城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)

1、第一節(jié)第一節(jié) 城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)1集中式集中式2條帶狀條帶狀1團(tuán)塊狀團(tuán)塊狀2分散式分散式二二 城市土地利用城市土地利用利用利用類型類型商業(yè)用地商業(yè)用地工業(yè)用地工業(yè)用地政府機(jī)關(guān)用地政府機(jī)關(guān)用地住宅用地住宅用地休憩用地及綠化用地休憩用地及綠化用地交通用地和其它公共事業(yè)用地交通用地和其它公共事業(yè)用地農(nóng)業(yè)用地和水面農(nóng)業(yè)用地和水面P19讀圖思考讀圖思考三三 主要功能區(qū)主要功能區(qū)肇慶東堤灣住宅區(qū)住宅區(qū):一般一般占占40%-60%,地價(jià)較低地價(jià)較低,污污染較小染較小三三 主要功能區(qū)主要功能區(qū)廣州北京路商業(yè)區(qū)商業(yè)區(qū):占地較占地較小小,呈點(diǎn)狀或帶呈點(diǎn)狀或帶狀分布狀分布,位于市位于市中心城市中心城市

2、 ,交通交通干線兩側(cè)干線兩側(cè),或街或街角路口角路口.陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)城市中心商務(wù)區(qū)（城市中心商務(wù)區(qū)（CDB） 城市中商業(yè)活動(dòng)與人流最集中、交通最便捷、建筑密度城市中商業(yè)活動(dòng)與人流最集中、交通最便捷、建筑密度最大、地價(jià)最高的區(qū)域，是城市及其腹地繁榮與發(fā)展的標(biāo)志。目最大、地價(jià)最高的區(qū)域，是城市及其腹地繁榮與發(fā)展的標(biāo)志。目前前的活動(dòng)包括金融、貿(mào)易、信息、展覽、會(huì)議、經(jīng)營管理、的活動(dòng)包括金融、貿(mào)易、信息、展覽、會(huì)議、經(jīng)營管理、旅游機(jī)構(gòu)及設(shè)施、公寓及配套的商業(yè)文化、市政、交通服務(wù)設(shè)施。旅游機(jī)構(gòu)及設(shè)施、公寓及配套的商業(yè)文化、市政、交通服務(wù)設(shè)施。具有區(qū)域中最高的中心性；具有區(qū)域中最高的中心性

3、； 具有最高的易達(dá)性和擁擠程度；具有最高的易達(dá)性和擁擠程度； 具有最高的人際和信息交流量；具有最高的人際和信息交流量； 具有最高的土地價(jià)格；具有最高的土地價(jià)格； 具有最集中和最高檔的零售業(yè)；具有最集中和最高檔的零售業(yè)； 具有最高的服務(wù)具有最高的服務(wù)集中集中性性。三三 主要功能區(qū)主要功能區(qū)上海羅伊爾工業(yè)園工業(yè)區(qū)工業(yè)區(qū):占地占地居中居中,集聚性集聚性強(qiáng)強(qiáng),不斷向城不斷向城市外緣移動(dòng)市外緣移動(dòng),向交通干線向交通干線集聚集聚.思考思考:P20讀圖思考題讀圖思考題.1 從城市形態(tài)上看，與下圖西從城市形態(tài)上看，與下圖西寧市同屬一類的是寧市同屬一類的是 A成都成都 B合肥合肥 C蘭州蘭州 D重慶重慶2城市工

4、業(yè)區(qū)不斷向市外移動(dòng)是為了城市工業(yè)區(qū)不斷向市外移動(dòng)是為了 靠近交通干道靠近交通干道 拓展城市范圍拓展城市范圍 降低生產(chǎn)成本降低生產(chǎn)成本 保護(hù)城市環(huán)境保護(hù)城市環(huán)境 A B C D3在地租最高峰和次高峰一般形成的功能區(qū)是在地租最高峰和次高峰一般形成的功能區(qū)是 A住宅區(qū)住宅區(qū) B工業(yè)區(qū)工業(yè)區(qū) C商業(yè)區(qū)商業(yè)區(qū) D文化區(qū)文化區(qū)4在該城市市中心附近也會(huì)出現(xiàn)住宅，原因是在該城市市中心附近也會(huì)出現(xiàn)住宅，原因是 A在市中心，住宅的付租水平最高在市中心，住宅的付租水平最高 B住宅首先選擇交通便捷，最繁華的地段住宅首先選擇交通便捷，最繁華的地段 C市中心某些地段遠(yuǎn)離主干道，交通不便，租金較低市中心某些地段遠(yuǎn)離主干道，

