shí)結(jié)束，但在前者（A）完成前后者（B）不能完 成；開(kāi)始完成【SF1:在任務(wù)B完成以前任務(wù)A必須開(kāi)始（很少使用）；開(kāi)始開(kāi)始【SQ:任務(wù)A和任務(wù)B可同時(shí)開(kāi)始，但在前者（A）開(kāi)始以前后者（B）不能 開(kāi)始；時(shí)間偏差：包括提提前（正值），如：在任務(wù)A完成前2天，任務(wù)B必須開(kāi)始

14、；滯后 （負(fù)值），任務(wù)A完成后2天，任務(wù)B才能開(kāi)始。時(shí)間偏差一般很少使用。合同管理合同管理概述功能概述當(dāng)前工程合同條件越來(lái)越復(fù)雜，這不僅表現(xiàn)在合同條款多，所屬的合同文件多，還表現(xiàn)在與 項(xiàng)目相關(guān)合同類型較多。例如在工程合同范圍內(nèi)可能有許多承包、采購(gòu)、勞務(wù)、租賃、保險(xiǎn)合同, 它們之間存在極為復(fù)雜的關(guān)系，與整個(gè)項(xiàng)目一起，形成一個(gè)嚴(yán)密的合同網(wǎng)絡(luò)。建文合同管理不僅實(shí)現(xiàn)了合同創(chuàng)建、合同變更、結(jié)算、合同收款、付款、合同臺(tái)帳、結(jié)算、 支付臺(tái)帳等工程合同業(yè)務(wù)處理細(xì)節(jié)，而且還提供了合同評(píng)審、合同預(yù)警、合格供應(yīng)商管理、合格 分包商管理等增值功能。方 物綣合同的 含 同 約 柬系統(tǒng)作用1 .建立在法人管項(xiàng)目，集約式管

15、理的基礎(chǔ)之上；合同必須經(jīng)過(guò)法人蓋章才能生效，資金必須 經(jīng)過(guò)法人審批才能支出。2 .收支兩條線，以收定支，同一工程的收入合同額若大于支出合同的總金額，系統(tǒng)自動(dòng)預(yù)警。3 .支出類合同必須有預(yù)算作為控制依據(jù)。根據(jù)企業(yè)管理的基礎(chǔ)不同，可以按預(yù)算總額和單價(jià)， 從資金角度，控制合同的簽訂，也可以控制到合同的執(zhí)行，采取實(shí)際付款金額不能大于合 同結(jié)算金額的原則，實(shí)現(xiàn)資金的動(dòng)態(tài)監(jiān)控。4 .協(xié)助用戶審查合同的四大要點(diǎn)：法律條款、單價(jià)、合價(jià)和其他技術(shù)條款。業(yè)務(wù)流程參數(shù)設(shè)置業(yè)務(wù)介紹為了便于管理者嚴(yán)格的執(zhí)行合同， 對(duì)合同的收付款到期實(shí)現(xiàn)自動(dòng)預(yù)警提示，用戶可自定義合同報(bào)警的提前天數(shù)；自定義合同結(jié)算、支付的預(yù)警幅度（比例）

16、，達(dá)到自定義的臨界點(diǎn)系統(tǒng)自動(dòng)預(yù)警到系統(tǒng)桌面上合同基本設(shè)置7付款提醒：小于等于加日歷天同回款提鷺；小于等于30日歷天斤合同結(jié)算腌：廠高大于北面中在,，之間10 i 30%口愜荏一之間0IC“合同支付預(yù)警：高大于3Q%“中在一之間30廠低在之間0%圖- 參數(shù)設(shè)置.編輯付款提醒：適合于支出類合同，以審批通過(guò)的時(shí)間為準(zhǔn)，用于設(shè)置付款提示?；乜钐嵝眩哼m合于收入類合同，以收入合同的簽約時(shí)間為準(zhǔn)，用于設(shè)置回款提示，即：快要回款的前幾天系統(tǒng)自動(dòng)報(bào)警予以提示。合同結(jié)算預(yù)警：結(jié)算金額與合同總金額的比例參數(shù)設(shè)置；合同支付預(yù)警：支付金額與結(jié)算金額的比例參數(shù)設(shè)置。合同類型業(yè)務(wù)介紹在Justwin項(xiàng)目管理系統(tǒng)中，合同類型

