物業(yè)行業(yè)的分享學(xué)習(xí)教案

1、會計學(xué)1物業(yè)物業(yè)(w y)行業(yè)的分享行業(yè)的分享第一頁，共16頁。們習(xí)慣于上將從事房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營(jngyng)的行業(yè)稱為房地產(chǎn)業(yè)。第2頁/共16頁第二頁，共16頁。項目(xingm)決策規(guī)劃設(shè)計全套(qun to)圖紙機會研究項目詳細(xì)可行性分析項目建設(shè)市場營銷、物業(yè)管理、工程建設(shè)參與意見和提供信息辦理土地使用手續(xù)；到政府、規(guī)劃、市政各部門辦理方案審批手續(xù)總體規(guī)劃方案初步及擴初設(shè)計方案編制施工圖項目確立到市計委辦理項目、公司審批手續(xù)信息收集項目規(guī)劃建議書及項目策劃書報審圖紙市場營銷觀念的指導(dǎo)勘察、設(shè)計招投標(biāo)項目竣工到政府主管部門辦理手續(xù)市場營銷展開拆遷工作施工現(xiàn)場準(zhǔn)備基礎(chǔ)施工主體結(jié)構(gòu)施工裝飾、

2、專業(yè)施工竣工與交接工程招標(biāo)項目建設(shè)分包單位招標(biāo)材料設(shè)備采購項目銷售與租賃租售與物業(yè)管理土地投標(biāo)，合作協(xié)議訂立專業(yè)二次設(shè)計物業(yè)管理第3頁/共16頁第三頁，共16頁。第4頁/共16頁第四頁，共16頁。的大型商場物業(yè)也稱綜合性商業(yè)樓宇。n3、工業(yè)物業(yè)：指用于工業(yè)生產(chǎn)活動目的的物業(yè)，如廠房、倉庫等。n4、特殊物業(yè)：如機場、球場、地鐵站等。第5頁/共16頁第五頁，共16頁。第6頁/共16頁第六頁，共16頁。CBRE 世邦魏理士Savills 第一(dy)太平戴維斯上海中心(zhngxn)大廈來福士廣場(gungchng)第7頁/共16頁第七頁，共16頁。司峻嶺(jn ln)廣場是哪一家物業(yè)公司？第8頁/共16頁第八頁，共16頁。第9頁/共16頁第九頁，共16頁。商住兩用型。第10頁/共16頁第十頁，共16頁。第11頁/共16頁第十一頁，共16頁。第12頁/共16頁第十二頁，共16頁。第13頁/共16頁第十三頁，共16頁。確保工程保質(zhì)、保量按期竣確保工程保質(zhì)、保量按期竣工；工；6、組織相關(guān)部門辦理工程驗、組織相關(guān)部門辦理工程驗收和工程守尾及交接等工作；收和工程守尾及交接等工作；7、負(fù)責(zé)組織工程項目的竣工、負(fù)責(zé)組織工程項目的竣工驗收工作；驗收工作；8、做好項目部的日常管理工、做好項目部的日常管理工作。作。第14頁/共16頁第十四頁，共16頁。第15頁/共16頁第十五