5、交通不便，租金較低 D在市中心地理位置好，適宜建設(shè)高級(jí)住宅區(qū)在市中心地理位置好，適宜建設(shè)高級(jí)住宅區(qū)二二 城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)的形成和變化城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)的形成和變化結(jié)構(gòu)模式結(jié)構(gòu)模式同心圓模式同心圓模式扇形模式扇形模式多核心模式多核心模式城市地域結(jié)構(gòu)城市地域結(jié)構(gòu)城市不同功能區(qū)的分布與組合構(gòu)成城市內(nèi)部的空間結(jié)構(gòu)城市不同功能區(qū)的分布與組合構(gòu)成城市內(nèi)部的空間結(jié)構(gòu)城市外部形態(tài)（城市外部形態(tài)（106-115）區(qū)位區(qū)位通達(dá)通達(dá)度度租金租金市中心市中心最高最高最高最高從中心延從中心延伸出來的伸出來的主要公路主要公路的交匯點(diǎn)的交匯點(diǎn)較高較高較高較高遠(yuǎn)離公路遠(yuǎn)離公路的地區(qū)的地區(qū)較低較低較低較低影響地租高低的因素影響地

6、租高低的因素1通達(dá)度通達(dá)度2距市中心的遠(yuǎn)近距市中心的遠(yuǎn)近上海市在開上海市在開發(fā)發(fā)浦東新區(qū)時(shí)，浦東新區(qū)時(shí)，為什么要把為什么要把金金融貿(mào)易區(qū)規(guī)融貿(mào)易區(qū)規(guī)劃劃在陸家嘴？在陸家嘴？上海市在決定建設(shè)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)時(shí)，同時(shí)上海市在決定建設(shè)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)時(shí)，同時(shí)也對(duì)上海傳統(tǒng)的商務(wù)中心也對(duì)上海傳統(tǒng)的商務(wù)中心浦西外灘進(jìn)行改造，浦西外灘進(jìn)行改造，將浦西外灘和浦東陸家嘴聯(lián)結(jié)起來，使它們共將浦西外灘和浦東陸家嘴聯(lián)結(jié)起來，使它們共同成為上海現(xiàn)代化的商務(wù)中心。同成為上海現(xiàn)代化的商務(wù)中心。在在繼承繼承歷史的基礎(chǔ)上創(chuàng)新歷史的基礎(chǔ)上創(chuàng)新天安門廣場(chǎng)天安門廣場(chǎng)交通便捷，交通便捷，卻沒有高樓卻沒有高樓大廈，為什大廈，為什么？么？

7、北京是中國的古都，天安門廣場(chǎng)、故宮都是具有北京是中國的古都，天安門廣場(chǎng)、故宮都是具有悠久歷史的古老建筑。如果在廣場(chǎng)周圍建筑起高悠久歷史的古老建筑。如果在廣場(chǎng)周圍建筑起高樓大廈，必然會(huì)破壞這一古老建筑的風(fēng)格。樓大廈，必然會(huì)破壞這一古老建筑的風(fēng)格。保護(hù)保護(hù)歷史遺留痕跡歷史遺留痕跡工業(yè)的區(qū)位特點(diǎn)工業(yè)的區(qū)位特點(diǎn)不斷向市區(qū)外緣移動(dòng)不斷向市區(qū)外緣移動(dòng)趨向于沿交通干線分布趨向于沿交通干線分布為什么工業(yè)會(huì)不斷的向外緣移動(dòng)？為什么工業(yè)會(huì)不斷的向外緣移動(dòng)？用地緊張，環(huán)境污染，工業(yè)不適合布局在城市內(nèi)部。用地緊張，環(huán)境污染，工業(yè)不適合布局在城市內(nèi)部。改變改變歷史遺留的不合理現(xiàn)象歷史遺留的不合理現(xiàn)象歷史因素對(duì)城市功能分