17、采用樹(shù)型結(jié)構(gòu)分項(xiàng)目、分層定義合同類型，并按照合同 類型予以授權(quán)，便于對(duì)眾多的項(xiàng)目合同進(jìn)行分類、分權(quán)限管理和檢索。操作界面登錄項(xiàng)目管理系統(tǒng)，點(diǎn)擊功能菜單，選擇合同管理，合同類型，如下圖- 合同類型.瀏覽所示。圖- 合同類型.瀏覽支出合同Justwin支出合同管理模塊適用于貸方類合同管理業(yè)務(wù)，以便收支兩條線的成本核算與管理。根據(jù)合同的借貸方向，來(lái)區(qū)分合同的金額在企業(yè)財(cái)務(wù)上的出入特性，可以將合同分為收入類合同和支出類合同。支出類合同通常包括采購(gòu)合同、分包合同、租賃合同、勞務(wù)合同、服務(wù)合同、 加工合同等等。圖- 支出合同.瀏覽注意事項(xiàng)一個(gè)合同必須要經(jīng)過(guò)核準(zhǔn)后才真正生效啟用，也就是說(shuō)，合同只有核準(zhǔn)了，才

18、能在后面的各 個(gè)模塊中被選到。同時(shí)，合同一旦被核準(zhǔn)后，合同自身的一些基本信息也就不能再進(jìn)行修改，包 括合同的單項(xiàng)信息，如果在合同的執(zhí)行過(guò)程中合同的單項(xiàng)發(fā)生了數(shù)量，金額上的改變或是合同單 項(xiàng)的新增，用戶都必須通過(guò)系統(tǒng)的合同變更模塊來(lái)進(jìn)行調(diào)整。一條合同補(bǔ)充協(xié)議記錄必須要經(jīng)過(guò)核準(zhǔn)后才真正生效啟用。同時(shí)，合同補(bǔ)充協(xié)議一旦被核準(zhǔn) 后就不能直接刪除，用戶如需要?jiǎng)h除該記錄，首先要將該記錄取消核準(zhǔn)或者聯(lián)系系統(tǒng)管理員來(lái)協(xié)助處理。合同變更業(yè)務(wù)介紹合同變更記錄合同執(zhí)行過(guò)程中所有與合同有關(guān)的事務(wù)發(fā)生情況（內(nèi)容、金額等），如果在主合同的執(zhí)行過(guò)程中合同的單項(xiàng)發(fā)生了數(shù)量，金額上的改變或是合同單項(xiàng)的新增，用戶都必須通過(guò)系 統(tǒng)

19、的合同變更模塊來(lái)進(jìn)行調(diào)整。atOEJt 旗nria無(wú)饞也小增哥金右m鼻者機(jī)翥的看期造耳日F|r 停S| PtCVi言父斯育閏,W空HITTir廿IFH.ChrE姓中j7C73T?3五用礴工曄工甘用t 值二電3二彘- t宜回。fet&FEwj(riwrs q /斤公歷時(shí)幣已訪.二rtWrtrJZiVL040也置之同王昕揩？瑪牙古田時(shí)厚二本息2：1L- 1LffiiWn次累 CM卅$L1D|J1KI至工饞M 變*左京守暹A點(diǎn)戰(zhàn)再馬且里H探在司忖拿2iiz-|n PIMKT1. P| 1 1骷二- tEL笈曲二冏*1州化工網(wǎng)翱42葡看上JE-hl用; v1m匕 Ifflt2；口 Bnrwe-ao布冏

20、作口月l煙El*W*W W耀”mXM冷金周葉卡MILBi.j臺(tái)aCTlt XfWr 年一中f鵬卬司襄蟹古立不審回一工W. t.1-.二L三與.門，古Ui#.E.-d霏苴甘苦累|由麗改劃即盍上普罰付摹中苦工工事方二二F00謂古跑FEr 2 3BGC； 上nwwJ r aK-SflUSSniEJSr j mm am&*. ； - 快且麻立甘煮/我男更4昌都氯津盾安上百加緒/r陽(yáng)Satttfi-TffJ1*海戌Ih田峭當(dāng)有日“* mu阜4口 1.11舟星電;3ftEt - QflPtM圖- 合同變更.瀏覽注意事項(xiàng)一條合同變更合同記錄必須要經(jīng)過(guò)核準(zhǔn)后才真正生效啟用，也就是說(shuō)，合同變更記錄只有核 準(zhǔn)了，

