土地租用協(xié)議書

1、土地租用協(xié)議書甲方： 乙方： 簽訂地點(diǎn)： 簽訂時間： 合同編號： 甲方:武穴辦事處*村民委員會乙方:武穴市*甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方將其位于*學(xué)校東南側(cè)的約20畝土地出讓給乙方之具體事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議:一、土地位置及面積甲方出讓的土地位于*村*學(xué)校圍墻外向東約 米,向南至黃寬闊堤壩臺止,面積約20畝,具體范圍以藍(lán)線圖為依據(jù)(藍(lán)線圖為本合同附件),精確 位置及面積以國土部門實(shí)際丈量后紅線圖載明的數(shù)據(jù)為準(zhǔn);二、土地用途及使用年限該土地用途為訓(xùn)練用地,乙方用以建設(shè)教學(xué)設(shè)施及生活配套設(shè)施,進(jìn)行教學(xué)活動。如今后轉(zhuǎn)變土地性質(zhì),需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后,方可實(shí)施。該土地使用年限為五十年。三、土地權(quán)屬界定本協(xié)議

2、正式生效后,該土地的使用權(quán)即歸乙方。四、土地費(fèi)、征地費(fèi)及支付方式(一)土地費(fèi)與征地費(fèi)1.乙方應(yīng)支付給甲方的土地費(fèi)及征地費(fèi)合計(jì)為每畝人民幣(下同)陸萬元整,總金額為壹佰貳拾萬元(精確 金額以按紅線圖數(shù)據(jù)計(jì)算的金額為準(zhǔn))。該土地費(fèi)、征地費(fèi)已包含安置費(fèi)、青苗及林木賠償費(fèi)。但遷墳費(fèi)用由乙方按國家政策規(guī)定另行負(fù)擔(dān)。2.今后如發(fā)覺土地范圍內(nèi)仍存在權(quán)屬爭議、糾紛或有關(guān)利害人補(bǔ)償糾紛等,均由甲方擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任,如須補(bǔ)償,由甲方補(bǔ)償。(二)支付方式本協(xié)議生效后,乙方支付給甲方壹佰萬元整,取得土地使用權(quán)后,付清余款。五、甲方主要義務(wù)1.做好土地戶主工作聽從征地,負(fù)責(zé)補(bǔ)償金發(fā)放。2.關(guān)心、協(xié)作乙方辦理立項(xiàng)、環(huán)保、衛(wèi)生

3、、公安、地征、規(guī)劃、城建、勞動、供水、供電、郵政、電訊等有關(guān)審批手續(xù),以及工程報(bào)建手續(xù),但有關(guān)部門按國家規(guī)定收取的.費(fèi)用,由乙方擔(dān)當(dāng);3.本協(xié)議生效后,通知并保證村民不再在上述土地上新播種農(nóng)作物和新增附著物,否則一切后果由甲方擔(dān)當(dāng);協(xié)調(diào)好村民與乙方的關(guān)系并做好治安工作,維護(hù)乙方的合法權(quán)益;4.維護(hù)乙方在建設(shè)過程中及辦學(xué)過程中的合法權(quán)益,不得以任何理由向乙方征收、攤派任何費(fèi)用,或指定建設(shè)、辦學(xué)所使用的物料及施工單位、供貨單位,也不得以任何理由強(qiáng)行要求乙方任用甲方指定的人員或接受甲方供應(yīng)的勞務(wù)。六、乙方的主要義務(wù)1.準(zhǔn)時供應(yīng)給甲方為其辦理或關(guān)心辦理本協(xié)議項(xiàng)目、手續(xù)所需要的相關(guān)資料;2.按本協(xié)議規(guī)定準(zhǔn)時支付給甲方或相關(guān)部門土地費(fèi)、征地費(fèi)等商定費(fèi)用;3.遵守建設(shè)規(guī)劃、規(guī)范等的相關(guān)規(guī)定,完善建筑工程的報(bào)批報(bào)建手續(xù);七、違約責(zé)任甲乙雙方必需嚴(yán)格履行本協(xié)議,任何一方違約,致本協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)或延遲實(shí)現(xiàn),均須賠償對方由此而