8、區(qū)的影響：歷史因素對(duì)城市功能分區(qū)的影響：1.城市的原有基礎(chǔ)在很大程度上決定了現(xiàn)在的城市的原有基礎(chǔ)在很大程度上決定了現(xiàn)在的功能區(qū)分布狀況；功能區(qū)分布狀況；2.城市的功能分區(qū)是一個(gè)動(dòng)態(tài)的過程，并不是城市的功能分區(qū)是一個(gè)動(dòng)態(tài)的過程，并不是一成不變的，原有的功能分區(qū)也可能完全改變一成不變的，原有的功能分區(qū)也可能完全改變的。的。經(jīng)濟(jì)因素對(duì)城市功能分區(qū)的影響：經(jīng)濟(jì)因素對(duì)城市功能分區(qū)的影響：綜合付租能力和地租這兩方面因素，一般在綜合付租能力和地租這兩方面因素，一般在地租最高的市中心和地租次高的的道路相交地租最高的市中心和地租次高的的道路相交處形成了商業(yè)區(qū)；在地租較低的其他地方形處形成了商業(yè)區(qū)；在地租較低的其

9、他地方形成了工業(yè)區(qū)；地租對(duì)于住宅區(qū)的影響最低。成了工業(yè)區(qū)；地租對(duì)于住宅區(qū)的影響最低。社會(huì)因素社會(huì)因素社會(huì)因素對(duì)城市功能分區(qū)的影響：社會(huì)因素對(duì)城市功能分區(qū)的影響：社會(huì)因素對(duì)地域功能分區(qū)的影響主要表現(xiàn)社會(huì)因素對(duì)地域功能分區(qū)的影響主要表現(xiàn)在住宅區(qū)的分化上。在住宅區(qū)的分化上。大旺經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)是如何形成的？大旺經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)是如何形成的？制定政策制定政策規(guī)劃用地規(guī)劃用地修建基礎(chǔ)設(shè)施修建基礎(chǔ)設(shè)施招商引資招商引資政府政府企業(yè)企業(yè)考察考察集聚集聚投資投資大旺經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)大旺經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)行政因素對(duì)城市功能分區(qū)的影響：行政因素對(duì)城市功能分區(qū)的影響：作為政府行為的作為政府行為的政策和城市規(guī)劃政策和城市規(guī)劃對(duì)城市功能分區(qū)對(duì)城市功能分區(qū)的形成起到了越來越重要的的形成起到了越來越重要的引導(dǎo)引導(dǎo)作用，而且它從作用，而且它從整體上影響著城市功能分區(qū)的結(jié)構(gòu)。整體上影響著城市功能分區(qū)的結(jié)構(gòu)。影響地域結(jié)構(gòu)形成的因素影響地域結(jié)構(gòu)形成的因素:經(jīng)濟(jì)因素經(jīng)濟(jì)因素歷史因素歷史因素社會(huì)因素社會(huì)因素政策因素政策因素宗教因素宗教因素活動(dòng)活動(dòng)P241 下圖是我國華北某城市各功能區(qū)設(shè)置示意圖，從環(huán)保下圖是我國華北某城市各功能區(qū)設(shè)置示意圖，從環(huán)保角度考慮，其中合理的是角度考慮，其中合理的是 工廠工廠住宅住宅辦公樓辦公樓商店商店A、工業(yè)區(qū)、工業(yè)區(qū)B、住宅區(qū)、住宅區(qū)C、工業(yè)區(qū)、工業(yè)區(qū)D、中心商務(wù)區(qū)、中心商務(wù)區(qū) E、工業(yè)區(qū)、工業(yè)區(qū)F、住