21、才能在體現(xiàn)到原合同中去。同時(shí)，合同變更記錄一旦被核準(zhǔn)后就不能直接編輯、刪除，用 戶如需要?jiǎng)h除該記錄，首先要將該記錄取消核準(zhǔn)。也就是說(shuō)：未提交審批前，該變更記錄處于可 編輯狀態(tài)；未提交審批前，該變更記錄處于可刪除狀態(tài)；以下不再贅述。合同結(jié)算業(yè)務(wù)介紹合同結(jié)算是指在一個(gè)計(jì)量期結(jié)束后，要進(jìn)行一次結(jié)算，將已完成的工程款項(xiàng)結(jié)算給乙方，這 部分款項(xiàng)主要是由用戶自定義的付款款項(xiàng)組成。在Justwin合同管理系統(tǒng)中，“合同結(jié)算“定義合同款項(xiàng)結(jié)算的具體日期和結(jié)算金額，結(jié)算金 額的匯總不能大于合同金額；合同結(jié)算金額累計(jì)二合同金額。操作界面圖- 合同結(jié)算.瀏覽支出一網(wǎng)結(jié)霓合同基本瞪總” 總 l1千,k弓工?-ncc:

22、222LEJ：KSM虹u-f 1:cm:二匚二*m噌時(shí)七姐歡七”展ip 辨 i2 awe合同檔案-瀏覽合同檔案僅顯示已經(jīng)歸檔的合同，選擇某個(gè)已經(jīng)歸檔的合同，其變更、結(jié)算、付款和發(fā)票信 息也會(huì)相應(yīng)顯示出來(lái)。用戶可以根據(jù)起始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間來(lái)查詢某時(shí)間段簽訂的合同，也可以根據(jù)起始金額和結(jié)束 金額范圍內(nèi)的合同，系統(tǒng)還支持合同名稱、類型等方式的查詢，可以根據(jù)自己的需求，靈活多樣 進(jìn)行查詢。合同查詢業(yè)務(wù)介紹合同查詢主要用于查詢支出類主合同及其變更記錄與金額、結(jié)算記錄與金額、支付記錄與金 額、發(fā)票記錄與金額等對(duì)應(yīng)關(guān)系和信息。 合同臺(tái)帳-瀏覽界面介紹：在圖- 合同查詢.瀏覽界面，上半幀是主合同的相關(guān)的信息，如

23、：總金額、審批 狀態(tài)，對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目、支付方式、合同附件等信息。下半幀是與主合同對(duì)應(yīng)的變更記錄與金額、結(jié) 算記錄與金額、支付記錄與金額、發(fā)票記錄與金額等信息，供用戶對(duì)比查看。收入合同Justwin收入合同管理模塊適用于借方類合同管理業(yè)務(wù)，也就是我們通常所說(shuō)“乙方合同”它 包括了工程總承包合同、施工總承包合同、咨詢合同、監(jiān)理合同等等。收入合同的登記是合同管 理以收定支管理思想實(shí)現(xiàn)的前提，合同登記后，支出合同才能在收入合同的約束下實(shí)現(xiàn)量化管理。合同登記業(yè)務(wù)介紹登記合同的基本內(nèi)容，包括：合同編號(hào)、合同名稱、合同甲乙方名稱、合同類型、簽訂地點(diǎn)、 具體條款等；并可以對(duì)關(guān)聯(lián)合同所對(duì)用的項(xiàng)目、類型、往來(lái)單位等；

24、合同附件的維護(hù)也在這里進(jìn) 行。圖- 合同登記.瀏覽-甘坤言向方紅杜枇包片區(qū)X二京耐二 l2.：;:ii名同品方：芝向女工卷愁工程密包三同京,研金而：門口 ?n：二方史晏生F互為Hli削H當(dāng)豆T其噱二后一出用總，訐驚1間 srii n?飛受增時(shí)停管吞附蘆苒目 烏向頭型甲方踴）的可jf :j rft就廣式 唐而和一二I培歸司7 ：= I?.承包含尼|0涮36*況鴕門卬工司I上卷先虎之日超1京內(nèi).嘎蒯*4B總時(shí)即4藩庭強(qiáng)司變甘主部工程玄_畋營(yíng)絳眸 二J工 二住丙春：蟲(chóng)下室溺用 導(dǎo)向孔露口拉學(xué)冠工普，孔力出弦:中.首 道H外敵曾淮一 WL學(xué)世飽1曾,1歲，一坐圖- 合同登記.編輯合同交底業(yè)務(wù)介紹合同交

25、底是工程技術(shù)管理人員了解合同、統(tǒng)一理解合同的需要。項(xiàng)目全體工程技術(shù)管理人員 必須首先熟悉合同的全部?jī)?nèi)容，并對(duì)合同條款有一個(gè)統(tǒng)一的理解和認(rèn)識(shí)，以避免不了解或?qū)贤?理解不一致帶來(lái)工作上的失誤，提高合同管理的效率。由于工程技術(shù)管理人員知識(shí)結(jié)構(gòu)、專業(yè)上 的差異，加之合同條款繁多，條款之間的聯(lián)系復(fù)雜，合同語(yǔ)言難以理解，因此難于保證每個(gè)成員 都能吃透整個(gè)合同內(nèi)容和合同關(guān)系，這樣勢(shì)必影響其在遇到實(shí)際問(wèn)題時(shí)處理辦法的有效性和正確 性，影響合同的全面順利實(shí)施。因此，在合同簽訂后，商務(wù)合約部合同管理人員與工程、設(shè)計(jì)人 員進(jìn)行相互的合同交底是必要的，特別是合同工作范圍、合同條款的交叉點(diǎn)和理解的難點(diǎn)。在本 系統(tǒng)中，

26、合同交底信息傳遞給被選中的角色處理，一份收入合同只有一個(gè)合同交底。操作界面登錄項(xiàng)目管理系統(tǒng)，點(diǎn)擊功能菜單，合同管理 ，收入合同，合同交底（發(fā)件），如下圖-合同 交底（發(fā)件）.瀏覽所示:圖- 合同交底（發(fā)件）.瀏覽界面介紹：在圖-合同交底（發(fā)件）.瀏覽界面，主區(qū)域是按照錄入的先后順序排列的交底 給他人的記錄，關(guān)鍵字段包括：被交底人、交底主題、交底時(shí)間、暫存狀態(tài)、交底反饋。被交底人：交底文件的收件人，可以是單人，也可以是多人；狀態(tài)：撰寫人可以暫存不發(fā)送，也可以直接發(fā)送。處于暫存狀態(tài)的可以重新編輯或者進(jìn)行刪除操作，處于已提交狀態(tài)的不能再次編輯或者撤回或刪除。交底反饋：收件人是否閱讀，并回復(fù)。狀態(tài)包括

27、：未讀、已讀、已反饋等幾種狀態(tài)。在圖-合同交底（發(fā)件）.瀏覽界面，單擊操作面板中的“新增”功能按鈕，系統(tǒng)彈出如下 圖- 收入合同交底-編輯界面:圖- 收入合同交底（發(fā)件）.編輯被交底人是必選項(xiàng)，填寫交底主題和交底內(nèi)容 （注：本系統(tǒng)中，一份收入合同只對(duì)應(yīng)一個(gè)合同 交底，不能重復(fù)交底）。提交：直接發(fā)送，系統(tǒng)將該交底置為“已提交”狀態(tài)，已提交狀態(tài)的記錄，不能再次編輯或者撤回或刪除。暫存：暫不發(fā)送，系統(tǒng)將該交底置為“已提交”狀態(tài)，處于暫存狀態(tài)的可以重新編輯或者進(jìn)行刪除操作。返回，點(diǎn)擊”返回“，可查看新增的交底信息記錄。登錄項(xiàng)目管理系統(tǒng)，點(diǎn)擊功能菜單，合同管理，收入合同，合同交底(收件)，如下圖-合同交

28、底(收件).瀏覽所示：立網(wǎng)史J*事，尊， ,SAazvllbUtibizmn皮工度I 小里* 甲否 JOT.期 一血口ea乙/網(wǎng)1(丁，制 mm 耳*0圖- 收入合同交底(收件).瀏覽交底人：也就是發(fā)件人。被交底人：收件人。反饋狀態(tài)：顯示該交底記錄的各種狀態(tài)，包括：已讀、未讀、已反饋、未反饋等狀態(tài)。合同變更業(yè)務(wù)介紹合同變更是指合同成立以后和履行完畢以前由雙方當(dāng)事人依法對(duì)合同的內(nèi)容所進(jìn)行的修改， 包括合同價(jià)款、工程內(nèi)容、工程的數(shù)量、質(zhì)量要求和標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)施程序等的一切改變都屬于合同變 更。一、工程變更的原因工程變更一般主要有以下幾個(gè)方面的原因。(1)業(yè)主新的變更指令，對(duì)建筑的新要求。如業(yè)主有新的意圖

29、，業(yè)主修改項(xiàng)目計(jì)劃、削 減項(xiàng)目預(yù)算等。(2)由于設(shè)計(jì)人員、監(jiān)理方人員、承包商事先沒(méi)有很好地理解業(yè)主的意圖，或設(shè)計(jì)的錯(cuò) 誤，導(dǎo)致圖紙修改。(3)工程環(huán)境的變化，預(yù)定的工程條件不準(zhǔn)確，要求實(shí)施方案或?qū)嵤┯?jì)劃變更。(4)由于產(chǎn)生新技術(shù)和知識(shí)，有必要改變?cè)O(shè)計(jì)、原實(shí)施方案或?qū)嵤┯?jì)劃，或由于業(yè)主 指令及業(yè)主責(zé)任的原因造成承包商施工方案的改變。(5)政府部門對(duì)工程新的要求，如國(guó)家計(jì)劃變化、環(huán)境保護(hù)要求、城市規(guī)劃變動(dòng)等。(6)由于合同實(shí)施出現(xiàn)問(wèn)題，必須調(diào)整合同目標(biāo)或修改合同條款。二、變更范圍和內(nèi)容根據(jù)國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)等九部委聯(lián)合編制的標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件中的通用合同條 款的規(guī)定，除專用合同條款另有約定外，在

30、履行合同中發(fā)生以下情形之一，應(yīng)按照本條規(guī)定進(jìn)行 變更。(1)取消合同中任何一項(xiàng)工作，但被取消的工作不能轉(zhuǎn)由發(fā)包人或其他人實(shí)施；(2)改變合同中任何一項(xiàng)工作的質(zhì)量或其他特性；(3)改變合同工程的基線、標(biāo)高、位置或尺寸；(4)改變合同中任何一項(xiàng)工作的施工時(shí)間或改變已批準(zhǔn)的施工工藝或順序；(5)為完成工程需要追加的額外工作。三、變更權(quán)根據(jù)九部委標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件中通用合同條款的規(guī)定，在履行合同過(guò)程中，經(jīng)發(fā)包人同 意，監(jiān)理人可按合同約定的變更程序向承包人作出變更指示，承包人應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。沒(méi)有監(jiān)理人的 變更指示，承包人不得擅自變更。從以上看可以看出，工程變更常伴隨著合同價(jià)格的調(diào)整，是合同雙方利益的焦點(diǎn)，因此

31、，合 理確定并及時(shí)處理好工程變更，既可以減少不必要的糾紛，保證合同的順利實(shí)施，又有利于承包 商對(duì)項(xiàng)目成本的控制。圖- 合同變更.瀏覽合同結(jié)算業(yè)務(wù)介紹Justwin系統(tǒng)中收入合同的結(jié)算對(duì)象主要是各類承包合同，企業(yè)按照承包合同和已完工程量向建設(shè)單位(業(yè)主)辦理工程價(jià)清算的經(jīng)濟(jì)文件。結(jié)算的依據(jù)是施工單位與建設(shè)單位之間簽訂的合 同(含補(bǔ)充協(xié)議)。結(jié)算又分為：工程定期結(jié)算、工程階段結(jié)算、工程年終結(jié)算、工程竣工結(jié)算。結(jié)算編制的依據(jù)是：施工合同或協(xié)議、清單報(bào)價(jià)、變更單、現(xiàn)場(chǎng)簽證和圖紙、名種驗(yàn)收資料 及施工記錄等。目前，我國(guó)采用的工程結(jié)算方式主要有以下幾種：工程結(jié)算竣工書(1)按月結(jié)算：實(shí)行旬末或月中預(yù)支，月

32、終結(jié)算，竣工后清算的方法?？缒甓瓤⒐さ墓?程，在年終進(jìn)行工程盤點(diǎn)，辦理年度結(jié)算。(2)竣工后一次結(jié)算：建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程全部建筑安裝工程建設(shè)期在12個(gè)月以內(nèi)，或者工程承包價(jià)值在100萬(wàn)元以下的，可以實(shí)行工程價(jià)款每月月中預(yù)支，竣工后一次結(jié)算。(3)分段結(jié)算：即當(dāng)年開(kāi)工，當(dāng)年不能竣工的單項(xiàng)工程或單位工程按照工程形象進(jìn)度，劃分 不同階段進(jìn)行結(jié)算。(4)目標(biāo)結(jié)算方式：即在工程合同中，將承包工程的內(nèi)容分解成不同的控制界面，以業(yè)主驗(yàn) 收控制界面作為支付工程款的前提條件。也就是說(shuō)，將合同中的工程內(nèi)容分解成不同的驗(yàn)收單元， 當(dāng)施工單位完成單元工程內(nèi)容并經(jīng)業(yè)主經(jīng)驗(yàn)收后，業(yè)主支付構(gòu)成單元工程內(nèi)容的工程價(jià)款。 在目

33、標(biāo)結(jié)算方式下，施工單位要想獲得工程價(jià)款，必須按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成界面內(nèi)的工 程內(nèi)容，要想盡早獲得工程價(jià)款，施工單位必須充分發(fā)揮自己的組織實(shí)施能力，在保證質(zhì)量的前 提下，加快施工進(jìn)度。(5)結(jié)算雙方約定的其他結(jié)算方式：實(shí)行預(yù)收備料款的工程項(xiàng)目，在承包合同或協(xié)議中應(yīng)明 確發(fā)包單位(甲方)在開(kāi)工前撥付給承包單位(乙方)工程備料款的預(yù)付數(shù)額、預(yù)付時(shí)間，開(kāi)工 后扣還備料款的起扣點(diǎn)、逐次扣還的比例，以及辦理的手續(xù)和方法。按照中國(guó)有關(guān)規(guī)定，備料款 的預(yù)付時(shí)間應(yīng)不遲于約定的開(kāi)工日期前7天。發(fā)包方不按約定預(yù)付的，承包方在約定預(yù)付時(shí)間7天后發(fā)包方發(fā)出要求預(yù)付的通知。發(fā)包方收到通知后仍不能按要求預(yù)付，承包方可

34、在發(fā)出通知后7 天停止施工，發(fā)包方應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包方支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。-a N白胃帕鼻cut?BJW14玨奈 FT向ViV| 號(hào) 營(yíng)/s雪trat4 號(hào)同金餅 臺(tái)mat0方時(shí)和e qe肉r - 眥=*禽 =：3二 3TCOTJJK T口包好. 中omu(用百事惜0中g(shù)|考可 知PWM 區(qū)才咖* 予 r ：父事em，+埠峽汾健金申z去厘 工官一Q 網(wǎng)日啪竄 o.二足費(fèi)里甘w 母內(nèi)款廿m BU| U |1 M 弄 k r *4任事流日邛SFKA0dKJtitr L HTR 一；一黯小黃產(chǎn)：MN4MMp j srr“aUQHUWMXMWHIECML 4IE 二才1H1MK

35、HEIu圖- 合同結(jié)算.瀏覽 在圖- 合同結(jié)算.瀏覽界面的主合同列表選擇一個(gè)合同，下半幀出現(xiàn)操作面板，單擊下半幀操作面板上的“新增”功能按鈕，系統(tǒng)彈出如下圖-合同結(jié)算-編輯界面：吉博立*伯HMM=而聞造更出什站雷咕號(hào)叫言才式修寫甘聚H宜人#怔陽(yáng)胃是AA可七收A白M納豆d和邨國(guó)件和仲潞人甲景?附司2011-04-27 13:C2 17圖-合同回款是企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的一項(xiàng)核心工作，也是企業(yè)生存發(fā)展的必備條件，通過(guò) Justwin合 同收款系統(tǒng)，2曄本應(yīng)H皿款蒞自吃本史:十 手會(huì)前號(hào)索工事工建兩件Q卜.斯忖收入合目收款合匕三私主吠二1五，/1出色之R1批叮舊司：,（：3司i Yctcm頓：（A農(nóng)金巳EM

36、特班的懺錄.rd圖-4M-育UQ*葡苦HgiaWAIT*丁中.mETi皿見(jiàn)4加餐歷，富融1也iSR?KIMaT -詞d- VE Fr幣曾工用隼上司*那 |*4I中N。必制於iM二中伸日方死曾冏二可量司雙工El卻iamEE 工Hr工 /。41三111E&imhl Iflwfl L： Ti:M4MIMhm4nm IH ZMf 12 1:血:IIHiEMXstfE 加/憫尾！.呷-M4附;4廿*4女士譬口現(xiàn)礙wmfjHWJW r匕七也2M9tH- Hfl-1行浜Fr幄知|1 1Jt4onp*蛇也WxM卜MArt m HOUTl副用SMMn W !1g【事冷呻1胞11 吊車口、芭04m匚34X144尋

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38、|，制r 92 4 I KX E圖- 支出合同結(jié)算報(bào)表-瀏覽支由合同支付報(bào)表圖- 支出合同付款報(bào)表-瀏覽支由合同發(fā)票報(bào)表M總ESRMr吉砂口nfl才蜘1胖屈EM qL9H修導(dǎo)曲Kr-ffiXOi-txJ迺翱yrmm電1 m：Ki：彩堂二HtL券*料用E甄硬 工耳3HMimft MtLK-1HF)：MJICCIWE電二處紅芒向才詼-*括，船；用工料雪酒工彩司用與司?看gfilLOXE耳幅需百日加4問(wèn)工E飲書tin用nqjg的的函.，外成同n-zzmH晝R較國(guó)學(xué)蘭Mt田想吉同：具右史二0 JlICffW :如S2tW :roIlfiKXEp.MtDjpfft 口.OKI口即L- EK*i:MII1

39、 m nIlliinr:X:門二川-三H1：&E 二, K M，. g -甘心甘同 冏寅自同 1理導(dǎo) 也合同E rtLFKE.丈峙對(duì)二昵1工京口 tit，三Bb珊”域告彘工性邙暑注明10WW工國(guó)修同1口：鵬HU工事同做外套R(shí)Jl曷立O哉事lM0ew?1943.J3ownj吊可嗣網(wǎng)四言m，宙乩3僧 懦$丁CM1Itff%3rliOEUWQ界廛行二仁：I的槌好曾心同i津耳匕)胄三甘T2K4 tEQpm0小注1】學(xué)岬工(S第合劇一:E國(guó)作曰:二工巧版皆念PH比口心率事r?iK mp.w1*g募IJHH413fSM12-n二但-m W-e2iK 轟印aLHlfDCCEOD.MD “DCSiZ!C-E-

40、CZ國(guó)富大同.-R二坨二ZL號(hào)Fltt魁町日空:LHEEJ%MCl MODC%2L1C&優(yōu)皆=劃二J圖- 支出合同發(fā)票報(bào)表-瀏覽支由合同臺(tái)帳圖- mx-if44E * K4ILalh-更）（?。ㄓ?科 ，nrqeBZ （HeftWnHI 4 .H rw *-21W + M礫強(qiáng)MLlit圖- 收入合同結(jié)算報(bào)表-瀏覽收入合同收款報(bào)表*.Ml堇.上n 0二,MH4TjEIT1同AWiW w門二里rrnpjora1Tilpf Kri-711PFWe rejru二nrtc_ ascEH-i i I nil UM.ljbM：J B4tlHX MMWirmJlirWf理*ntttti-iah3EJTM Sn

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